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[装修日记]

NO.1131【第六届装修日记大赛】(独立设计+施工队+第三方监理) ...

 

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2018-2-28 

1 装修日记写手

    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

    • 妈妈网孕育
      就是好用

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    • 广州妈妈网
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小区 : 天河北某小区
预算 : 15.00万元
装修公司 : 众扬张工找TA装修
户型 : 一室一厅
开工日期 : 2018-12-22
设计师 : 某独立设计师
面积 : 50.00平方
装修方式 : 半包
设计风格 : 北欧 现代简约
按装修阶段看日记
装修准备(1):写在前面的话

开装修日记之前,先说明一下,本人是经过妈网小编审核通过的业主真实身份,会对装修全过程的各项服务、商品、装修和设计单位进行客观的评价,不会为任何人代言。有好的会真心推荐,有差的、有坑的,也会不客气地指出来,希望让后面装修的麻油们尽可能避坑,尽善尽美。呃……当然,我也希望推荐的多,吐槽的少,装修过程最好是不要遇到坑了。


本人一直都是妈网的粉丝,学习了很多前辈的装修心得,好的默默收藏,有坑的赶紧记录,避免日后装修入坑。虽然准备工作做了很多,但都只停留在纸上功夫,等到真正要上战场时才发现,心里是多没底!感谢小编过儿拉我进去妈网装修群,很快找到了组织,一群同样正在装修的人儿有商有量,感觉自己不再是孤军奋战的。

好多网友问如何进入装修群,楼主能不能拉人,在此统一回答,楼主拉不了人,必须要妈网小编才能拉人,各位可以先私信小编“杨过”、“小龙女”、“马春花”等热心小编,由小编拉入群


过儿经常怂恿群里的姐妹写装修日记,楼主一方面经不住过儿的诱惑,另一方面也想把设计、施工、监理各方每一步的工作进行记录和评价,有效监督各方工作。于是,终于开贴啦!


关于推荐的家装APP,根据前辈们推荐,除了妈网家装版块的装修日记,我也一直有关注“一兜糖”、“好好住”等APP,当想看看某一部位的装修效果时,如床头、浴室柜、灯具等,输入关键字能查看海量图片,这点确实不错。

但我觉得最大强的APP还是“今日头条”!它的大数据推送功能简直太牛了!只要你搜索过家装的字眼,它会不断地给你推送装修方面的内容和有价值的信息,例如每一期家博会的索票信息,红树湾、金海马、博皇等家居建材市场做活动的信息都是“今日头条”给我推送的。它甚至会推送“一兜糖”、“好好住”上我可能会感兴趣的文章,所以后来我都不怎么看“一兜糖”和“好好住”了,等今日头条筛选我的喜好后给我推送。

而且推送内容几乎从不重复,形式上除了文章、图片、特邀问答(使用感受)、还有视频。


内容上除了有建材选择、家电比对、装修注意避坑事项、装修容易后悔事项、还有家居小物品使用心得等等。广州各种家博会、红树湾、吉盛伟邦等大型家具市场的活动广告,也会在今日头条投放,多了一个信息来源渠道吧。闲来无事,又不知道看些什么的时候,打开今日头条,不仅能打发时间,还能找到好多装修的灵感和经验。看到好的文章先收藏,日后需要时慢慢翻看。很多装修准备的碎片,就是这样在平时一点一滴慢慢积累起来的。

当然现在的“抖音”也不错,只要你搜索过装修,也会推送装修方面的视频,有些内容还是挺好的,但是推送比例有限。



镇楼设计效果图

2稿-1.JPG

2稿-2.JPG


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目前为止,装修已完工,对于装修前的思考和装修后的感触,可能会有不同的感触和结论,我会慢慢补充装修后话。

 

偶尔会有网友跟我说“晶晶,我是读过你的帖子,被你影响,也找独立设计师+施工队+监理的”。

“你的设计师怎么样?施工队怎么样?值得推荐吗?”

从此,我知道,帖子里的每一句话都必须实事求是,不能夸大其词,因为我的纪实语言可能是后来人做选择的参考之一,也可能因为我的一篇稿、一句话,影响了他人的选择。所以,我必须对帖子里的每一句话负责。

 

但朋友们,对于帖子内本人的个人思考、评价、结论部分,是根据我当时实际情况做出的客观判断和评价,每个人对待问题的思考方式可能不同,每个人对商品价格高低的评判秤杆也不同,所以请大家自行斟酌。


没想到我的装修帖子能有2+的观看量,没想到商家也挺关心帖子的评价内容,有时会有商家发私信,要求改贴子内容,我坚持只记录事实和反馈我内心真实的声音。

这个现象也说明,妈网这个平台还是挺好的,能督促商家提高服务质量,特殊时期也许还能为业主方提供一个维权途径。

建议大家有空可以写写装修日记,一是记录下装修点滴,方便日后查找,有时装修还未结束,就忘了前面的流程是如何了。二是监督各方工作,有发展意愿的商家还是很注重平台口碑的。

 



装修准备(2):装修贷款如何办理?划不划算?

大家是不是都跟楼主一样,交完首付后就穷得叮当响了呢?(土豪略过,啦啦啦)。花了毕生积蓄买完房子,既想装修效果能达到自己对家的完美幻想,不要太寒酸,不希望买的时候抠抠搜搜,用的时候总是后悔没有花多点钱买更好的,就不爽了。毕竟这个家要住好多年的。


正在愁该跟谁借点钱装修的时候,偶然被工商银行的客户经理广告营销。


楼主办的是公积金和商业贷款组合贷款,商业贷款是在工商银行办理的。放完款去银行拿房产证的时候,银行业务经理递上一张装修贷款的广告,介绍装修贷款挺划算。还说我是在他们支行办理按揭贷款的老客户,如果再申请装修贷款,就不用再提供任何资料了。而且贷款利率很划算,年费率2.79%,贷款5年期限费率13.98%。以贷款10万元,分5年还款为例,5年需还利息是13980元。当时没有多想,可能是平时拒绝街边广告太多了,习惯性地说了一声,“哦,我考虑一下”,然后拿着广告传单,转身就走了。


回家慢慢算了一笔账,觉得还是可以去办一下的。半桶水地给大家解读一下哈:

1.装修贷款如何申请?由于楼主是在商业贷款的支行办理的,所以不用再提交任何资料就可以申请了。也因为图个方便,所以才选择了工行。如果不在原办理贷款的银行办理装修贷款的话,好像要提供房产证、收入证明、身份证等资料,也不会很繁琐啦。其实就是拿房产抵押,借款装修了。


2.贷款发放形式:其实就是装修分期信用卡,不是直接贷一笔现金出来的,只能用于装修款支付和装修建材的购买。后来了解到,只要不用与支付房产和汽车,都是可以的。例如,认识人刷卡套现出来,嘿嘿……(不要告诉别人,是我教你使坏)

注意:装修公司肯定是能刷这个信用卡的,但是找施工队的小伙伴就要注意了,一般施工队都是接受微信或支付宝转账,没有POS机,不能刷信用卡的,如果你的装修款是十万八万的,刷不了信用卡,就有点悲哀了,这个是装修的大头呀。


3.贷款额度:很多人都很关心最多能贷款多少钱,其实就是信用卡的额度最多能申请多少钱的问题,这是根据你购房合同上的购房金额来定的,一般贷款额度为房产价值的10%,比如你的房子300万,那装修贷款额度就是30万啦~


4.贷款利息演算:以贷款10万元为例来计算,也就是本金为10元,分5年还款,每个月算1期,一年12个月就是12期,那5年就是5*12/=60期。

112期的费率是2.796%560期的费率=2.796%*5=13.98%

如借款本金10万,5年本金加利息须还10*1+13.98%=13980元。

总之,你记得5年利息就是13980元就行了。

560期还款,每月手续费=13980/60=233/

首月还款(含手续费)就是1939元,之后每月还款就是1899元。

以上是以贷款10万来计算的,但一般装修贷款10万肯定是不够的,如果就是贷款20万呢?那5年利息大概乘以2,就是13980*2=27960元啦!


IMG_1528.JPG

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5.几个银行贷款费率对比:期间我也去建行了解过分期装修贷款费率,答复是月利率0.37%。平安银行是年利率6%,可能算法不一样,平安的业务经理说,利率肯定是比四大银行高一点的,但他们优势是审核和办理流程快。招商银行,我就要呵呵了,前台经理说不太了解,自己上官网看一下,多少就是多少。总之,办理装修贷款还是找四大国有银行吧!利率相对低一点。

妈网装修群里其他群友分享和讨论装修贷款利率,都说工行是最低的。其次是建行和农行,10万元贷5年,利息是15000~16000左右。

所以大家记得,工行是10万元5年贷款利息13980元,心里有这杆秤,即使不会算,让银行经理算个总数给你比对,就可以知道哪个银行的更抵了。


6.装修贷的坑:值得注意的是,装修分期贷款的利率计算和房贷利率的计算方法是不同的,以建行为例,月利率是0.37%,你一定以为年利率就等于0.37%*12=4.44%了?如果这么计算,岂不是比房贷利率还低?坑!其实复利计算方法远没有这么简单,距网上有个帖子计算出来,利率是接近8%左右。具体怎么算的,我就不知道了哈……


总结:如果是资金紧张的,用装修贷款来缓解一下压力还是不错的,免得到处拆借欠人人情了。如果是资金充裕的,就没必要用装修贷款了,利率并不是表面看的这么低的,除非你能用这笔资金去做回报率更高的买卖。


由于楼主目前真的是比较拮据,513980的利息还能接受得了,又不想装修太随便,所以还是决定申请装修贷款了。

But, 然而,但是,我真的不得不吐槽一下工商银行的效率啊!!!

1115日申请的,12195588给我发信息说信用卡审核已通过,正在制卡中。126日查卡片已办好,已开户,卡片正在送往开户网点。然后,就没有然后了!从126日至1220日,卡片还没到支行!打电话给工行客服,说是5个工作日应该已经到支行了,让我去支行查,结果支行说可能制卡完毕,但是要流转好多个部门,还没有到支行。我去!这卡片不就是在广州市内流转嘛,怎么转得这么困难?工行到底是有多少个部门,半个月从制卡中心还转不到支行?这年代,这效率,大大大大地差评!要是平安、招行那些,3天就可以拿到卡啦!然而,我已经申请了一个月!直至今天,我仍未拿到信用卡!

早知道就办理建行的装修贷了,5年也就贵了1000块钱嘛!建议急等装修款的麻油,还是选建行好了,毕竟做装修贷还是建行更专业。要不是我单位的工资卡是工行的,我的买房贷款都不会选择工行,更不要说装修贷了!


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装修完毕,我的装修贷信用卡都还没有激活!那个卡从来没有使用过!WHY?因为工行装修贷太差劲了,等了几十天拿到信用卡的那天,在自动发卡机上却无法激活,银行经理说还要取号排队在柜台激活,前天排队十几位,预估2个小时。

气得老娘不激活了!不差钱:)

结果证明,不需要装修贷,资金挤吧挤吧也还是能周转的,只是每个月手头紧点,月月盼着发工资的日子。

从此,更加努力工作和珍惜工作,不敢轻易把工作弄丢,连喝杯奶茶都觉得是件奢侈的事情。

买房和装修真是太励志了!


装修准备(3):装修前的样子——二手半毛坯状态

按照装修日记“国际惯例”,我也先简单介绍一下房子的情况.

    这次准备装修的是楼主的第二套房,二手房。


第一套房是10年前买的,为了结婚买的一手新房,精装修房,厨卫什么的,开发商都弄好了,简单买点家电就拎包入住了,没有一点改动。现在住了整整10年,对房子的格局、装饰、建材都有了一些使用心得,总想着,如果再有一套房,一定不要精装房,宁愿买毛坯房,按自己的想法,整成什么什么样,建材要买什么样的,家电要买什么样的,总之就是充满各种幻想……


也因为有着10年“丰富”的商品房居住经验,所以后期装修日记中建材和家具家电的选择,可能都会有前10年的使用心得对比。


楼主家常住人口就是一家三口,平时少有老人或亲戚来住。买现在的第二套房是为了孩子读书的学位房,在不想卖掉第一套的前提下,买第二套房就显得捉襟见肘了。房子位置锁定了天河区,由于预算不足,只能在老破小二房楼梯楼和稍微新一点的一房一厅电梯楼之间做选择。最终选择了天河北50方一房一厅电梯楼,单价5万多呢……心如刀割,滴下来的都是沾满我鲜血的人民币哦!


楼主买的这个二手房很特别,前任买家几年前打拆完,做好水电,墙面扇完灰后,今年才放出来卖的(后来得知业主装修好水电的时间是2016年底)。我是第一个上门看房的房客,然后就锁定了,没有讲一分钱价,也再没有其他房客看过这套房。可能大家会觉得楼主是个土豪,买几百万的房都不需要讲价的哦?呵呵呵……错啦,其实我看过这个楼盘相同户型的其他房,挺喜欢,也知道底价了,目前为止没有放这么低价的。当时业主在国外,是委托老父亲来卖的,所以业主父亲也说了,因为女儿在国外,不方便讲价,直接给了底价。如果要买,就签个购房意向协议,等业主回国办手续。


好吧,价格确实比较实在,不要为难老人家了,而且第一眼感觉真的很好,很新,没住过人,就是一个毛坯房,门窗都是新的,正好省了打拆费,说不定水电管线和扇灰费用都省了,哈哈哈……

这就是我的二手毛坯房了,坐标天河北,一房一厅小户型,建筑面积50方,电梯楼,无阳台,暗卫,客厅连开放式厨房。


最核心的装修要求就是要在客厅和开放式厨房区域再隔出一个区域出来做小孩房,至少要能放张床,有个书桌。还好客厅区域还是蛮大的,能隔出一间小房,只是看怎么隔的问题了。

上几张简单得不得了的原始图看一下~整个房子现在只有一面墙(红色线标的)!手工画的,别嫌弃……

手工户型图_副本.jpg

IMG_1479.JPG

    上图就是从门口往客厅看,一眼就望到头啦,正对面是厕所,再往里面左手边是房间。

IMG_1280.JPG

    上图是厕所,可以看到地面水管都铺设好啦!

IMG_1277.JPG

    上图是房间,墙上有个老式空调洞,要封堵才行。


这就是楼主家50平方的房子,很小的格局,装修重点是如何做好空间布局和收纳功能。


装修准备(4):该选装修公司还是施工队?

这是一篇很客观的关于装修单位的选择篇章,因为楼主是个谨慎之人,前后考察了6家装修公司,3个施工队,最后才决定的合作单位。

 

其实一开始,楼主跟大多数人一样,很想请独立设计师的,但是又觉得花几万块钱请设计师,真的不是一笔小支出啊,说不定出的效果跟装修公司的免费设计师差不多呢?所以,这个想法一直只是个蠢蠢欲动的想法,没有付诸于行动。

 

于是战战兢兢踏上了选择装修公司之路。为何一开始不选择施工队呢?因为楼主之前没有装修经验,没有清晰的设计想法,需要设计师指点迷津,至少出个设计平面图才能照着动工呀……说白了,就是自己无能,只能找靠谱点的装修公司了。

 

于是111日收楼后,开始了装修公司报价比价之旅。

 

在妈网潜水几个月,知道轩怡和喜迎门的出镜率很高,评价也不错,于是直接在论坛内短了两家的客服。

 

前一篇已经介绍过我家房子的特殊情况:由于前任业主的水电和墙面是2016年底做好的,后来种种原因不打算自住,就停工了。所以我打算在尽量不动原水电的基础上,继续做后面的工程。因为好好的已经铺好的水电线,无缘无故,又打掉重做,真的是好浪费资源的对不对?水电和墙面工程至少也得1万元吧?

 

对轩怡家评价:双十一前的某个周末在妈网论坛上私信联系了轩怡客服,问了门店地址,直接去五洲装饰城实地考察去了。拿着手绘的图纸、尺寸和现场照片,跟轩怡的两位年轻靓女项目经理和设计师一起讨论了半小时,设计师带着看了一下装修样板间就走了,送走我们的时候,设计师说,过两天给您出方案吧。我问,不用上门量房再出方案吗?她说,不用了,你们画的图纸很清晰了(好吧,谢谢夸奖,我只画了几条边和标了长度而已哦),不过按你们家这个面积和工程量,如果只做半包,估计是达不到我们起订金额的。

再展示一下我被“称赞”的草图,哈哈哈

 手工户型图.jpg

等了两天,轩怡没消息了,来之前客服说要建的设计师和客户微信群也迟迟没建,于是我微信问客服,设计方案出了吗?客服回电话,不好意思,如果您不是全包的话,工程量达不到要求(好像是5万起),我们做不了。如果您考虑全包的话,再联系我们吧。

呃……好吧,轩怡,我们无缘合作,那就再见了。

 

对喜迎门家评价:也是在妈网私信联系的喜迎门客服,向客服咨询,如果原房子水电已经做好了,只做水电之后的工程可以吗?并发了房子的现状给客服看。客服说要问一下领导,最后答复是,从照片看,原房子的水电是可以用的,只需要找个水电工重新接驳那些线就可以了。但是不做水电的中途项目他们是不能接的。如果考虑打掉水电和墙面,重新做,就可以接。

IMG_1477.JPG

说白了,水电是利润最高的项目了,不做水电的工程项目不能接,你们都懂的!

总结划一下重点:如果你房子的也是小工程,预算5万元以内,这两家装修公司还是不要找了,还是找找施工队比较实际。

 

某兔招标

被轩怡和喜迎门拒绝后,我先是在某兔上发布了招标信息,客服安排了3家装修公司——聚轩和珀亚,还有一家没有约上。据说某兔是按装修公司和业主家间的距离、按不同星级来分配装修公司的,五星级推荐一家,四星级推荐一家,三星级推荐一家。据聚轩的设计师说,他们家是某兔的五星级装修公司(未能核实)。在某兔招标装修的好处就是多了第三方监管,你的装修款是先打给某兔平台,不是直接给装修公司的,如果出了问题,能多一个监管平台。

对聚轩的评价:聚轩装饰公司安排上门量房的是一位二十来岁的小哥,量房2天后就约上门看方案了,公司在火车东站旁边的中泰国际大厦。由于这是第一家面谈的装修公司,我们装修小白问题比较多,所以设计师介绍方案、工艺、报价,我们再咨询各方面的问题,谈了3个多小时,也感谢设计师的各种解答。因为第一次看报价,也不知道该有什么项目,每个项目多少钱算合理,看了好多页纸的报价,大概就是半包39000多,如果卫浴等辅材也在他们那里买,一共7万多不到8万。现场看完方案后,小哥就拿出合同,问我们是不是现在可以签约了?今天双十一签约有优惠哦!

什么?这么快签约。我们说还要再比对比对,再说方案好多地方提出修改意见,方案还没定呢,报价也不准吧。等改好方案,重新报价,再约谈吧。

装修公司的报价都是不能带走的,只能现场自己看,所以我也不知道他的报价到底全不全的。

后来跟其他家公司设计师再约谈后才发现,这位设计师是最不靠谱的,我们家卫生间是直排的,不用沉箱的,他居然跟我们说,要开挖地面做沉箱,这失误太大了吧……不专业的特性毕露无疑!尴尬……

上一张卫生间图

 IMG_1280.JPG

So,不好意思了,这么不专业的判断我真的不能接受,聚轩,拜拜……

 

对珀亚的评价:珀亚上门量房的设计师也是个小靓仔,由于珀亚是我先生自己去看的方案,据说公司装修比较简单,报价也挺低的,可能是三星级的装修公司。但是主要问题是设计方案不合理,看不上眼。方案不满意,其他都没办法谈啊。

 IMG_1315.JPG

以上3D效果图就是珀亚设计师发来的,两房后第三天就有3D图了,效率蛮高的。小房间的隔法,我不是很喜欢,全封闭式的,太局促了,空间没有敞开,孩子写作业光线不好。

不过珀亚的设计师真的好热情的,直到后期告知他我请了独立设计师,他还是想争取施工能交给他们做。但是,对不起了,没能合作。

 

妈网发布招标信息

为了多比对几家装修公司,后来又在妈网上发布了招标信息,客服问要装修公司还是装修队,我说装修公司吧。客服说可以推荐3家,我说2家就够了,没太多时间,除了轩怡和喜迎门,这两家别给我推荐了。于是妈网客服推荐了两手硬和强匠两家。

对强匠的评价:强匠上门量房的设计师又是个小哥哥哦!现在帅哥设计师特别多是不是?帅哥一进门就说,这个水电工程要全部重做,我说2016年底才新铺的水电线路哦,能用就用吧,重做好浪费的。帅哥说,为了保证施工质量,他们对水电工程是终生保修的,也是唯一敢终生保修的装修公司。如果中途接工程,不能保修,出了问题说不清。好吧,也许强匠是注重品质的,但是我心里已经贴上了我们无缘的标签了。在得知强匠公司在维家思广场后,我就知道强匠的报价一定不会便宜了,毕竟公司铺租和运营成本在那里,总要从其他方面贴补这一大块的支出,所以消费是不会低的。后来约上门看报价后也证实了我的想法,报价是所有装修公司里最高的。而且,很可惜的也是设计方案不合适,看不对眼,没有办法,PASS掉了。后来和群里其他麻油沟通,也是说,强匠的报价是所有公司中最高的。贵2万左右。但是和强匠合作过的麻油们也评价,强匠的质量和服务还是很好的,是个重信誉的大牌公司。嗯,所以注重品质,忽略价格的可以考虑一下强匠的。

 

对两手硬的评价:终于有一位女设计师上门了,两手硬的余工自称是两手硬的设计组长,一开始便阐述,两手硬的理念就是“一手抓设计、一手抓施工、两手都要硬”,嗯,这个理念不错,我喜欢。余工看起来和楼主一样,很像一位已婚已育的女士,对生活和房子有主妇类似的看法,注重生活中的细节,这点我觉得难能可贵,现场说的很多细节我都非常赞同,对格局的改造想法也深得我心。最最重要的是,小余女士主动说,你这个水电做的挺好的,也挺新,可以不用打掉,太浪费了,如果有新增电位,局部改就可以了,这里可以省下一万多块钱,用这笔钱做环保一点的家具,对孩子健康有好处。真是大大的感动呢~~

后来去两手硬公司对接设计方案,也对余工出的方案非常满意,可惜不能拍照。有生活经验的已婚已育女设计师,果然能从生活出发,去考虑设计细节,设想的生活场景都跟我们家无比相似,其实大多数家庭主妇的生活都差不多吧?当天我有事先走了,后来先生大概听了一下报价,看了一下建筑用材和施工工艺介绍,整体在可以接受范围内了。现场有一些细节还要再改动改动,所以约了改好后,下周再谈一次。心里其实基本已经定两手硬了。

楼主和先生平时都要上班,前期约了这么多家公司,其实量房都是利用中午休息时间,从单位赶过去办的。由于装修公司不能发设计方案和报价,必须到现场看,所以都是约在周末去装修公司现场谈。再者周末还要带娃上各种补习班,夫妻二人又不能派其中一人去看,要达成一致意见,因此通常一周只能约谈一家。

就这样时间很快地过了好几周,联系过6家装修公司,但还未最后定下来……


装修准备(5):要不要请独立设计师?

对于“要不要请独立设计师”这个问题,是很多人装修开始纠结的第一步。与其说是在“要不要请独立设计师”这种问题上纠结,还不如说是在纠结选择了设计师能体现什么样的价值、不知道设计师能为自己提供什么、不知道设计师的设计效果能不能达到我的预期。

所以,我也曾经很困惑。

想请的原因有:

1.有没有独立设计师效果肯定会不一样的,你看售楼样板间怎么就那么好看,让人有购买的欲望,就是有好的室内设计师操刀的杰作。

2.因为楼主家房子面积比较小,希望能在有限的面积里充分利用每一寸空间,能充分体现功能性,储藏性,又不显得太拥挤,且使房子住得舒适。

3.装修时夫妻间意见难免有分歧,有独立设计师意见参考,可以有效避免家庭矛盾。

4.没时间去考虑装修的细节问题,大到挑选什么颜色的瓷砖和地板、小到搭配什么颜色的床品,都希望有人帮忙想一想。既能节约选购时间,又能避免风格走偏。毕竟有时看别人图片里好看的东西,恨不得都搬到家里来,左一件右一件搭配在一起可能会显得不伦不类。装修公司设计师会给你施工方面的建议,但是细化到软装装饰,是不会跟进到这么细致入微的。

不太想请的原因有:

1.当然是money的问题,要额外支出几万块钱的费用,相信是谁都会肉痛的。

2.即使忍痛花了钱,请了独立设计师,是否能遇到好设计师呢?因为独立设计师不像装修公司一样,设计方案如果不满意,可以不用合作。一般独立设计师是要先交定金才能上门量房和出方案的。万一交了钱,方案还是不满意怎么办?说不定花了钱,最终设计效果跟装修公司的设计大同小异,没有体现价值怎么办?

 

网上对于独立设计师与装修公司设计师的比较总结(可借鉴):

1)独立设计师:

独立设计师也就是纯设计师,这种设计师不做施工,只做方案,可以根据客户需求实现定制和创意,设计师有全面系统的设计能力,有较好的专业素养,熟悉一个城市设计上下游的资源,为客户实现资源的合理配置。因为靠设计费生存,没有其他收入,这类设计师设计费相对较高。

工作经验:

一般5年以上,品位上佳,能综合全面考虑业主需求,室内风格气质,施工工艺,材料报价,市场行情风向,依客户而定制设计。没有5年以上的摸爬滚打,想独立也不行啊。

设计费用:

一般独立设计师:100多—200多元/平米左右

首席/总监设计师:300元/平米以上

为了保持设计的独立性和创意,独立设计师一般是不去做施工的,设计师经营目的是把设计做好,赚设计费生存;独立设计师,设计费自然会比装修公司高不少,表面花了不少设计费,但好的设计师一定是在有限的预算下,为客户做出最合理的规划,最优的资源配置,出最理想的效果。

不足:

广州的独立设计师发展得没有北京、上海成熟,很多行业规范没有建立,职业操守有待加强,“独立”并没有做到真正的独立,独立于施工环节,但是并不独立于“采购”环节。带业主去定点材料商处采购的案例比比皆是

解决方案:

款式由设计师定,你选好了品牌或店铺,再带TA去选款式和颜色。


2)装修公司设计师

生存于装修公司,以画效果图,施工图为主。接触客户,快速反应,快速量房,不签合同,就快速出N套平面布局图,甚至效果图,出报价预算,设计可以不赚钱,赚钱在装修。

工作经验:

装修公司设计师以两三年为主,能基本画好施工图,效果图,略懂材料工艺,正在需全面学习提升自我的阶段,基本上是靠装修公司的流程,图库资源做设计方案。

工作效率:

速度超快,一个月能做N单。装修公司设计师一般以作图为主,装修公司有系统的设计流程,设计依赖公司的流程和公司上下游的资源,好处就是能快速响应,整合资源,快速做出设计方案,总体提高工作效率,实现公司更多的签单和营业收入。

装修公司设计师,更像是家装大工业生产流水线上的一名操作工,客户上来就是三板斧,当然这种设计师的确满足了家装设计市场对设计速度和设计预算的要求,为中国房地产行业爆发增长贡献了力量。

 

鉴于以上考虑,是的,我最后选择了独立设计师。

目前我家已经开始施工交底,所有设计图已收到,设计费已经付完了。


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(装修后话:后来其实是有点后悔的,请设计师效果当然会好一点点,但是增加的费用可不止一点点,除了额外增加一万多的设计费,还有各种档次升级费用,如果省下这些钱,也许很多电器可以买顶级牌子的顶级配置了)

 

 


装修准备(6):选定独立设计师

 

选定装修公司之前,有一天意外地从小编过儿那里得知,妈网1125日要在正佳广场万豪酒店举办独立设计师沙龙活动,有胭脂、天用、胡狸3家设计师事务所到场,现场有讲座,还可以带上图纸跟独立设计师面谈。本来那天要约两手硬二次面谈的,不出意外的话,当天要签合同的了。可碰巧设计师要去工地,周末没有时间约谈,要改期。楼主正好没事做,就拉着先生去参加设计沙龙活动了。

到时到达现场比较晚,胭脂家介绍已经结束了,天用家正在台上演讲,听了一半,没听全。最后是胡狸设计事务所的负责人胡狸本人上场,讲的是如何有效控制装修预算。

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上图这个就是正在发言的胡狸设计师,是胡狸设计的创始人。


我记得大概内容讲的是业主拿出自己的预算,设计师如何在这个预算范围内,帮业主达成相应的效果。装修预算分为现场基础施工(半包部分)、辅材(五金卫浴等)、家具、家电四个部分,以100方的房子来算,中中等水平的装修要预27万元,平均一平方2500-3000元左右。楼主和先生赶紧拿出手机算了一下,楼主家的装修预算大概是2700*50=13.5万元左右。半包的基础施工部分,单价大概是800-1000元一平方,施工队便宜一点可能800元左右,装修公司稍微贵一点1000元左右,但是这部分不是导致预算差异的主要原因,因为上下浮动不会太大,大概就是2万元左右的区别。会导致最终家装总额差异的是辅材、家具和家电部分。


(后来的事实证明,业主预算只是个数字,预算就是用来超的。一开始我的预算是13万,后来基础施工和辅材预算就已经13万了,还不包括家具家电的。要是在加上家具家电,估计要18-20万了!50平方米的房子!这次装修真是颠覆了我对家装的传统看法!没有一二十万装不好个房。如果是您请了独立设计师,可能需要更多一点预算,才能实现美美的、有质感的、有档次的设计效果。)


胡狸演讲完后,就是与设计师现场面谈的环节。由于座位离胡狸家摊位最近,所以马上排第一个去胡狸的摊位上和设计师沟通了,接待的是胡狸的老公——男赵工。


匆匆聊完,稀里糊涂现场就给了2000元定金,20004000元,现场3家设计事务所都按200/平的活动价格算,房屋面积不足100平,按100平计算。这个价格都是配的专家设计师(其实是收费最低级别的设计师)。像胡狸这样的首席设计师,设计费在300元/方以上,请不起。楼主的房子50平,按100平算,真是亏大了。

活动价算下来,就是18000元设计费了(其实最后签约的价格比这个还低一点点)。


男赵工说,这次活动有福利,如果量房后出的设计图不满意,可以退2000元押金的。好吧好吧,如果设计师能把空间利用得好,对比5万多的房价,省下半平米的面积就抵回来啦!如果不请独立设计师的话,怕以后装好后会后悔,总想着“当初要是请独立设计师就好了……”

就这么把定金交给胡狸设计事务所了……其实我也不知道,这3家到底哪家好,缘分吧,就选了胡狸家了。


以下是一些活动现场图(盗妈网图)

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装修准备(7):到底该不该请第三方监理?(选了牛角监)

“到底该不该请第三方监理公司?”我相信这个问题也曾困扰过不少想装修的朋友。哪一类人适合请?哪一类人不用请?请监理的好处是什么?坏处是什么?我一一分析一下。

(一)哪一类人适合请第三方监理?

