万家灯火，有我一盏

趁着广州9号地铁开通在即，抓住新政未出台的尾巴，在2016年五一小长假果断入手我人生第一套小房子。首付20%，月供2106，供期29年，花都着实是广州房价的低洼地。异乡人，租房10年，漂泊的生活形式上结束了。

2017年7月8日收楼，毛坯房的格局与售楼员工陈述信息差异较大：一、粪管在小阳台，如不改动，必须封窗且密封性要求高。如改动，需提高地面且有堵塞风险。二、厨房位置有沉箱，需填充。洗水间无沉箱，防水要求高。三、电视墙较短，房门必须改。

七月起至十月初，一直在评估装修公司，先后在齐家网、土巴兔、妈妈网平台咨询了家锦装饰、零度装饰、芙蓉装饰、域丰装饰、有巢氏装饰、轩怡装饰、实地装饰、华浔装饰、质上装饰，同事还介绍了两个包工头、泥巴装饰，感觉踏遍了大广州，才安心把家交付。最后选择了域丰，一半妥协、一半选择吧。心得如下：

• ^{所谓的设计，就是借助绘图工具摆放基本功能的家具。不知是否我家是小户型，对接我的大部分是初出茅庐的毕业生。}在材料与施工上，甚至还比不上我外行的朋友（他爸是搞装修的，遗传了一部分基因）。家锦、域丰、质上、泥巴还尚有点设计元素，其余不便评价，可能高手云集，只是看不上俺家小户型。

• ^{必须与监工面谈}。房子的质量、日后小问题的处理都是监工在对接与跟进，交了定金后设计师就是甩手掌柜。所以在交付定金前必须与监工见面，首先是看下工地，手艺与质量是否可接受范围；监工为人是否“较”诚实（做这行多少都是会捞油水，行规操作无可避免）。

• ^{在当地找装修公司}。例如我的房子在花都，广州的装修公司要收4000-5000的远程费。多出这笔费用之余，当地的公司比较熟悉当地材料市场、工人来源，包括和物业的关系也较融洽。自家地盘好办事。

• 开发商售楼图纸