大量楼梯房开始装电梯，电梯楼的价格会不会被拉下来？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2018-4-24 22:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

海珠越秀老黄埔电梯加装很生猛，到处施工。。。虽然老破小装了电梯都涨价了，但这样附近老电梯楼的价格会不会拉下来，毕竟电梯越来越不稀缺了，电梯楼叫价太高买家就会转向加电梯的楼梯楼了。
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沙发

发表于 2018-4-24 22:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不会，加装电梯的楼梯楼，业主也会把售价向原装电梯楼看齐。
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3楼

发表于 2018-4-24 23:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果是老破，加电梯的楼梯房性价比更低，除非本来就是有物业，有花园小区的那种
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樱桃草莓哈密瓜

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4楼

发表于 2018-4-24 23:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大量楼梯房开始装电梯，电梯楼的价格会不会被拉下来？

我也没想明白这个问题，比如同小区的楼梯楼加了电梯，那个是不是就和这个小区原装电梯楼价格差不多了，毕竟楼梯楼使用率高
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5楼

发表于 2018-4-24 23:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我也没想明白这个问题，比如同小区的楼梯楼加了电梯，那个是不是就和这个小区原装电梯楼价格差不多了，毕竟 ...

楼梯房物业环境和电梯小区比不了。我觉得应该是楼梯楼加装电梯后升一些，附近原装电梯楼降一些。
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装修日记写手

6楼

发表于 2018-4-24 23:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同是九几年的房子的话，可能楼梯加装电梯后真的会影响相应的电梯销售。但是那么旧的原装电梯楼不多吧😅
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7楼

发表于 2018-4-24 23:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

即时加装了电梯，房子本身的素质和新建的电梯楼差距也大，户型，小区设计等，不是内部装修一下或者装个电梯就可以赶上的
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8楼

发表于 2018-4-25 00:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老房子很多还有别的问题啊！
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9楼

发表于 2018-4-25 00:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老房子的建筑质量比最近十几年起的房子好得多而且很多楼梯楼同样是小区管理的

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待夜临你说反了阿，老房子的建筑质量才不行发表于 2018-4-25 09:16

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粤赣高速2017

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10楼

发表于 2018-4-25 04:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然是水涨船高啊
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如花的季节

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11楼

发表于 2018-4-25 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想大多了...
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皇冠洋葱头

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12楼

发表于 2018-4-25 08:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家80年代的电梯楼，一直涨得很慢
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13楼

发表于 2018-4-25 09:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老房子的建筑质量比最近十几年起的房子好得多而且很多楼梯楼同样是小区管理的 ...

你说反了阿，老房子的建筑质量才不行

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14楼

发表于 2018-4-25 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想多了吧，有了电梯可能租价会涨吧

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15楼

发表于 2018-4-25 12:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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你真相信这个？
那我还是选新房子。
1：最近20年，新房子质量不行，是其中的极少数。
2.老房子，质量不是说它不行，只是它老化了

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16楼

发表于 2018-4-25 18:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子有折旧的，大约每年3%-5%，老房涨很难，电梯不可能让老房变新房。

荔湾是搞了一个政策，政府强推，海珠老小区自己装电梯，难比登天，遇到倔强的，搞不定的，申报好办，施工准批能难死。

你能当个楼长，把这事搞成，那你一定是人中龙凤，智商情商双高。
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17楼

发表于 2018-4-25 21:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恒宝附近好像很少旧楼装电梯，最近在看房，发现没什么低层在售的，唉
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18楼

发表于 2018-4-25 23:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

以前的楼梯房基本都是国企为本单位职工而建的施工用料足不象现在的开发商赶工期偷工减料的

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