1.    没有装修经验的,对装修工艺不太懂的小白需要请。

2.    上班族、自己没有时间到现场监工,家人不方便到现场监工的人士需要请。

(二)哪一类人不需要请第三方监理?

1.    有装修经验,知道装修基本流程及验收标准的。

2.    自己或者家人有时间到现场监工的。

(三)请监理的优点?

    1.独立的第三方监理是有监理资质的,具备装修的专业知识。

    2.自己不懂,有专业人士可以给予客观的意见。

    3. 没有装修过的伙伴,不管你去各处收集再多的装修知识,等到装修的时候,遇到突发情况,你也会一脸懵逼,这时候特别需要监理的专业意见。

    4.对施工过程中的节点进行监督,及时提出修改意见,避免存在隐患,或工艺达不到标准,或发现太迟无法返工。

(四)请监理的缺点?

唯一缺点:花钱。

(五)第三方监理收费标准

以妈网合作的牛角监和装小蜜为例,收费标准大同小异,都差不多的。

1.节点监理:20/平方,包括10个节点,不足80方按80方算,统一按建筑面积算。即1600/10次。目前牛角监是评价送1次,装小蜜好像是送2次?

2.全程监理:40/平方,上门20次,不足80方按80方算,3200/20次。

节点监理10次包括:施工交底一次,水电隐蔽工程施工检查一次,水电隐蔽工程节点验收一次,泥木工程施工检查两次,泥木工程节点验收一次,厨卫阳台闭水实验一次,批嵌基层验收一次,安装巡查一次,竣工验收一次。

全程监理:在节点监理套餐的工作内容上更加细致,加大了巡查力度,施工期间按工程进度上门检查验收,总共20次上门。

至于选牛角监还是装小蜜,我觉得应该都差不多,看的不是那个公司更强,而是分配给你的监理更有经验和责任心。

 

我没有装修经验,日常也没有时间去现场监工,家人不在广州,且我家的水电工程是前业主留下来的,不知道能不能用,所以在选定装修单位之前,就先选定了牛角监第三方监理。分配的师傅是个年轻的看起来只有20多岁的李工,目前还只上门一次,还未能判断其专业性。后续继续观察。

牛角监有专门的监理软件,每次上门后记录监理结果,同时有监理师和业主对施工单位的评价记录。因此,基于这个软件平台,牛角监每月都会出一份广州市装修施工单位排名和评价报告,有来自监理的评价,也有来自业主的评价,非常客观,对于还未选择施工单位的业主应该很有参考价值。

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毋庸置疑,装修公司或施工队肯定会劝你不要请第三方监理的,理由是浪费钱、没必要、他们也配有监理师。甚至有装修单位会黑监理,说监理两头吃,既收业主钱,又拿施工方好处。因为第三方监理多多少少都会找到茬,要求整改的,谁都不喜欢被盯着做事,对不对?至于监理两头吃,这点也不用担心,监理就是靠独立性和客观性吃饭的,他们不能随便做砸饭碗的事,这是事关整个行业清白的事,多的是帮我们监督的人。再者,《中华人民共和国建筑法》中对工程监理有明确的规定。工程监理与承包单位串通,为承包单位谋取非法利益,给建设单位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任。所以监理不负责,后期出了问题,他也是要担责的。

所以,装修公司越是说不要请,你越应该请!

1600元在装修这个大泥潭中,实在不算什么支出!这个支出能避免你走弯路,能解除你各种疑虑,不能省!

咱们妈网装修群中,经常有群友门问,应该横开还是竖开,应该距离多少公分,应该预留几个,等等问题。这些问题应该直接问监理就好了,不应该困惑着你,让你到处上网找资料,还不知道答案是否正确的。


我最后请的是牛角监第三方装修监理,监理师是年轻的李工。


装修准备(8):设计师出方案和各种图(有效果图看)

前篇写到,在妈网设计沙龙活动上,我选了胡狸设计事务所。


活动后两天,男赵工和女赵工两位设计师一起上门量房,并告知后期由女赵工跟进我们家的设计细节。

量房现场跟装修公司上门量房的过程有点不太一样,前6个装修公司设计师上门量房时,一般都会现场沟通业主装修要求、想法和风格等,然后一两个工作日就会出效果图,约上门看方案。

胡狸家两位赵工量完房便走了,现场并没有过多地沟通细节。而是在当天下午发了一个《家的构想》模板,要求把对家的想法、要求、细节等,通过word文档的方式写出来。包括装修预算,房子概况,家庭成员介绍,风格预想,辅材、家具、家电要求,房子各个部位功能要求等。楼主洋洋洒洒写了5页纸。这就是业主与设计师之间的交流了。我记得群里有位朋友说,装修还要写作业,好累。我倒是觉得这种方式也挺好的,可以反复检查、揣摩,看看有没有说漏的点,发给设计师之后,他们也能反复揣摩业主的要求,有文字可以划重点。


我写的预算是10-13万元,可上下浮动几万,但是钱要花在刀刃上。目前还未开工,基础施工和辅材(不包括家具家电),预算已经13万多了(建筑面积50平方),看来是妥妥地超了

 

风格预想主要提了以下几点:                         

1.整体感觉:总体上希望我们的家第一眼是有品质有格调的感觉,简约不杂乱,温馨不俗套,耐看,能经得起时间的考验,能看得出精心设计的痕迹。配简约、实用、不奢华的家具。全屋铺木地板,不做吊顶,但可以有边角条,不压抑就行。

2.风格喜好:现代、简约、似港式紧凑小居室的感觉。

3.整体颜色:倾向浅色调,但不是大白墙,可以类似北欧风格的浅灰、淡蓝、淡绿、淡什么都行。

4.特殊要求:由于房屋面积较小,希望有强大的收纳空间,非常重要!希望大多数东西能有条不紊地收藏起来,不要凌乱地散落在外面。要有很多放书的地方。不需要电视机,所以不需要预留电视机位、不需要电视柜。 灯光,灯光,灯光很重要,比如射灯、橱柜操作台或沙发边角灯等等,能烘托气氛的灯光尽可能考虑,通过灯光打造一个温馨的家。

5.其他:先生是理工科技男,希望房子里有一点能提高生活品质的科技元素,例如指纹锁、智能马桶、洗碗机等等……至于什么样的科技元素,一下也说不上来,反正能提高生活品质的东西,可以考虑考虑。本项不强求,可做增项考虑。

装修重点是要在客厅区域隔出一个小孩房。

还有每个部位的细节描述和要求,就不一一详述了。


写了装修需求后第5天,设计师约上门看设计方案。共出了3个方案,果然是颠覆我们之前的想法,也和其他装修公司的设计不同。完全换了格局,把厨房移了位,小孩房放在厨房位,用移动趟门的方式隔出一个榻榻米空间,平时打开,空间开阔,睡觉时关上,有私隐空间。不错,我们很满意。于是现场签了约,付合同款50%

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(原始格局手绘图)

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(平面设计图)

确认设计方案之后的第9天,再次上门确认立面图,大概就是每个方向的侧面图,确定水电位,付合同款40%(至本环节,已付合同款的90%)。

确认立面图后2天,出所有平面图,有了平面图,终于可以拿着图纸去找施工单位报价了。

平面图之后,就应该出立体效果图了,但实际上效果图出得非常晚,大概是平面图之后10天才出的。这10天中,设计师带着去订了全屋柜子,由于没有效果图,不知道柜子应该选什么风格和颜色。所以只能选材质,定了价格,说是以后再选慢慢选面板颜色,还没那么快打造柜子的。

相比装修公司的出图速度,算是相对慢的了,慢工出细活吧

最终设计师交到我手上的,就是11张平面图(包括原始结构图、平面布置图、平面尺寸图、面积统计图、砌墙图、插座布置图、水路布置图、地面铺贴图、天花图、开关图、配电系统图)和2张效果图(门口看客厅和客厅看门口两个方向,没有房间和卫生间)。

确认效果图后,付合同款的10%(至此,全部设计款已付完)。

 

就是下面两张效果图了,老实说跟我的想象还是有差距的。另外房间和卫生间不知道什么效果?暂时只能靠想象。

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全屋柜子包括鞋柜、书柜、橱柜、衣柜、榻榻米、书桌,是设计师带去番禺五洲建材市场一家橱柜定制的门店做的。橱柜做的多层实木版,按投影面积算,780/平方;其他柜子做的颗粒板,也按投影面积算,580/平方全屋定制柜子总价4.88万元

进门右手边就是一整排到顶的柜子,用于收纳书籍和杂物,35公分宽度,3.77米长,整体白色,金色把手,其中三扇门做了透明黑玻璃门。

沙发后方围着榻榻米的趟门,是设计师带去奥体建材中心一家整屋定制店做的。三折铝合金窄边框趟门,呈90度角拉在一起,就成了一个密闭空间,平时打开时是个敞开的开放空间。趟门长2.3米,款1.85米,高2.6米,算下来面积是11方,单价1580/方,推拉门总价1.77万。这个门真的是挺贵的!要知道普通吊轨推拉门只需要五六百块钱就可以了!但是很少商家做这种窄边框门,我们也不太了解这个门的结构以及要呈现的效果,所以是由设计师推荐的。


后面应该还会慢慢写每一样材料的购买过程,因为柜体和门还未安装,暂时不好评价。



装修准备(9):确定半包装修——独立设计+施工队+第三方监理模式

对于装修方式——清包、半包、全包的选择,我研究了一番,这三种方式分别适合什么样的人群?

1. 清包——是指业主自行购买所有材料,找施工队施工。采用清包方式,业主要知道每个环节和节点应该干什么,要懂行,知道装修的全过程,有一定的装修经验的人士采取清包方式确实能省一笔钱。

2. 半包——是指业主买主材,施工方负责施工和购买辅材(如水泥、沙子、电线、水管等),这是最多人选择的方式,优点是能自主选择自己喜欢的主材,一定程度上能省些钱,缺点是选材料比较费精力。

3. 全包——是指所有材料和施工都由施工方负责。如爱空间、蜗窝家等。全包比较适合用于出租的房屋装修,或者业主是个大忙人实在没有时间选材料或不怎么缺钱的人士。

 

首先,我对施工不在行,对装修环节不了解,所以排除了清包。至于全包,其实有考虑过,后来鉴于装修群里的麻油们对全包的吐槽,坑多,这一种装修方式刚兴起,还未完善,再考虑到全包材料的选择性太少,只能从装修公司提供的款式中进行选择。很多辅材虽然写明是牌子货,但是同一牌子高中低档、款式的不同,价格可以从天差到地,很多全包几百元/平方起的,给的都是牌子货中的最低档。综合考虑,还是决定选半包装修了。

 

由于前期选择了独立设计师,所以后期施工决定通过施工队来节约装修成本,图纸、方案、创意都有了,找个施工方执行就行了。施工队能比装修公司节约20%以上的成本。其实很多装修公司的装修队伍也不是固定的,也是找施工队来完成,只是装修公司派出工长和监理来监管工程全过程而已。如果装修公司要养一只固定的装修队伍,那成本得多高?

现在广州地区主流的半包方式一是装修公司(免费设计、施工、监理来自同一公司),二是独立设计+装修队。通常装修公司有门面、展厅,养着一批设计人员(销售人员),有门店运营成本、有人工成本,这笔费用毋庸置疑是一定会摊到业主装修费用中去的,所以装修公司的报价比施工队高也很正常。施工队通常是工头(工长)负责对接,很多是没有固定的门面,没有展厅,不用养一批施工人员(只是有一批固定合作的施工人员),固定成本少、日常开支少,当然报价就会相对低一些。但找施工队会有出现问题难以维权的情况,如果找装修公司,出了问题你起码还有个门面去一哭二闹三上吊闹一闹,找媒体曝一曝光啥的,哈哈哈哈……

 

原本可以由装修公司来执行设计+施工+监理的一条龙服务,我最终分成独立设计师+施工队+第三方监理。有句话叫做“让专业的人做专业的事”,设计师专心负责设计,不兼任销售员,施工队专心负责施工,监理就要大胆客观地找出问题、提出问题。现在不论是政府部门还是企事业单位都是分权独立、各司其职了,各行各业也是一样的道理。


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装修后话:如果重来一次的话,我可能不会选择独立设计师+施工队的方式,我会选择一个装修公司半包了。因为独立设计师的有些想法,施工队难以实现,二者是独立的个体,不会站在同一角度考虑问题。甚至出了问题会相互推诿。当然如果你选择设计师推荐的施工队也许就能合作得挺好,但是要抽点数,必然会贵些。

而装修公司会有一个总负责人,负责衔接,既然他们公司的设计师做的设计,施工队伍就必须尽力去实现。另外装修公司的施工过程确实会比施工队规范很多。

     至于设计嘛,其实跟多几家装修公司的设计师碰撞一下,对于如何定位格局基本已经心里有数了。再看多点案例,只要不是几百平方大豪宅,不会跑太偏的。

    我的50平米小屋,请独立设计师,确实有点浪费了。

 


装修准备(10):经过比价之后选定施工队(众扬张工)

说说施工队的报价和选择吧。

胡狸设计的设计师们上门量房的时候就说过,他们有合作的施工队,报价相比市场价还是比较实在的,可以推荐给我们,也可以和其他施工队比比价再决定。我想着,合作开的施工队,跟设计师应该更容易沟通吧,所以赵工出了平面图之后,就首先请她们推荐的施工队报价了。

由于我家不用打拆,只砌一面卫生间墙,需要做一点吊顶天花用于藏抽烟机的烟管,全屋铺木地板,贴砖很少,预计施工费不超过800/平方。


当看到胡狸家合作的施工队(肖工)的报价明细表的时候,我第一感觉报价很详细,不算贵,但也一定不便宜。共4万出头。但是到底哪项贵,说不上来,因为这是我研究的第一份报价表,之前装修公司的报价表都是现场扫了一眼,哪里记得住。装修公司的报价表都是不能带走的。

为了比对一下价格,问群里的热心群友要了众扬张工和农林黄工的电话,因为之前在妈网论坛看过其他网友的装修日记,这两位评价还不错。


首先联系了农林黄工,心想,黄工报价出结果,就在黄工和肖工之间选一个好了,不想再约张工了,因为每天都要上班,约人上门看房都是要牺牲中午休息时间跑到新房的,前期联系和应付了那么多装修公司,实在是太累了。

结果,黄工让我有些失望,比约定时间晚了半小时,让我在冬日寒风中等了半小时,也因为等了半小时,没来得及在2点前赶回单位,错过了孩子剑少英语的网上报名时间,耽误了孩子考试,心里极其气愤。这是目前为止,唯一一个让我等的施工方了,之前约的几家设计师都是提前5-10分钟到达,在门口等我的。瞬间心里极其不平衡。

撇开这些因素,客观地评价黄工呢,他看起来是一位非常朴实、很有经验的老一辈包工头,对施工工艺有自己的见解。我把设计师的11张图给他,什么尺寸都有,说一下装修需求,不用再量尺,就走了。只说了一下,这个工程量很小,用不了多少钱。

后来黄工的报价明细表也是把我吓了一跳,非常简单,一共只有10行左右,简单地写打批荡、刷批荡、砌墙、扇灰、刷漆、水电、地面保护、其他安装,每一项多少钱,没有分人工、材料单价,备注栏也几乎没有东西。报价低得我不敢相信,才2万出头。

为了确认报价科目,我打电话跟黄工沟通了一下,才发现他没有认真看我的设计图,所有报价都是估算的价格,比如打批荡、砌墙没有写面积的,只是估算多少钱一项,水电预计量不足,扇灰只包工不包料等。他老人家可能是觉得我家工程太少了,不太想做,所以随便做了个10行的表敷衍一下我……有点伤心。沟通之后,黄工说,再改一下报价表,然后中间催了2次,才又给了一次报价,还是很简单粗暴的。

总结一下黄工:是一位朴实的人,不浮躁,是一个值得信赖的人。但反应也有点慢,可能是年级大了,对电脑之类的也不是很在行,他应该就是老一辈的包工头,看了现场能告诉你大概多少钱能做好,但是要他在电脑上一项一项地敲出面积、单价、数量,就有点难为他了。如果是选择清包、或是对装修有点知识底的,要找务实负责型包工头的,也许黄工是不错的选择。可怜我是个小白,工程量小,他有点不想做的感觉,唉,算了,看来还是要找张工再报价再看看。


没见到众扬张工之前,我想象他应该是一位四五十岁的中年油腻大叔,结果,看到他时,也是吓了一跳,30出头的帅小伙,笑得很腼腆,还戴着眼镜,一点也不像包工头呀~我开玩笑地问他,你是不是张工的儿子?因为群里另外一个一起装修的姐妹也是和我一样同时找黄工张工报价,去她家的是黄工的儿子。结果,张工就是这个张工,叫张桃园同志,湖南小伙。呵呵……

可能是差不多同龄人的缘故,跟张工沟通得比较愉快,报价速度也是相当的快,下午6点多看房,晚上10点就发来报价了。价格嘛,比黄工高,比肖工低,3万多。后来跟他商量,我家墙面底漆还那么好,2016年底刚刷过的,就不要全屋重新扇灰了,局部修补吧,帮我省点钱。第二天上午,张工很快又把修改好的报价表发来了,速度非常快,报价非常全,备注材料和工艺也非常详细。

拿到三个报价,肖工4万多,黄工终稿3万多,张工3万多,我觉得单看总价还不行,不知道其中有没有漏项的,每一项是谁家贵谁家便宜,要比对一下。在某些时候,我做事还是十分谨慎细致的。于是自己做了个EXCEL表格,把施工项目、面积、人工单价、材料单价,都输进去比对了一下,这回就一目了然了。

其实慢慢研究,就会发现,几页纸的施工报价其实也很容易看懂的。施工报价无非就是墙面打批荡、上批荡、扇灰、刷漆,地面找平、铺砖、水、电、天花、洁具卫浴灯具五金安装、地面保护、垃圾清理等费用。

 

三家施工队报价对比:

1.肖工报价最贵,每一项单价都比别人贵,而且还有漏项的,备注有些还写着“不含找平费”“……另计”的,作为施工队,搬运费及清洁费(按直接费用的6%收取),管理费(按直接费用+搬运及清洁费用的5%收取),收得一点都不便宜,这里就4000多了。

2.黄工最终报价比张工高几千,有些单价比张工高,有些比张工低,还是有很多没有单价,只有某一项的总费用,比如水路改造14500元。但好在自我定位很准,作为施工队,只收一个清洁费,没有按总额比例收取什么垃圾处理费和管理费。

3.张工报价相当详细,别人没收费的他都收了,哈哈哈,但是很多项单价都比别人低的,清洁费、管理费按3%收,这个还能接受,报价总价是最低的。最终施工单价约700/平方(这个只能供参考,每家工程量不一样),比肖工那个不全的报价低了一万。跟张工反复确认,工程量不大,应该后期不会有什么增项了。

12月中了,为了尽早开工,张工看房后的第三天,就在公司楼下的星巴克签约了,付合同款10%,然后马上一起去管理处办理施工报建去了。连张工都说,你这么快做决定?

是的,有的时候这个合作也像婚姻一样,等了很久没有遇到合适的,一旦在合适的时间、合适的地点、遇到合适的人,就可以闪婚了。不过我这可是深思熟虑的选择!哈哈哈……

我们装修群里同期有3个群友选择了众扬张工。我跟张工说,我们这么多人选择你,就是因为你的口碑比较好,通过口口相传,相互介绍的。我们群里有200多人呢,我们会经常在群里讨论,表扬做得好的施工方,吐槽做得不好的施工方。所以你一定要好好表现啊,要是做得好的,我们都是你的免费宣传员,以后还有很多工程找你做;要是做得不好,就一臭传千里啦!呵呵呵

希望能跟众扬张工合作愉快!后期每一步施工评价也会如实在日记里写出来,供大家参考。


装修准备(11):施工报价的注意事项

怎么看施工报价单?


科普:一般上门量完房之后,装修公司都是约上门谈报价的,且只能现场看,大多数公司不能拍照、不能记录、不能带走报价单,只能靠你强大的大脑记住天书。而施工队的报价是可以发电子版给你在家慢慢比对的。


我觉得看报价单虽然很多页,但是基本都是两种方式报,要么是按区域报,例如客厅、房间、洗手间等,要么是按项目报,比如地板、天花、油漆、水电等。

不管是按哪种方式报,要注意以下几点:

1.比对主要项目单价及计价方式(如水电电位单价、砌墙、扇灰、贴砖单价等,问小编拿一份价格比对表,或群里询问各家装修公司关键节点价格,做好笔记)。

计价方式主要是电位的计价方式不同,有些公司是按电位个数来算的,有些公司是按用电米数来算的,不管哪种方式,报价单需对电位个数和米数预测准确。

那些管理费、清洁费之类的也要看一下按总额百分之几收,这里随便就去了几千块钱。一般装修队管理费比装修公司少很多。

2.有没有漏项(下面单独说)。

3.尺寸或面积有没有错。可能存在报价时故意写小面积,后期按实际施工面积结算。

4.所用材料是否有不同,如电线、水管、铝扣板、腻子粉、防水材料等的品牌。

这几个注意事项,你完全可以记录在小本子上,拿去装修公司一边看报价单一边翻自己的笔记比对,不然现场被人讲的头嗡嗡响,根本不知道区别在哪里,聊了几个小时,就记得一个总价。根本没用!后期可能增项很多。

 

看看有没有漏项:

1.打拆、砌墙(面积是否算准)。

2.地面:找平、防水、铺地砖、贴门槛石、装地漏。

3.墙面:打批荡、墙面批荡、挂网、阴阳角处理、扇灰、刷漆、贴墙砖、开空调洞、窗帘盒、门洞修补等。

4.天花:石膏天花、石膏线、铝扣板。

5.水电项目:开关插座和电位数量、空调、烤箱、浴霸等大功率电器类电位数量;排水管、排污管安装,冷热给水管安装;烟管安装;强弱电箱安装及配置。

6.安装类:马桶、洗手盆、灯具、地漏、小五金件安装单价。

7.其他:地面保护、门窗保护、清洁费、清运费、搬运费、管理费等。

 

可能有些施工方的报价没有以上全部内容,你可以问问,某个项目是免费的吗?如果不是,请报价单里写上,如果是免费的(如门洞修补、安装类),那就最好不过了。


施工报价要注意些什么?


参考牛角监第三方监理公众号一篇很好的文章《广州装修报价十二坑》(表扬牛角监),总结如下:

 

打拆项目

问题一、打地砖限制厚度

“打地砖标明厚度超过...加收...元”,这是一种不合理的报价方式,后期容易出现增项。市场报价打地砖一般需要打到毛坯层。牛角监监理建议:为预防后期增项,打墙砖应标注清楚,含批荡层打拆;旧房子建议全屋批荡打拆,重新批荡。

问题二、打砖墙拆水电

打拆砖墙要求毛坯墙先做切割,再进行打拆。另外拆除原水电要求原预埋管道底盒全部拆除。这是比较容易被施工方遗漏的工艺要点,对工程的质量有直接影响,所以在报价阶段建议要求备注清楚。

 

砌筑项目

问题三:新旧墙交接(局部)挂网单独报价。

这个问题属于重复收费,新旧墙交接处挂网属于砌筑新项目应有的工艺工序,不应该单独报价。(ps:若单独报价还可以报植入钢筋,顶部斜砌蜈蚣角)。若每一个施工项目均拆分报价,整份预算价格将可以报到“天价”。

问题四:新墙顶部砌“蜈蚣脚”

顶部蜈蚣脚处理在新砌筑砖墙时,砌到最上部分,预留1020公分做蜈蚣脚处理、不可直接平砌,要求将小砖竖着斜放,大约45度角左右,一块靠一块砌筑(像蜈蚣脚一样排列),保证了建筑的“热胀冷缩”空间、稳固墙体搭接口、墙体、批荡、不易开裂。作为标准工艺可让施工方标注于报价中。

 

水电项目

问题五:水电材料品牌型号

材料的品牌型号需留意!同个品牌不同系列、不同型号的产品价格天差地别。更有不良商家用山寨品牌冒用知名品牌,或用旧版产品代替新版产品。要预防此类陷阱,正确做法应要求仔细标注材料品牌型号及数量。此处应在材料后面备注清楚电箱版本型号。

问题六:水电电位

“照明线路(灯)、灯位开关、插座按单位计算。”此处既写了照明线路,又写了灯位开关,但我们都知道,一般一个开关控制一盏灯算一个电位,这是正常的计算方式。但如果开关算一个电位,又将灯算一个电位,就属于重复计价了,此处明显不合理。

问题七:补线槽费用

一个开关插座,以市场均价130元一位。这个价位正常是包含人工费,材料费,开线槽和补线槽的费用。有些装修公司在水电项目在这个价位基础上,又分出全屋水电开糟、补糟费用,这种便是重复收费项目。

 

防水项目

问题八:防水材料及工艺要求

一般建议卫生间地面用柔韧型的防水涂料;墙面用通用型防水涂料。标准工艺要求“基层找平并做好清洁,横竖刷两遍”;“卫生间淋浴区防水涂刷高度达1.8以上”;背墙做衣柜的话需要整面墙涂刷防水。这些工艺要求都可在前期跟装修公司确认并进行备注,防止后期扯皮。

 

泥工项目

问题九:过门梁配置

门洞都需配置过门梁,预制门梁跨度1米内需8Ф钢筋三根;门梁跨度1.5米以内需10Ф钢筋三根。查看报价要留意新砌门洞过门梁是否包含在内。

 问题十:瓷砖铺贴人工费

不同大小的瓷砖铺贴人工费相差在30/㎡左右,瓷砖越小,人工铺贴的费用越高。许多装修公司只标注普通瓷砖的人工铺贴费用,一旦业主选择了小于报价标注的瓷砖尺寸,此处便可能出现高额增项。所以在前期可先咨询这部分价格,结合设计需求,把具体的价格加以限定。

 

油漆项目

问题十一:扇灰刷漆工艺问题

扇灰刷漆标准工艺要求:腻子刮三遍,充分打磨平整;刷漆要求“一底两面”,也就是一遍底漆,两遍面漆。有些装修公司会写少或干脆不写,后期偷工减料或拒绝按标准工艺操作,要求加钱再补做,存在增项风险。

 

付款比例

问题十二:部分装修公司要求下单便付款50%以上,到水电完工基本把装修款项给到了装修公司,这让业主站在了更加弱势的地位,若出现问题,装修公司大可“撂挑子不干”,缺乏约束力。市面上较为合理的付款比例是:3331 也就是预付款(进场费)30%+水电验收30%+泥木验收30%+竣工结算10%

遵循先做后给的原则,保证装修公司的负责,不必因为装修公司收了钱却不作为而烦恼。


还有一个这篇文章之外的注意事项:贴砖工程一般按300*300mm标价,后期选的砖如果是小砖、六角形砖、不规则砖都是要加钱的。

 


主体拆改(1):2018.12.19-开工大吉!

