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小区 :
荔湾某二手楼盘
预算 :
20.00万元
装修公司 :
--
户型 :
两室一厅
开工日期 :
2017-07-01
设计师 :
- -
面积 :
85.00平方
装修方式 :
半包
设计风格 :
日式
按装修阶段看日记
装修准备(1):说说装修公司和设计公司的选择
先整理一下,到目前为止,自己的装修心得。欢迎大家补充,之后会视情况更新 一、选择装修公司,进行房屋平面设计 1、如果新房着急入住,建议在收房日之前的三个月启动装修挑选及量房,收房日之前的一个月开发商一般就会锁上房门了。 2、目前多数装修公司是免费量房;一部分会收取量房诚意金,后期签合同可抵工程款,谈不成功会退诚意金;少部分会收取量房费,后期签合同可抵工程款,谈不成功不退此费用。收费量房渐成趋势,一般在100-200元。 3、量房后,装修公司会免费出平面方案。 二、确定装修公司,开展装修设计 1、选定装修公司,缴纳定金(我是缴了1000元),启动装修设计。此定金可冲抵后期设计费或工程费,但不可退。 2、装修公司出一套设计图,包括:原始平面测量图、墙体拆除及新建图、平面布置图、家具尺寸图(对后期家具选购的家具尺寸给出建议)、水电图、插座布置图、开关布置图、天花布置图、地面铺贴图、现场制作家具立面图及结构图、电视背景墙及隔断造型图、效果图(免费设计一般不提供效果图)。 3、确定设计图纸后,签订《武汉地区住宅室内装修工程施工合同》,支付30%工程款(如果是收费设计,还要支付50%的设计费尾款)。 三、开工 1、开工仪式,为讨个好彩头,多数装修公司会搞个简单的开工仪式。 2、设计师、项目经理、监理三方会面,进行初步交底。 3、找物业进行楼上楼下(很多只做了自家的楼下测试,最好是楼上楼下都做)卫生间的第一次漏水测试,24-48小时后看是否漏水。第一次漏水测试,一般是业主自己找物业进行,有的比较好的项目经理会帮业主进行。如果发生漏水,则有物业进行修补。 点评
水笙
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