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[装修日记]

No.1380【第六届装修日记大赛】东山老房陋室翻新,打造极简轻奢 ...

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小区 : 东山口
预算 : 25.00万元
装修公司 : 广州喜迎门装饰设计
户型 : 三室一厅
开工日期 : 2019-05-07
设计师 : 范工
面积 : 73.00平方
装修方式 : 半包
设计风格 : 北欧 现代
按装修阶段看日记
装修准备:装修决定突如其来,功课准备之路从妈网开始

1000-200-.jpg

我正在参加妈网装修日记大赛,与其他网友分享我家的装修过程,欢迎大家与我互动交流,相互种草,共同打造自己的梦想之家!现在写日记可赢10万现金大奖&名牌家电,毕业即有购物卡、烤箱、电饭煲!大赛报名网址:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html



(1)背景故事の开始:

我和队友都是90后,虽未领证。队友工作首年的积蓄决定全部投入,于今年筑起二人幸福的家。

房子坐标在越秀东山旧屋,从小就在广州读书长大的我,自然是感慨自己的幸运。房子面积足够未来一家三口,地段好上下班方便,我和队友也少了买房换房的烦恼。已居住10年+的旧装修自然要好好翻新一下。

(2)装修公司の选择:

我选择的渠道有2个:亲戚朋友介绍  &  网络装修平台-妈网,土某兔

因为约上门量房的过程太折腾和我俩要日常上班,最后只约了3家进行仔细对比。而在选择装修公司的同时,也聘请了第三方监理公司牛角监,希望监理能线上审核报价,找找猫腻,给些意见!

1.朋友介绍-H城:

    专做黄埔悦禧那边的盘,朋友的房子也是他们装的。跟我主要对接的是一位男设计师负责人,第一次报价12W后面各种调整11W多,沟通过程中表现很是积极的,各种打包票宣称自己是水电0增项,工艺要求严谨。其实和队友差一点就签了他们了。缺点是和那位男设计师沟通特别困难,感觉他总是喜欢推翻否定我的想法,气得我总跟队友吐槽,自此就留下阴影,万一真选了我岂不老气得吐血?

(先放出一张H城,给我们家初步做的效果图,偏黄调没有我想要的轻奢感,心里已经pass掉了=。= !!)


2.土某兔-Y信:

   填了土某兔的报价表,飞速就有三家联系我量房了,我翻开了一下案例发现Y信的设计范例是比较合适我的风格的,就指定了设计师量房,报出9W的预算。Y信其实也是蛮有诚意的,直接快速就给了我初步的全家效果图。最终没有选择Y信是因为牛角监的汪工,对比了报价之后,觉得Y信的报价单水份最大。

但是心里还是那句why他们理解的轻奢都是黄黄调呢?=。=?)


3.妈网-喜迎门:

   在某点评网搜索家附近的装修公司,发现这家最近,后面发现竟然也是妈网的常驻商家!范工在喜家有十几年经验了,在量房和后期沟通的时候都能感受到她的专业。最终选择他们的原因是在总预算方案差不多的情况下,喜家地理位置近是比较有优势,随时做得有问题找人都比较方便。我和队友也有一直担心喜家的问题,就是行业经验久了,有那种“老油条”心态,功夫就会做得马马虎虎。不像新公司想做口碑那么有干劲。希望不会发生吧

(喜家的效果图,范工说要正式开工之后到工程中期才能按实际设计出。而且只负责出客厅的效果图,hmmmm当时就有点小失望。希望客厅的效果图能给我十分的满意,然后多给我一些后期软装方面的建议!下图就是更新的效果图~~)


(3)最终签约喜迎门有三个因素

第一、距离较近,前期沟通和装修过程中设计师和管家上门都比较容易,为了以后售后服务保障能选一家离自己近的老牌公司;

第二、也是很多麻油的选择,可以多参考各家报价表和工艺 装修过程中实时和同样装修公司的群友沟通,喜迎门不算是TOP的口碑,但是就是求性价比吧;

第三、未签约之前感受到设计师的生活经验建议和诚意,沟通顺畅,也很放心交给她指点。

 



主体拆改:内墙全推倒,拆改工程还算顺利



我家格局改动很大~ 框架结构,无承重墙,新的方案改动的地方都是与柱子有关,有几个生活需求点需要改墙去实现:

1、厨房实现大U型格局,取、洗、切、炒动线合理!