日期:1219

进度:签订施工合同后,立即施工报建。

 

话说,关于在物业管理处办理施工报建手续,各小区的批复时间和流程好像是不太一样的。

我们小区需要交的资料有:

1.     业主本人身份证原件及复印件

2.     房产证(复印件)

3.     施工图纸(施工平面图即可,我还给了水路图、电路图啥的)

4.     装修公司需提供资料:装修单位营业执照、负责人身份证(复印件)、施工工人各类资格证书。

一定要业主和施工单位经办人一起到物业办理(原来我以为业主自己去就可以了呢)。

现场填了几张表格,业主和施工方一同签名,交2000元施工押金。这施工押金是干嘛用的呢?据说是施工过程中,如果损坏公共区域造成损失,或不按物业要求、施工图纸违章施工等,可能会被扣除 一部分或全部押金哦,有麻油就有被扣施工押金的经历。如果施工全程没有发生什么意外或突发事件的话,施工完毕会全额退还押金的。

办完手续后,物业工程部主管上门看一下现场,跟他交代一下施工内容,然后就回去等批复了。报建当天,我就把门钥匙放心地交给张工了。

我们施工申请不是马上就审批通过的。有些物业是可以马上审批通过,当天施工的哦?我们不行。大约3天后,打电话追问,物业才说批下来了,可以拿批复、施工了。

等我屁颠屁颠跑去物业管理处拿批复,物业靓女说,你们施工方已经拿走啦~原来张工做过我们小区的其他工程,对这里是熟头熟路的呢

然后上门一看,哟呵,张工动作挺快,已经做好公共区域地面保护和大门保护了,工具也进场了,来个照片看一下

IMG_2105.JPG

说到这个地面保护呢,各个施工队报价也是不一样的呢。肖工将保护分成地面保护和门窗保护,报价分别600800元,加起来就是1400元了。黄工只报地面保护800元。张工只报地面保护250元。看到差别了吧?都是地面保护,差别就是可以这么大滴。


主体拆改(2):2018.12.31-施工交底-电位定位干货和价格参考

日期:1231

进度:施工交底

参加人员:工长(张工)、电工、独立设计师、橱柜厂家、本小姐

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施工交底当天来到现场,看见施工队已经把厨房区域的墙面批荡打完了,这个区域原来是客厅,现要改为开放式厨房,墙面要贴瓷片,所以打到批荡层。可以看到这是水泥批荡,楼还是比较新的。

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打拆垃圾也很少,整屋就打出来这几袋垃圾,相比其他麻油家几百袋的建筑垃圾,真是少得可怜。好处是省了一两万的打拆银子呀~~开森死了……

 

所谓施工交底,一般是指在施工开始前,设计师依据设计图纸,向施工单位、工程管理人员讲解施工工艺、需要注意事项等,其中最重要的流程就是定水位、电位和木工工艺要求了,当然业主要在现场一同参与,明确水电位位置是否合适,是否有漏项。

按我理解,第三方监理也应该到场听一下施工工艺是否符合要求啊?要不然施工完了,说这样做不符合安全要求,难道要拆了重做?但我问了牛角监的监理,他明确回复,这一步施工交底不需要他到场参与,等水电材料进场他来看一下材料是否合格就行了。真的是这样?总之,最后监理没有来。

由于之前我已经跟设计师讨论和修改过设计图纸了,包括灯位、插座的数量、高度、位置、几位几控等,都已在设计图纸中一一标明,请看天书。

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(开关图)

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(插座图)

由于有天书在,所以现场交底主要是设计师向施工方电工交代,电工用粉笔在墙上画只有他才看得懂的“鬼符”。我在旁边一边听,一边偷拍他们认真工作的样子。

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中间那位是胡狸家设计师赵工,右边那位是众扬张工,左边那位是张工的搭档电工师傅

张工带着眼镜,文质彬彬一点都不像包工头的样子,有木有?!!

设计师要懂的还蛮多的哦?施工流程、节点要求、材料要求、工艺要求等等,都要懂,跟施工方交代施工细节及注意事项,还真不是只会用软件画画图就行的,女设计师更加不容易。

橱柜厂家是施工之前就找好的,设计师介绍的五洲装饰城的一个不知名店家,全部定制柜都在他家做,后期应该会单独讲一下柜子的采购。交底之前来量过一次尺寸,施工交底这天来是第二次上门复尺,同时确定橱柜区域的水电位置。(设计师的水电布置图没有做橱柜区域的,说这个区域是橱柜厂家出图的)。

橱柜厂家来交底的时候没有带来任何图纸,更别说水电布置图了,好了,后来就出问题了!橱柜位置所有电器的尺寸我都给了橱柜厂家的,什么位置放什么东西,长宽高多少,后期水电位全部都做好,墙面批荡完成了,才发现少了个洗碗机的插座!只能从厨下净水器插座拉线了。

橱柜厂家、设计师、张工、电工、我,居然都没发现这个问题!

教训!当然我也有责任,就听他讲这里洗碗机、这里热水器什么的,我听到他说的电器都齐全了,就放松警惕了,但却没发现没有画插座符号!

设计师带去的全套十几张图纸,就全都留在施工现场了,电工每天施工都可以对照着看,有没有漏项。可是橱柜厂家没有图纸!小小的两三米橱柜区域,一共只有十个插座,就漏了一个!出篓子了!论设计图纸的重要性!!!

虽然只是个小小的bug,但是想给大家一个提醒啦~最好是确定好电位和插座图纸,再赴现场交底,一步步规划到位,不要临时拍脑袋随意增加或减少。

前期看日记做功课总结,并结合自身懒癌症习惯,觉得不能少的开关和插座分别有:

开关:

(1)卧室门口和床头安装双控开关,门口开灯,躺下床头关灯,双控。

(2)大门口和卧室门口安装双控开关,大门口开客厅灯,在卧室门口关客厅灯,双控,完美!

以上两个双控其实可有可无啦,只是楼主觉得这是提高生活品质的小细节,为何不做呢?简直是懒癌症患者的最爱!

留线及插座:

1)厨房烤箱、卫生间浴霸、房间空调功率高,都是走4平方单独专线,更安全。

2)厨房插座至少留10个,如冰箱、抽油烟机、洗碗机、烤箱、垃圾处理器、净水器、电饭煲、电炖盅、豆浆机、榨汁机……作为小电器收藏爱好者,估计只有女人才懂我!

3)洗手间给智能马桶、电热毛巾架、浴霸、电吹风、镜前灯留插座或线,即使现在不打算买,插座也可先留起来!万一哪天想装逼,却没有插座,就蒙圈了。

4)厨房操作台上方橱柜吊柜下方灯带和鞋柜中间置物层灯带留起来,

5)确定好扫地机人的位置,靠地面的充电插座留一个,好让它工作完滚回去自己的充电桩充电。

6)戴森吸尘器打算藏在储物柜里,储物柜留一个充电插座位。

7)鞋柜中间置物层、整面墙书柜中间置物层留插座,必须的!给手机、ipad充电啥的,方便。

8)沙发旁边留插座,适合一边充电一边玩的场景。

9)客厅茶几下留一个地插,方便打边炉、插手提电脑啥的。(这一点有所保留啊,很多人吐槽地插是个鸡肋,说装了也没用几次的,而且还贼贵,全铜的;有时吧,还会不小心踢到,不过我还是留了,嘿嘿,在茶几正下方,踢不到,最多就是用得少)

So,汇总一下我家的开关,一共有12个(只是插座面板数,还没算几位几控的啊);插座一共有31个。


水电价格回顾:

强电项目报价:电位布线120/位,插座布线115/位,冰箱2.5平方专线242/位,空调浴霸4平方专线355/位,含联塑套管、庆丰电线、86型底盒,不含开关和插座面板。50平方,强电部分报价是6175元。

给排水项目报价:冷热水管安装63/米,排水管安装58/米,含联塑PPR-20冷热水管,联塑PVC50排水管,排水项目报价合计2737元。

水电项目合计8912元。

大方提供给大家参考比比价哈~不贵不便,中中等的报价吧?

 

由于有各种图纸,施工项目清晰,原建筑结构不复杂,所以施工交底约一个小时就完成了,效率很高,为各位点赞。


主体拆改(3):2019.1.8-第二次监理——砌墙验收、水电材料要检查什么?

日期:18

进度:砌墙验收、水电材料检查

 

第一次监理上门是请设计师和施工单位之前,由于不确定原水电线路能不能用,所以先请牛角监监理上门摸了一下底。

然后施工交底当天监理没来,通知监理了,但他说不用来。

第二次监理上门就是砌完墙、还未批荡、水电材料进场、刚开始水电工程的阶段了。

由于上班没空,是监理直接上门验收的。当初请监理的目的,就是自己没空监工、不懂验收标准。

 

虽然不懂施工工艺,但是每做一步,我还是各方收集信息,做了一点点功课的哈。比如本次砌墙验收,在前期看日记和攻略时,笔记上记录了一些验收要点,不一定全对,但看到现场与自家不同,可以与施工方探讨探讨也好啊。

 

砌墙验收要点如下:

1.不管是哪一种结构砌体都只是起到填充、隔断的作用,本身是不起到承重的效果的。

2.一般砌墙验收,须检查墙面的是否平整、垂直,批荡是否有裂缝。首先可以从感官上检查墙体的垂直度和平整度,如用手摸检查墙面的平整、眼看有无裂缝,如果墙体明显不直不平整,这样就会严重影响到墙体的稳定性,肯定是不合格的。如果是监理验收,应该用水平仪进行测量,测量垂直度和平整度是否符合施工要求。一般用抹灰立面垂直度和水平度偏差值为4mm

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  3.新砌墙体与旧墙要加铁丝网做防裂处理,验收时候要注意铁丝网不得露于墙体之外。

4.墙面砌墙厚度达120mm

5.为了防止墙壁和顶板交接的地方出现裂缝,墙体不能一次砌到顶,在顶部大约剩余150mm高度时,在墙面顶部位置运用45度斜撑法用小砖斜砌砖,俗称“蜈蚣脚”。如下图:

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6.砌砖的缝隙均填满水泥,砖与砖之间有不能有空隙,否则会导致砖的松动,墙体不稳。

7. 检查门洞位置是否设置了门过梁。门头梁就是,如果一面墙这里刚好有扇门,此时在门洞位置处需要设置门过梁。门头梁植入墙体12公分以上,门头梁厚度8cm以上。

       8.门洞方正度检测

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    这一步不能忽略掉哦,如果门洞不直,后期安装门就会很麻烦啦。

 

监理检查后,在牛角监装修助手软件上进行了记录,同时打来电话交代砌墙验收结果。监理师本次验收评价是B,检查问题有1个:砌筑门头梁采用现浇工艺,但是未采用现浇门头梁,而是采用角铁砌筑。就是下图红框部分的两根角铁。

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    这个问题我不太理解,现浇和角铁有什么区别,用角铁会有什么问题?监理师电话里给我解释了一番现浇工艺,巴拉巴拉……反正我也没听懂。我就问他,那您说,用角铁会有什么问题吧?他说,其实也没有太大问题,就是时间久了,可能角铁会生锈。

后来又问了一下张工,他说他们一直用的这种工艺,包我用几十年都没有问题,比那什么什么工艺更好。

反正我也没听懂,如果只是生锈的问题,其实不是啥大问题啦,铁被包在里面呢,又看不到。这个问题就PASS了,没有要求施工队整改。

看一下牛角监的砌墙检查记录:

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由于本次监理正好水电验收开始阶段,所以除了对砌墙工程进行验收,同时还对水电材料和施工工艺等进行了验收。

1.电线材料验收(合格)

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线芯直径符合使用要求,看测量仪上的数字分别显示的是1.33mm/1.77mm/2.24mm,鬼知道那是什么意思,监理说合格就是合格了,哈哈哈……

 

2.电线开槽检查(合格)

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规范要求:线槽深度不应小于4cm,底盒深度不应小于5cm,水平沟槽(横槽)长度不应大于50cm

 

监理除了对本阶段的项目进行验收外,还会提前交代现场师傅做好下一个阶段的工作,比如施工现场材料里没有看见2.5平方地线,因此特别强调,4平方专线的地线要采用2.5平方地线,不能用1.5平方地线。这个事我也特别交代了张工,张工欣然接受,说没问题,第二天就买2.5平方地线回来。

提前交代就特别好,别等到所有线管都装好了,再来说用1.5平方地线不行,那又要扒了重新做,就悲催了,对吧?

砌墙验收顺利结束,因一个问题评价为B,看来想被监理评为A的工地,也是挺不容易的啊?

 

附上砌墙价格参考:3个施工队的砌墙报价分别是180元、190元、195元一平方,含材料和人工。


水电阶段(1):2019.1.18-第三次监理-水电验收

日期:118日(农历腊月十三)

进度:第三次监理——水电验收

参与人员:施工队、监理、本小姐

 

第三次监理上门,是水电工程结束验收。

预计这一次验收完,年前的施工就告一段落了,只能完成砌墙和水电工程,工人要放假回家了,剩下防水、铺砖、天花、地板……等工程要年后才能动工了。

为了不占用周末休息时间,约了施工方张工、牛角监监理李工,周五中午1点钟验收,2点钟俺还要赶回去上班。

来当现场,张工已经提前开始给水管打压了,因为测试水管压力值要保持压力至少1小时,反正为了节约时间,他已经提前打压上了。

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本次水电检查一共有5个大项,35个小项,如下图:

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牛角监水电验收标准为:

(一)水电验收——开槽(5项)

1.开槽深度检查:线槽深度不应小于4cm

2.底盒深度检查:底盒深度不应小于5cm

3.水平沟槽(横槽)检查:长度不应大于50cm

4.线路过梁检查:承重墙/梁使用黄腊管

5.结构安全保护检查:禁止线管穿梁,禁止破坏承重墙

(二)水电验收——强电布管穿线(17项)

1.线管分色检查:线管分色清晰,横平竖直。

2.线缆分色检查:电线分色清晰。

3.专线线路检查:专线单管设置。

4.穿线量检查:穿线量不应大于管径40%

5.穿线检查:电线中间无接头,地线配置合理。

6.管距检查:管与管间距不应小于2cm

7.强弱电间距检查:强电与弱点间距不应小于15cm

8.管卡固定检查:管卡间距不应大于60cm

9.分线盒检查:分线盒设置合理。

10.用水区强电走管检查:卫生间、阳台等用水区域强电走天花。

11.灯线等垂线检查:灯线及其他垂线套波纹管。

12.水电交叉检查:强电与水管交叉处,强电线管压水管。

13.电磁干扰屏蔽检查:强电与弱点交叉处,做锡箔纸屏蔽。

14.线头绝缘检查:电线线头用绝缘胶布包裹。

15.线缆收线检查:电线接头藏至底盒内,用胶布或其他密封保护。

16.接地检查:插座地线设置合理。

17.回路配置检查:回路是否清晰。

(三)水电验收——给水管分布(6项)

1.水管连接检查:水管接口处采用“热熔法”。

2.水管交叉检查:水管交叉处设置过桥弯或预埋管。

3.水管穿槛检查:卫生间降板禁止穿门槛。

4.水电分槽检查:水电不同槽。

5.水管穿反槛检查:卫生间降板禁止穿反坎。

6.出水口检查:出水口水平。

(四)水电验收——排水管(4项)

1.二次排水检查:二次排水设置合理。

2.存水弯检查:存水弯设置合理。

3.排水坡度检查:排水坡度不应小于1%

4.地漏防臭检查:地漏设置存水弯。

(五)水电验收——水管打压(3项)

1.打压时间不应小于1小时。

2.压力值0.6-0.8/Mpa

3.压力降落值每小时不应大于0.03 Mpa

 

经过监理师李工的一轮细致检查,电路没问题,水压也没问题,大方向OK

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但还是指出了几个小问题,有些是无大碍的,有些是可以立即整改好的。李工当面跟施工队张工交代了一遍,张工爽快地答应,立即整改。照例,在本轮监理完毕,李工跟张工交代下一步泥工阶段注意事项,如防水高度、地漏坡度等。


虽说都是小问题,但本次施工评价只有C,一些小规范问题没到位,监理问题如下图:

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存在问题:

1.一处水管压电线管。但是这个是水管走线问题,只能压着了,监理说问题不大。

2.一处线管管距不足2cm,是由于转角位位置不够,挤着了。

3.线管管卡距离不够,需要增加管卡固定。这个现场立即整改,增加管卡进行固定即可。

4.线盒处电线接头没有用绝缘胶布包扎,这个现场立即整改。


春节前施工告一段落,完成到水电验收阶段啦~期待元宵节后重新开工!


水电阶段(2):采购篇—华帝炉灶、抽油烟机

采购项目:华帝炉灶、抽油烟机

购买地点:琶洲家芭莎家博会

价格:5750

 

春节期间停工了,没有工地新进展,那就谈谈目前为止采购的几样东西吧~

对于家电的选择,我的想法是不需要太高端(贵,买不起),不是非得要一线品牌,也不用太花里花哨的功能,但至少也要是个知名品牌,质量要过关。说白了,就是要性价比高的,嘿嘿,一致在努力做一枚精明主妇。

关于家博会的看法,我暂时只去过两次家博会,第一次是华夏家博会,没买什么东西,因为那时候还没确定装修方案,纯属逛一逛,找灵感。第二次就是家芭莎家博会了。

那家博会的东西会不会更便宜一点呢?我觉得大部分应该是比较划算的,但不一定是市面折扣最低的(家博会倒是声称如果遇到市场价更低的,交钱后未提货前也可以无条件退款)。如果想要在家博会淘到低价商品,首先,前提是在家博会之前做过足够多的功课,比如确定你要买的款式和型号,这个型号在主流门店里分别卖多少钱,做个记录才有办法比对。有时候某一品牌的周年庆、店庆、节日促销等活动的力度可能会比家博会更大。其次,家博会购物是可以讲价的,不要压金额,要压折扣!压一两百块钱价,没有压一折两折幅度大!再次,别忘了争取小家电赠品、抽奖、砸金蛋等活动。这些杂七杂八加起来也能优惠一些。

总之,不要以为家博会的就一定便宜,遇到合适的、活动力度大的、跟自己之前比对过价格确实低的,就买吧。没有太合适的,不确定价格定位的、不着急用的,先别买,商家活动多的是。什么315啊,618啊,五一,十一,双十一,双十二的,机会多的是……

 

我采购的第一个家电就是炉灶和抽油烟机了,因为这个东西尺寸基本一致,不会有什么变数。正好碰上琶洲家芭莎家博会,现场有活动、返现、抽红包,就买了。

一开始是想在老板和方太之间选其一的,就是觉得名气大,牌子响,其实好不好用嘛,也不知道,呵呵。但是现场看了一下价格,天啦噜,同一等级机型,炉灶加抽烟机套装,老板要七八千,方太要六七千,好看是真好看,但怎么都这么贵啊……

方太有一款感应开关的抽油烟机,真的好喜欢咯,手一挥,就可以启动或关闭电机,因为炒菜过程中,手经常有油或者有水,真的不方便去按开关啊。不过这款加炉灶算下来要七千好几,没有舍得立即下手,跟销售阿姨说,我再逛逛,比对一下。

现在家里用的是开发商精装修配套的,邦太牌,什么鬼,听都没有听过的牌子,但是也用了十年都没有坏哦!这东西应该没那么容易坏吧?

不经意间走到华帝摊位,发现贴出来的价格还可以接受哦,侧吸自动清洗的,样式也挺喜欢,但是牌子嘛,第一感觉是没有老板方太品牌推广和宣传那么到位,但也是做厨房燃具起家的老牌子了,小时候家里的炉灶都是华帝的呢,质量应该没问题。销售阿姨超级热情地介绍起了华帝品牌,然后介绍起了华帝聚能灶,说是2008年北京奥运会火炬就是华帝制造的,聚能灶就是用了火炬的设计原理,比普通炉灶更节能,更聚热,是获得国家专利的产品,巴拉巴拉……

反正我觉得不管是老板、方太还是华帝,都请了四十多岁的阿姨做销售,具备丰富的家庭主妇生活经验,能说会到,真是很容易就被她洗脑了,厉害啊!

最后选了一款一级能效,黑玻璃包边,左边是普通燃气灶,右边是聚能灶的双功能灶,聚能灶头更适合炒菜。

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抽烟机选的侧吸,圆弧曲面导烟,自动清洗,常规风量18m³/min,瞬间强吸风量20m³/minJ656AZ。开放式厨房,这个吸力应该够了吧?销售阿姨说,这个是大吸力油烟机,没问题的。

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原来也有考虑过集成灶的。但中国古话说得好,“水能载舟亦能覆舟”,对于集成灶的优缺点,也是厨电界讨论的话题。

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对于开放式厨房来说,集成灶的吸油烟效果更好,多个电器集成在一起,更能节省空间。但是最后考虑到以下几个原因,放弃了念头:

一是集成灶太贵了,随便一款都万万声的;

二是下排烟的模式,家里厨房设计做不到下排走烟管,烟管得加长走天花呢;

三是集成灶长得有点丑,没有侧吸油烟机好看;

四是最主要的安全问题,目前争议还是比较大,抽烟机和烤箱或洗碗机等大功率家电集成在一起,还是有安全隐患的。尤其是各大厨电品牌都没有尝试集成灶领域,更让我多了一份担忧,不敢尝试。

最后没买集成灶。不过家里用过集成灶的朋友们都说,确实抽油烟机效果比顶吸和侧吸要好。也许再发展几年,等技术更成熟些,集成灶会成为主流?

 

最后成交的华帝抽烟机加炉灶套餐打9折后是6350元,后来商家返现400,家博会返现200元,一共返现600元,最终5750元拿下了。

其实还是觉得不便宜啊……只是相对其他贵价牌子来说,便宜一点而已……

 


水电阶段(3):采购篇—浩泽水槽式洗碗机

采购项目:浩泽水槽式洗碗机

购买地点:家芭莎家博会

价格:3799元(原价4999元,打8折,家博会再返现200元)

 

对于洗碗机的选择,至今仍受人非议,有人举双脚赞成,有人觉得多此一举,不就几个碗嘛。但对于我这种懒癌症患者来说,洗碗机的发明,就是为了治愈我癌症的,哈哈哈……

虽然我家只有3口人,但每餐下来,碗碟筷也有十几件啊,洗完了还要滤干才能放进消毒碗柜。消毒碗柜是十年前开发商精装修配的,现在还是好的,但很少用,一般有客人来吃完饭才用,不然一家3口的碗碟,基本不用消毒了。

这次的新家,虽然只有50平方米,但是洗碗机是我坚定不移一定要买的家电!懒,没办法。

由于面积小,所以一开始就打定主意要买水槽式洗碗机,觉得嵌入式的太占地方了。不过我发现我是脑子被驴踢了啊!难道水槽式洗碗机,就不用向下延伸,不用占用橱柜空间么?!其实水槽式和嵌入式,占用橱柜空间是差不多的啊!这个问题,我是后来才醒悟的……

从锁定水槽式洗碗机开始,就发现好像只有方太做水槽式的,没看见其他牌子的推广啊。淘宝旗舰店价格低端款6000元左右,于是家博会直奔方太品牌展区。现场看了才知道,原来低端款不是与柜面持平,会凸起来一块的啊!而且低端款不是按键自动开门,要手动抬起来的。高端款就是完全嵌入的,自动开门的,不过要上万元呢!突然感觉,看不上低端款,但是高端款又下不了手了。

闲逛到康宝展区前,看到一款浩泽水槽式洗碗机在门口展示,旁边有黄磊代言的广告,原来这个产品和康宝品牌是同一个代理商代理的,所以在康宝的展区销售。

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可能是品牌还没那么出名,推广费投入也不像方太那么多,所以商品价格很实在,6套碗的只要3999元,不含水龙头。好像淘宝卖四五千哦?这个配置可以和方太一万多那个配置媲美,如整体嵌入台面、一键开启自动开盖,简直太良心价了。

它对比方太的优势是终生质保,智能APP控制,自动投放清洁剂,净水过滤洗碗。方太好像是手动投放洗碗粉的,没有净水过滤洗碗功能。如下图,旁边有个专门的耗材投放槽,4管东东,它会根据洗碗量自动投放清洗剂。

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另外水槽式洗碗机比嵌入式洗碗机多了一个功能,就是可以清洗果蔬和海鲜,例如不好清洗的葡萄啊,小龙虾啊,都可以放在洗碗机里洗,能清除农药残留哦。赞!

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洗完碗之后,有烘干和杀菌消毒功能,消毒柜就省啦

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然后有什么日常洗、节能洗、瓜果洗、快速洗、自清洁、强劲洗等六种洗涤模式,如果是日常洗,电费大约是0.6/次,水量是10.6升。

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有左右槽不同方向选择,正常款是洗碗机在右边,由于我家橱柜尺寸特殊,选了洗碗机槽在左边款,要提前预约机型。

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浩泽水槽式洗碗机的介绍大概就是这样啦!可以自己去淘宝看看具体介绍哦。这是我这个家庭主妇最期待的家电了,啦啦啦……


水电阶段(4):采购篇—小米智能锁、小米浴霸

采购项目:小米智能锁、小米浴霸

购买地点:小米商城

价格:小米智能锁999元,小米Yeelight智能浴霸599

 

楼主和先生可以算是小米家的粉丝了,目前只买了一点点米家的小设备,如小爱智能闹钟、小米电话手表、智能手环、充电宝、刮胡刀、电动牙刷、故事机等,使用感受都很好。

我觉得小米的东西价格真的很亲民,质量也有保证,总体来说有很多性价比高、颜值也很高的产品,和华为、中兴等企业一样,是中华民族的骄傲,我乐于支持。

我们计划新家尝试更多的小米智能家具和设计。如小爱音箱、米家石头扫地机、厨下净水器、洗衣机、电冰箱、人体感应灯、智能插座、智能锁、卫生间浴霸……等等,有些是小米自营商品,有些是米家第三方产品,即使是第三方产品,也是小米家经过考察、确认质量过关的才合作的不是么,有小米家帮我们把关的高性价比产品和良心企业,一样值得支持!

这里也不是说小米智能家居有多了不起,只是做觉得作为一名普通消费者,我能很轻易地享受科技带给我的乐趣。而且它的原理也很简单,不需要大量的投入和改动,大部分产品能即装即用,就算后期觉得不好用了,拆掉或扔掉即可恢复原来的样子,不会带来过多的经济损失。

(一)小米智能门锁

要我说,智能锁的发明简直是太伟大了,从此再也不用担心忘带钥匙,再也不用给熊孩子脖子绑个狗绳,把钥匙挂在胸口了。现在出门基本就是带个手机打天下,连钱都懒得带,还带啥钥匙啊,你说是不是……

 

12月初小米商城发布智能锁的众筹消息,原价1299元,众筹价格只需要999元,1月份才发货。反正我也不着急安装,正好可以先众筹买下来先嘛。于是立即调好闹钟,等它一发布,就抢货。

小米的新品一般都是在APP提前通知发布时间,时间一到就可以入手的。当遇到众筹发布的商品时,价格是会比正常售价要便宜几百元的。

智能锁的品牌也是超级的多,之前看过的几个大牌,都要2000+元。小米999元的价格,又是一个良心商品了,精明主妇抗拒不了这样的诱惑!

