ztyj2002

你为啥不等到三拍呢？拍卖房，综合税费下来接近20%……
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SHUFE

   

沫沫图腾 发表于 2018-1-18 16:25
法院清场就是房子交吉，不清场就是不交吉，交吉价比不交吉价高，当然能选择交吉当然还是交吉方便 ...

楼主，你的房子交吉吗

SHUFE

   

cqw1222 发表于 2018-1-18 19:52
厉害。
我上年中了一栋，今年也中了一栋。。。
都是不交吉的，我赌性比较大。。。

佩服！收楼顺利吗

doyoulike

   

你为啥不等到三拍呢？拍卖房，综合税费下来接近20%……

高手。

cqw1222

   

回复 ztyj2002 的帖子
你为啥不等到三拍呢？拍卖房，综合税费下来接近20%……

淘宝取消三拍，二拍后进入变荄
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cqw1222

变卖。
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Bank哥仔

买拍卖房风水差
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queenit711

刚看了一下，感觉笋的拍下来也是市场价。
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小意达127

法院负不负责交吉是关键，万一你赶不走人家就要走民事诉讼流程了哦。还有税费楼主有没有搞清楚政策，别搞出来一个高税，祝楼主好运！
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难得糊涂再糊涂

厉害！留个印！

沫沫图腾

谢谢大家的回帖。

还是电脑打字比较好，还可以分段落，看得清一点。大家回帖都是在关心现在房子如何啊收房没，税费问题等。现在还没有收房，在办过户手续中，中间的细节我后面再慢慢说把，税费也会说到。

看到大家，对于司法拍卖房都是诸多考虑和担心，我也何尝不是呢，毕竟是人生最大一笔支出，都是希望安安稳稳的，但是碰到司法拍卖房注定不会太太平。不过这世界就是遵循能量守恒定律，收益大就风险大，如果你想贪便宜又想没有风险，天上掉馅饼的事情可是十万分之一，搞不好就是骗局。所以还是要自己定位好，就像买理财产品先会做风险评测一样，看自己适不适合冒风险，能冒多大的风险。

就我自己而言，我不富，但我有足够的时间去跑流程，我愿意冒点风险，因为工作的不稳定性，正常二手房月供每个月4k-5k，对我来说也有不小的压力，结婚了对方也不会帮我还贷，他自己也有一套房子要供，所以我的经济能力没有弹性，对我来说，总价越低的房子我越轻松，司法拍卖房性价比高，自然而然成为了选择。

kazz-momo

多谢分享，长见识了。祝顺利
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沫沫图腾

   

ztyj2002 发表于 2018-1-19 07:59
你为啥不等到三拍呢？拍卖房，综合税费下来接近20%……

淘宝现在没有三拍的，一般是一拍，二拍（一拍的8折或者8.5折），变卖（法院负责清场，按照二拍的价格起拍）
所以说现在的老赖，不要指望没有人拍你的房子用资抵债，现在法院会动其所能来打压的，变卖就很多人拍了，毕竟法院清场，很多人趋之若鹜。

QiaoWayne

谢谢楼主分享，手动一个赞！
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心心泽泽555

以前从没有注意过这个版块，感觉楼主好霸气，祝顺顺利利收楼。

cqw1222

   

沫沫图腾 发表于 2018-1-19 11:01
谢谢大家的回帖。

还是电脑打字比较好，还可以分段落，看得清一点。大家回帖都是在关心现在房子如何啊收房 ...

对，风险高回报率也高。只要有时间、有心力，我觉得花点时间也是值得的。
最起麻，学到知识，大概率便宜。
只要自己做好功课、预估好风险，自己可以承受，就好了。
人生难得几回博，能大赢一次就OK了。。

cqw1222

   

沫沫图腾 发表于 2018-1-19 11:08
淘宝现在没有三拍的，一般是一拍，二拍（一拍的8折或者8.5折），变卖（法院负责清场，按照二拍的价格起拍 ...

进入变卖阶段，收楼一定是法院负责清场吗？？？

cqw1222

   

Rimini 发表于 2018-1-19 07:37
要给点补偿金啥的吗？姐你的私房改造好了也记得给大家瞅瞅啊😉

这个一定的，今天建好房子，才算收官。。

有个美女叫婕婕

留印看后续
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mama_wawa

也关注过这个板块，总觉得风险不低啊
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