最近有在工行办二手房按揭的美妈吗？是否要提供首付流水凭证才会放款？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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发表于 2018-7-22 12:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

我是以楼换楼，打算以我名下的房产过户给卖家作为首付。只是付了几万块定金，实际没有其他资金流转的，这样会影响银行放款吗？

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沙发

发表于 2018-7-22 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

就怕银行只认转账流水首付。
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3楼

发表于 2018-7-22 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

是要首付凭证的。
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樱桃草莓哈密瓜

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发表于 2018-7-24 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

最近有在工行办二手房按揭的美妈吗？是否要提供首付流水凭证才会放款？

回复 blackw1985 的帖子
我是以楼换楼，打算以我名下的房产过户给卖家作为首付。只是付了几万块定金，实际没有其他资金流转的，这样 ...

还能这样操作？这是怎样的流程？怎么破限购？
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发表于 2018-7-25 10:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

这操作，很有炒楼的嫌疑，除非你的房子不需要贷款，否则，问题挺大。照你的说法，俩朋友之间这样操作，是不是可以从银行套一大笔贷款出来？😈😈😈
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6楼

发表于 2018-7-25 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我是银行的话，嘿嘿😈
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7楼

发表于 2018-7-25 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

是要首付转账凭证的，但貌似也很容易破。临时找人先借一笔钱，你先转给卖家，然后卖家再转回来这样子也可以。

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8楼

发表于 2018-7-25 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

回复 chen101963 的帖子
我是银行的话，嘿嘿😈

问过交易所，可以房换房。交差价3%契税。差价也可以贷款，但银行只可以贷60%。
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9楼

发表于 2018-7-25 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

回复 kidkidmama 的帖子
是要首付转账凭证的，但貌似也很容易破。临时找人先借一笔钱，你先转给卖家，然后卖家再转回来这样子也可以 ...

确实不行，只有走这步
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发表于 2018-7-25 16:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

实质双方都卖一买一。
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11楼

发表于 2018-7-25 16:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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问过交易所，可以房换房。交差价3%契税。差价也可以贷款，但银行只可以贷60%。 ...

期待楼主更新进度，难得遇到可以房换房的
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12楼

发表于 2018-8-18 18:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

8月17日银行放款，换房完成。
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