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这个小米智能锁是C级智能锁芯(行业最高标准),支持指纹、密码、小米手机NFC、蓝牙、钥匙等开锁方式。能生成一次性密码和临时性密码,给清洁阿姨或亲戚临时到访进入。能通过米家APP远程查看门锁进出记录,与智能家居联动,进门就自动开灯等。

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至于什么什么黑科技、锁芯之类的,我相信的是这个品牌,相信它完全能做到行业领先。

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后来去黄沙西城都荟的小米展厅试了一下实物,蛮有质感的,手握门把、一步开门。

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1月份收了货,当天有工人联系免费上门安装,不过我不想这么快安装,和他约了年后再安排安装。箱子沉甸甸的,很有分量。

 

(二)小米智能浴霸

可能大多数装修的没朋友们都觉得南方没有必要装浴霸,那是北方才需要的东西!楼主也一样。一开始对浴霸的概念,还停留在灯泡型灯暖浴霸的印象,在寒冷的北方浴室里才需要的。

后来听到不少装修群里的伙伴们讨论松下浴霸,然后上网了解,天猫逛逛,才慢慢改变了对浴霸的看法,我需要它的理由是:

1.卫生间是暗卫,普通排气扇可能排气效果不好,浴霸有照明、吹风、换气、干燥、暖风、烘干等多合一功能,可以避免卫生间潮湿。

2.家里没有阳台晾晒衣服,虽说要买洗烘一体机,但有些衣服烘得不太干的时候,还是需要在卫生间里晾一下的,而浴霸有烘干衣服的功能。

3.反正都是要买浴室灯和排气扇的,浴霸多合一功能都带有灯和排气扇,功能有增无减,价格就多了几百块钱,但却能大大地提升生活质量,值得!

 

这么一分析,浴霸就非买不可了,只是看买什么品牌的问题。一线品牌,松下,好肯定是好了,但是价格却一点都不好哦,要2000+元。淘宝搜索浴霸,热门品牌是奥普和欧普,奥普又比欧普要稍微贵一点,同样的功能,奥普约1000-1600元,欧普是600-800元。再上网研究研究就知道,其实奥普在浴霸领域更具领先地位,欧普优势还是在灯具领域。而奥普和欧普天猫店的价格又比实体店便宜好多哦,五洲建材市场就有实体店,我也去实体店看了一下。当然为了保护线下经销商,型号肯定是不一样的,外观功能差不多,但价格带明显就高了好多。门店售货员也会例牌地损一下网上不靠谱、质量不一样之类的。

但从淘宝网上看,两个品牌对比,也是有好多种型号、功能、价格,不知道区别在哪里,为什么就差几百块钱了?于是还认真的做了个比对表:

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看了好久,都没确定下来买哪款。

水电定位那天,电工交代,你要开始看浴霸了,可以不用立即买,但是要确定购买的品牌和型号,因为不同的浴霸天花留线和墙壁开关留线要求都不一样。确实是,开关是按键款的一般留6根线、触控的留3根线,遥控的不用留线。

正好,小米官宣,110日要推出众筹新品,小米Yeelight智能浴霸,众筹价才599元!太及时了。

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想象一下,连浴霸都可以用小爱同学控制,洗澡前说:“小爱同学,打开浴霸”,等浴室暖了再进去。洗澡后说:“小爱同学,烘干浴室”。烘干后在床上躺着,通过手机APP关闭浴霸。是不是好爽?懒癌症患者的福音啊!哈哈哈……

上几张Yeelight浴霸的图,还没收货呢,看网评使用评价挺不错。

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Yeelight智能浴霸集强劲暖风、三挡风速、深度换气、快速干燥、夏季凉风、专业照明、智能延时、小爱控制八项主要功能为一体,

灯体依然延续了其白色的经典设计风格,照明灯功率为15W,可实现4000k恒定色温,支持无极调节的功能,亮度可在百分之一到百分之百的区间调节。同时,加入了贴心的小夜灯功能,还可以配合人体传感器实现自动开闭。

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在智能浴霸的右上角圆形区域,有一个数显的LED显示区域和一个重置按键开关,通过LED显示屏可以更加直观的了解到目前浴霸的工作状态。和米家空调、米家空气净化器、米家新风机的显示屏很像。

搭载日本Nidec直流无刷电机的Yeelight智能浴霸,电机转速高达1500/分,提供240m³/h澎湃风量。而且,360°全方位热量循环,避免了头热脚冷的尴尬,3分钟即可将浴室升温15℃。

换气功能也很赞,5m²的浴室3分钟即可完成一次空气循环,夏季更可变身成为风扇送去清爽凉风。

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浴霸主机接电只需连接零线和火线两根线,就像接普通吸顶灯一样简单,与一般浴霸一次要接风暖、换气、吹风等多条线形成鲜明对比,真是太简单了好不好。

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遥控器的设计是Yeelight智能浴霸的一大亮点,刚开始的时候还以为是个触碰开关,不知道要不要留线,特意打电话问了客服。原来这是一个无线蓝牙遥控器,不需要留线的。将底座贴在墙上,可以以磁吸方式固定在底座,还能够脱离墙壁使用,一个遥控器集合了暖风、换气、干燥、吹风、风向、风速调节、停止、照明八大功能,且符合IPX4防水等级,使用起来不要太方便哦!


泥工油漆(1):2019.2.22-煤气管道施工

时间:222日(第一次上门勘察)、26日(第二次上门勘察、开单)、28日(第三次上门施工)

项目:煤气开户、开煤气孔、煤气管道施工

参与人员:工长、煤气外包管道安装人员、本小姐

费用:新开户1200+装表1700=2900

 

这是春节后第一个施工项目,年前施工队就说了要元宵节后才复工。不知不觉,停工一个多月了。

新年第一个施工项目就进入了艰难期,煤气工程一开始便不顺利。

由于我家还没有煤气开户,没有安装过煤气表,煤气管还未入户的。设计师给的方案是为了让客厅更加开阔,做开放式厨房,验收之前先做一个临时隔断,等煤气验收点火后再拆掉,其他家这么做过的。这个做法我一直不是很有信心,听说现在广州是不允许开放式厨房的,各个区域中,又属天河较为严格,万一煤气公司就是不肯点火,那怎么办?唉,一日没成,我一日都不放心……

煤气开户、施工步骤如下:致电96833广州煤气热线约师傅上门看现场——符合条件——开单——去煤气公司缴费开户——煤气公司师傅上门施工布管——煤气公司上门验收、通气。

首先俺第一步就遇到了问题,煤气公司派一个装表师傅上门,后来才知道这个师傅其实是煤气公司外包的工程人员,不属于煤气公司的人。虽说这个师傅不是煤气公司的,但是他的权力也不小,因为要去煤气公司开户,必须由他先开一个现场符合施工的单。所以第一次上门,师傅是有点趾高气扬的。我和工长张工在现场对接,要求我们先按他要求打好热水器排气孔和煤气管孔,再通知他上门。同时一再强调,不能做开放式厨房,不然即使装好煤气管,也是不能点火开通的。由于担心他不给我开施工单,没有施工单就无法开户,所以我乖乖地答应着,像一只被驯服的小绵羊……

张工第二天就找开孔师傅上门打了2个穿墙孔,一个大的热水器排期孔、一个小的煤气管穿墙孔。

又是过了几天,装表师傅第二次上门,检查两个孔是否符合要求,测量煤气管走管长度,以便提前备材料。交代了一下开户费用先去煤气公司交,但是安装时的加管费用是后交的。由于装修群里大家经常交流煤气装表的案例,我也略微知道了其中的“奥妙”。所以装懵懂地跟他说,“我不开发票,能不能不要去煤气公司交费,要不给你帮我交吧?”

终于,他的态度有所好转,马上给我开!单!了!

事不宜迟,我赶紧带齐资料去煤气公司前台办理开户手续。

煤气开户需提供资料:房产证、身份证、划扣银行卡,以上证件的原件,及复印件各2张;煤气公司装表师傅开的现场检查单。

煤气开户初装费用1200元。

开户手续办完后,就可以再次约装表师傅上门施工了。

这期间,我又在群里问了一下接煤气改管师傅的收费情况,也考虑过要不要找一个大家都推荐的,收费低、态度好的师傅上门装表。但是后来想到,这是一项高空作业,我家又是初次装新表,还是算了,用煤气公司安排的师傅吧,不出事还好,万一出什么事可不好办。

又是过了几天,煤气师傅最后一次上门安装。由于这期间没有施工项目,工长不在工地,我只好请了半天假,在现场看煤气管施工了,耗时约2个小时。

安装工程包括:

1.接室外表前管。窗外高空作业,从大楼公共管道接管入室,这一段是铁管,也叫表前管,就是煤气管进来你家之前的管。这一段管要求不能遮挡,要裸露。可能为了检测煤气渗漏、方便维修吧。

2.安装煤气表。现在新装的煤气表都是自动电子表了,就是每月走字数不用上门抄表,走字会自动上传煤气公司数据库的。以前旧的煤气表是机械表,有煤气公司工人上门抄走字的。好多群友反映,新表走字比旧表快好多。就此我也问了一下师傅,他说不是新表走字快,是旧表用久了,机械磨损,会越走越慢。所以你家如果是旧表移表,只要表没坏,就不要换新表了哦。丑就丑点吧,用东西遮挡一下,也好过新表哗哗地走字,就犹如钞票哗哗地消失了。

3.安装室内煤气管。即煤气表至热水器、煤气表至煤气炉的连接管线。要暗装,所以要墙面开槽、地面开槽埋管。安装师傅收费的主要就是这一段管线的费用了,有按米收的,也有一口报价的,主要还是要看你家埋管的长度了。据我打听,有800元、1200元、1600元、1800元不等的,暂时没有听说低于800、高于2000元的。给大家参考一下吧。我家暗埋的管是黄色软管,师傅用尖锤敲打做实验给我看,里面是不会破损的,说是外力挤压没问题,质量过硬,但是如果钻孔不小心钻穿了,那就没办法了,会漏气的。所以安装完毕后,要拍照记录一下走管位置,后期安装橱柜时,墙面钻孔要注意,别钻到暗埋的煤气管。

中途,我去楼下买了一杯港式柠檬茶给师傅喝,聊聊家常,夸夸他的工艺,感觉他也没那么可恶嘛。第一次上门纯粹就是吓唬我,不给我开户,然后乖乖找他做私活的吧!

全部安装完毕,师傅还帮忙和了水泥,填埋好地上开槽的煤气管。和第一次上门说我要另外找人开槽给他施工的态度对比,真是差别太大啦!哈哈哈……

   

最后,问他多少钱,他在手机上计算了一番,1890元。我给他1900元,他退回200元,说收1700算了。我心里明白,这个价钱不便宜的,但是也不贵吧,毕竟其他群友家只是移表,我家是装新表,这里又是天河,不超过2000元,能接受了。

后来跟隔壁的美女邻居一交流才知道,她家和我家一样的工程,另一个师傅才收了她老公1000块,哇呜呜……那个师傅啊!我真是白夸他了!收贵我700大洋喔!难道是欺负我一个女的?看来还是要家里男人出面才行。

总结:新表装表,室外加室内管线安装,包开槽,材料加人工费1700元。加上煤气新开户费1200元。一共就是2900元了。

煤气装表工程一共上门3次,前后各种预约、上门、安装,不知不觉就过去了一周时间。因为这个工程要地面开槽,所以这项没做完,下一个地面找平工程也没法做,必须等这个完工。


泥工油漆(2):2019.3.1-地面找平

日期:31日—32

项目:地面找平

 

煤气装表改管工程结束第二天,工头发来信息,准备做地面找平工程了。地面平整之后再做天花工程,这样在地面支梯子施工更稳一些。

所谓地面找平,其实就是用水泥砂浆将地面填平,使地面平整度达到一定水平。凡是装修打拆了地面,或重新做了水电地面工程的,首先都要做地面找平,才能再地面上铺砖或铺木地板。地面找平用到的建筑材料就是水泥和沙子。

我的地面找平报价是人工加材料45/平方

有些报价单上没有写出找平费用,或简单一句“找平费用另计”的,要留个心眼了,可能是日后增项的项目。

上图是地面找平前的状态,给水管、排水管、电管铺设已完成,地面找平后,所有管线就被埋在地下,水电位可就不能改了!所以要考虑清楚没有修改了再找平哦!

由于我家厨房挪了位置,所以排水管特别长,横跨整个客厅。找平时需抬高地面,做出一定的坡度,以便形成排水坡度,不然容易导致排水不畅。监理建议,排水管移位改动较大,最好定期请通渠人员通一下排水管,以免油污堵塞。

上图是地面找平两天后,地面泥浆干固的状态。

找平后的工地特别清爽干净,这是开工以来最干净的一天了,必须纪念一下。

地面找平工程做了2天,晾干2天,基本成型了。


泥工油漆(3):采购篇-意特陶瓷砖

采购项目:意特陶瓷砖

购买地点:五洲建材市场意特陶专营店

价格:2300元(300*600墙砖13.5/片,300*300地砖8.5/片)

 

由于我家地面通铺木地板,所以瓷砖只需要购买洗手间地面、墙面和厨房墙面瓷砖。

关于瓷砖的购买,我看过知乎上的一篇文章,其中一些内容说得挺在理,跟大家分享一下吧。


1.瓷砖不要在淘宝上买,看不到实物质地,且质量不保证。

2.同一品牌的瓷砖,不要在地价高、装修高档的门店买,有可能你在某一建材市场犄角旮旯的小店买的东鹏、冠珠,跟马会店买的是 一样的,但是价格可以差几倍。

3.佛山陶瓷城、华艺建材市场等卖的砖真是便宜啊,品牌多、样式也多,如果家里通铺大砖,采购量不少的,可以考虑去佛山买,一般是不包运费和搬运费的,店家会帮你叫货拉拉运到家楼下。所以一定要考虑运费和搬运费成本,如果差不多价钱,还不如在广州买算了。毕竟在佛山买砖,最后多退和少补都不方便。另外,还要考虑去佛山买砖路途真的好远,开车几十公里,建材城又好大,走得我好累好累,最后啥也没买,但是得出的结论就是好便宜。300*300品牌瓷片才卖3.5元一片,跟不要钱一样。

4.去佛山买砖千万不要去品牌展厅买,要去建材市场买。展厅的功能主要还是展示、做采购大单生意,散客去买,比广州还贵2倍!我就踩了坑,后来要求退款,还差点退不了,心累!

5.品牌差异不大的情况下,首选款式花色。瓷砖这个东西,现在工艺已经非常先进了,大厂工艺都差不多,只要你选择的是听过名的品牌(什么东鹏、冠珠、新中源、马可波罗、蒙拉丽莎之类的),质量差异都不会太大,所以我觉得不用太久纠结品牌。选择价格合适、款式合适、颜色合适的就行了,至于吸水性啊、耐磨性啊那些,太纠结有啥用,关键纠结完了,了解的也不一定是真相啊。


由于我家用砖面积不多,就卫生间和厨房墙面一点点区域,所以从佛山意特陶展厅退款后,就想着直接在广州买算了。但为了对比花色,我还是逛完了马会建材市场、东方建材市场、奥体建材中心、车陂东宏市场、五洲建材市场的一二线瓷砖专卖店。为啥逛这么多呢,因为我不喜欢有纹路的砖,特别是那种烟熏纹路、裂缝纹路,就想买纯净一点的颜色。结果大品牌都是做有纹路的砖多,纯白色、又哑光的,几乎没有!好难找!


逛了那么多,正好评价一下各大建材市场吧!从相同品牌,相同款式的价格比对来看,马会、东方、奥体都贵,不会再去了。五洲适中,高中低价位品牌和款式都有,车陂东宏最便宜,但是市场规划较乱、人流少、不知名品牌较多(当然名牌也不少),要慢慢逛慢慢淘,适合定做门窗。


东宏没有看中喜欢的款式,所以最后在五洲的意特陶专营店下了单,合计2300元(单价是300*600墙砖13.5/片,300*300地砖8.5/片),因为地砖没找到合适颜色,是买大砖切割的,所以贵了一点。送货上楼,多退少补,退货要整箱退。

意特陶(ITTO)其实不是杂牌哈,听得少而已,是广东宏威陶瓷的其中一个品牌,宏威集团其他品牌还有宏宇、威尔斯、宏陶、卡米亚等瓷砖品牌。买的是优等砖。

广州建材市场上各大品牌的300*600墙砖价格约为11-14元,300*300价格在6.5-8.5元。同等品牌,在佛山的价格分别约为8.53.5元,比广州低不少的。

因为不需要买大地砖,没有比对价格,且大砖质地更多,没法比较了。以上价格提供给大家参考参考吧,因为我吃过一次买瓷砖的亏,不希望更多的人跟我一样走弯路。我第一次去佛山展厅买的300*600意特陶墙砖28/片,还不包上楼呢!比广州贵了一倍!

当然找到比以上参考价更低或更高的也不奇怪,因为很多我只是问了价,并没有去讲价的哈~


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入住使用评价:意特陶白色哑光砖渗色严重,清除不了,不推荐,差评。


泥工油漆(4):采购篇-芬琳漆

采购项目:芬琳漆

购买地点:华夏家博会

价格:3400元(8折)

 

购买芬琳漆,我是跟着群里装修完的大神们买的。一是刷完了完全没有味道;二是芬琳的调色色卡特别美;三是环保评价不错。但缺点是贵……比其他好多品牌的漆都要贵!

据网上一个说法,看口袋里预算多少,就选什么品牌的漆。

1.土豪:芬琳,大师

2.小康:福乐阁,都芳

3.不差钱:多乐士,立邦

4.差钱:晨阳,三棵树,华润

5.很差钱:其他杂牌漆

当然还有很多优秀的油漆品牌,网友们没有列举出来,这应该是一些热门选择。

其实对于这些品牌的价格,我没有一一去比对过,我想只要是大品牌,进口漆,环保性能应该都差不多吧。像我家室内面积只有45平方,全屋刷漆价格也就是几百块钱的差别,那就不纠结了,不会选的时候,就选贵的吧!所以最后选了土豪级的芬琳漆。其实我真的不是土豪,缺钱得很,不然也不会买这么小的房了,唉……不说了

芬琳漆隶属于TIKKURILA(迪古里拉)公司,号称销量北欧排名第一和最环保的涂料品牌,甲醛含量号称小于0.05mg

                                               

家博会的芬琳漆展位上,看销售小哥的展示,用水性笔在墙上划了之后,用布轻轻擦洗就能擦掉,可擦洗效果很不错哦!可惜我家孩子已经过了在墙上乱涂鸦的年龄,要是第一套房用这个漆就好了,不至于被熊孩子画得到处都是,又擦不掉。我想家里准备有小孩或孩子年纪还小的,用这种可擦洗油漆还是很好的,因为孩子小的时候真的好喜欢在墙上涂鸦的哦!

另外,芬琳漆涂刷后之后,有明显的凹凸颗粒感,不是传统油漆那样光溜溜的,当然这个颗粒感大小跟滚筒也有关系,但是总的来说,它的效果就不是光滑反光的,是比较有质感的。

同是芬琳漆,也有不同的品质、不同的价格区别。销售现场猛力推荐的是诺娃(NOVA)系列,2.7升要770元呢!超贵的。

大神家用的是装修公司配的丝柔(SIRO)系列,销售说这个是比较低端的系列,一般都是装修公司买的,因为价格便宜。家博会现场根本没有展示这个系列。

我觉得诺娃系列实在是贵了点,丝柔系列又太低端,所以折中选了中间档次的3D全能系列,3升装685元。

现场交了4000元定金,后来抽空去门店选了颜色,是设计师将色卡号报给我,我去现场定色号的。

    芬琳漆的色卡实在是太美了,颜色之多让我感到震撼!

据说芬琳漆的调色系统是全球领先的,堪称调色技术的宗师,许多国际厂商都使用它的调色技术专利和色浆。

我家一共就3个颜色,天花白色,客厅墙面浅灰色,房间床头背景墙灰蓝色。

一开始我有个疑问,如果刷颜色的区域很小,会不会浪费油漆呀?比如买一桶刷不完,剩下的不是没用了吗?其实呢,油漆都是有几种规格的(10L/3L/1L)。销售员会根据墙面面积,选择小桶1升漆就好了,不会浪费哦!

由于我家客厅墙面基本上都是柜体,所以我跟销售小哥说,有柜子的区域只刷底漆,不刷面漆,省一点哦,反正柜子挡住的地方,也看不到。柜子也不可能拆了,如果拆了,应该也是重新装修之时了。

经过这样一省,最后8折后价格刚好是4000元(我现场给了4000元定金)。由于家博会现场还有返现600元,所以我家就相当于是3400元搞定全屋油漆了。

客房天花+房间墙身:3L*3=2055

客厅墙身(灰色):3L*1+1L*1=938

房间床头背景(蓝灰色):1L*1=253

底漆:9L*1=1760

合计:(2055+938+253+1760*0.8=4005≈4000

4000-600(返现)=3400

 

番禺吉盛伟邦虽然真的离我家远了一点,但是小陈小哥服务真的挺好的哦!选色专业,计算合理,关键能站在客户角度考虑,帮客户省钱。值得推荐。

 

知乎上有一篇《油漆涂刷要注意什么》,摘几个要点分享一下。

1.滚筒分为长毛,中毛,短毛3种,长毛滚筒刷出来墙面很有凹凸感,类似于肌理效果。短毛滚筒刷出来墙面比较均匀,平滑,没有凹凸感,中毛介于两者之间。貌似现在用中毛和短毛的比较多。好漆要配一把好滚子。一般来说,你家刷几种颜色的漆,就需要几个滚筒和刷子。

2.好的油工会刷完白漆底漆后,将滚子洗干净再刷有颜色的墙漆,所以,没必要买两把,当然,这个要和油工沟通好。

3.墙面打磨很重要,300目以上的砂纸打磨出来的效果才好,才够平整。

4.有条件的,墙面打磨后要吸下尘,或者至少用掸子把浮灰扫掉,这样墙面平整,减少刷漆出来的颗粒感。

5.墙漆刚刷完不要着急开窗户通风,否则容易开裂,慢慢干透了再通风吧。

6.进口漆的兑水比例和国产漆不一样,如果油工没有涂刷过很容易按照国产漆的经验去兑水,很容易刷花。所以如果选择进口漆尽量找经验丰富的师傅。

7.季节:春秋,晴天最好,别阴雨天刷;温度:别太低,最好10度以上。

8.腻子打磨要达到验收标准,不然影响刷漆效果。

9.带颜色的漆,建议贴石膏线,做颜色中间交界。

10.芬琳、大师、福乐阁漆水不能兑太多,福乐阁要求最高。

11.老房不建议选亮光漆,因为亮光漆反光面比较好,如果老房墙面不平,很容易看到阴影,建议选择亚光和半哑光。房间比较暗的话不建议选深色和冷色油漆。

12.刷漆后建议关窗封闭3~5天,使漆面自然阴干

13.上墙的效果和色卡的颜色会略有偏差。所有的色卡有一个中间色,中间色往深的话,上墙后会偏深,浅色的上墙后,会偏浅。

 

        原本我向往的房间是清新的北欧粉蓝色,有点蒂芙尼蓝的感觉;可是设计师说选深一点的灰蓝色才有质感,最后还是我妥协了,看看效果如何吧……


泥工油漆(5):2019.3.18-贴瓷砖

日期:318-319

项目:贴厨房和卫生间墙砖

 

防水验收结束后,开始贴砖工程了。

由于我家通铺木地板,需要贴砖的地方就是厨房墙面和卫生间墙面、地面了,工程量很少。

非常重要,敲黑板划重点:贴砖之前需要提前做的功课和准备是——订好淋浴房,淋浴房进行初步量尺,并在卫生间地砖之前制作好挡水条。

因为挡水条要用水泥嵌入地面,这样挡水效果最好。如果是先铺砖,再做挡水条,那挡水条就只能用玻璃胶粘在地面瓷砖上了。

一般挡水条都是买淋浴房的地方送的,也有一些牌子是要按米算,另外买的。挡水条是一体成型的,需要订做,制作周期不超过1周,所以一定要预好这个时间节点。在铺地砖之前的一周,要开始制作挡水条了。

非常重要,再一次敲黑板划重点:贴砖之前还需要提前做的功课和准备是——订好洗手间门槛石。

我家门槛石来不及去买,是工头选的,发了款式花色给我选。选了黑色。

因为我一开始已经决定要美缝,所以瓷砖店家送了一包十字塑料卡条,铺砖之前一定提醒泥工师傅,要用十字卡条来卡间距,这样每条缝的间距才能粗细均匀。同时要提醒他,不要填缝。如果不说,可能师傅就直接用白水泥把缝都填了。

上图是厨房墙面贴好砖后的效果,意特陶白色哑光300*600瓷片(价格13.5/片),白色哑光贴出来的效果还行,优点是哑光比较有质感,不会像镜面反光那样显得档次稍低。缺点可能是,不好搞卫生。

其实一开始我选的是灰色哑光砖,但是付款后店家说厂里没货,要等几周,我想可能等不及,就跟洗手间选了同一款式。

我以前第一套房,是开放商送的精装修,厨房也是白色哑光砖,其实也挺好搞卫生的,但是有点油渍就显脏,得很勤快才行。用了10年,依然不过时,很耐看。所以我这一套房,就延续用不会过时的白色哑光砖好了。


(上图是铺好墙面和地面后的洗手间照片)

墙面和厨房一样的哑光白砖,地面是300*300灰色哑光砖(8.5/片),都是没有花纹的,因为我不喜欢烟熏味、裂纹(其实后来看到酒店的花纹很好看,有后悔过)。

洗手间面积比较小,所以墙面选了白色墙砖,显得空间大些。我也有考虑过现在很流行的小白砖,但是小白砖贴砖要额外增加费用,美缝费用也要相应增加,再说太流行的东西,不知道过几年会不会过时,所以最终没有选择小白砖。看很多群友家里贴小白砖还是挺美的,我看看就好了。

后期美缝完,再发美缝效果图~

 


泥工油漆(6):采购篇-如何选购淋浴房

采购项目:淋浴房

购买地点:五洲建材市场洁朗思淋浴房专营店

价格:680/平方,3.8平方共2548元。

 

我家淋浴房的选购是个漫长的过程,一逛建材市场就看,但是从来都下不了手,没想到几块玻璃居然会这么贵!

