uandme1

房子是爷爷的，爷爷过世很久了，现在父辈都老了，想卖掉房子
房子被表嫂住着，她自己楼下还有一套，出租了，现在全家住在爷爷的房子里

家庭会议通过了卖房。她自己也表态同意。

到了办理公证的时候，对方资料一直拖着不给，出不了公证书。

况且下一步要放盘了，她也是住在里面想各种借口不给中介带客人看房也是很麻烦。

不知道这种情况有无快速处理的办法


起诉，通过法院判决，再拍卖可否？

幸福的小猪头饼

看成交配了
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|翔羽白

这完全取决于你打算怎么再跟你表姐相处，找收房公司收，以后肯定做不了亲戚了，不然你就先用房产证把水电停了，她们应该也知道吧。。。
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uandme1

   

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这完全取决于你打算怎么再跟你表姐相处，找收房公司收，以后肯定做不了亲戚了，不然你就先用房产证把水电停 ...

这个房子她也有继承份额，开会的时候说选好买家她们就搬，可现在连客户中介都带不上去
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|翔羽白

   

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这个房子她也有继承份额，开会的时候说选好买家她们就搬，可现在连客户中介都带不上去 ...

所以人家发现人家的份额就买不了房，那么干脆不搬了
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超越2020

都不知道楼主想说什么，既然你表嫂有继承权，只要她不同意，房子你肯定动不了啊。楼主最关键问题都没有说，就是当时有无遗嘱之类可以证明房子如何分的证据，如果没有，人家有合法继承权的话，你凭什么赶她走。
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uandme1

   

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都不知道楼主想说什么，既然你表嫂有继承权，只要她不同意，房子你肯定动不了啊。楼主最关键问题都没有说， ...

都有合法继承权，怎么她就可以住里面？楼下她也有一套房子，又不是没房可住
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毛贝贝美妈

你的爷爷的房子你的表嫂怎么会有继承权?
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如花的季节

   

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你的爷爷的房子你的表嫂怎么会有继承权?

估计是他叔叔继承后死了，表哥继承后也死了，然后是表嫂继承了。
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如花的季节

   

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都有合法继承权，怎么她就可以住里面？楼下她也有一套房子，又不是没房可住 ...

人是不会嫌钱多的。既然她住了房子，那就让她交租金，她也侵占你们的利益。
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uandme1

   

如花的季节 发表于 2018-10-22 07:53
估计是他叔叔继承后死了，表哥继承后也死了，然后是表嫂继承了。

基本正确，房子还是爷爷的名下，都是按序计算继承份额。

uandme1

   

如花的季节 发表于 2018-10-22 07:56
人是不会嫌钱多的。既然她住了房子，那就让她交租金，她也侵占你们的利益。 ...

租金交不交都麻烦。

房子会一直增值，我们只是想在父辈这一代的人还健全的情况下，货币化分配完，就可以了。

房子在地铁口，又是名校学位，一直有人问。

她交只按五年前的租金交，一直不调。今天门坏了，又从租金里扣，明天漏水了，叫人来修，又扣两个月租金

这样下去，不如货币化处理分配算了。

ZzzOooo

   

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租金交不交都麻烦。房子会一直增值，我们只是想在父辈这一代的人还健全的情况下，货币化分配完，就可以了。 ...

去法院告 申请拍卖然后按份分钱
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如花的季节

   

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去法院告 申请拍卖然后按份分钱

支持，你当她是家人，她不当一回事，她应该也没多少份额。
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天天马马

叫你表姐直接买了
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yanglao

不要撕破脸找法院这种程度吧。既然承诺了找到买家就搬走。你们就找个中介演场戏，假装便宜卖了，业主要来收房，也只好搬家了。如果有份额，也确实应该将合理份额分给表嫂。

uandme1

   

ZzzOooo 发表于 2018-10-22 08:26
去法院告 申请拍卖然后按份分钱

作为第三代的我，我就是这种主张，得等完全撕破脸皮才可行，现在第二代还是很念亲情的，都不同意，我成众矢之的了。

uandme1

   

天天马马 发表于 2018-10-22 08:55
叫你表姐直接买了

是表嫂。
我们也同意让她买，而且按照市场价的95折让她接手。
她意思是按2015年的价买，现在房子200万，她意思是120万买。
这有点太过分了。

而且是港民，又说要把香港的房子卖了才有钱，整套搞下来繁琐复杂，她最后自己都放弃了

我看她意思就是，房子我照住着，自己楼下那套继续自己收租，哪有这样的

uandme1

   

yanglao 发表于 2018-10-22 09:18
不要撕破脸找法院这种程度吧。既然承诺了找到买家就搬走。你们就找个中介演场戏，假装便宜卖了，业主要来收 ...

一直都说房子卖了按法定继承份额分配的，她现在意思是她继续住下去，自己楼下的出租，然后她交的租金不涨

要么按2015年的房价卖给她。。。。。。然后又说没钱，要卖了香港房子才够钱。

搞下来，第二代还有几个在都不知道了。