2、厕所由1.1米增加至1.4米宽,砌多面薄墙把洗手盆移出来做干湿二分离,如厕和洗漱的人互不干扰。后期我觉得如果不砌实体整墙 只砌半墙 其余定制玻璃作为间隔隔断的话,通透性和采光会更好一点

3、原户型是房出阳台改为厅出阳台,并为封闭式阳台,一侧用于我家2只小狗的窝窝,另一侧放置阳台柜和洗干衣机的家务区

4、我们的生活习惯是比较少在家就餐,多在家打游戏上网。所以餐厅区域设置的不是固定的餐桌,是伸缩餐桌,增加定制了1.8米的双人电脑游戏书桌。

5、房间依然保留三房,主卧砌了一面近3米的大衣柜空间,后期可以使用门板+活动层架的方式 实现日式活动衣柜!

老人房和小孩房就比较拘谨了,面积不大但依然保留衣柜、床架、书桌 标准三件套,家人和日后有宝宝了也可以使用!


上图是原户型,下图是最终方案!

各种现场惨烈的图我就不用详细PO了~但是【打拆阶段】有几点要注意的是:

1、家具清空工作要提前做,原本家里有些大沙发和大床 最好事先找好清运的垃圾工 便宜清走。装企原来的报价是不包含大件家具的。工人要另外收搬运费的;

2、打拆原窗台的时候一定要小心,提前做好保护措施,特别是高楼。【喜迎门】打拆的时候就把窗台外围的一些碎石砖瓦震得掉下楼了。直接当天就把一楼的晾衣雨棚打坏了。幸亏当时没人在,不然伤人那就很严重了。后面管家很快速得上报公司对邻居进行更换雨棚修复。这点还是负责任的!但是邻居还是对我们的装修工作留下了不好的印象;

3、要了解楼宇的楼板厚度,对于楼板特别薄的旧楼打地砖的时候一定要小心,不能过深,否则会打穿。我老爸一直在场监督,靠谱!

给大家分享一张群友共享牛角监标准表~~


水电阶段:做好水电定位功课,有利于日后生活上各种便利!!

(1)水管定位:

我家的水路布置很简单, 实际上最终的燃气热水器安排在厨房;热水管只布置在厨房、厕所洗手盆和淋浴间;阳台洗手盆&洗衣机、马桶的位置都是单冷水。签约的时候【喜迎门】水管从 日丰PPR 免费升级至 保利双层抗菌管,他们家另外还有更好的管说是进口的 法兰特水管。

水路有两点可以注意的:

1、如果要做0冷水布置的话,可以增加回水管

2、如果客厅餐厅餐边桌的位置有意想要做管线机的话,记得也留一条水管从厨房的净水设备出来做暗藏预埋

3、我家报价和实际用的都是4分管,旧楼水压不怎么样,我看群友们有的都要求布置升级6分管了。有条件的都上6分管吧!


(2)电位定位:

建议是各位尽量去工地多走动走动,模拟日后生活动线,了解电位需要,穿插着各种主材阶段的选择总结一下我家的定位数量&遗憾点

(1)玄关:矮玄关柜台面1个(各种充电器 监控门铃之类的);

         高玄关柜设计成左边是工具柜,右边是鞋柜了。所以特地在工具柜内留了1个(定制洞洞板吸尘器或其他小家电充电用);

         高玄关柜底部留空1个(扫地&拖地机器人充电用)。

  附上目前阶段的柜子效果图,柜子定制我目前是选定了东宏装饰城的【鸿艺】小店:

设计灵感 参考使用的网络图,要点是底部留空放拖鞋,工具柜里放洞洞板挂物so easy,常用鞋柜设置真百叶透气:


(2)厨房的电位就全部都靠橱柜公司出主意了,装企会根据橱柜公司的设计图定,所以大家在前期就可以着手找橱柜公司了,到水电阶段就能用上了!橱柜公司我看了司米、欧派、也去幕意、至上了解过橱柜套餐。最终我选择了也是麻油网红【聚品橱柜】,原因是其他牌子同样的价钱我只能订全木头柜子。

厨房电位总数15个,分别是:炉灶左边起菜位置2个;天花上油烟机1个;烤箱1个;切菜位及热水器位置3个;水槽下2个(净水器两插&垃圾处理器三插);小家电台面位置3个;洗碗机1个;冰箱1个;厨房灯位1个。


在聚品下单的使用的是:

地柜使用304不锈钢烧焊柜柜体+爱格门板H1146竖纹,含20mm白璧无瑕石英石 另配黑G拉手 单价1980元/米

吊柜使用兔宝宝白色柜体+爱格门板W1000,柜体免拉手 单价950元/米

地柜&吊柜的见光板另计,自备水槽收安装费100元,自备拉篮收安装费80元,再增加了2个骑马抽抽屉各280元,我家7楼搬运费300元。

合同总款约是15000元

【聚品】给我的感觉是,大众选择,应该不会踩坑吧。。。。。。毕竟老沈和小沈工都是比较务实 直接亲力亲为设计的,沟通过程中有很多物品都有和我去核对尺寸!但是他们后期很忙,沟通反馈度都不好了,但还是期待装好的效果!

附上瓷砖公司【金舵】根据我的橱柜选材的效果图:


(3)浴室定位总数10个,分别是:洗手盆2个(洗手盆常用吹风机,电发棒建议1个双二插,1个二三插);镜前灯位1个;排气扇电位1个;洗手盆灯位1个;浴室灯位1个;浴霸电位1个(留意浴霸这里也有坑点,你要提前去评估下自己要买的浴霸是遥控款的还是面板线控的,因为装企留线完全不同,我比较建议买遥控款的,因为只留一条控制线就可以了。如果是线控面板款的话,需要留多组线,这样算下来很可能浴霸线位比买浴霸还要贵!!);智能马桶电位1个;电热毛巾架1个;电热水器1个(这个是我爸后面添加的专线,他考虑如果以后多安装个电热水器就不用重新布线了,hmmmm好吧........)


(4)客厅定位总数14个,分别是:电视背景墙6个插座1个网络口1个有线电视;沙发背景墙左边2个插座,右边1个插座(方便日后在沙发左右充电,风扇电器等使用);沙发背景墙射灯位2个;客厅主灯位1个。

(5)餐厅定位总数16个,分别是:餐边柜插座2个(可供火锅烤肉电磁炉、电热壶、豆浆机等等小家电使用喔!);弱电箱旁备用电插1个(可供电扇、电蚊香等使用,弱电箱里面自带1个插座的,可以给光猫通电使用);客厅空调插座1个;餐厅主灯位1个;灯带1个;餐边柜射灯2个;

最主要的还有我和男盆友的电竞专用双人电脑桌了喔!!台面上分别左右2个插座,下面预留4个插座2个网络插口

附上未来的柜子布局效果图,依然是【鸿艺】小店的设计,经我细调了好多遍:

(6)三个房间里面定位基本都是按照:靠墙地面个备用1个插座(方便日后使用电蚊香、电热器、净化器、加湿器等);床头柜各2-3个插座;空调专用各1个;桌子附近3个插座~~



水电阶段的总结要点:

(1)要留意冷热水布置原则左热右冷,上热下冷(据说有别的群友装完之后发现是反过来的,这个有必要检查一下)

(2)强弱电交叉处需做锡纸包裹屏蔽(水电验收的时候,我发现工人是在交界处摊上一块水泥的,监理和我发现了之后就立刻让工头整改好了)

(3)我家也是有厨房一处开了横槽,因为情况特殊刚好有个窗户不能走线路,监理是建议封槽使用高强度水泥修补。


(4)线管也是最基本横平竖直,强弱电间距不应小于15厘米,管与管间距不应小于2厘米,线管穿线量不超过40%,弱电需单管单线等;

监理在水电施工阶段的作用还是蛮大的,水电定点一般不用到监理 业主和装企定好位置就可以了。然后监理在之后做水电材料检查和开槽巡检,下一步

检查强电布管穿线,给水管布置,排水管,水管打压,还有和工头核对水管长度,电位数量工程量等等的内容。

泥工油漆:黄墙大变身,感觉有点家的样子了!!?

(1)泥工地砖阶段

我家的地砖订购的是五洲装饰城的【金舵地砖】,比去佛山买贵多了。前后订购花了2万4千多吧~~但是还是很喜欢的花色!!我家选用哑光砖比较多感觉比较有质感~~ 只有客厅是亮面的砖哈哈!

#玄关-几何灰透粉仿古防滑砖:

#厨房-中灰色哑光砖 :


#浴室 米灰色哑光砖+花片:


#厨卫阳地面-仿古防滑砖(这个砖感觉非常容易积尘,显旧老是有白白的,不知道是不是因为我现在还没开荒):


#客餐厅-浅灰色亮面砖:


#房间-浅色木纹砖:


我的地砖还很大手笔地配上了环氧填缝!结实防潮防霉!哑光色非常貌美!!!!