一般大型卫浴品牌都有做淋浴房,如箭牌、九牧、恒洁、科勒等,但其实淋浴房只是他们丰富产品线,增加顾客选择性的附属商品,可能都是找厂家贴牌的,因为做淋浴房并不是他们的专长。

国内淋浴房比较出名的产地主要来自三个地方——中山、佛山、萧山。中山在2008 年被授予中国淋浴房产业制造基地称号;萧山区南阳镇在2007 年获得中国淋浴房之乡的称号;而佛山自古就有南国陶都的美称,如今更是中国卫浴产业的龙头。这三山是中国淋浴房产业最大的三个产区,全国90%的淋浴房产品都是来自这三个地方。目前,我国淋浴房产业已经进入了三山鼎立的格局。

广州淋浴房知名品牌多是来自中山和佛山,其中朗斯、玫瑰岛、德立、精度就是中山的品牌,有句话说“世界淋浴房看中国,中国淋浴房看中山”,可见中山淋浴房的地位。佛山知名淋浴房品牌比较少,杂牌倒是不少。

我觉得从外观质量看,中山的产品确实更胜一筹。但从价格上来看,中山的淋浴房价格也是要高很多,随便都是1000多一平方的价格,再怎么打折都不会低于1000元,价格中的一大部分就是品牌价值。一个淋浴房3平方多,做下来随便就四五千的价格,实在让人难以接受。

后来在淘宝上看到了中山一个叫淡典的淋浴房品牌,介绍很详细,学习了很多细节,价格也很美丽,2000出头一套淋浴房包上门安装,但缺点是不上门量尺寸,要自己量尺寸发给店家,店家先寄来挡水石,下单制作好后再安排人上门安装。这样就存在一个风险,毕竟我们不是专业的,万一量的尺寸差一两厘米,那就不密封了。考虑再三,没有在网上下单。

无意间在五洲建材市场看到洁朗思淋浴房,一进门就看到了我想要的黑边哑光框,304不锈钢材质,8mm厚度钢化玻璃贴膜,钻石型,可惜不是中山品牌,是佛山的品牌。也正是因为佛山品牌,所以价格很美丽,跟老板一通讲价后,只要680/平方,含挡水石,含淋浴门导水条,含上门安装。但不能送我纳米自洁,要做纳米自洁的话要加50/平方,且老板总是劝我不要做纳米自洁,说其实就是在玻璃上涂一层膜,这样水渍不会留痕,可是这个纳米自洁的膜久了也会失效,只能保持一年半载的时间罢了。我犹豫再三,还是让他做了,50/平方,3平方也就是150元嘛,保持个一年半载也值了。呵呵。其实是好奇,想试一下效果。


淋浴房价格的区别,主要是以下几方面:

1.看框架材质。304不锈钢还是201不锈钢还是铝合金,304不锈钢最贵,铝合金最便宜。

2.看材料厚度。同样是304不锈钢,框架也有薄厚之分,这家店单价这么便宜,可能就是材质比较薄。后来有群友比对过,洁朗思这家便宜的确实比贵的材料要薄。

3.看合页五金件。大牌子的合页、转轴处的五金,确实要厚实很多。

4.看框架用料多少。如果细心观察,会发现,有些淋浴房靠墙两条边杆和上杆都是有不锈钢封边的,叫360度全包围框架,这种材料用得比较多,价格较贵。有些淋浴房靠墙两边是没有不锈钢杆封边的,直接用玻璃胶粘在玻璃上的,有些淋浴房顶端没有封边,是玻璃裸露的,这些材料用得少,价格也较便宜。用料少的,美其名曰是“简约款”,售货员说有些人就喜欢简约,无框架更好看。

(上图昨天就是框架材料比较多的,右边就是简约款的)

5.看淋浴房形状。淋浴房分为一字型、扇形、钻石型,通常一字型最便宜,钻石型最贵。同样的材料,单价报价会不同。

6.看框架颜色。框架最普遍的就是不锈钢金属色,然后还有哑黑色、钛金色、玫瑰金色……之类的,不锈钢金属色最便宜。

7.看玻璃厚度。淋浴房玻璃分为8mm10mm,专业说法读作8厘厚钢化玻璃。一般家用8厘厚度就足够了,当然10厘的玻璃摸起来质感会更好。

8.看玻璃成色。玻璃颜色有普通白玻、超白玻、茶色玻璃……等等,同样的透明玻璃,中山品牌淋浴房的玻璃确实更透亮一些,玻璃镜面很清晰。

9.看是否有防爆膜。至于贴防爆膜,这个现在基本都是标配啦,就是如果玻璃破碎,不会洒落一地。还有密封条也是判断淋浴房好坏的因素,只能外观看看了,很难判断用久了它会有什么变化呀。只有用过才知道。

10.看是否有挡水胶条。我发现并不是所有淋浴房都有挡水胶条,我买的这家店标配也没有,是我要求老板加的。在淋浴房门下方加挡水胶条,能较少缝隙漏水的可能。它有个长条带嘴引流导水槽塑料,能有效导水。

钻石型淋浴房尺寸是看靠墙的两条直角边长度,我看淘宝有0.8-1.2米,两条边长可以不等,看淋浴房实际情况定每边长度。钻石型淋浴房展开面积挺大的,我家小小浴室算下来要3.8平方米的玻璃。

开门方向可选左开或右开。如果跟洗手盆紧贴,要先确定洗手盆尺寸,再决定淋浴房边长,否则可能淋浴门可能会卡住打不开。量尺的时候,小哥给我验证了可以买70cm的洗手盆,为了保险起见,我先不买洗手盆,做好淋浴房再买。可是后来做好后,我发现就差那么一点点,只能放60cm的洗手盆啊,真是郁闷,还好没买早了。

淋浴房的高度一般是2米,我觉得我家层高不太够,想叫老板做1.9米的,他说厂里机器标配2米,1.9米不太好做哦,还一直游说我,做高点好,水不会溅出来。后来发现2高度其实也还好。

类似上图这款,黑色雅黑边框,配我家白色墙砖、灰色地砖,基本就是这种风格了。


建议不缺钱的同志们,还是选玫瑰岛、朗斯之类的高级货哈,买了不后悔。像我囊中羞涩,只好退而求其次了。

 

 


泥工油漆(7):2019.4.10-刷油漆

日期:410

项目:扇灰、打磨、刷油漆

油漆品牌:芬琳

 

前面有一篇采购篇,已经说过我选芬琳漆的过程和价格,这里就不在赘述有关芬琳漆的内容了哦。

本来呢,正确的程序应该是安装房门——房门收边——刷漆的。当然也可先刷漆——安装房门——打胶。两种方式都可以,但是最理想的状态就是先安装房门,这样收边才好看。

可是我315活动买的那两台格力空调,要求一定要415日之前安装,才能免高空费和支架费,如果415日之后装,会增加几百块钱费用。那安装空调的前提,就是墙漆要刷好,才能挂空调啊。于是,我的脑子被门夹了一下,叫工头先安排刷漆吧。

由于前业主是刷好漆再卖的,所以我就没有再做全屋挂网和刷界面剂了。只是电线开槽的地方,局部修补,刷腻子,打磨,刷漆。

刷漆开始施工第一天,监理自己上门检查。反馈监理报告如下:

现场正在打磨墙壁,腻子干燥检查合格,打磨的砂纸密度合格,打磨轨迹检查合格(从四周向中间打磨),阴阳角顺直,不透底,墙面腻子粉无漏磨、不透底,墙面打磨后的浮沉及时清理。

存在问题:打磨平整度不够,墙体有中间凹陷的现象;刷漆后检查:卧室主背景墙表面有明显颗粒感,原因可能是打磨完没有扫干净,有颗粒灰尘(颗粒感特别明显,这点我很不满意)。

监理师评价:C

家里一共刷了3个颜色,天花板都是白色,客厅公共区域的墙面是浅灰色(V428),卧室床头主背景是浅蓝色(J435)。其中有柜子的地方,只刷底漆,不刷面漆,能省则省了。问了监理和芬琳漆销售,答复只刷底漆也是可以的。

芬琳漆的销售小哥一再强调:油漆只能兑水10%,不能多哦!不然效果就没那么好了。


颜色鉴定:芬琳漆刷出来的效果,感觉还可以,浅灰色V428比较稳妥,挺有质感。灰蓝色J435,在不同角度看,呈现不同颜色,逆光看有点像灰蓝,偏灰;顺光看像淡蓝色。实际现场肉眼看,是淡蓝色,颜色没有那么深。

味道鉴定:贴近墙面闻,也没有什么味道。

但是刷漆过程有几个悲剧哦!

悲剧1刷完漆几天后,装门的师傅弄脏了我的墙,想到芬琳漆是可擦洗的,于是用抹布擦了一下,结果更悲剧了哦,脏的面积更大了,可能是布不太干净,擦过的区域,全都有黑色的印记。打电话问芬琳销售,他说刷完漆多少天后才能擦洗,现在可能还未干透,不能立即擦洗哦!另外抹布一定要干净,不然墙面会越擦越脏。

擦过有印记的区域,只能补刷漆了,唉……

悲剧2设计师向施工方交代刷漆区域与颜色错了,有一大块本来该刷白色的地方,刷成了灰色。只能后期装修结束,再刷一遍白漆盖住灰色。还好我白色漆还有剩余。

悲剧3由于不该刷灰色的区域刷了灰色,导致灰色油漆用完了,一滴不剩。安装房门时磕碰的又刚好是灰色漆,没有灰色漆修补了,只能再买一罐灰色,用于修补!!浪费钱啊!


泥工油漆(8):美缝DIY攻略(全家齐上阵)

日期:420-54日,分3次完成。

项目:厨房墙砖、洗手间墙砖和地砖美缝

参与人员:一家三口

推荐指数:五颗星

 

相信很多人都有过自己美缝的念头,有些人真的这么做的,然后力劝后来人千万不要尝试的,因为太辛苦了;有些人是一开始想过,但又被吓退了,最终请美缝工人做的。而我,就是那个动过念头,并成功完成的!好自豪!呵呵

由于我家是通铺木地板,所以贴砖的面积不大,就是厨房墙砖和洗手间墙砖地砖。如果要请工人美缝的话,估计没有人愿意按平方数给我算工钱的,因为面积太小了。但如果按项目包出去,可能没有一两千也是办不成的,太费钱了。

闲来无事,我在抖音和今日头条视频上搜美缝教程视频,看人家做得很简单嘛,一点也不难啊。呵呵呵

研究来研究去,一直不敢动手,直到橱柜厂家通知要安装橱柜了,才着急忙慌地着手准备起来。美缝材料和工具还没买!急急忙忙在淘宝选了一家广州的店铺,买了一套工具,顺便买了一组美缝剂,第二天就寄到了,刚好是周末,全家总动员,齐齐上阵做美缝!                                              

为什么只买了一组美缝剂呢,因为我怕不一定能做成功,要是买多了,又不会做,就浪费了。我先买一组在橱柜的边角位置试一试。

先展示一下全套美缝工具都有啥!都能干啥用!

美缝工具介绍:

1.双管压胶枪:最主要的工具,挤压美缝剂用。

2.压缝球:两端是个球形,一头大一头小,用于打完美缝剂之后压缝用。

3.胶纸:用于仿古砖等凹凸不平的瓷砖,因为这类砖后期不好铲,先用胶纸再挤美缝剂,等干了可以直接撕掉。缺点是贴胶纸也挺累人的。光滑的瓷砖表面,就完全不需要这个了。

3.阴阳角压缝器:是个塑料条,用于阴阳角的压缝。

4.美工刀和清缝锥:用于美缝之前的清缝,清理缝隙内的灰尘、杂质等。

5.毛刷:清理缝隙灰尘。

6.美缝蜡:可以在挤美缝剂之前,先在瓷砖上抹一点蜡,保护瓷砖吧。我基本没用。

8.铲缝刀:非常厉害的工具,就是做完缝,等过了24小时,用来铲掉多余美缝材料的工具。

这一套工具52元。其实好多店铺买多组美缝剂也会送整套美缝工具的哦,没必要单独买。

除了以上工具,还有我的戴森吸尘器都上场了哦!用于吸缝隙内的灰尘,主要吸地砖的灰尘。因为地砖内的灰尘,用毛扫扫不干净。

另外还有个工具,就是电动清缝机,有点像手持切割机,淘宝八九十块钱可以买到。

因为有些缝隙内有水泥压实了,这时候用美工刀和清缝锥都是无法清理的;还有些十字塑料卡条在拔出的过程中,断在缝隙中了,需要用清缝机的刀头切一下。还好,我家一共只有3条这样的缝隙,我没有买电动清缝机,是跟邻居美女借来用的。试了一下,不太好用,缝隙太小了,那个电动机抓不稳,遛到缝外,把砖都刮花了……建议还是先看家里这种无法清理的缝隙多不多,如果清缝锥都能清理干净的,就没必要买了。如果确实需要使用,在使用时要小心,不要刮花瓷砖。先从角落位置开始练手感,做试验。

美缝材料介绍:

然后说一下美缝材料,听说美缝材料有很多,称呼也很多,什么瓷缝剂、填缝剂、勾缝剂、环氧树脂美缝剂,另外还有单组美缝剂、双组美缝剂,有油性美缝剂、水性美缝剂。听了都晕。

我没有了解太多,买了比较有名的牌子——德高。因为不懂,所以特意去建材市场跟德高专卖店老板请教了一番。一般做美缝就是买这种的,双组份,水性美缝剂,不会错了。商品瓶身写的是美瓷胶,有色版可选颜色,我选了亚浅灰色,白色墙砖配亚浅灰,灰色地砖也配亚浅灰。



在天平架建材市场买的60/组,比淘宝旗舰店便宜(69.8元)。天平架问了好多家店铺,都没有现货的,要第二天去拿。后来在一个店铺留了地址,从工厂直接寄给我。老板说如果买多了,到时候拿回店铺退货给他。这就是实体店的优势了。

后来看到阿里巴巴只卖40多一组哦!真是亏大了!建议在阿里巴巴跟厂家买。

美缝步骤:

1.平滑砖面的美缝步骤(如下图):清缝——上胶——压缝——等待固化——铲掉。

2.粗糙瓷面的美缝步骤(如下图):清缝——贴美纹纸——上胶——压缝——等待固化——撕掉美纹纸。

可以看到,二者的区别就是贴不贴美纹纸,光滑砖面不用贴,粗糙砖面才需要贴。

关于胶嘴:一般每组美缝剂里都配一只混合胶嘴的,用这个胶嘴的时候,要注意根据自家瓷砖缝隙的大小决定胶嘴开口大小。

Tips:如果是缝隙小,就不要用美工刀切胶嘴了!

不然好浪费胶的!做第一组美缝剂时,没有经验,看见抖音介绍,都是切胶嘴,又不知道切多少,随便切了个口,我的天啊,在压胶枪的压力下,美缝剂花花地流,止也止不住啊!第一组美缝剂只打了三行瓷砖,就没了!太尴尬了。

从第二组开始,我们就开始上手了,有经验了,不切胶嘴,让美缝剂细细地挤压出来,正好填到缝内,再用美缝球一压,简直完美。如果你觉得胶嘴太小,阻力大,挤胶太费劲,可以把口子切大一点点,千万不要切多了哦!

我和队友轮流拿枪操作,压缝的活就由二年级的小队友完成了,她玩得不亦乐乎,不肯收工。一个小学生都能完成的压缝工作,你说难不难?

Tips:建议从橱柜边角的墙砖开始试验。墙砖打缝相对地砖要容易一些,因为地砖要蹲在地上打胶,容易腰疼,所以一开始,建议从橱柜边角的墙砖开始试验,不要一上来就去试地砖美缝,可能没半小时你就会打退堂鼓了。先做墙砖,总结点经验,做顺手了,再去做地砖,就没那么难了。

Tips:打胶时先横后竖,要往后退着打,不要往前推。

Tips:如果工程量太大,可以分开多次做,不用太着急一天做完。不然对于我们非专业人士来说,太累人。中途要暂停的时候,打胶不要在十字口停止,否则上次的胶硬化、再打新胶时,十字口会不平滑。

Tips:瓷砖和门框交界处、瓷砖缝和开关插座交界处、瓷砖缝和天花交界处,最好用美纹纸保护一下。这个美缝剂在瓷砖上干了以后,铲下来是超容易,但是要是在金属、塑料、水泥、油漆等地方粘上,那就悲剧了,铲掉会弄花的。我家门框边的缝,队友就没贴纸,以为铝合金门框和瓷砖一样容易铲呢,谁知道根本铲不下来,门框都铲花了也铲不干净!

重要Tips:施工前做好各项防护准备,如手套、纸巾、不值钱的衣服、不值钱的鞋子。因为美缝剂有胶的成分,沾到手上不容易洗干净,不小心沾到衣服鞋子上,根本不可能洗干净,只能报废的哦!别问我怎么知道的,哈哈哈哈……

总结:美缝其实真的不难,可以当作一家人的手工作品一样来完成,就是要花点儿时间;美缝真的不用怕失败,因为美缝剂干了以后,很容易铲掉,即使你弄得乱七八糟,24小时候都能1秒铲干净,大胆去尝试好了;铲美缝胶真的很治愈,很有成就感,撕下来那一刻,倍儿爽;美缝真的很省钱,本来要花几千块钱的费用,自己DIY三百多就搞定了。


木工阶段(1):2019.3.5-天花交底、木工进场

日期:35

项目:天花交底

参与人员:工长、天花师傅、设计师、室内移门厂家、本小姐

 

地面找平之后的项目是天花工程。

天花工程对接当天上午,天花材料陆续进场,对接完就直接施工了。

本来我们家这小房子就没想过要做天花,但是由于厨房挪了位置,导致烟管要沿着客厅墙走四五米,必须沿墙做一圈天花把烟管包起来才行。

再加上玄关、窗帘盒、小隔间的推拉门等位置,所以推拉门的厂家也到现场对接了。

虽然水电开工交底时,设计师已跟工长交代过天花图的大概思路,但天花施工前还是到现场跟天花师傅再次对接,天花的一些细节在现场量尺定位时,还是有些微调的,天花施工对接很有必要。这是设计师第二次现场对接。

这天不是周末,但考虑到各方来人较多,对接的是天花项目,还要对前期水电走位和改动跟设计师说一下,我只好请了半天假过来现场了。装修对于上班狗来说,真是伤不起,真想知道大家都是怎么过来的?整个装修过程中,也是经常请假、翘班吗?

他们各有各忙,我在一旁给拍他们指点江山的靓照,偶尔提出疑问,偶尔抛出问题和注意事项。

        现场天花工程对接持续了大约1个多小时。

现场临时确定空调管要包在石膏板里,通过石膏板隐藏管,走管到室外。因此空调管必须2天内先来装管,装完空调管才能做这个部位的石膏天花。也就是先装空调管,一个月后再安装空调。还有这种操作法?2天时间,我得抓紧落实空调事宜。

 

价格参考

造型天花:9厘夹板打底,轻钢龙骨,25*25木方,面封单9厘泰山石膏板,不含批灰油漆。材料费100+人工费88元,合计188/平方。

窗帘盒:12厘普通夹板,25*25木方固定,及人工安装费,不含批灰油漆。材料费55+人工费95元,合计150/平方。

包暗藏推拉门轨道:15厘普通夹板,25*25木方固定,及人工安装费,不含批灰油漆。材料费110+人工费135元,合计245/平方。

石膏线:“穗华”牌石膏线,粘粉(宽度规格12cm以内)。材料费12+人工费13元,合计25/平方。

全屋天花工程合计8155元,居然跟水电工程金额差不多了。

 


木工阶段(2):38节采购篇-格力空调

采购项目:格力空调

购买地点:家芭莎.家博会

采购日期:38日活动期

价格:冷静王Ⅲ 1.5匹 4000元

②润慧 大一匹  4000元

 

对于空调购买什么品牌,我只考虑过格力和小米。

小米真的是国民好品牌啊,价格对比传统大品牌美丽太多了!一级能效的1.5匹变频智能机只要2499元,比格力4000多的价格便宜了整整2000元!我心动得不得了!

但是前面天花工程对接说到,为了空调管隐藏走管,表面看起来更好看,必须找空调厂家安装人员先装管,再买机器、装机器。这就要找售后服务比较优秀的厂家才行了,我对小米的售后是否能做到,不是很有信心。第一时间想到的是格力,格力的售后还是很到位的,服务人员也多,于是联系了格力客服。

第二天客服安排的装修师傅就上门装管了,从室内挂机到室外主机,要装一条8米铜管,每米100元,共800元;还有一条3米长水管,每米10元,共30元。装条空调管就要830元了,真是贵的很呐!



空调管是提前装好了,不过空调机还没有买,趁着三八妇女节公司放假一天,各大商场又有优惠活动,赶紧买买买!

恰逢格力315春风行活动,是从38日开始启动的。全城各大商场、专卖店、专柜同时开展购机直降活动,如果415日前安装,还能免高空费和支架费。我是38日之前就看好了机型,这一天果真全部专柜都同时降价了,平均降了三五百块钱。

格力的销售员说通常格力315活动是全年力度最大的,其次是十一、双十一。

从国美逛到苏宁、广百、路边格力专卖店,价格都是统一的。最后我还是逛到了琶洲家芭莎家博会,如果家博会价格也是统一的,还能抽200元红包。

最后果然没让我失望,选的两款机器,虽然是统一零售价,但是最后销售员减了98元零头,家博会返现200元红包,一共便宜了300块钱。

格力机型虽然多,但是我锁定一级能耗、中等价位后,其实选择就只有2款了——冷静王和润慧。

客厅选的是冷静王三代,1.5匹,金色,原价4399元,38活动价4099元。缺点是金色太丑,没有白色。不过这个客厅空调我是关在柜里的,丑也看不见,不要紧了。

房间选的的是润慧大一匹,白色,远程智能控制,上有盖板,38活动价3999元,润慧比冷静王还要贵一点。



总结:这是家博会价格比其他地方都要低的典型案例了。当商品是全国统一零售价或统一折扣,没有直降空间的时候,家博会至少还有200元现金返现,会比其他地方便宜至少200元。




木工阶段(3):38节采购篇-林内热水器

采购项目:林内热水器

购买地点:广百天河中怡店

采购日期:38日广百之夜活动期

价格:10升,3140元。

 

说到燃气热水器,我就只认准林内牌。

上一套房子原来用的是能率,但由于楼里水压不稳定,经常会出现忽冷忽热的现象。忍着用了5年,终于坏了,维修配件花了800块,没用2周又坏了!再也不敢修了。

后来同事推荐林内热水器,说用了十几年没任何问题。换了林内后,幸福感瞬间提升,恒温性能非常好,温度控制在1度,再也不会忽冷忽热了。

经常有朋友会问,热水器要选多少升的?

抛砖引玉,影响燃气热水器升数选择的因素主要有以下几个:

1.家庭卫生间的数量

家里卫生间多,自然同时用水机会就大。如果是双卫,最好使用14升以上的燃气热水器。如果复式楼或者浴室比较多,达到三四个,要选用16升以上,比如20升、24升、32升热水器。

2.燃气热水器和用水地点的距离

距离越远需要的升数越大。因为在水的输送过程中会有大量的热损失,这个损失也需要更快的加热来弥补。

3.家庭使用人数

家里人越多,同时使用热水的机会越大。同时使用热水就要求燃气热水器在短时间内可以提供大量的水流,加热速度也要快,热水器的升数要求也就越大。

像我家平时主要就3口人,即使家里来人,只是轮流洗澡的话,林内热水器的10升款就完全足够用了。

早早就在广百看上了一款林内体积最小的热水器,因为要提前把机器尺寸报给橱柜厂家,要做个吊柜百叶窗把热水器藏起来。所以一直在留意不同店这款机器的活动价格。



这款10升的机型,原价4300元,广百之夜直接打8折,8折后3440元,还可以再参加满800元减100元活动,最多减300封顶,3440-300=3140元,最终3140元入手了。

这个价格和家博会、国美、苏宁、林内专卖店的价格也比对过,还是广百的活动价格更低些。


木工阶段(4):2019.3.13-第四次监理-天花封板前验收

日期:313

项目:第四次监理——天花阶段封板前验收

参与人员:牛角监监理、工长、天花师傅

 

天花工程从35日开始入场,施工到313日已过去一个星期。中间周末我去看过一次,发现了些与图纸不太一样的地方,赶紧拍图发施工群里,问一下设计师。果真是有个小地方做错了,因为天花施工交底当天,交接的内容比较多,师傅记错也不出奇。业主还是要多参与讨论,抽空去现场看一下。出差错不要紧,关键是及时发现,在还能整改的时候,及时整改。

天花施工期间,张工定期发了些图,看来一个星期还未能完工,至少要两个星期。

这天监理发来信息说,天花封板前要上门检查一次,封板后再看一次。由于我要上班,就委托监理自己上门验收去了。这是节后第一场监理,节点第四次监理。

现场监理结束后,监理发来报告。主要是一个问题:天花的墙身边木龙骨,没有打爆炸螺丝。同时发来两张现场图。

我随即把信息转给张工。

张工来电话解释,天花龙骨已打了什么什么螺丝固定,不用打爆炸螺丝的,牢固得很,一点儿也不用担心,巴拉巴拉……反正我也听不懂……

我心想不就是固定个天花板吗,不管用什么方法,反正能把它固定好就行了,佛系地跟张工说,反正你用你的方法固定好就行了,关键是要牢固,我不管用什么方法、什么工艺,相信你!

监理报告还提到一点:工程项目缓慢,确定好的项目,需提上日程,如卫生间、房间改好管道后,可以与木工同步进行。

这点确实是,目前工地只开展木工项目,其他所有项目都是停工的,按原计划331日要完成工程,如今已经313日,如果不同时开展,估计是完不成的!

监理上门后第二天,张工就立即安排做厨房防水、贴砖泥工上门了。准备做木工的同时,做防水、然后贴砖。

真的要感谢监理除了验收现场,还监督工期。也感谢张工的积极配合与及时响应。


木工阶段(5):2019.3.17-第五次监理-天花验收、防水验收

日期:317

项目:第五次监理——天花验收、防水验收

参与人员:牛角监监理、工长、小区物业管理员

 

洗手间周五一刷完防水,张工就通知,按时间推算,周日下午可以验收防水了,需提前打电话给物业,约楼下业主验收防水。

于是我提前约了物业,由物业约楼下业主,同时通知监理。

当天又有事去不了现场,由监理代为验收了,这次验收恰逢天花完工,所以是天花和防水一起验收的。事后发来监理报告,虽闭水试验未发现楼下渗漏,但其他问题列了几个。

1.     防水涂料勾兑搅拌检查不合格,有泛白迹象,需补刷。

2.     墙地交接防水涂刷检查不合格,要求墙面上反高度大于30cm

3.     卫生间湿区防水未做附加层。

4.     特殊位置如管口周围、底盒收口处,附加层检查不合格,需补刷。

5.     天花封罩面板,有一处没有设置七字转角(L型板),后期刷油漆容易开裂。

张工对照问题进行了整改。

上几张天花图和铺砖图,石膏线都做好,墙砖也贴完了。

至本阶段,天花工程已完工,防水工程已完工,厨房墙砖已铺贴完毕,洗手间墙砖已铺贴完毕。

房门、洗手间门、室内窄边框移门厂家已复尺,要等20多天工期!

定制柜厂家已复尺,制作周期20多天。


下一阶段准备铺洗手间地砖——做淋浴房挡水石——通知淋浴房复尺——制作淋浴房。

另外一边,扇灰工程进场——装门——收边——刷漆——铺木地板。

那现在这个阶段除了扇灰,就什么都做不了了!只能干等门!


我想不出来这个过程有耽误过什么,难道是门复尺太晚了?现在搞得很被动,一环接一环,但是都必须等门的制作周期,才能接下来去做其他事情。

当然也可以先扇灰、刷漆,再装门,但是到时候门的收边就只能用玻璃胶来收了,没有扇灰收边好看,这个我接受不了

那还能怎么办?等吧……只能催门厂家抓紧制作了。

 


木工阶段(6):说说家博会那些事儿

3月份是非常适合购买家装建材的好季节,各大商家都在做春节后家装促销活动,实体店有38妇女节、国美38黑色星期五、315消费者权益日、格力春风行活动,网上有天猫家装节活动,琶洲家博会连续3个星期有3场,另外还有个冠军联盟活动。

三场家博会中,第一场是华夏家博会,第二场是家芭莎家博会,第三场是世纪家博会。大家都说家博会太多了,哪个家博会最便宜?该去哪个好?

3场家博会中,我去了前面两场,为何第三场不去了呢?因为我发现前面两场参会的商家,优惠力度是一样的,没有任何区别,展出的商品也是一样,甚至连促销员都是同一帮人!所以你说去了2场,还有必要去第3场吗?


各种家博会的细微差别是,有些商家会场场都出现,比如老板、方太、慕思、尚品宅配等砸钱做广告特别多的品牌,但有些商家只会参加其中一场或两场。因为商家参加这些家博会也是有费用的,没有足够的推广费根本不可能场场出席。同理,这些砸钱做广告特别多的商家,水分也多,羊毛出在羊身上,你支付的产品费用,有一大部分都用于商家的广告推广了。


在第一场华夏家博会上,无意间看到了芬琳漆的展位,一开始我并不想当场下定的,毕竟这个月家博会那么多场,这才是第一场,着什么急呢。但是芬琳漆的厂家工作人员说,他们只参加华夏家博会这一场,因为华夏家博会的影响力最大,规模最大,参展厂家最多。所以在第一场华夏家博会下定了芬琳漆。至于优惠力度,其实跟线下门店都是一样的,原价打八折,家博会的优惠在于返现和抽红包。例如当天是满2000元可以抽红包,红包金额最少200元,最多500元,但基本上所有人抽到的都是200元。另外会员提前用9.9元买券,现场可以抵扣100元。我现场支付芬琳漆4000元定金,商家帮我分成了2000/笔的两张单,这样就可以抽奖两次,抵扣两次了。每笔返红包200元,抵扣100元,即2000元减300元,4000元就一共减了600元。重点,划重点:家博会现场,叫商家帮你分单买单,可以返现2次!

