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小区 :
绿茵翠亭
预算 :
8.00万元
装修公司 :
文师傅
户型 :
两室一厅
开工日期 :
2018-09-26
设计师 :
无
面积 :
63.00平方
装修方式 :
半包
设计风格 :
宜家 现代简约
按装修阶段看日记
装修准备（1）：贫穷限制了我的想象力，不断提高预算减少工程量
首先简单描述一下我们家的情况： 海珠区电梯老房子，63平建筑面积，东南朝向，改造前是一个小三房（两个卧室一个书房）。房子是去年3月的时候购入的，当初为了靠近妈妈家，只能在家附近的小区物色房子，无奈老城区的房子楼龄都比较大，满足要求的真的少之又少，最后选择入手了现在这一套房子，买了以后就放租出去减轻我们还贷压力，今年9月才把房子收回来准备装修！ 由于上一手业主装修已经是十年前的事情了，整体装修风格比较老旧，而且空间布局也不符合我们的需求，所以旧房改造是不二选择了。楼主9月刚生了一个小公主，同时楼主以及LG都还在读书，对我们来说，63平房子里面，我们需要有书房、大量书架、餐桌区、宝宝玩耍区……明确了需求以后我们就决定把小书房打掉，重新进行定制家具，满足书房、书架以及餐桌区的需求。 ————————当然，想法是美好的！现实是残酷的！！贫困限制了我的想象力，小书房的定制家具改造找了好几家报价都去到1w，我们最终还是放弃了定制家具的想法了！ ————————现在的柜子也还能用嘛，翻新一下，重新加柜门，也还可以嘛！至于书柜书桌，也没必要定制了，将就将就吧！餐桌嘛，就IKEA可伸缩桌子就好了！ 放弃定制家具后，我们从妈网还有其他渠道上约了装修队、装修公司上门硬装报价，尽管从妈网上已经做了很多功课，但是发现在现实面前还是很残酷的，面对报价以及装修工艺，一脸懵逼！想跟对方argue，每一次都是失败告终。而且那时候楼主正在怀着宝宝，实在是没有力气argue啊，LG又在赶paper，也没时间跟对方argue……面对一大堆的重复计算、陋项等问题，装修小白的楼主最终选择了第三方监理ZXM为我保驾护航 目前我们家的硬装报价是4w7，包括内容：墙面翻新（部分拆到批荡层重做），厨房卫生间重做，地面重做重新铺砖，全屋水电重做，书房柜子翻新加柜门，重新做房间门、厨房门、洗手间门。不知道这个价格算不算贵了，但是真的找都找得我心累了。。。实在不想再找了。。。 一点小建议： ZXM对于装修小白来说真的是及时雨，监理价格不算贵，至少能让业主明确很多装修需求以及减少踩坑。 装修准备（2）：家博会家芭莎是个省钱的好东西呀
八月份的时候有华夏家博会，九月份的时候有家博会 这两个都是省钱神器啊！！！！ 楼主一直秉持着能网上买的东西绝不实体店买的原则，这些年大促捋的羊毛都不少！！但是在装修这一条路上，楼主发现光靠淘宝、京东真的不行啊。。。看不到实物，真的不放心哇！！！自从知道了婴芭莎以后，才知道原来广州几乎每个月都有大型的博览会，这些博览会上还是有很多的促销的！！ 1.华夏家博会 华夏家博会相对于家芭莎来说，大很多！！！商家也多很多！！！可以这么理解，家芭莎有的商家，华夏家博会一定有！但是华夏家博会有的商家，家芭莎不一定有哇！！八月份的时候去琶洲看了一下华夏家博会，挺着八个月的大肚子真的累死楼主了！！ 第一次逛华夏家博会，我们就几乎把所需品的价格都了解了一遍，但是当时房子还没收回来，有好多东西都没办法确定，所以我们并没有下定，只是对价格有所了解，目标锁定在九月份的家博会！ 在这里有一点要提醒大家哇！通常在这些家博会上，厂家可能会以赠品、套餐价格优惠来吸引人，一定要留多一个心眼啊！！！我差点就下定了一个橱柜套餐，因为我看到了他的赠品可都是戴森的产品，戴森吸尘器、戴森吹风机等等……后来想想，理性回来了！哪里会有天上掉馅饼的事情！！这么便宜个个都来抢啦，哪还轮得到我……（我是快结束展览的时候去的）再仔细一看，原来全都是假的戴森……就是那种差了一个字母，不仔细看看不出来端倪的产品。所以大家千万要小心！！ 2.