本帖最后由 牛角监装修监理 于 2018-10-20 09:13 编辑
牛角监卢工曾经碰到过一位业主，她把装修过程中所有报价单、订货单整整齐齐摞起来，感叹说，木有想到啊，本来以为装修公司的预算应该是够复杂了，结果后来每一家供货商会在价格上给她来个惊喜。例如送不送货，上不上楼，像地板还会问要不要收口条，粘贴法要加钱，还有柜子，顶线条、见光板、收口线条都是另外计费——最烦人的就是空调地暖新风，完全又是一份复杂无比的预算，感觉是故意不让人看懂似的…… 卢工想说，这类预算，其实我每一次看，也毫无熟悉和亲切的感觉，也许某一天业主就会给卢工消息说：卢工，那个什么什么设备，报价贵了，你当时没看出来撒。我是实在没有能力记住所有设备和配件、安装的价格，我只是从一个职业监理的角度来分享一些，如何比较预算合理性的参考建议。这次先说说中央空调吧。 主机设备报价已经没有多少水分 就中央空调来说，主机设备就是内机和外机，在设备型号明确不变的前提下，各家的报价应该是差不多的。当然业主会问，会不会有人故意报高价呢——大概率来说不会，主机设备价格过高，很容易在竞争中第一轮被踢出局。注意，是大概率哈，不是绝对的！ .懂一个单位：w/m2 这个单位叫做瓦每平方米，平方米好懂，就是家里的一平方面积；瓦是功率单位，稍微抽象一点，这里仅仅理解为热量大小衡量标准就可以了。这个单位的含义就是每个平方米具有的热量大小。相对于很多人喜欢说的“匹”，更精确一些。对了，一匹大约等于735.5瓦，可以自行换算。顺便说一句，不要总瞧不起文科生不懂，他们有兴趣跟你说说存在主义、犬儒主义、抽象主义、行为与动机，理科生同样会晕菜的，只要时刻牢记“术业有专攻”，人就会变得谦和许多。 ▲瓦就是瓦特，没错，我就是瓦特…… 接着说w/m2 这个单位的具体作用吧。在报价之前，空调设备会有一个功率设计的过程。空调如果仅仅是制冷，那么功率不得小于180 w/m2，但其实我们不能超低空飞行，总要放出一点余量，这个余量呢，一般来说，达到200 w/m2就差不多了。如果您家没有地暖，那么这个制冷量，最好在220 w/m2以上。 再加一些条件，以上的数值，参考层高2.8米，如果有挑高请自行换算。如果还有窗户很大、墙体没有保温、上下层贯通、经常开门窗、空间内有热源、经常挤满人、特别怕热怕冷等等因素，那么每个平方还要再加上一点功率。不是说预算么，说这么多功率干啥呢？——先把功率要求搞清楚，定好自己的需求，再问价格，例如一家给你高配，一家给你低配，这价格就根本无从比较起。这是卢工想给大家的提醒，就是不论比什么，先把比较内容定义精确。 内外机功率比，不大于1.3 这个特别容易，就是把室内机室外机的功率加起来，除一下——注意注意，统一标准，加的是制冷功率。例如，您家内机全部加起来，制冷功率38000w，外机制冷功率31000w，那么内外机功率比就是38000/31000=1.22。有时候，供应商会直接把这个比值数字标记在方案文件中。 有些同学已经明白其中的含义，请直接看下一段。牛角监编辑还是为了照顾感性认知世界的朋友们，多扒拉扒拉几句。这个数值不能大于1.3，也没有必要小于1，能够达到1.1左右，就已经非常不错。其底层逻辑就是，数值越大，就说明内机总功率超过外机越多，当内机全开，外机就更有可能供应不上。在比较过每平方米制冷功率的基础上，您应该再比较一下内外机功率比值，然后再比较价格。 ▲内外机功率比，其实就是个多大的马拉多大的车的问题 内机是有各种类型的 注意内机标注，或者可以特地问一下供应商，例如，有没有厨房专用内机？有没有卫生间专用内机？有没有采用温湿平衡内机？解释一下温湿平衡，其实就是除湿功能。首先所有的空调都可以除湿，只是普通机器要在低于20℃的时候实现抽湿，而温湿平衡的内机不需要降温，可以直接降低湿度。想想梅雨季节，如果室内真的降低到20℃以下，那就进门得穿外衣，否则冻到打喷嚏。 好了，到了这里，您家在主要设备上的定义，就基本已经精确了。更有效的方法是，您通过这几步了解，确定想要的机器型号，直接给不同的供应商报价：我就要这个机器，你直接报个价呗。这样的结果，比较起来更直观。即方法论中所谓的“控制变量法”。 林林总总小物件 空调主机吊上去，其他呢？咱们来随手数数。 铜管：目前铜管壁厚，多数是0.8mm，如果选择0.9-1.0mm厚度的，品质提高，但是费用会增加。 套住铜管的保温套：常见的世霸龙、华美，厚度在13mm左右，有些供应商定制保温套有15mm厚度。别小看2mm，15mm相比于13mm，同样的材质，套用圆面积公式，用料多了足足33%。 吊空调用的吊杆：有直径8mm的，有直径10mm的，这两者用料相差56%，有点惊人哦！两者在稳定性上的距离可想而知，远远大于8mm和10mm给你直觉带来的差别。
控制面板：颜值越好，价格越高，不过对设备运行没啥影响，就不展开了。 简要地可以从以上看出，任何一个小玩意，都会有优劣区别，都可以有坚守品质要求的可能性。同样地，您要先把这些小事项约定，然后再比较价格。以上主要针对制冷剂空调，还有一类水空调，大体上可以以此类推。然后就是安装调试时，各种属于手上技术活的，行话说空调是半成品，三分产品七分安装，说起安装又是一个大课题，这次就不展开了。 牛角监编辑全程都没有具体地谈到价格数字。编辑想告诉大家的是，在比较价格是否合理之前，先梳理你想要的究竟是什么。把设备、主要的配料都清晰界定，价格的比较就是自然而然的事情。当您拿出确定想要的配置，一定有供应商可以按照您的要求配置系统，给您报价的。 牛角监编辑留言：编辑今天把一个复杂的中央空调系统，解析得浅显易懂。业主首先要明确要什么，也就是什么空调能满足你的需求。如今全效空调替代了单一制冷制热空调。产品选择多了，需求功能多了，对应机型配置方案也多了，拿着暖通工程师为你做的配置清单，你对比挑选空调的基础也就有了。说到价格，空调功率大小直接决定了价格，在空调行业里，1800w、2200w、2500w都属于1匹的范畴，日系空调品牌相对来说对于1匹的输出功率定义较足，在2200-2500w左右。设备和配件的价格，只要是厂方授权认证的经销商，差价无几。
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发表于 2018-10-20 09:10
