eileenmeimei

本人有个房子要出售，想请问一下，找中介放盘签独家好不好呢？有没人说一下签独家的好处和坏处。谢谢了！

yongyang2005

百害而无一利

悄悄关注的人

百害而无一利+1

chasesu

好处是对中介而言，坏处是对买卖双方而言
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xiny20011118

一点用没有，还耽误时间。
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kikinonono

😂，被忽悠放了独家了。一直也没什么人看，在想中介是不是要白白给我500块
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wh0717

建议你具体情况具体分析，要是有链家的地方可以不签约独家。我年初卖房时候没有链家入驻，也不愿跟其他中介独家，结果各个中介都只是登记后来看两次，都不尽力推，可能是房源也太多。4月签约了一家独家，这个月就卖出去了。

跳水猫

刚从独家坑里跳出来，千万别放
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cwwwww

独家很恐怖😱
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喜61292929

   

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本人有个房子要出售，想请问一下，找中介放盘签独家好不好呢？有没人说一下签独家的好处和坏处。谢谢了！ ...

独家：就是只给一间公司去独自营销，包括业主自己的朋友买也需要经过独家代理公司同意
独家代理是有期限的，一般是一个月起
先说不独家，大家都有卖，各中介报价相差多得数不胜数，买方基本是相信99.5%机会业主不卖的那个价位，考虑时间越长，就算看中，买的可能性越来越低甚至忘记
如果网上了解，更是连卖方都怀疑自己的房是哪个价位
最后，明明可以成交，因为各种原因最后没卖出
中介推的力度也是极细的，甚至好快忘记，因为中介得确定在推荐的过程中，业主是否给佣金，二个业主随时可以不卖了或不给你卖了，三是价钱也随时涨了，介绍给熟悉的客户可能会给说成中介的套路，
独家：只要任何一间公司或个人卖出，自己都多少有些提成，起码固定了一方，再找另一方都放心些，机会大些，最少卖出了能得到多少好过没，当然，自己卖出更好。提成更多了
如果卖方在一定的时间到了一个价肯定卖，独家卖出的几率我认为是比不独家快些的，但是，诚信是根本。
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eileenmeimei

   

xuxu0316 发表于 2018-5-29 17:00
短一个房源信息，正在找房子

广佛交界处的佛山盘，估计不是你想要的

eileenmeimei

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谢谢你给了这么详细的建议。

eileenmeimei

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为什么有链家的地方就不需要独家呢？

花城飞雪

本人中介，不建议签独家，没有好处。只是对中介有好处，
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超越2020

没用…………
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Lulusina

我觉得如果是急卖的，就多放几个中介，多给点承诺，应该会大力推。否则，几个月都没人看房。不急卖的，不想老被人打扰看房的，就可以放独家。纯属个人观点
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爱你夜未眠

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这是很少出现的情况，您是不是中介
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bashejjww

百害而无一利
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朝朝暮暮

租房放过独家，某丰几个工作人员不断打电话来骚扰，打同情牌，说是签一单独家与个人奖金挂勾。后来我签了一个月，300元。根本租不出去，甚至挡了其他中介诚心想租的客人。一个月后，独家到期，某丰居然还想继续让我签独家。什么情况，各位自己脑补吧！
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buyfangzi

   

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因为是中介
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