九月份家芭莎（家博会） 楼主本身已经是婚芭莎的会员啦，所以这次要去家芭莎的时候，叫上了妈妈一起索票哈哈哈可以拿多一份到展礼美滋滋（最后妈妈的到站礼是荣事达料理机，楼主的到站礼是荣事达火锅）。 去家芭莎的话，大家一定要实现做好准备啊！ （1）提前索票，这一次的家博会提前索票（指定日期前）的话，订单返现是500。如果在指定日期后才索票的话，订单返现是200。相差了300也不少哇！ （2）关注家芭莎、婚芭莎活动，提前助力拿到优惠卷不要浪费优惠！ （3）去之前明确自己的需求规划好购物路线，不然真的很累哇！！！ 最后我在九月份的家芭莎定了三样东西的哈哈哈：
本来还打算买电器的，但是电器我还是喜欢京东啦～ 最后还有一点，去家芭莎定东西一定要够脸皮呀！！！多问几句，表现得很不情愿（别人家……）尽量争取更多的福利哇！！！！ 当时去家芭莎的时候我都已经38周了，逛完家芭莎订完东西 我凌晨就发动生下了小公主 现在回想起来真的惊心动魄，感觉自己真的心很大 装修准备（3）：为什么我选择ZXM（第三方监理）
作为一个装修小白，想跟大家分享一下 我为什么要选择第三方监理 在分享之前，先谈谈我对装修这个行业的看法，用一字概括就是“乱”。这个行业的透明度太差了，不管是装修技艺标准、主材标准以及费用标准等。更重要的是，装修这件事情是一件低频高成本的事件，在这个过程中信息严重不对称：
———————————————————————————————————————— 基于以上的种种，虽然楼主是一个地地道道的广州人，楼主跟LG都只是在校生，时间相对于上班一族来说还是比较多的，而且爸妈就住在隔壁（走路5分钟的距离哈哈哈），但是我们还是选择了雇请第三方监理，帮助我们避免尽量多的坑啊！！！ 目前在妈网上，楼主留意到有两家第三方监理，大家可以对比看看服务质量以及服务态度。 楼主比较懒，只联系了ZXM，体验了他们的1元义诊活动以后坚定了自己选择他们的想法哈哈哈！ 所以说好的服务体验很重要哇！！！！！ 附上几张ZXM现场勘查的结果：
主体拆改：幸亏有ZXM的技术交底以及日记，拆旧让人恼火
总感觉我的装修日记。。。可能都是抱怨了。。。 9月27日 装修公司的负责人以及ZXM的监理进行技术确认，经过再一次的检测，最后决定地板拆到建筑层（现在已经铺了两层地砖了，所以拆到建筑层空间的方案更为合理），墙身空鼓的地方根据我后期软装需求部分拆到批荡层。跟装修公司以及现场工人明确了需要保留的电器以及拆旧要求，进行技术交底。 同时，监理也根据现场情况建议我们将入户水管改为6分管。
第一天装修公司除了墙体以外的拆旧已经差不多都完成了，我们还挺惊讶这个拆旧速度的，而且我们的旧家具他们也帮我们免费运下去丢弃。给我们的感觉还是挺好的。根据拆旧要求，LG马上联系燃气公司上门移除燃气管道，当天预约就可以安排第二天早上上门拆除。 9月28日，今天早上燃气公司上门拆除燃气管道，交了个几十块钱的费用。LG再联系了空调维修机构将室内三台空调先拆下来保管好。LG说尽管请了监理，但是自己多上去看看还是放心一点，那自然滴这个重任就交给LG啦～楼主现在还住在月子中心坐月子呢哈哈哈哈哈哈 下午LG打算看看空调拆得怎么样，没想到一进门，家里的已经打拆到地面了，一边称赞他们的装修进度挺快的同时，LG也发现了几个问题。
在这些问题上，楼主认为必须强硬，不能随便他们！！虽然说旧电器不值得几个钱，但是也不能随便他们，更加不能让他们觉得我们非常随便，到时候施工质量也随随便便就可以了。 点评
杨过
麻油已经很棒啦！麻油可以来参加装修日记大赛：https://act.mama.cn/subject/index-id-fifthecorationdiary.html 跟装修大神们交流经验哦~
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95后宝妈小白20年旧房改造之路，ZXM保驾护航
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发表于 2018-9-28 17:39