第一场华夏家博会就下单了芬琳漆,其他没有出手,但是顺手拍了几个林内热水器和格力空调的价格,方便日后比价。


第二场家芭莎家博会,是在第一场华夏家博会后的一个星期。正好是38日,恰逢广百打折和格力春风行活动。在收集了广百、国美、苏宁等家电商场价格后,我才去到家芭莎家博会现场。这时就发现参展商家确实少了很多,像芬琳、圣象都没有参展了,卫浴品牌也只有3个。


也是在林内和格力的展位上,碰到了上周华夏家博会的同一批业务员,人家还记得我呢!主动跟我打招呼,“怎么样,考虑好了吗?”我反问他,“怎么样,这一场优惠力度会更大吗?” 人家说,场场一样的价格,这是最低价啦!我问他,“下周的世纪家博会你们品牌还参加吗?”他说,“参加的,还是我们这帮人,还是这些产品!”呃……原来如此。所以第三场我就没有再参加啦!因为看了一下展会寄过来的图册,品牌更少了。


家芭莎家博会上比对林内热水器,价格比广百活动价要高,所以没有买。格力空调就是全城统一零售价,不过家博会有电器类满5000元抽奖,抽了200元现金,所以还是比其他商场便宜了一点。


所以很难讲到底家博会是不是会比其他地方卖得便宜哦!要看好型号,多拍照,多比对,才能知道哪里的更优惠。如果不差钱,就不用那么费心了,毕竟去那么多个地方看,也是要时间成本的。其实只要是打着“活动”、“促销”的口号,各个商场的价格也就差个三五百块钱,不能再多了。


家博会一般是由品牌商或厂家组织,由广州市内各门店的销售员到现场服务的。这里要提醒大家,如果你交的只是定金,购买的商品要后期去门店做二次选择的,例如油漆,要再去一次门店选颜色的,一定要选业务员所在的门店离你家近一点的。因为家博会销售开单是跟着业务员走的,算这个业务员的销售业绩,后期服务也由这个业务员所在的门店提供。像我家在天河,现场买芬琳漆的销售小哥是番禺吉盛伟邦的,搞得我后期选油漆颜色要跑去番禺选哦!早知道我就选个天河区门店的业务员下单啦!如果买电器类就不存在这个问题,因为都是打官网服务电话上门安装的,而且现场已经定好了型号,不需要再次上门选型号。


家博会的优点:每场家博会都会有到场礼哦,排队拿到场礼的人蛮多的。

华夏家博会的到场礼是个直角不锈钢汤锅,去年领了一个,今年领了一个,家里已经有两个了。

家芭莎家博会的到场礼是个不锈钢盆二件套,一个洗米筛,一个和面盆。

有些商家还有砸金蛋活动,礼品一般是刀具、开水壶、砧板、碗碟之类的小家居用品。


木工阶段(7):2019.4.2-第六次监理-贴砖验收

日期:42

项目:第六次监理——贴砖验收

参与人员:牛角监监理、工长

 

在漫长的等门制作过程中,监理上门验收贴砖工程了。

照例,我还是没有到场。

我发现硬装过程中,我很少露面啊。都是工头安排施工进度,监理上门验收,我很少出现,更别说在场监工了。偶尔下班了去现场看一眼,或者周末过去看一下,但通常都已经没有工人在场了。

本次贴砖验收基本合格。监理报告显示,瓷砖粘贴牢固,表面平整、无裂痕、无缺损,阴阳角及收边处理合格,墙裙平整度合格,接缝平直光滑、立面垂直,相邻转接缝合格,墙砖压地砖合格,用水区域排水坡度合格,地漏安装严密牢固,做回字处理。

存在问题:一片墙砖空鼓,空鼓率在规定范围内。

总体来说,泥工师傅的手艺还是挺好的,从后期做美缝工程能感受得到,每条缝都很均匀,瓷砖表面挺平整,没有高低不平的现象。

贴砖工程已验收,但其实还有洗手间靠近房门的一侧墙砖还没有贴的,因为要等装好洗手间门,再做瓷砖收边。

洗手间门没装,墙砖无法补贴完成;

墙砖未完成,洗手间铝扣板天花就无法安装;

天花未完成,则浴霸、毛巾架、淋浴房等,都无法安装;

淋浴房未完成,则浴室柜尺寸未确定,不能下单购买。

一环扣一环,环环相扣,一步未完成,下一步就无法进行。

所有工程都在等洗手间门啊!真是让人着急。

除了洗手间门,房门也是一环,房门未装,则无法收边,无法刷漆。

后来,房门和淋浴房让我等了整整27天啊!从定尺到安装,用时27天!真是心塞。


主体安装(1):2019.4.9-采购篇-小米洗烘一体机10kg

时间:49日(米粉节)

采购项目:小米洗烘一体机10kg

价格:1999

 

经常有网友问,是买洗烘一体机好,还是买洗衣机和烘干机好?

 

干衣机顾名思义,只能干衣;洗烘一体,显然就是又能洗又能烘。

洗烘一体机的优势:

1.省空间,一台机器代替两台机器。

2.只用一台机器就能完成洗烘全过程,中途不用人为操作。

洗烘一体机的劣势:

1.市面上绝大多数的洗烘一体机,相比洗涤重量,烘干重量只有洗涤重量的50%-70%,也就是说能洗涤10公斤的衣服,但最多只能烘干70%重量的衣服,那放衣服进洗衣机洗涤时,就不能放10公斤,不然可能会导致机器故障或烘干效果不好,最多只能放7公斤衣服。

2.由于烘干与洗涤重量不匹配,造成洗烘一体机的烘干效果不太好,如烘不干、有褶皱,这些缺点在洗涤量大时尤其明显。

3.洗烘一体机很多没有配备烘干的滤网,导致烘干的绒毛粘在冷凝管中,最终会导致细菌滋生,时间久了会有异味。

 

如果买洗衣机+烘干机,一般是两台机上下叠放。

网上有个配图段子,“你考虑过天天被人骑在头上的感受吗?”

如果怕洗衣机不承重,可以做个柜子隔板隔开的

单独的烘干机的优点:

烘干重量可以和洗涤容量匹配,烘干效果好,尤其是热泵式的。

单独的烘干机的缺点:

占地,而且洗完的衣服要手动拿到烘干机里,不如洗烘一体省事。

 

从价格上看,中等价位的洗烘一体机价格美丽,三五千就可以了。高端洗烘一体机的价格可以买一台中端洗衣机和入门干衣机。

So,两种机器的优缺点都摆出来了,至于如何选择,还是要根据自己家里情况来定啦!如果您家面积大,不需要省地儿的,且家里人口多、需要烘干衣服量比较多的,那就买一台洗衣机+一台干衣机,价格稍微高一点,但毕竟各有所长,更专业些。如果您家面积比较紧凑的,不具备条件放两台机,就像楼主家一样的,而且人也跟楼主一样懒,不喜欢手动拿衣服去干衣机这么麻烦的,不太纠结烘干效果的,那就买洗烘一体好些了,反正我也从来不会烘完衣服马上穿的,一柜子衣服排着队等着我宠幸呢!

 

我选择的是洗烘一体洗衣机买的是米家互联网洗烘一体机10kg,价格美丽,米粉节买的1999元。米粉节之前的标价是2499元。

标榜的是变频节能一级能效,国标最高A+级洗净能力,烘干除菌率达99.9%1400转。1小时即洗即穿。APP智能控制。

荣获2019德国iF设计奖,同样沿用米家白色机体,实物确实挺好看的。外观也很有质感。

TIPS1:如果做嵌入柜子的洗衣机,在定做柜子的时候,就要确定洗衣机品牌、型号、尺寸。可以先不用购买,先把尺寸告诉定制厂家。

 

TIPS2:小米家的家电不能像其他品牌一样,先付款后提货,只要你在平台上付款,他马上就得给你发货(收货后可以不立即安装,预约再安装)。所以如果你在施工阶段,洗衣机还不适合进场的时候,即使看到价格便宜,也不能冲动购买。

 

小米家电一直被部分网友们诟病,我倒是觉得没所谓,及时是贴牌生产,那也是经过小米品牌把关和品控的,比一般不知名品牌强得多。唉,关键还是没钱,谁让小米东西这么便宜呢?用坏了再换一台新的,都比其他牌子货划算呀……

 

说是这么说,我也不敢全屋家电都用米家的,有选择性的选几样试试先~~等入住了,再补充使用感受。


主体安装(2):2019.4.14-公牛+小米开关插座安装

日期:414

项目:安装全屋开关和插座

参与人员:电工、队友、本小姐

 

特意约了电工周六安装开关和插座,因为这样队友可以参加。还是男人对电更懂行一些。

开关插座买的都是公牛牌,早在双12就买好了(因为当时有活动),直到4月份才安装!当时根据设计师的电位图买的,以为一定没错了,谁知道在后来现场定位和施工过程中,又有变化,有些东西买多,有些又买少了……真是郁闷,图那点双12优惠,一点都不值得!

划重点:开关插座购买不宜过早,最后水电验收完毕,再买都不迟!

对于开关插座的选择,可能更多人选择的是施耐德、西门子。而我之所以选公牛,一是因为看上了公牛的USB接口插座,二是双十二当天京东开关插座排名第一的牌子是公牛(不知道京东数据有没有作假),当时还未深入了解装修知识,觉得公牛也是大牌子,又有满减优惠,就全部选了公牛。其实我完全可以USB接口插座选公牛,其他开关插座买施耐德的……我以为要全屋统一牌子才行,呵呵,好蠢。不过也没有关系啦,公牛无边框设计,也挺好看的,质量应该也不差,怎么说也是大品牌。

一共买了49个开关+插座,满减后882元(忘了怎么满减法了,好像是30050)。其中一个全铜地插比较贵,148块钱。

公牛普通二三插G28系列15块钱一个,对比施耐德价格美丽很多。斜对角排列,我觉得这种设计挺好,可以二三插同时用,提高插座利用率。

三位USB+二三插座55元一个,主要用在二三插基础上加3USB接口,带防尘盖板的,我买了三个,分别用在床头、沙发旁、柜子边,常手机充电的地方。因为我感觉我家充电头总是不够用,不能走到哪充到哪,不方便啊。

带开关的二三插G07系列17.5元一个,主要用于厨房区域,供小电器使用(如电饭煲),这样就可以不用频繁拔插头,直接关开关就可以了。另外还可以用于书桌位筒灯控制,既是灯的开关,又是电插座。

有孚UFU二二三三插十孔插座10.57元一个。由于洗手盆下方在水电定位时漏了一个插座(本想留洗碗机一个净水器一个,结果橱柜厂家和施工方现场定位画少了),所以买了一个二二三三插解决这个问题,暂时只知道有孚这个牌子有。

什么一开单控、一开双控、二开单控、二开双控,我就搞混了,买错了,直到安装的那一天,才明白到底是怎么控的……

原来设计的是卧室床头和门口双控,客厅灯双控,但是后来从网上了解到如果用小米Aqara智能开关,双控就没用了。即要么做普通开关双控,要么做小米智能开关,智能控。

队友和电工师傅探讨了好久,终于找到解决方案,还是要上他的小米Aqara智能开关,唉,米粉,拿他没办法。

队友希望实现进门玄关灯亮,进客厅、客厅灯亮的效果,不走动、不动手、只动口控制灯源的效果。

还好电工师傅是个年轻人,接受新事物能力强,跟他能探讨出结论。

划重点:如果要安装Aqara智能开关零火版(就是有零线的),要在做水电时提前跟电工说。如果没有留零线(一般开关里都没有留零线),就要买单火版了。从技术上来说零火版的更安全。

我们做水电时就提前跟工头说了,但是工头忘了跟电工说,没有留零线,开关买错了。只好退货重买。

价格评价:单火版199元,零火版159元,单火版贵40块钱。也就是提前做好功课能省一点了。

质量评价:小米Aqara智能开关质感挺好的,跟施耐德相媲美。

能不能全屋开关都做智能开关呢?当然能,只是比较奢侈一点咯,普通开关十几块钱,智能开关价格是普通开关的十倍。

另外Aqara智能开关只有单键和双键,没有三键,又要改方案……还好电工师傅都能解决。

 

 


主体安装(3):2019.4.19-安装室内门

日期:419

项目:安装卧室门和浴室门

价格:室内移门1580/平方,卧室白色木门1700/扇,浴室黑色铝边框磨砂玻璃门1500/扇,3个门合计21000元。贵出了天际,请注意避坑。

参与人员:安装门师傅、本小姐

 

经过漫长的等待过程,店家终于通知我房门可以安装了。

经验教训:房门和浴室门一定要早定尺,早制作。

如果工期很赶,在选门之前先问好制作周期,一般2周比较合理,超过20天都算太长。我家室内门从定尺到制作完毕,用了27天!也是比较长的了!

提醒:Tata木门虽然让人喜爱,但是制作周期间是所有门中最长的!隔壁邻居家长达四五十天哦!为了门中途停工很多天。如果选择Tata木门要有耐心等待它的心理准备。

其实我家室内门是很早就下定了,刚开始签约设计师时,她就带着去订室内门了。门很贵,也许是一分钱一分货?但真的太贵了,室内3个门总共做了21000元。

室内窄边框移门比较贵,1580/平方,单单是这个移门就做了18000多元。因为做窄边框门的店真的很少,我们也不知道设计师要做成什么效果,所以就去了她推荐的这家店。移门今天还不能安装,等安装时再单独上效果吧。

至于房门和洗手间门,是顺带在他家做的,老板说其实他家不做这些门的,他要另外找人做。价格中规中矩咯。卧室门是很像tata款但是远没有tata好看的白橡木+黑色把手=1700元,洗手间门是黑色铝边框+中间磨砂玻璃+黑色把手=1500元。

门送货来的时候,是分两批送来的,一个门从佛山送来,一个门从深圳送来,看来是两个不同厂家做的。

由于施工队这期间已没有工程,家里没人,我又要上班,没空在工地盯着看,所以约了安装师傅中午见面,我开门给他,让他自己安装,装完锁门走就行。

下班回来看现场,有点糟心呐!

1.第一宗罪:把我家的墙给磕碰坏了!看过其他群友的日记,已经知道安装门窗等很容易磕碰到墙,我家已经刷完漆,我再三叮嘱师傅,一定要注意,不要碰到墙!结果还是磕了个口子。我时候打电话说他,还不承认。要知道,他碰坏的是灰色油漆,我的灰色油漆用完了,一滴不剩!为了修补这个洞,我还要再买一罐两百多的油漆!

2.第二宗罪:门框上打的白色填充泡沫胶,粘到我的灰色墙了!一个一个白点,擦不干净!又是我的灰墙!

3.第三宗罪:房门的缝隙太大了!大到几乎可以塞进去我的小指!这样肯定漏风、不隔音啦!师傅说,不大啊,正常的!门用久了会膨胀的!真的吗?会膨胀?后来发照片给老板看,老板承认确实是大了,叫师傅第二天上门调整一下。后来调小了一点点。事后监理上门检查说,门缝还是大,几乎到了临界值,但没超。已经打上玻璃胶封边了,没有办法改了,就这样吧。


主体安装(4):2019.4.23-回顾硬装过程,进入主体安装阶段

日期:423

主题:回顾一下硬装过程,开始进入主体安装阶段

 

装修进度回顾

时间进度

施工项目

12.1

签设计合同

12.19

签施工合同

12.31

施工交底
  定水电位

1.8

打拆和砌墙验收

1.18

水电验收

1.19-2.19
 
(至元宵节)

工人放假

2.22-2.28

煤气装表

3.1-3.2

地面找平

3.5

天花进场

3.13

天花前期验收

3.15

铺厨房砖,防水

3.17

防水验收

3.18

铺卫生间砖

3.22

门和橱柜定尺(等门)

4.2

贴砖验收

4.10

墙面扇灰、刷漆

4.14

安装插座面板筒灯

4.15

安装房间空调

4.19

安装房门

4.22

贴卫生间墙面瓷砖

4.23

装卫生间天花、铺木地板

    20181231日施工交底到2019422日硬装部分全部完成并撤场,经历了4个月零22天,113。比原计划完工时间(331日)延迟了22天。

113天的硬装工程,肯定算是进度非常慢的。中间刚好跨了春节假期,春节前十几天工人就停工了,元宵后工人才回来,119日至219日期间停工,一共耽误了32天。这是客观因素。剔除这个因素,实际施工用时81

虽说我是元旦就开始装修的,但群里有好多春节后才开始找装修公司的小伙伴,现在进度都已经超过我了。更夸张的是,我开始装修时,隔壁邻居家的房还没卖呢,后来她家装修进度都赶上我了。

也许春节前启动项目真不是个正确决定,不如春节后再开始,一鼓作气,连贯完成。

分析一下工程时间较长的原因,一是煤气表报装、改管,反复跟煤气公司的安装师傅约时间、改时间,按要求整改等,耽误了将近一周的时间。二是天花工程较多,耗时较长,共两周,且期间其他工程没有同时进行。三是房间门的复尺时间太晚(本来可以早点复尺),制作时间太长(将近30天)。

422日施工队完成卫生间门边瓷砖收边之后,就全部撤场了,主体安装阶段真正开始。

我以为主体安装开始,就省心了,马上就要结束了。殊不知,主体安装阶段才是最费心的阶段啊。

以前钥匙交给施工队,他们按时间进度安排工人上门施工就行了,监理也是独自上门帮我验收,有问题现场通知施工方整改,然后监理和施工方都会向我反馈。我甚少去现场看的。购买建材也是通知店家直接送货上门,工人帮忙收货就行了。

自从施工队撤场以后,我就开始忙到飞起。所有的主材啊,家电啊,都要自己回去收货,安装时间还只能选周一至周五,周六日不能安装。有些商品好讨厌的,不是安装时送货上门,而是送货一批人,安装一批人,一种商品,我得安排两次接待时间。

队友太忙顾不上,让我这一只上班狗如何应付这一切?还好新家离上班地点很近,离临时租住的地方也很近。有时候是中途翘班去,有时候是利用午休时间去,有时候是下班后去,还有几次是专门休了全天年假去看安装!我真纳闷啊,各位装修群友们都是怎么做到的啊?家里多少都有个人去看对吧?像我这种上班狗,家里又没人照应的,是不是比较适合全包装修,拎包入住那种啊?

 

 


主体安装(5):2019.4.23-铺圣象木地板

日期:423

采购及安装项目:圣象复合木地板

款式:泰晤士印象

价格:套餐内5299+套餐外1603=6902

推荐指数:0颗星,不推荐

 

我家全屋通铺木地板,包括开放式厨房地面,不包括卫生间区域。

一开始就锁定要买复合木地板,一是耐磨、不易花,二是没有实木那么怕水那么容易变形那么精贵,三是地板板材里最便宜的(决定性因素)!!至于各种地板之间的差别,就不再赘述了,小编那儿的更全。

设计师效果图做的地板是偏灰色的北欧风木地板,不要太光滑,要有点自然的木纹理。

对于品牌,我不是特别挑,因为通过材质、价格、款式、颜色等一轮筛选下来,其实已经没几款可以选了。看了菲林格尔、大自然、圣象、柏高等品牌,只是觉得圣象泰晤士刚好颜色合适,也是大牌子,就选了。在圣象地板黄埔大道员村店订的。

当时正好有315活动的套餐价,原价是166/平方,不含安装费。活动价是30平方5299元全包(包30平方的木地板、30米的地脚线、3条收口压条、安装费),也就是说,如果刚好30平方的面积,就是5299元这个价格了。如果超过30平方,超出部分按166/方另算。

我拿出装修平面图,让销售员算了一下,刚好30平方!这么巧。

后来在安装之前,销售员上来家里量尺后,告诉我,不止30平方,一共38平方!超出8平方要另外加钱。

铺木地板,一般是安排在刷完漆、装完门、补完洗手间墙面砖收边、施工队撤场之后。不然可能会弄脏木地板,不好清理。

安装木地板当天,我请了一小时假,到新房开门,接应木地板安装人员,数了一下木地板到货数量,安装完毕后,再数剩余木板数量,用到货数量减剩余数量,就是实际用板数。

看着他们先铺一层薄薄的塑料保护膜,再铺地板,板与板之间卡扣住,就行了,似乎很简单。

我跟师傅简单交代了一下,就回去上班了,让他下午完工前半小时通知我,我回来验收确认。

两个人,大概干了6个小时,完工了。

我回来一看,整屋都铺好了,泰晤士印象的铺贴效果挺不错的,配的是白色地脚线,肉眼看地脚线收边很粗糙。

讲真啦,味道好大啊!这是得有多少甲醛正在释放?!

经核算,地板最终用料是37.9平方,超了7.9平方,地脚线超了1米,另外还有有水管的区域切割异型要另外加钱,房屋不规则形角落要加收异型处理费,地插位置切割要另外收费,贴地脚线的玻璃胶也要另外收费。总共算下来,6902元!超套餐1603元啊!

想要刚好套餐内消费,太难了!不过貌似也比直接按单价乘平方数加人工费的计算方法要低一些。

装完木地板后第二天,刚好是安装全屋定制柜子,然后我才突然醒起,木地板安装师傅为什么给我家全屋都贴了地脚线啊?!我要安装柜子的地方,根本就不需要安装地脚线啊!你这给我装了,我还得拆掉!那踢脚线都是用钉子钉进去再打玻璃胶的,拆下来是得有多丑!再说了,给我装了那么多踢脚线,超套餐了,我还要额外支付费用呢!玻璃胶也要无畏的支付更多的钱啊!

安装之前,安装人员是不是都应该例行问一下,哪些地方有柜子,哪些地方不需要安装踢脚线啊?我是外行不懂就算了,你们安装人员天天安装,这点常识都没有吗?不管三七二十一,给我全屋都钉上踢脚线了!

真是越想越气愤!跟销售员投诉了安装人员,但她貌似没有任何表示,也没有任何道歉之意。我也总不能为了一百来块钱跟她开撕啊!唉,算了,自认倒霉。

划重点:铺木地板的同学,安装之前,要提醒师傅,有柜子的地方不要贴地脚线。

铺木地板后的第二天,安装柜子之前。隔壁邻居进来参观,都捂着鼻子走的,说我家味道太大了……其中一位是过敏性鼻子,一闻到异味就会有反应,进来没两分钟,她就呆不住跑出去了。尴尬……

装修群里其他群友也同时反映,圣象的复合木地板味道很大!

糟心,这地板释放有毒气味太严重。

圣象,评价指数0颗星。不推荐!


主体安装(6):2019.4.23-安装卫生间铝扣天花

日期:423

项目:安装卫生间铝扣天花(巴迪斯)

价格:148/平方,3平方,444

 

大多数人选择的铝扣天花牌子是巴迪斯和友邦。

我家卫生间铝扣天花是含在施工队报价里的,写着巴迪斯玉峰系列,148/平方,颜色款式是白色哑光,没有任何边框纹路,但其实大家最关心的铝扣板厚度,我并不知情,合同上没有写明。

后来在车陂东宏建材市场的巴迪斯专卖店问过,玉峰系列开价128/平方,包安装。

划重点:如果你不想用施工队或装修公司提供的铝扣天花,要自己挑选,也是可以的,在报价阶段提出来,减去这个费用,材料自购。

上图是未做天花前的样子,让施工方在下水管上包了静音棉,可以一定程度上减少下水管的响声。

上门安装的师傅,其实不是施工队的人,是专门安装铝扣天花的,应该是买天花含安装的。看他先在墙壁四周用玻璃胶固定铝边条,再在边条上搭龙骨做支撑,把铝扣板往上面一扣,就搞定了,技术非常娴熟。前后半小时左右安装完毕,真是厉害。

 

哑光白色的效果不错,没有任何杂质,很清新,配上白色哑光墙砖,相互映衬,显得狭小的洗手间没那么局促了。只是洗手间中间有条梁,为了给浴霸排气管留十公分位置,铝扣天花向下降了十公分,高度空间瞬间变矮了,一下有点不适应。

 

 

 


主体安装(7):采购篇-回顾全屋定制家具购买过程

1.回顾定制柜购买过程

群里经常有朋友问各种装修建材、家具、家电的推荐链接,很多热心朋友都乐于推荐。唯有问“有没有定制柜厂家推荐”时,甚少有人回答,或者回答是“我做的不好/我做的贵,就不推荐给你们了”。

 

“有没有定制柜厂家推荐”这个问题在我定做全屋柜子之前也问过,但没有人回答,现在我也终于明白了为什么,不是群友冷漠,是没有好的推荐。想要板材好、设计好、服务好、还要价格美丽的良心厂家,至今还未听说过。

 

你再看看,现在的电梯广告、公交车广告、高铁广告、机场广告,打的都是全屋定制的广告,可想而知里面的水有多深!你支付的费用里有很大一部分用于商家的品牌推广了。大的知名厂商板材环保性有保障些,但是要么价格高、要么设计不入眼;小的街边小店铺,价格稍好,但是板材普通。总之,要找到十全十美的定制柜厂家,简直是装修过程最难实现的一个梦!

全屋柜子都是设计师带去五洲一家不知名品牌门店定制的,据说是工厂直营店,性价比非常高。但对于商品价格,各人的感知和可接受能力可能是不一样的,别人认为的便宜,也许是你认为的贵,要自行斟酌。

 

2.定制柜价格

我的全屋定制家具均按投影面积算,投影面积是这个柜体的长乘宽,但投影面积并不包括门板,门板是要另外加钱的。板材不知道是什么品牌,但肯定不是什么红棉花、兔宝宝,也不知道是什么E0,E1……标准。全屋定制家具4.88万(包括橱柜、书柜、衣柜、鞋柜、榻榻米)。50平方的房子,定制家具做了4.88万!

这是我装修过程中的第一笔购买,当时经验尚浅,新人都会犯点错,但我犯的错确实有点大。


1)橱柜

橱柜是多层实木板,价格是780/平方。橱柜是一边长1.9米,另一边长2.1米的L型柜。算出来地柜3.617平方,吊柜4.46平方,2.0厚石英石台面,加上什么见光板、顶封板、冰箱柜、五金、拉篮等,橱柜的总价1.8万!!

2)书柜、衣柜、鞋柜、榻榻米

除了橱柜,家里其他柜子都是颗粒板材,价格是580/平方。有朋友问,你怎么用颗粒板这么不环保的板材?因为贵啊!用颗粒板都算出4.88万元了,要是全屋用多层实木岂不是分分钟超十万了?

书柜9.6平方,1.28万;衣柜5.2平方,6490元;鞋柜4.8平方,4471元;榻榻米3.4平方,榻榻米连体衣柜4.6平方,10211元。以上4样颗粒板板材一共27.6平方,3.4万元!

平板门要另外算钱!抽屉、阻尼、拉手五金之类的都要钱!其中平板门要350/平方,书柜玻璃门930/平方,拉手200/个,抽屉缓冲阻尼100/个!

另外靠窗处还做了一块1.85米的异型书桌,就是一块平板,按980/米算,加上异形费,共2313元。

3)合计

以上全屋定制家具合计金额54458元,老板打了个大大的折扣,涉世未深的我们砍价砍到骨折。最后锁定48800元!全屋柜子投影面积一共38.3平方米,这样算出来,均价就是1274元/平方。除了橱柜,其他都是颗粒板。

也许一线品牌(如索菲亚、好莱客、尚品宅配等)的环保板材如红棉花、兔宝宝、爱格板,单价都未必有这么高。


按我一开始报出13万的预算总金额,柜子的支出比例是38%!!

这个商品价格在市面上一定不算贵的,但是这个支出比例一定是不合理的。


这是装修过程中,我由始至终无法抹去的痛,群友们每问一次价格,我的伤口就疼一次。

至今为止,没有一个群友安慰我说“很抵”的。只有跟我说“不算太贵”的。hehe……

只能寄希望于:成品可能非常美!真是物有所值!以此来抚慰我受伤的心灵……

 


主体安装(8):2019.4.24一波三折的橱柜书柜鞋柜安装

日期:424

项目:安装橱柜、鞋柜、衣柜、书柜

参与人员:定制柜子厂家工人4

 

定制商家合作过程

从初次上门下定金到安装,中途跟定制商家沟通过很多次。其中第一次是设计师带去门店选材、沟通意向、计算价格、交定金;第二次是施工现场水电施工交底;第三次是我独自到店沟通柜子内部结构,选板材及颜色;第四次是我独自到店确定制作订单。

第一次是设计师带去的,后面两次都是我自己去的。

总体来说,沟通还算顺畅,除了价格贵,老板服务态度还不错的。

 

曲折的柜子安装过程

从复尺到制作完工,工期大约22天,不算长,比两个房门做的还快。

安装柜子当天,我又请了几个小时假,在家等着安装人员到场。一下看见那么多板材运进屋的时候,我还是被震惊到了,几乎塞满我整个客厅。

其中橱柜的吊柜是已经拼接好抬进来的,其他的是木板进门后拼接的。由于拼接好的吊柜并没有任何东西做边角保护,我看见好多处角已经磕碰坏了,我告诉自己,要佛系,也许这个角是安装在角落位置的,其实外表看不见,看不见,看不见……

一共来了4位安装师傅,他们还没有搬运完的时候,我就回去上班了,下班再来看。

 

下班后,怀着期待的心情,冲进新房……!