拒绝了装修公司的免费德高填缝剂,那货其实才十几二十块钱可以填全屋。。(当然不用他们的料也不能扣减),我最后购买了【丽多可】X90系列的“铁灰”(玄关厨卫阳地面+墙面)、“巴拿马米黄”(全部房间木纹砖);客厅使用【马贝】141系列的111色号银灰色(客厅),材料一共购买了16公斤左右,材料费花了1600多;本来想着自己做的,但是一是没有时间 二是对腰极大的挑战哈哈哈!最后还是决定高薪聘请了网红小谢师傅两兄弟用了2天时间完成全屋填缝,20元/一平方,人工费2600搞定。 想不到一个瓷砖缝都可以花了我4千大洋,怪不得预算蹭蹭蹭地长


(2)艰辛的石材选购阶段

晒完了地砖之后,就要讲讲装修过程中唯一烦恼过的 嘎嘣脆大理石坑爹之旅。。。。。。

首先先指出黑户商家,天河石材街的创业石材。。。。。hmmmmm 关键字是:“奇贵”、“质量差”、“态度不咋地,做事混乱”!简直让人不能忍。。。

在店里看样品的石头都是非常好看的,。大家千万别被样品给骗了!选石材千万要到加工厂里直接大板选石!否则,实际运过来的都会和它摆出来美美的样品差很远。。。我的大理石阶段出了好几次岔子。。醉人

这是店里的样品,报价:爱马仕灰680元/平,爵士白1000元/平(样板纹路非常均匀,实际来到的不是的,而且天然大理石尤其白色非常脆且容易渗色,还没入住已经染色了

岔子一:三番四次约送货,而且已经预先给了全款三千多的情况下,各种延迟!今天推明天明天推后天!大哥。。。贴砖师傅正在等着大理石呢!!

岔子二:货终于来到了。。。尼玛,结果是不一样的颜色???老板还说灯光效果问题。。把我当瞎子吗?然后只能全部不收货,让重新送。。。哎又耽误我的工期。。。。。

岔子三:终于等来了对的货,颜色终于对了。。。。。 但是贴的过程中发现不靠谱的问题来了,有的门槛石漏了磨边,阳台门铜条大理石开槽各种嘎嘣脆,切割各种崩角(只能靠后期填缝去补补遮丑)。。后面我已经完全不想找这个老板了。后期的淋浴踏板大理石我也立刻换了一家群友用过的大理石商家【恒和石材】。

(恒和第一次送货来,家人发现整板里有裂缝比较多,需要重新更换,在与老板前后沟通后,态度好负责人地愿意给我更换一整板。虽然还是花费了我一个晚上的时间去换新的石材,但是至少恒和的老板是负责任的。最后我从原定的云朵拉灰置换成了希腊灰,家人终于满意多了)

岔子四:在铺贴淋浴大理石的时候,工头又突然致电给我。。。。原来他把尺寸给错我了,导致做回来的石头小了。(我心想,天啊又要我重新拿石头吗,我不想再面对石头的裂痕了。。)。。前后又沟通了一遍,最后解决方案是不整板替换,局部拼接起来。。工头会负责从厂里拉回需要拼接的石头,当然费用是他们出。。


总结一下经验,想用天然石头的亲们 市场价格一般在400-500元左右,我买得就太贵了,但是越有花纹的天然石头的弱点就是脆弱 很多玻璃根,要仔细检查摸好表面是否完整再收货!!;窗台石建议能上人造石就直接上,不必天然石。。人造石200-300元左右!!


(3)防水涂刷阶段

喜迎门使用的是德高防水~~柔韧型和通用型,一种地面一种墙面使用的!

涂刷期间验收的问题有:沙眼问题,规范要求是墙面无气泡/无颗粒;墙地交接防水未做反墙处理,规范要求是墙面上反高度大于30厘米!


检查有问题的项目,工头都及时安排了整改,并发到群里确认


(4)扇灰油漆阶段:

扇灰的阶段是比较快的~~~ 扇灰之后感觉整个家里立马就感觉要毕业完工了一样 哈哈哈!恶心大黄墙不见了,摇身一变,变成了大白墙嘻嘻嘻~~~

下一步就是刷油漆了!

