营长大人

各位美妈们，本人和老公无房无贷无广州社保，打算投资兼自住，3-5年后换房，去年年底打算买房，一直关注广佛交界楼盘，从没有留意过广州新塘片区。今年4月份最终和老公经过各方面权衡利弊觉得还是新塘比较适合自己的时候，才知道17年年底13号线一期已经开通了！
     虽然13号线一期的开通已经很大程度上透支了新塘房价未来的上涨空间，但是看到网上对新塘未来的发展规划（见附图，相信关注过新塘的美妈们都见过这张发展规划图吧），还是打算入手13号线新塘站地铁周边楼盘，看好新都盛世名门这个小区（觉得闹中带静，勉强也算得上双地铁盘吧。），上周末联系了绿中介带看了几套3房房源，单价去到2.6左右，首付80几万的样子，不过没有一套户型和位置能让自己觉得非常满意的，暂时持续关注当中。
     这几天跟朋友说了打算买新塘的房子，各种劝也有网上美妈对新塘房市的评价：
“信息闭塞和被洗脑的人还是很多的，现在部分新塘房客或潜在买家就像以前的朝鲜民众，老想着解放美帝。每次听他们吹TOD就想笑，又觉得很可悲。”
“新塘房价现在最怕的就是限购，如果限购条件等同广州中心城区，现在新塘的房价还有得涨吗？ 肯定是立马跌啦！”
     如此种种，本人不置可否，特来寻求各位美妈们给出合理意见，小妹在此先谢谢大家！

何花猪

我朋友佛山富丰君御二手盘126平米3房高层朝向南，放270万。有需要可联系，还可以剩中介费

黄金十年2025

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可以当光荣的接盘侠

营长大人

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请认真看一下楼主的帖子内容，佛山不再考虑，谢谢！

营长大人

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接盘侠年年有，何止是今年呢？

黄金十年2025

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而死碧

chen101963

先去链家看看那里的租售比再决定吧！120平卖300多万，租金每月2200大洋，我也是醉了！不是租金太低就是房价太高，楼主选一个相信吧！市区好歹还1%的租售比呢😈
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营长大人

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我也想买市区啊，甚至黄埔南沙都能接受，5年社保哪那么容易啊？

chen101963

   

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回复 chen101963 的帖子我也想买市区啊，甚至黄埔南沙都能接受，5年社保哪那么容易啊？ ...

那就买吧！反正也没有别的选择了
来自[广州妈妈iPhone版]

营长大人

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是啊，佛山不考虑，未来职业发展都不会在佛山，广州不限购区域好像只有这里可以选择了，希望3-5年以后如果换房，到了那一天还能卖个好价凑到一笔能买到中心区的首付。这就是我们的卑微想法，真是没办法啊~~~

PQiqiqi

新塘绝对的交通中心。去深圳，广州都很方便
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gao14ying13

迁户口来广州最快，5年社保？

gnrsongchen

新塘。。。

你都确定买了 还问个啥 忽略反对意见 找认同感？
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喜61292929

关键一句：你有钱又有名额肯定是市中心的楼梯房都好过盛世名门
但是和我一样钱又不够又没广州购房名额，再谈就是多余了
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喜61292929

   

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各位美妈们，本人和老公无房无贷无广州社保，打算投资兼自住，3-5年后换房，去年年底打算买房，一直关注广 ...

楼主的回复一样对你有效
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月亮的心4

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萝岗的房子考虑吗？好近黄埔区的，83平方165万电梯2房

|14492128928800

看的哪几套？我熟悉，名门房子都比较方正啊，二房，三房，复式都有，地理位置没得说，非要说不好就是物业了，宏城汇的建议不要，质量差，好多人说！花园里面盛景苑的质量最好，因为大多是二局子弟和领导。
来自[广州妈妈iPhone版]