Oh my god!这是啥?

1.橱柜颜色不对啊,我的橱柜吊柜和冰箱柜应该是白色,怎么变成了和地柜一样的蓝色?

 

2.可能天色越来越暗,灯光光线不足的缘故,蓝色看起来很low,我原来想要的是摩恩店里的灰蓝色,拿着照片对照色卡选的,可是没想到色差这么大,心里是很失望的。

不过发到群里后,同志们不知道是不是安慰我啊,居然说我家橱柜颜色比摩恩的好看,好吧。

TIPS:选柜门颜色最好看着店里的样板来定,不要看色卡或板材选,会有色差的!

 

3.洗手盆下面的水表位置,简直是丑出了天际!水表位置不高不低,刚好在橱柜的底板封板位置,以后这个洞口下面就是蟑螂和老鼠的温床。另外插座位刚好在两个板的中间!真的好难接受啊!

这个问题我也不知道该是谁的责任了,是施工队?是橱柜厂家?监理师?还是我的问题?

施工交底,尺寸定位,该来的人都来了。橱柜制作之前,也是复了尺再制作的。为什么还会有这样的情况发生?

我们是有独立设计师的,但是设计师是不需要负责橱柜区域的水电的,由施工方和橱柜方对接。金厨银卫都不需要参与。


橱柜厂家施工交底时没有提供水电位图,每个位置多高,距离多少,并没有图纸标注出来,只是现场跟施工方用粉笔画了个位置!橱柜厂家制作之前是复过尺的,并没有提出这些问题。

施工方说是按照施工交底的位置做的,他是实施方,不是设计方。另外,施工方说水表位置必须做这么低,否则洗碗机的位置不够。事实证明是施工方也有预判错误,水表离洗碗机还有几十公分的距离!

监理师多次上门验收,也并没有对水表位置提出异议。


好了,听起来似乎各方都没有错,那就是业主方错了!没有时刻考虑到各种问题!可是我没经验啊,第一次装修,那这么低级的问题,是不是各位都要考虑在先呢?

TIPS:施工交底一定要提醒橱柜厂家和施工方,注意水管、水表的高度,不要做在封板中间。

 

4.排烟口的位置也偏了,不在正中间,在一块封板的中间位置。

这个应该是施工方开的排烟口,位置偏了!

TIPS:施工交底一定要提醒橱柜厂家和施工方,注意排烟口的位置,不要做在吊柜封板中间了。

 

5.还有各种抽屉阻尼打不开,封板缝隙大的问题。

 

我看工人们好像没那么快施工完毕,心情又不好,就先走了。

由于开放式厨房还未通煤气,所以第一批次先安装了橱柜、书柜和衣柜。其他的榻榻米、书桌等通气后再装。

 

当天晚上在施工群里提出以上问题后,群里的气氛异常尴尬,开始出现推诿现象。这也是我在前面补充装修后话的原因。如果装修重来一次,我可能会选择装修公司一条龙服务,不会选择独立设计+施工队的模式了。因为选择装修公司,出了问题,我知道该找谁,不是设计的问题,就是施工的问题,总之,是他装修公司的问题。出了问题不要紧,你给我解决好就行了。但如果各方都是独立的,你可能不知道该找谁来承担这个责任。

 

最终橱柜店家老板还是负责任地站出来了,吊柜门是厂家做错颜色了,他们负责重做;排烟管的封板处理,他们重做封板;洗手盆下巨丑的切口,他们做个不锈钢挡板挡住;插座位置在封板中间,这个就改不了了;其他阻尼不顺、缝隙大等问题,再微调,调到好为止。不得不夸他,价格贵是贵,但服务态度还是不错的。

 

(一波三折的定制柜安装未完,待续……)


主体安装(9):2019.4.27-安装洁朗思淋浴房

日期:51

项目:安装洁朗思淋浴房

价格:680/平方,3.8平方共2548

 

前面采购篇已经介绍过淋浴房的详细采购过程及选购办法,这里还是一样不再赘述,小伙伴们可以坐电梯直达前面的帖子。

淋浴房的制作周期比原预定时间要长很多,从42日复尺到制作完毕,用了将近一个月的时间!原来信誓旦旦地跟我说两个多星期就可以了,不靠谱啊!

五一假期上门安装,楼下保安也没栏,师傅扛着玻璃门上来,突突突就开始打钻安装了。

钻石型,黑色哑黑边框,L型拉手,透明玻璃加防爆膜,导水条,2米高,共3.8平方米。



配白色墙砖、灰色地砖、黑色淋浴花洒,简洁明了,效果还行!

做淋浴房之前,我就跟量尺的小哥说,我是要放70cm浴室柜的,你量好尺,千万不要出现打不开门的情况。

 

还好我没有提前买了浴室柜,等淋浴房安装完后,我再复尺验证,发现根本放不了70cm的浴室柜了!差一点点!真实气晕了。只要淋浴房做小1厘米,就可以买70cm的浴室柜了!淋浴房小哥量尺和验证不准啊!

只能买60cm浴室柜了。

 

设计师的效果图只有客厅的两张图,没有洗手间和卧室的设计效果,只有卫浴平面设计图,也不参与卫浴商品的选购建议。所以对于洗手间的装修风格,都是我自己把控的,靠大量浏览装修图和网站、去卫浴专卖店观察、靠自己想象打造的。因为空间太小,所以没有做过多修饰,简简单单的黑白灰,其中大面积的白,小面积的黑色边框点缀,非常敞亮。队友很满意。

 


主体安装(10):2019.5-开放式厨房成功通气的曲折过程

开放式厨房的通气过程,真的是心酸到一把鼻涕一把泪。


由于房子面积太小,结构又奇怪,所以一开始不论是装修公司设计师还是独立设计师,给出的设计方案都是做开放式厨房。

虽说在电视上、在现实中,我们看了那么多开放式厨房的案例,但开放式厨房就是不能上台面的!在煤气施工和使用规范里,是明令禁止的!

我们这栋楼的相同户型,开发商交楼时就是开放式厨房,楼上楼下同户型现在都是开放式厨房,每次检查都能通过,都没问题,为什么现在报装就有问题了?煤气公司回复说,那是以前的设计,以前开通的他们管不了。但如果是之前还没有报装,要新装的,就不能做开放式厨房!(我家前业主没有报装过煤气)

现在的家装厨房,如果要使用天然气,必须有门有窗。

 

从装修群里反馈回来的开放式厨房装修和通气成功案例看,主要有三种:一是装修公司能搞定煤气公司,不用业主操心。二是业主自己搞定煤气公司通气那个人,但一般非常熟的人才敢这么做,不然会丢饭碗的。三是业主最后没办法改方案了,做门,做封闭式厨房。

完了,以上三种方案,我均不能用!只能自己想办法。

 

最初刚出设计方案时,设计师说,没事的,可以叫施工方做个临时板门,等通气后再拆掉,局部修复墙面。他们做过这样的案例。

但这个工程并没有写在施工合同里,因为施工之前,还不知道这个门最后需不需要做,怎么做。只是口头跟施工方说了,最后帮我做个临时门,通气用,材料和人工费,我单独结算。

 

做临时隔断门用于通气,通气后再拆掉。这个做法前无古人!无经验可借鉴,我心里没有一点把握。万一做了临时门,煤气公司又不给通,那就白做了。到时候怎么办?再改施工方案吗?一日不通气,我的心一天都悬着,落不了地。

但通气这一步又不能提前做,必须安装好橱柜、炉灶、热水器之后,才能通知煤气公司上门,而要装好橱柜,就必须铺好木地板,刷好油漆。总之,得等装修得七七八八,差不多结束了,才能来通气。

等到橱柜、炉灶、热水器都安装完毕,该做临时隔断门时,张工开始拖延进度了。迟迟未安排,虽有微信、电话沟通过几次,但一直未行动。他说,未想好施工方案,不知道该怎么做才好。这时候所有工程都已停工,都在等着通气之后再安装其他的。

 

前期我去车陂建材市场调研考察过,用什么材料做临时隔断最便宜。在一家做夹板板材的店里,跟老板形容之后,他说可以用石膏板做,但是要用几条铁支架固定,要打钉,一定会破坏天花或地板。总之,要有东西固定这个门,要么破坏地板,要么破坏天花的了。

用石膏板做的话,要木工在现场裁切,要把他的大型木头切割工具运到现场。要运费、要人工费、要材料费,估计算下来也不便宜的。

除了夹板、石膏板,还有玻璃门、塑料门、折叠门什么的,都考虑过,可能还是木板材质最便宜,但也最担心过不了,因为估计效果特别假。

 

后来经邻居介绍,在万能的淘宝上,看到了一款PVC折叠门。最便宜的一个店家才卖55/方。我用EXCEL和照片简单的做了个图,跟几个店家沟通价格、制作周期、工艺等。



最后锁定一家客服比较专业的,很好沟通的,能知道我需求的店铺。

我家做两扇门,拉起来合成直角边,类似下图效果。


店家推荐用最便宜的材料,一扇门长3.2米,高2.5米;另一扇门长2.5米,高2.5米。加上运费,一共883元(其中商品783元,物流费100元)。制作周期3天,物流3天,大约6天能到货。

 

由于大件商品寄的是物流不是快递,所以只送货到楼下,不上楼。我和队友看见的时候,蒙圈了,这么长!2.6米左右,还那么重!差一点点进不了电梯!吓死我了,一开始以为要请人走楼梯抬上去了呢!

 

定制折叠门到货后,又开始烦恼了,怎么安装?

叫张工找工人帮忙安装折叠门,刚好他回老家了,迟迟没有安排人来帮我安装,工程无法推进,心急如焚。

后来是橱柜厂家的师傅帮忙安装的,在天花上钉导轨,把折叠门放进导轨里就行了,说来是很简单,其实做起来还是蛮难的,师傅装了很久,也很辛苦。

虽然定制柜的价格不菲,但是服务态度挺好的,特别是义务帮忙安装折叠门这个事,真的很感谢他家。

安装好的折叠门效果:


我真是哭笑不得,尺寸做短了!下面短了一大截!整个门是悬空吊着的,下面还有十几公分!好担心这个门白做了,煤气通过不了。装修群里的同学们纷纷给我点赞,这尺寸,量的太准了!尴尬……我说你们等我好消息吧!

 

第二天,煤气公司就派人上门了。没有提前预约,没有提前联系,师傅电话约我的时候,说半小时内到。我说我正在上班呢,要不我请个假吧。

后来我到现场等师傅等了一个多小时,中途打了他3次电话,问他怎么还没到,我请假过来的,说得楚楚可怜。他说上一家煤气漏气,在紧急处理,所以耽搁了。

后来终于盼到了煤气公司通气师傅的到来,原来是个年轻小伙子,看起来只有二十多岁的样子。

一开始他看了一下我的门,说,这种门啊,不知道行不行哦,我要问一下,然后拍了几张照。

我赶紧说,这是PVC防火门来的,你看,我这个厨房有门,有窗,符合通气条件的了。

也许是觉得让我等了这么久很不好意思,也许是小伙子涉世未深,不像其他老师傅那么老江湖,也许是觉得我作假做的门足以应付他拍照回去交差。总之,就通过了,给我点火了!

哈哈哈……他在给我煤气表贴标签的时候,我在他后方,简直兴奋得想跳支舞!

装修过程中,心里最大的一颗石头落地了!真是不容易!

第二天,把这个折叠门给拆下来了,本想着883元做的,卖给收废品的,怎么也能卖个50块钱吧?塑料来的呀。结果,人家不!要!说这个卖废品没人收的,不值钱!最后送了收废品的阿姨一堆纸皮,叫她帮我拉下去扔了!不然我不知道怎么把它们拉下去,又扔到哪里……

真是浪费,为了通气,购买的一次性PVC折叠门,就这么扔了。

 

坎坷的通气过程终于结束!后面有没有和我家一样的来者不知道,反正是前无古人的做法!供大家借鉴!

 

装修后话:我再一次后悔,要是找装修公司一条龙服务就好了,大多数装修公司都能搞定煤气公司,不用业主太操心。即使不能搞定煤气公司直接通气,装修公司也得自己想办法,做临时门去解决通气问题。因为设计方案是装修公司的设计师给出来的,施工队伍自然就要想办法去解决,去实现他们公司设计师的设计。

但独立设计师+施工队就不同了,这个不是施工正规流程里的内容,是附加的。设计师这么想,但施工队实现不了,就要业主自己去想办法了,过程是很累人的。身心俱疲。

这里没有批评谁的意思,都没有错,只是说这个过程很折腾人。


主体安装(11):2019.5.26-安装东日菱智能马桶

日期:526

项目:安装东日菱智能马桶

价格:2832

 

聊马桶之前,先PO出我前期做的功课。

【三好学生前期笔记】

只要是个牌子的马桶,质量都不会差,因为陶瓷卫浴的东西本来技术门槛就低,随手一个东鹏、九牧、惠达、法恩莎、科勒、TOTO等等这些说得出名字的牌子,你买到了就不会太差,只要真的是这些牌子出品的。

那又便宜又好的马桶在哪里呢?

1.购买渠道。一般网上会比线下门店要便宜。而新兴的渠道,特别是在初期推广的渠道,又会是便宜中的便宜。比如某个牌子它自己搞了个网上商城,可能又会比天猫京东上面的渠道要便宜。品牌的自建商城,是可以讲价的!

2.选牌子的意义。一般人认牌子都是认可某个牌子的质量或者设计或者功能上有过人之处。但刚好,马桶这个领域,其实除了TOTO的确比较出众(但是TOTO的东西很贵),你选什么牌子,质量基本是一样,差异点只是在外形上。所以,选择牌子,其实更大的价值是在于这个牌子的“售后服务”,特别是结合上面说的第一点“购买渠道”,有些牌子的售后其实是挺不好的,有些牌子运输途中损毁了,是不轻易索赔的。又比如有些牌子自己没厂的只是营销做得好的,没有自己的售后部门的,马桶出毛病了,就得自己给钱修了。

不要以为质量有多大区别,其实牌子之间很多时候都是互相代加工生产的。比如欧派,自己就是搞厨卫定制的,哪有自己的马桶厂,他们的还不是找东鹏,九牧做的,但是打包卖给你却贵了不少。比如东鹏厂子就是多,但是智能马桶这块薄弱,而九牧智能马桶这块做得好,普通马桶单价不高,他们就互为合作互相补充生产。所以你就不要以为这两个牌子的产品质量有多大差别,很有可能,还是同一个厂子出的产品呢!区别只是厂方的营销做得好不好而给到你的印象罢了。

3.选活动促销款。想要省钱就要多跑腿了,到建材市场如五洲、新东方、奥体建材城什么的,看看品牌专卖店,看看哪家做活动的款式适合你。一般每家都有几款搞活动的,打特价的。拍照回来比对,然后货比三家,择优选择知名品牌,款式尚可,功能尚可,价格相对美丽的!

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功课归功课,仅供大家思考。

付诸行动到作出决策的最终,可能会有所不同的哈,我也一样。

先说我的选择方向:本次装修,一定要买智能马桶,至于是一体式马桶还是马桶盖,一直犹豫不决。

一体式马桶的优缺点:优点是一体成型,没有水箱,更加美观;缺点是一旦配件坏了无法修复,可能要整体换,没有智能马桶盖那么方便,另外一个大缺点,就是“贵”!实体店的一体式马桶,便宜的也要5000左右,贵的分分钟上万了。

智能马桶盖的优缺点:优点是安装更换维修方便、便宜,像小米家的马桶盖1000出头就有了;缺点是视觉上没那么好看,不浑然一体。

在价格和颜值面前,我还是选择了要颜值,决定买一体式马桶。

但一体式马桶还有个问题,就是对坑距的要求比普通马桶要高!坑距至少要305mm以上,通常有305mm400mm两种选择。而我家的坑距只有260mm左右,几乎市面上所有大牌子的智能马桶都没有这个坑距的款式!实体店店员说,这个坑距只能选择一些非一线品牌了。

原来做好功课,一心想买一线大品牌的我,还是改策略了。

于是转战淘宝,终于在万能的TB上找到一个所谓日本牌子的小尺寸一体式马桶——东日菱,外观设计挺好看的,弧形盖,像个贝壳。

佛山产的,谁知道是不是真的日本牌子呢!

价格美丽,2832元,包邮包安装。用木头在箱子外打框架,通过物流送货到家的,好重哦,没有任何破损。

主要功能:

l  阻尼缓冲盖(基本功能)

l  座盖感应加温(夏天可取消加温功能)

l  即热温水喷洗(分妇洗和臀洗),水温水量可调节

l  360度喷头自洁

l  暖风烘干

l  自动除臭

l  自动感应冲水(这个功能很重要)

l  LED夜光照明(夜间上厕所可以不用开厕所灯)

另外还有遥控、停电可冲水等基础功能,坑距要求不小于250mm

更高级一些的智能马桶,还有自动感应开盖等功能,总之功能越多,价格越贵啦~我觉得具备以上功能已经足够了。

水压要求不小于0.1MPA智能马桶安装对水压有要求!这点很重要哦!由于一体式智能马桶无储水水箱,是即时出水的,所以要求水压要达到要求。如果是老式楼梯楼,水压比较小的,要先测试好,再买,以免马桶买回家安装不了。

我原本还买了个潜水艇一进二出马桶喷枪, 但安装小哥说这种喷枪角阀的压力不够,要用马桶配的原装角阀,但原配的没有一进二出,我的马桶就没法装喷枪了,有点遗憾。

潜水艇马桶喷枪试装上去,又拆了下来,全新没用过的呢。后来在妈网装修微信群里半价转让给其他群友了,也感谢有缘人接盘啦。


谈谈现在试用后的感受:

1.无水箱马桶颜值确实更胜一筹,但是使用时,后背没有水箱支撑,只能挺着腰板坐,不舒服哦!特别像我这种,喜欢一边上厕所,一边刷手机,一座就是十几分钟的,会觉得腰板很累。后来专门放了个软靠垫在马桶盖上,才超级舒服了。但是马桶上放置靠垫,真是很奇怪啊……这种神操作除了我,也没谁了吧……

2.东日菱,这种杂牌产品跟TOTO、科勒等一线品牌比,陶瓷釉面、塑料质感等,还是差点,有钱还是买好的吧。

3.整体性价比很高。原来安装马桶是这么的简单,坏了就刮掉固定玻璃胶,再换个新的好了。

4.从靠背舒适度来讲,如果再让我选择,可能会选普通水箱马桶+智能马桶盖,还是有水箱靠背舒服些呢。

主体安装(12):卫生间五金卫浴好物推荐(一)

洗手间置物清单及价格参考

一个小小的,不足3平米的洗手间,花了老娘好多心血。虽说有独立设计师,但是没有对洗手间进行设计,只有一个平面图尺寸图,没有效果图。从构思洗手间的风格到物品功能的定位,我真是花了很多心血。

我家洗手间风格以简洁明了的白黑灰为主,因为面积太小,尽量不做过多的修饰,出来效果还是不错的,简约而不简单。

下面逐一介绍一下洗手间的各样宝贝:

1.洗手间门

洗手间门是在奥体博雅森堡定制店做的,设计师带去,定做室内隔断门时顺便定做了房门和洗手间门,牌子是没听过名的什么兆派,佛山品牌。黑色边框,双层磨砂门,不会透光。当时定做的时候也没有样品看,连图样都没有。设计师跟老板说是做窄边框,去找最窄的边框材质,结果最窄只能做成这样了,这个门做下来1400元左右。后来看了人家的窄边框洗手间门,才知道什么叫窄边框!外观一般,质量更一般。刚装好一个月不到,锁舌的铁片已经变形了。安装人员漏装了隔音条,牛角监监理师拉着门把手测试,整个门咣当咣当响。后来叫老板回来返工的。

使用评价:非常不推荐!


2.意特陶瓷砖

意特陶瓷砖的采购,前面有一篇日记专门写到,性价比挺不错了,300*600墙砖13.5/片,300*300地砖8.5/片。铺出来的哑光效果也很好,颜值很高,标着是优等砖。但缺点是:入住后发现,意特陶白色哑光墙砖容易渗色!我买了天拿水、松节水、除渗色喷漆、厨房去污渍、强力去污渍喷剂,各种擦洗的东西,都洗不掉那个渗色!太坑了!

使用评价:超级不推荐,列入黑名单!请注意避坑!

如果有好心人要带你去佛山展厅买瓷砖,更是不要去。佛山展厅的价格分分钟比广州零售店贵一倍以上。

 

3.智能马桶

前篇介绍了东日菱马桶,就不再赘述,“性价比高,但有预算建议买更好的”,丰俭由人。如果预算有限,空间有限,又想要一体式智能马桶的,可以放心选择东日菱。但如果有预算,还是建议TOTO,科勒那些大牌更好些,釉面、质感都不同的。

 

4.米家Yeelight浴霸

Yeelight浴霸使用了一段时间,感觉特别好。洗衣机甩干出来的衣服,挂在浴霸下面,开暖风功能,烘半小时基本都干了,再也不用担心梅雨天气。洗完澡出来,地面有水迹,用拖把一拖,再开干燥功能,几分钟地面和整个洗手间就干爽了。

使用评价:推荐!

 

5.艾芬达电热毛巾架

电热毛巾架的功能其实跟浴霸有点重叠了,如果有浴霸,不要毛巾架也是可以的。不过我家不是每天都会洗衣服,当不开浴霸烘衣服的时候,就只开毛巾架烘干毛巾、内衣裤和袜子了。且电热毛巾架的功率比浴霸暖风功能小,不是大件衣服需要烘干,只开电热毛巾架更节能些。另外你可以把它当做普通的五金挂架用,一般五金挂架都要一两百块钱吧,电热毛巾架也就多了几百而已。(呃……这个几百那个几百,加起来也不少~~

使用评价:推荐!

 

6.洁朗思淋浴房

虽说淋浴房的性价比也很高,只要680/平方,整体做下来只要2548元,价格真的很nice了,但真的是一分钱一分货。看完自家薄薄的淋浴房五金,再去摸朗斯、玫瑰岛等贵价、厚实的五金,就知道差距了。再者,我感觉玻璃也有差别,总感觉洁朗思的玻璃不够透亮,挂水珠现象严重。其实做好牌子的1000-1200元一平方,整体下来也就差千把块钱而已。如果让我重新选择,我会选择一线大牌了。

所以,整体评价是,不推荐。

 

7.恒洁浴室柜

市场上主流的浴室柜材质主要有实木、多层实木、PVC板、太空铝、不锈钢等;陶瓷盆有台上盆、台下盆、一体成型盆;安装方式有落地支撑脚、吊柜悬空等;储存空间有敞开式和抽屉式;镜子配件有封闭镜柜、敞开镜柜、简易镜子、无镜子等;主流尺寸主要有60708090100 cm等尺寸,基本上最小都是60 cm了。

 

我的第一套精装房是开发商送的木质吊柜浴室柜+镜柜,陶瓷盆是一体成型ROCA大肚盆。镜柜真的是个收纳神器,推荐镜柜;ROCA陶瓷盆的质量也是杠杠的,用了十年还洁净如新。但是,木头板材不是实木、貌似也不是多层实木,而是颗粒板,然后加吊柜组合,这就悲剧了。洗手间水气多,颗粒板遇水膨胀,抓钉力差,整个吊柜和洗手盆脱离,快掉下来了,后来是用凳子在下面支撑着的,如下图:

鉴于上一套房的使用感受,这一次新家装修的浴室柜定位是:60cm尺寸(我也想要大尺寸奈何空间不够)、不怕潮的太空铝材质一体成型台上盆、一二线品牌(不得不说淘宝上的杂牌货真的好漂亮,但不敢买)、要有抽屉、要有支撑脚(再也不敢买吊柜了)。虽然镜柜很好用,但是比较占空间,且颜值打折扣,我的小洗手间就为了空间和颜值,不要镜柜,改网红镜子了。


在定出以上原则之前,我的淘宝购物车收藏了几十种!后来按条件一筛,所剩无几了。实体店也比较了几个月,最终锁定恒洁的太空铝浴室柜,带支撑脚,两个抽屉。淘宝比实体店便宜600左右,同样包送货安装。

仍然是白色柜体配黑色把手的简约款,没有过多花哨的装饰,配上镜子颜值尚可,简约而不简单~

但不得不吐槽的是,恒洁的厂家在佛山,我的浴室柜居然是从山东发货的!这玩意儿不会在山东造假吧?淘宝派来安装的师傅也不专业,第一次安装后下水管道处不密封、漏水,上门第二次也没搞定,后来还是请别的师傅帮忙处理好的。

抽屉有一小一大两个,可以分类储存杂物,总之所有东西都收起来,不要裸露在外。

恒洁的陶瓷盆质量很好,陶瓷釉面一看就比东日菱的马桶釉面高很多个档次。盆的大小刚好合适。

评价:很满意,推荐。

 

8.小米有品大白悦洗手盆龙头

我家洗菜盆的抽拉感应龙和洗手间的抽拉龙头都是在小米有品买的大白悦牌子。五金质量非常好,很有质感,表面光滑无瑕疵。

这个洗脸盆龙头是可抽拉、有漱口水柱、有气泡水和花洒水两种出水模式的龙头,可以洗头、漱口,非常方便。

米粉节特价299买的。

评价:很满意,推荐。

 

9.浴室镜子

圆形带灯的浴室镜,淘宝上有很多选择,网红流行款。没有什么特别主流的牌子,关键看适合自己的功能,再看一下销量、评价、价格选就差不多了。

最基本的灯光、防雾功能一定要有。时间显示和温度显示功能看个人需要,我觉得早晨起床时间争分夺秒,有个钟表看时间,再看一下温度,决定当天穿什么衣服,挺有必要的。

除了以上功能,还有无极调光功能,蓝牙播放音乐功能等,当然是功能越多,价格越贵了。

尺寸也是参考浴室柜尺寸,有60-90cm不等。

我家浴室柜是60cm的,所以买了60cm尺寸的镜子,灯带、防雾、时间和温度显示,618活动买的,送货不安装,419元。

效果不错,是洗手间装B神器,特别是开灯时。

评价:推荐。

 


主体安装(13):卫生间五金卫浴好物推荐(二)

10.恒温花洒

恒温花洒这个东西,真是谁用谁知道,用了甩不掉。

号称德国品牌的GOHU花洒,是在淘宝上买的,价格很友好,仅690元。这和汉斯格雅、摩恩、箭牌等一线品牌动辄一两千的价格比起来,性价比非常高了。

由于花洒定调为黑色,不要顶喷功能,只需花洒出水和龙头出水,升降杆,所以品牌和样式选择非常少,淘宝上能选出来的样式也只有GOHU的这款了。

安装和使用效果都很不错,黑色磨砂材质,很有质感。

洗澡中途关水,再重新开开关,水都是恒温的,不会忽冷忽热,也不用等待。提升生活品质和幸福感的好物。

使用评价:推荐。

 

11.隐形晾衣绳

隐形晾衣绳是风暖浴霸的绝配好物,洗衣机洗完的衣服,挂在晾衣绳上烘半小时左右就干了,不用的时候收起来。简洁大方,是小户型的必选。加固型钢丝、锁扣、回缩设计,即使挂上很重的衣服,绳子也不会松松垮垮。

由于墙砖是白色的,所以晾衣绳选了304不锈钢材质、白色外形,小巧的身材,平时完全可以忽略它的存在。

12.五金挂件

1)不锈钢双层三角置物架

用于放置洗发水沐浴露的置物架,选择三角形的墙角置物架最不占地方了,一定要304不锈钢的。201不锈钢和太空铝的都不要选,在淋浴器,太容易生锈了。架子一定要镂空的,方便滤水。一层不够放,三层太繁冗,两层刚刚好~

这款置物架是打孔和免打孔双用的,虽然我担心可能会掉落,但室内所有置物架还是都选择了免钉胶的。掉了的话,再买个好点的胶继续粘呗。

价格:95元。304不锈钢的黑色墙角置物架选择不多呢。好不容易找到这款,性价比不算特别高。但是质量不错,很有质感。

使用评价:推荐。

 

2)不锈钢纸巾架

购买定调:黑色、304不锈钢、免打孔、带置物台。

经过一轮筛选,选择了好多星级酒店都用这款。

价格:64元。材质很厚,很有质感。

使用评价:推荐。

 

3)太空铝卫生镜前置物架

一直崇尚304不锈钢的我,这回为什么买了个太空铝的镜前置物架呢?因为逛遍淘宝,没找到合适的!

