巨胖

房屋抵押贷款条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，而且必须是在还款到期日前不能超过65周岁
2、本市常住户口，固定住所，正当工作，稳定收入，有偿还能力
3、产权清晰，符合上市交易要求，无任何抵押记录
4、房龄-贷款期限≤40
5、持有房产证，土地证，不能是拆迁户
6、可以抵押自己的房产，以及别人的房产，但要有签字委托书或者签字承诺书
7、若房产共有，所有人同意并愿意承担法律责任
流程
1、个人，全部共有产权人身份证，结婚证，房产证，购房合同或发票，个人账户半年流水
2、银行自动申请贷款，审核以上材料
3、产权证交由银行收押
4、双方签订住房抵押贷款合同，并公证
5、公证通过后，银行将贷款的钱数转入购房合同钟制定的售房单位
利率
基本4.9%，广州上浮到5.3%左右
还款方式： 等额本息，等额本金，差不太多

hwmsi

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咨询一下，如果是抵押父母的房产，子女做还款人，可以这样操作吗？

巨胖

   

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回复 巨胖 的帖子咨询一下，如果是抵押父母的房产，子女做还款人，可以这样操作吗？ ...

抵押谁的房产就审核谁的资料，其它家属的资料也可以提交，作审核参考，并作第二还款人
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巨胖

   

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更多疑问可以私我哦亲
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xmqy2019

请问抵押贷款的钱可以再买房（全款）吗？谢谢

巨胖

   

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请问抵押贷款的钱可以再买房（全款）吗？谢谢

抵押贷款的钱可以买别的房子，但是，你得把抵押程序走完整，如果你本来就是为了抵押买这套房，那就得先平账。买第二套，并且有抵押贷款，需要支付全款的亲
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tongmuli

这是买房的抵押贷款吧！？

清爽一夏C

请问申请住房抵押贷款从申请至放款一般需要多长时间？去四大行办好，还是小行好，有何不同吗？
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巨胖

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一般是半月，四大行都行啊，利率哪里低就在哪贷

09麦田花开

一定要本地常住户口吗？
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|14355388322203

哪家银行现在利率低？

幸运者520

老人家超过65岁（无贷款记录），做抵押贷款用儿子做接力贷可以吗？
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虫二先生

这是按揭吧
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十年广州

亲 房贷还有45万，我可以二次抵押吗？
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名字不做广告哦

   

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老人家超过65岁（无贷款记录），做抵押贷款用儿子做接力贷可以吗？

可以做的，超过65岁可以以家庭名义做
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名字不做广告哦

   

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亲 房贷还有45万，我可以二次抵押吗？

可以做的，具体可以私聊
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whimsyooo

4、房龄-贷款期限≤40

越秀那些二手房，随便一个都快30年了 ，岂不是只能贷款10来年，这样每个月贷款就很高了呀

蕴博妈妈

房子扺押贷款哪个银行利息低？
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呱呱星

   

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可以做的，具体可以私聊

你好，请短联系方式
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