油漆后面我改成了自购~~ 选择了多乐士森呼吸儿童漆,在百安居团购购入的货,1688元/套(两桶面一桶底),这个漆看过老爸评测觉得指标还是放心可以的!甲醛是目前室内空气中最常见的有害物质,对眼和上呼吸道黏膜刺激作用最明显,长时间接触会造成神经系统、呼吸系统损伤。挥发性有机物VOC对呼吸系统、皮肤有较强的毒性,前期直观感受是头痛、胸闷、喉干等。所以乳胶漆也是硬装部分比较重要的一个环节吧~~~

主材安装的木材使用也是一大污染点!

使用的色号我翻遍了小红书和好好住,选择了三款大热门的色号:

别人家的参考图,hmmm感觉还不错~~

送货上门之后,一开始开罐看了一下“网红灰”。。咋颜色不像灰呢???吓得我一惊一乍的,后面试色上墙之后,原来我多虑了。在罐子里浅色,实际上墙颜色才会对比出来!


最后上墙的全屋效果:


主体安装:全屋轻奢味的金铜灯具!柜子工程安装ING~

家里有主灯和射灯设计~主灯选用了现在流行的轻奢金铜色的灯具,整体预算大约使用了5千左右。下图黄色部分是后面增加的~

射灯我使用了【飞时代】的中性暖白光4000K筒灯,射灯;主灯我也配置了中性光,不喜欢三色光~也不需要无极调光。哈哈哈懒人~



#玄关:


#客厅:

灯带直角那里有些重叠光。

阳台的星星灯,可以倒影出星星的造型在天花,特别好看!

飞时代的射灯洗墙效果我还是满意的,老人房里面的主灯因为灯泡不是同一购买地的缘故,有色差,我又新买了一堆灯泡等着换

#房间:

我最喜欢的是将来小孩房这颗,闪亮亮的水晶灯,倒影非常美!很少女心!





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已有 1 人评分经验值 收起 理由
杨过 + 300 麻油到时可以传一下效果图啦

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No.1380【第六届装修日记大赛】东山老房陋室翻新,打造极简轻奢风!立个flag!

麻油理解的轻奢是什么样的呢?可以说一下哦~欢迎参加装修日记大赛:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html 开贴送红包或实用家居礼品!

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No.1380【第六届装修日记大赛】东山老房陋室翻新,打造极简轻奢风!立个flag!

一直觉得东山口那边的房子环境很好,就是买不起

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No.1380【第六届装修日记大赛】东山老房陋室翻新,打造极简轻奢风!立个flag!

效果图是上装修公司看方案报价时就可以看到了吗
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No.1380【第六届装修日记大赛】东山老房陋室翻新,打造极简轻奢风!立个flag!



   
|3157_4676 发表于 2019-8-30 19:13
效果图是上装修公司看方案报价时就可以看到了吗


亲,你可以要求装修公司他们去做喔!至少我前两家报价都是有配效果图给我的!!!记住,签约之前,你都是上帝!!表达你的所需!!!

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没有一家给我做效果图的,包括已经开工的喜迎门.....
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小菱角 发表于 2019-8-31 00:29
没有一家给我做效果图的,包括已经开工的喜迎门.....


喜迎门的设计师是签约时候告诉我会做一张客厅的效果图给我的!后面我到了吊木顶天花一直追他们承诺的设计图,他们才最后给我。。。

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请问楼主那个门槛石崩边或有坑的是怎么处理啊,用什么来修补,我家的也是有这情况,正不知道如何处理
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No.1380【第六届装修日记大赛】东山老房陋室翻新,打造极简轻奢风!立个flag!

祝美妈装修顺利,期待完工毕业照哦!

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9497 发表于 2019-9-6 10:40
请问楼主那个门槛石崩边或有坑的是怎么处理啊,用什么来修补,我家的也是有这情况,正不知道如何处理 ...


看看能不能让石材商家上门维护,如果不行可以让泥水师傅用云石胶&磨石器进行打磨修补,泥水师傅都有磨边的机器的~~~~~

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木纹砖好看耶
环氧填缝比其他的要好一些吗

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涨见识了了了 发表于 2019-9-6 14:12
木纹砖好看耶
环氧填缝比其他的要好一些吗


优点是哑光,很多不同色号可以配合黄色系,灰色系,甚至其他颜色深浅不一的瓷砖,不会像瓷缝胶那样亮晶晶的。耐磨耐耐油污耐碱,防水防霉,国外基本都用环氧填缝去做。

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