购买定调:黑色、304不锈钢、免打孔、长度50cm

真的找了好久,没有找到不锈钢的黑色款。只好退而求其次选了太空铝的,并安慰自己,反正镜前位置不会有什么水珠。

收到商品后,质感真的跟304不锈钢的差好多!好轻、好薄的太空铝!

不过胜在颜值在线,接受它了。

价格:45元。

使用评价:推荐。

 

13.磁吸漱口杯架

这个磁吸漱口杯架,是我看抖音时,无意看到的广告。吸引我的地方是杯子可以磁吸倒扣,牙刷可以挂着,方便卫生。牙膏、梳子都可以放上去,节省空间,不会摆得洗手盆周围到处都是。

磁铁吸力不松不紧,绝对不会掉下来,拿杯子也绝不费力气哦!

缺点是材质有点薄,不太有质感。

但是这个设计,暂时没有找到同款。



14.妙洁拖把

可折叠,可站立,免手洗,体积小。在水龙头下边冲边刮,反复推拉,即可轻松去除脏污、排除脏水。可180度旋转,狭小位置都能伸进去。白色金属杆身配蓝色泡棉手把,手感非常舒适。

对于我来说,它最大的优点就是可站立放置,收纳方便,节省空间。这是我见过的最小的拖把了。

价格:69.9元。



使用评价:推荐。

说到拖把,我还想推荐一下我这一生用过的最赞的乐扣乐扣按压式旋转拖桶。桶身非常厚实,桶小不占地方,按压式甩干,用了2年没有任何小毛病,连拖把头都没换过,不愧是牌子货。可惜新房面积太小了,连桶都没地方放,搬家时换了一个完全没用过的新拖把头送给邻居了。169元,墙裂推荐!

15.可折叠脏衣篮

优点:可折叠,可挂壁,收纳方便。

缺点:材质有点薄,不太有质感。

16.5元包邮,不要求太多了。关键是解决了我的收纳难题。

 

16.可折叠洗脸盆

优点:可折叠,可挂壁,收纳方便。

我买这个小盆主要是洗内衣裤用的,毕竟直接放在浴室柜盆里洗,太脏了。

不用的时候,折叠起来挂在门后,使用时再撑开,几秒钟完成,很是方便。

根据自家陶瓷盆尺寸大小选择洗脸盆就好了,我买了个最小号的。

也是很便宜呢,8.5元包邮。

 

17.硅藻泥地垫

硅藻泥地垫吸水性真是杠杠的啊!放在洗手间门口,湿哒哒的脚,踩上去后1秒即干,留下俩清晰的脚印。是木地板的绝配!

嗯,它不是软垫子,就是像木头一样硬邦邦的。你不用怀疑你买了假的硅藻泥垫。

淘宝随便选个牌子买,应该都不会有偏差。

另外上图中的小米自动洗手液、夹缝衣架收纳架也很推荐哟!

 

最后来一张我家洗手间门后的收纳图:



 

 

 


全屋家电(1):2019.4.26-安装华帝煤气炉、抽烟机

日期:426

项目:安装华帝煤气炉、抽烟机

安装费用:150

 

前面采购篇说到华帝煤气炉和抽烟机是在家博会上购买的,抽烟机是常规风量18m³/min,瞬间强吸风量20m³/minJ656AZ,自动清洗;炉灶是黑玻璃包边,左边是普通燃气灶,右边是聚能灶的双功能灶,总价5750元。

 

TIPS:炉灶和抽烟机要在定制橱柜之前确定型号、尺寸,可以不用太早购买。

 

我的华帝烟机和炉灶201812月份就购买了,20194月份才送货安装,中间还有无数多场优惠活动。所以真的没必要看到便宜就下手那么早,电器类东西,只会越卖越便宜,新一代产品出来,旧的必然要慢慢折价出售。

 

煤气通气必须安装好炉灶和热水器,再通知煤气公司上门通气,所以橱柜安装好之后,第一个安排的电器就是华帝炉灶和烟机了。

华帝电器的送货和安装是分开来的,得抽空去接应两次,所以对于我们上班狗来说,主体安装部分真是累人。

 

3个年轻的安装小哥过来,不到半小时就安装好了,手脚麻利。

安装煤气炉多多少少都会有一点配件费用,安装人员都会出示一份收费明细表,说明是正规收取的费用。从煤气阀到炉灶的软管100元,一个阀门30元,还有橱柜开孔30元(本来应该橱柜厂家开好孔的)。一共160元,砍价到150元成交。


后来才得知隔壁邻居安装老板燃气炉和烟机,开价也是100多,最后50元成交哦!

原来煤气安装配件费可以砍价?!砍价幅度就看个人功力了。朋友们加油吧。

也可以自己准备配件,不用跟安装人员购买。但是作为装修小白,我又不知道安装需要什么配件,到时候买错了不适用,更麻烦哦。所以不折腾了。

安装小哥试机,教了一下自动清洗功能的用法,就搞定走人了。

安装好后,看起来颜值还不错~

左边是普通燃气灶,右边是聚能灶的双功能灶。



这个排烟管在橱柜挡板中间,真是糟心……


全屋家电(2):2019.4.27-安装艾芬达电热毛巾架

日期:427

安装项目:安装电热毛巾架

商品品牌:艾芬达700*500mmSwifi款)

价格:788

购买渠道:淘宝

 

周六这天,同时约了毛巾架、浴霸、热水器、洗衣机4拨安装人员一起上门安装,一上午全部搞定,很是热闹。也很省时间,很高效。

第一个上门的是安装电热毛巾架的小哥,在淘宝平台购买,包安装的,安装人员是“鲁班到家”的师傅。

 

关于要不要选择电热毛巾架,这个问题应该看各家实际情况。我选择它的原因是:

1.卫生间是暗卫,不通风,毛巾不容易干,容易滋生细菌、螨虫。

2.在北方读书的几年,对北方的暖气片特有好感,洗完的袜子往暖气上一放,第二天就变成咸鱼干了。毛巾架和暖气片的原理相似。

3.除了烘干毛巾,还可以晾晒袜子、内衣裤等小物件,对女生健康有好处,即使梅雨天气也不怕了。

4.毛巾架不贵,几百块钱的投入换来生活的便利和健康,很值得。

 

至于有了浴霸要不要再买毛巾架这个问题,当时我没有考虑到,后来想想,其实浴霸也可以烘干毛巾和内衣裤哦?为什么还要再买毛巾架呢?唉,我也不知道为什么买了功能重复的。就当它是个挂架五金件吧,不锈钢挂架也得一两百咯。

 

TIPS:要在装修之前决定好是否要装电热毛巾架的问题,预留插座位置及高度。

 

这个艾芬达电热毛巾架,是我最早入手的一个玩意儿了。早到什么时候?去年双十一!当时总感觉双十一不买点东西就觉得心里空空的,这个双十一过得不踏实啊。看见淘宝平台有毛巾架打折(也不知道便宜了多少),就先下单了,再三叮嘱店家不要发货,等我通知再发货。然后,这么一等,就是5个多月!

 

挺多安装群友买这个品牌的,我看它是淘宝主流品牌之一,卫生间是白色调,所以选了一款白色的。温控和插座方向可以选左方或者右方,由于我家右边靠墙,所以选了插座在右的。它可以控制定时开关,10分钟快速发热,也有恒温50度模式,安全防水,有高温自动短融保护。

 

至于wifi功能,可有可无,但我考虑到以后都是物联网时代,有wifi功能肯定比没有强。可以手机控制毛巾架温度。哪天要是忘了关电源开关,出门在外,用手机关电源就可以了。

这玩意儿包装挺大的,由于管内有导热液,所以也挺沉的,安装的时候,两个人举着都挺费劲。

TIPS:得做好美缝再安装毛巾架,不然美缝施工不方便。


我家没来得及做卫生间墙面美缝,就先安装了毛巾架,后来美缝时一不小心蹭了一点在毛巾架上,擦不掉了。铲美缝剂时也挺麻烦。

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后期入住的样子。

Wifi功能的方便些,下载个艾芬达品牌的爱暖APP,客服会发操作方法,通过手机设置温度和定时等功能,比直接在机器操作盘上操作要简单得多。

建议买带有Wifi功能的电热毛巾架。

温度可调节30-70度,定时模式可以设置30分钟-8小时,恒温模式是50摄氏度。

一般我洗完澡,把毛巾和内内放上去,开60度烘1小时,就干了。


全屋家电(3):2019.4.27-安装小米Yeelight浴霸

日期:427

安装项目:安装小米Yeelight浴霸

价格:599

购买渠道:小米商城

 

前面采购篇有介绍小米浴霸的采购过程,有需要可以坐电梯直达。当时是众筹新品599元入手的。

 

我需要浴霸的理由是:

1.卫生间是暗卫,普通排气扇可能排气效果不好,浴霸有照明、吹风、换气、干燥、暖风、烘干等多合一功能,可以避免卫生间潮湿。

2.家里没有阳台晾晒衣服,虽说要买洗烘一体机,但有些衣服烘得不太干的时候,还是需要在卫生间里晾一下的,而浴霸有烘干衣服的功能。

3.反正都是要买浴室灯和排气扇的,浴霸多合一功能都带有灯和排气扇,功能有增无减,价格就多了几百块钱,但却能大大地提升生活质量,值得!

 

小米浴霸也买得很早了,1月份买的,4月份安装,在满是灰尘的工地里待了几个月!

因为小米的商品,不能延迟发货!

所以提前采购小米商品的同学要注意了,有需要时再购买,除非你家有空间可以存货。

 

上门安装小米浴霸的小哥,是穿着天猫马甲的小哥!米家安装都是外包给别人的,浴霸是天猫安装团队,洗衣机是美的安装团队,净水器是浩泽安装团队。应该全部都是外包安装的。

TIPS:是否要安装浴霸,也要在装修之前做好决定,预留线路。

 

原来设计的洗手间照明只有浴霸上的照明灯加镜前灯,水电验收都结束了,我才想到一个问题。如果洗手间的照明只有浴霸灯,那我每次上洗手间开灯得有多不方便啊?浴霸遥控是装在洗手间内的,而且遥控面板上有八九个按键,难道我半夜迷迷糊糊起来上厕所,还要摸索着走进洗手间,再去找那个“照明”键吗?一般洗手间灯的开关都是装在洗手间外,闭着眼睛都能开灯,才方便使用啊。

再者,浴霸灯如果坏了,换灯源是非常不方便的,分分钟因为灯源坏了,得换掉整个浴霸才行!

不行不行,太不人性化了。

所以后来跟工头说,叫电工再分一条线出来做卫生间主灯。还好,还能改。


TIPS:浴霸装要安装在干区,不要安装在淋浴区正上方,那样容易感冒。

我家浴霸安装在洗手间的正中间位置,到时候安装一个像酒店一样的隐形晾衣绳,就在浴霸下烘干衣服了。

 

小米浴霸跟其他商品一样,沿用纯白色设计,简约,颜值尚可,可智能控制,连接小爱同学。

控制面板是遥控触碰面板,固定在卫生间内墙壁上。

浴霸的主流品牌是松下,松下会贵些,但是估计贵有贵的道理。有预算、能一步到位的同学,建议买松下更好些吧。

我是因为前期其他费用太高了,其他方面要控制预算,才退而且其次的。

再者,我是智能家电拥护者,先尝尝鲜啦!安装又不复杂,价格也不贵,坏了再换呗!

全屋家电(4):2019.4.27-安装林内热水器

日期:427

安装项目:安装林内热水器

价格:10升,3140

购买渠道:广百天河中怡店

安装费:260

 

前面采购篇有介绍林内热水器的采购过程,有需要可以坐电梯直达。当时是38日广百之夜活动促销3140元入手的。下单等通知提货。

 

林内热水器的送货是和安装同时到场的,不用分两次接应,挺好。上门安装人员是林内厂家的安装人员上门安装的。

热水器的安装也像煤气安装一样,收了配件费用,煤气管,煤气阀门,加长排烟管等几样东西,260元。也有出示收费标准的,不能砍价,乖乖给钱了。

我看过知乎的一篇文章,如果懂得热水器安装需要什么配件的,还是自购会省很多,其实这些配件很便宜的。同样的,作为装修小白的我,不知道需要什么配件,也不知道自己买的合不合适,所以,只能跟安装人员买了。

热水器的位置其实是有吊柜的,把热水器藏到吊柜内。吊柜门是百叶门,用于通风。按一开始的设计方案,右边的煤气表是藏在煤气左边的吊柜内的,但是煤气改管师傅不同意我那么装,说是装表规范要求表前管不能有遮挡,不能藏于柜内。

没有办法,只能藏热水器,不能藏煤气表了。

TIPS:如果你也想把热水器收到吊柜内,需要在吊柜设计之前,先确定好热水器品牌、型号和尺寸。

由于煤气还未通气,所以吊柜先不装,如果把热水器装在吊柜内,可能通气无法通过。等通完煤气,橱柜厂家再来装吊柜。

这是后来装好吊柜,和关起吊柜门的效果。


原本设计稿是想把煤气管和冷热水管全部收到柜子里面的,但是吊柜高度不够,不能全部收进柜内,所以三根管还是裸露在外了。也不丑,就这样吧。

 

装好之后,试机正常,安装人员讲解使用方法,并在热水器机身贴上出厂合格标志,这个很重要,通气人员要检查有这个标志才能通气的。

这款林内热水器是静音的,声音真的很小。比我家现在使用的那台声音小很多,电器果然是越更新迭代越先进了。林内,一如既往的好评!


全屋家电(5):2019.4.27-安装小米洗烘一体机

日期:427

安装项目:安装小米洗烘一体机

价格:10kg1999

购买渠道:小米商城

 

前面采购篇有介绍小米洗烘一体机的采购过程,有需要可以坐电梯直达。当时是49日米粉节促销1999元入手的。下单后2天立即发货,不能等通知发货。

上门安装的人员是穿着美的T恤衫的师傅,问了一下,他们确实是美的公司的,小米洗衣机外包给他们安装。

TIPS:安装洗衣机之前,需自备洗衣机水龙头和下水管防水盖。

我都是在淘宝潜水艇旗舰店买的,全铜自动止水龙头48.9元,如果

脱扣会自动止水。迷你款,节省空间。

 

下水管三通(可接一台洗衣机加面盆)50元,之所以买三通型,主要是怕之后又有面盆,又有洗碗机,预防接口不够用,就买了三通型,预留一个排水口。

加防臭内芯,一定要加防臭内芯,特别是我家洗衣机在开放式厨房里的,能防止反味。



 

放洗衣机的这个位置是跟橱柜一起定制的,台面和四周材质都是石英石,防止台面、台壁返潮。根据洗衣机尺寸预留的位置,刚刚好可以把洗衣机塞进去,因为插座在洗衣机正后方,所以洗衣机有一点突出来。



 

希望这个小米洗衣机不要像抖音上播放的一样,会跳舞!

从外观评价,小米洗衣机颜值很高,材质也很有质感,按键很简洁。可只能控制,连接小爱同学。

机身非常重,一级能耗,可以媲美其他品牌四五千的机器。

等以后入住了,再评价使用效果和感受吧。


全屋家电(6):2019.5.9-安装浩泽洗碗机

日期:59

项目:浩泽洗碗机

价格:3799

 

前面采购篇也介绍过浩泽洗碗机的采购过程。

从规划装修开始,就决定要买洗碗机,由于面积小,我选了水槽式洗碗机,总觉得嵌入式洗碗机占了一个橱柜的位置,太浪费位置了。

可是,水槽式洗碗机也一样会浪费一个橱柜的位置好吗?!不仅浪费了柜下空间,而且,还牺牲了一个台面!

SO,从空间利用上来讲,还是建议买嵌入式洗碗机,能洗更多碗,水槽式空间小很多,不能洗很多碗,只适合小家庭。

浩泽的安装小哥一个人上门,那么重的机器,一个人怎么抬着放入橱柜内?此时也顾不得自己是个女人了,和他一起抬着放进来的!



趁着小哥在安装,跟他聊起天来。

我说,“这么重的活,你们公司都不派多个人一起上门安装吗?要是没人帮你搬怎么办?华帝热水器3个师傅上门安装呢!”

他说,“我们公司安装人员很紧缺,没有那么多人安排,小米的净水器安装也是外包给我们公司做的,所以人手不够。”

哦……原来小米的净水器安装是包给浩泽家做的啊,上次小米的洗衣机是外包给美的家做的。

我说,“很少看见浩泽的专卖店啊,这个牌子宣传也很少,外行人都不怎么了解呢!”

他说,浩泽主要是做商用净水器的,在商用净水器领域有领先地位,是上市公司。洗碗机不是主打产品,其实主要是做洗碗机里的净水材料及设备,延伸出来洗碗机这个产品,所以浩泽这个牌子的洗碗机都是用净水耗材洗碗的。浩泽没有专营店,实行代理制,给经销商代理。



这是洗碗机一体的净水材料及设备,耗材用完时,机器会提示,需购买浩泽的耗材添加,不能随便使用普通洗洁精或洗碗粉,否则可能损坏净水设备。


这是洗碗机台下的样子。基本上整个柜子都被占用了,后来在右侧再放了个小米的净水器,左侧放了个矮款的米桶。

下水器是浩泽自带的,我以为没有,还额外买了潜水艇的下水器,后来退货了。

不知道为啥管线这么多,有水槽排水,洗碗机排水,溢水器排水……



左侧是净水材料投放槽,中间是洗碗机,右边是水槽。水槽是SUS304不锈钢的,大小正合适,质量不错。

水槽龙头是不含的,要自己单独买。这是小米有品的大白悦感应、可抽拉龙头,大小、距离都刚好合适,很有质感,非常厚重。控制好出水大小,每次挥手就出水、关水,可300度旋转,很酷,是获得2018德国红点奖的设计产品呢。500出头就有了,碰到活动价才450不到。值得推荐。

洗碗机的台面肯定是不适合放置重物、大力切菜的了,还可能怕刮花,后来买了一个不锈钢的炉灶盖板放在洗碗机面板的位置,用于平时置物,洗碗时再移开哦,真是挺麻烦。

所以,有条件还是装嵌入式洗碗机吧。


全屋家电(7):2019.6.18-云米互联网冰箱 三门 301L

时间:618

采购项目:云米互联网冰箱 三门 301L

价格:3299元(618活动价,平日价3499

购买渠道:小米有品APP

 

之所以选择云米互联网冰箱,主要是看中它的一个功能——可以用手机远程控制温度,有独立变温室,温度在8度到-18度可调节。

对于我来说,常规冰箱都有一个痛点,就是冷冻室拿出来的冷冻食品,等待解冻的时间太长!如果提前一天放在零度保鲜室或者冷藏室里解冻,又怕食品变质,且提前时间太长,不确定性太大。(反正我以前是试过冷冻食品融化了又再拿回去冻起来,反复好多次都没吃成的)

 

变温室可实现场景:

场景一:如果能手机控制冰箱温度,我可以上午出门前,将冰冻食品放入中间的变温室,温度设置为零下N度,下班前几个小时,通过手机远程调节变温室温度至8度,等我下班到家,食品基本解冻了。

场景二:刚调整了变温室的温度,死鬼老公又说不回来吃饭了,算了,我也逛街去吧,不回家做饭了。这是可以把变温室的温度赶紧又调整为零下,食品不会变质。

当然,除了变温室,冷藏室和冷冻室的温度也是可以通过手机APP调温的。

 

我很不好意思地说,我以前用过的所有冰箱,包括租房的和自己旧屋的,从来不会调整冰箱的温度!因为调整屏太复杂了,不会搞。从买入到报废,那个设定温度都没有动过!哈哈哈,太丢人了好吗?这回用手机滑动调温,应该就不会了,冷冻室-18度太低温的话,咱可以调整到-10度好吗。

 

也许其他品牌冰箱也有这个功能了?但我家好多小米系列商品,就一路粉到底,不看其他牌子了。再说,3299元的价格,还是挺厚道的。

除了我最爱的远程调温功能,云米的这款冰箱还有几样优点可圈可点:

1.     外观挺有质感,不锈钢动感色,哑光面板。轮廓和边角处的小设计都极度舒适。

2.     无霜风冷,360度循环均匀送风。有5枚感温探头,巡航测温,自动调节制冷模式。

3.     双变频,节能降噪,耗电量小、无噪音,国家二级能耗,一天不到一度电。我家放在客厅里,真的没有声音。

4.     冷藏室和变温室内配有磁吸式双草本滤芯,去味除菌,可以更换,滤芯用完会提醒,在米家APP一键购买。什么冰箱除味剂都不用操心了。关键是能除菌,健康第一位。

5.     冷藏室采用大面积背光源,内部照明非常敞亮和舒适,柔光渐亮,夜晚开门也不刺眼。

6.     冰箱面板配有圆屏液晶显示器,可以显示冰箱内温度,室内室外温度、PM2.5、水质状况等,冰箱门没关好的时候,还会有文字和声音提醒。



这是专门为它量身定做的摆放尺寸,在定做橱柜之前就要选好冰箱的尺寸咯~

 

 你要是问我,为啥不买双开门冰箱大点咧?唉,我也喜欢大冰箱呀,可是紧凑户型,没办法呀~

 对于小户型来说,这款冰箱值得推荐!


全屋家电(8):2019.6.18-石头扫拖一体机器人

时间:618

采购及安装项目:石头扫拖一体机器人

价格:2199元(618活动价,平日价2399

采购渠道:小米有品APP

石头扫地机器人,是目前为止,我最满意的电器,因为它拯救了我的老腰!自从新家有了它,我除了开荒拖过一次地,之后就再也没有扫过地、拖过地了,全权交给小石头了,它真是懒癌症患者的福音呀!!也是提升幸福感的秘密武器!

 

对于米家扫地机器人和石头扫地机器人有何不同,该选哪种?

其实两款机器人都是同一个团队出品的,网上有米粉同时买了两款扫地机器人(只具备扫地功能,不具备拖地功能的机器人),开机逐一做对比,得出结论是很多设计、零部件都是基本一样的,但是米家机器人比石头便宜几百块,仅扫地功能的机器人来说,米家的性价比更高一些,米家1代扫地机器人1499就可以买到了。

BUT,米家扫地机器人1代和1S只有扫地功能,没有拖地功能。对于扫拖一体机器人这么伟大的发明来说,在它已经具备拖地技术的情况下,我怎么能退而求其次选择只有扫地功能呢?那岂不是对不起这个伟大的发明?!(其实究其内因是因为我太懒了,最讨厌拖地)值得一提的是,它拖完地不会湿哒哒的哦,是有一点点湿润的,十几秒后就干爽了。

石头扫拖一体机器人该选手洗抹布的,还是选一次性抹布的?

石头扫拖一体出了新款,二代更加智能了,还有一次性抹布功能。

至于选哪个嘛,就丰俭由人啦!除了在机器售价上,一次性抹布款的机器人贵400块钱左右外,以后一次性抹布都是消耗品,要买抹布换哒~唉,算了算了,我家没有矿,就买个1代石头扫拖一体算了。不就是手洗下抹布嘛,这个我还是可以做的。不差钱的话,我当然还是推荐大家买最新一代的啦~电器的更新迭代都是很多发明者的智慧和创新,总是越来越好哒!

 

石头接入小爱智能音箱后,在家动动口就让小爱叫石头开始工作了,随便叫它走哪停哪。也可以设置定时清扫,或者不在家时,用手机APP遥控石头开始工作,回到家就清清爽爽地了。全屋木地板,回家就光脚到处溜达,都不带粉尘的,特棒。

石头能实现划区清扫,设置虚拟墙,不让它到某个区域去清扫。不过虚拟墙在我家用不上,我家任何一个角落都可以让石头过去,也为了配合它工作,我家养成了地面任何一个角落都不能随便放东西的好习惯。家里的沙发、椅子、床,都是细腿高脚的,既不占地儿,显空间大,又方便石头工作。这些都是提前规划好的,选家具时都充分考虑石头穿越高度的。

 

对于石头官方宣传的,吸力强,连钢珠都能吸进去,这……是真的!

我家安装家具的时候不小心掉在角落里的一个螺丝钉,有两三厘米长,都被它吸进去了,清理尘盒的时候才发现!它居然没有任何问题,默默地吃下了螺丝钉,继续工作……

爬坡能力也是杠杠的!2cm的障碍都不在话下,一下跨过去。

结论:石头洗拖一体机器人,改善生活的刚需品,推荐!

 

  • 装修准备
  • 主体拆改
  • 水电阶段
  • 泥工油漆
  • 木工阶段
  • 主体安装
  • 全屋家电

点评

杨过  嘻嘻!麻油你来啦~欢迎麻油参加装修日记大赛:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html 赢取10万现金&名牌家电,抱走更多奖品和帮助更多麻油哦~   发表于 2018-12-20 11:10
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杨过 + 300 期待麻油的更多更新呀~

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NO.1131【第六届装修日记大赛】(独立设计+施工队+第三方监理)打造小户型现代简约收纳风(更新卫生间五金卫浴好物推荐)



   
0mama_decoration

嘻嘻!麻油你来啦~欢迎麻油参加装修日记大赛:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html 赢取10万现金&名牌家电,抱走更多奖品和帮助更多麻油哦~

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NO.1131【第六届装修日记大赛】(独立设计+施工队+第三方监理)打造小户型现代简约收纳风(更新卫生间五金卫浴好物推荐)

哇~又是一个请了独立设计的网友哎,想看你家的毕业照!

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NO.1131【第六届装修日记大赛】(独立设计+施工队+第三方监理)打造小户型现代简约收纳风(更新卫生间五金卫浴好物推荐)

前排占位坐等更新嘻嘻嘻

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NO.1131【第六届装修日记大赛】(独立设计+施工队+第三方监理)打造小户型现代简约收纳风(更新卫生间五金卫浴好物推荐)

妈友,我看你的面积是50方,记得独立设计好像是要从100方算起的,你这个是怎么收费的呀?

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NO.1131【第六届装修日记大赛】(独立设计+施工队+第三方监理)打造小户型现代简约收纳风(更新卫生间五金卫浴好物推荐)

感觉装修最重要是找到队友,大家有商有量,一起吐槽,烦心事也变得不那么烦了

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50方设计费要多少?

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NO.1131【第六届装修日记大赛】(独立设计+施工队+第三方监理)打造小户型现代简约收纳风(更新卫生间五金卫浴好物推荐)

我当初也想写日记记录,可惜没时间~
来自[移动wap版]

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广州通商家

NO.1131【第六届装修日记大赛】(独立设计+施工队+第三方监理)打造小户型现代简约收纳风(更新卫生间五金卫浴好物推荐)

真的要给麻油点赞,买房心得写得很详细呀,真很期待你家改造后的样子
装修问题欢迎咨询小蜗哥:手机/微信15975638293

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然后呢  楼主继续

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NO.1131【第六届装修日记大赛】(独立设计+施工队+第三方监理)打造小户型现代简约收纳风(更新卫生间五金卫浴好物推荐)



   
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妈友,我看你的面积是50方,记得独立设计好像是要从100方算起的,你这个是怎么收费的呀? ...


是不足100方按100方算的呢,50方的真是损失大啦……
来自[广州妈妈iPhone版]

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回复 关不掉的忧伤 的帖子
50方设计费要多少?


参加妈网设计沙龙活动下单的,18000元。
来自[广州妈妈iPhone版]
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妈网认证商家访问商家店铺

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广州通商家

NO.1131【第六届装修日记大赛】(独立设计+施工队+第三方监理)打造小户型现代简约收纳风(更新卫生间五金卫浴好物推荐)

好用心记录的妈友呀,开贴大吉,期待更新
装 修 欢 迎 预 约 怡 妈 电 \ 微:15999928351
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期待毕业照
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越是有要求的有难度的户型,找设计师真的是对的。尽量多利用空间,毕竟设计费还不到一个平方的钱。

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回复 httftt 的帖子
越是有要求的有难度的户型,找设计师真的是对的。尽量多利用空间,毕竟设计费还不到一个平方的钱。 ...


是这么想的呢,所以请了独立设计师。
来自[广州妈妈iPhone版]
已有 1 人评分经验值 妈币 收起 理由
杨过 + 500 + 200 恭喜麻油上首页啦!真棒!

总评分: 经验值 + 500  妈币 + 200   查看全部评分

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楼主家要隔出一个房间也不容易。 期待毕业照。

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回复 乐悠悠_ 的帖子

你也在妈网的活动上定了独立设计吗?

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