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[装修日记]

NO.1560【第六届装修日记大赛】穷装简约风,10万改造老破小学区 ...

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小区 : 共和村
预算 : 10.00万元
装修公司 : 旺家居找TA装修
户型 : 两室一厅
开工日期 : 2019-08-09
设计师 : - -
面积 : 50.00平方
装修方式 : 半包
设计风格 : 北欧 混搭
按装修阶段看日记
装修准备:选装修公司


 我正在参加第六届装修日记大赛,写日记赢10万现金大奖+名牌家电!记录装修中的点点滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名网址:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html


        为了小朋友读书买的一套老破小学区房,囊中羞涩,原来打算就出租风简单装修之后随便住几年就卖掉了。5月拿到钥匙上去仔细看了一遍,全屋都是黄泥墙,一碰就掉灰,全部要打掉;全屋都是30*30小花砖要换过;厨房是暗厨要和卫生间换位置才能开通天然气;全屋电线老旧,连强电箱都没有;顶层天台有点渗水......只能用惨不忍睹来形容了,哎。

        对装修一窍不通的小白,找之前装修过的亲戚问了一下,说我这情况估计2、3万是搞不定了,可以联系一下之前的装修队给我报个价。没上门,就简单说一下要求和面积,装修队报价10万,直接把我吓跑了。

        完全一点头绪都没有,突然想起好像报纸亭看到有很多装修的报价单,马上跑去撕了几张回来研究。逐个单价比价,发现好像也不贵啊,全部弄下来也用不了多少钱。结果当然是太傻太天真,幸好我不是那种不做功课就贸然行事的人。网上一搜,各种吐槽各种坑,低价诱惑你签约之后无上限增项,报价2、3万最后结款10几万,不结款各种黑恶势力上门追数......真的,千 万 不 要 找 报 纸 亭 的 装 修 公 司 !

        在网上做功课偶然发现了妈网这个平台,在这里学习到了可以招标,知道了有分装修公司和装修队,明白了了可以全包半包清包。很顺利,招标小编推荐了3家,加上自己联系的,一共有6家上门量房。


  1. 1.佳成刘工。刘工是第一家约我量房的,当时我什么都不懂,刘工量房很专业也很细心,也给我了很多建议。刘工报价很快且会打印成纸质可以让你拿走,报价约在他一个在建的工地上谈,可以顺便参观工地的工艺。总体是挺满意的,但是报价是所有装修队里面最贵的,钱包不允许,最后没有能合作。

  2. 2.第二家是wwj,是唯一一个上门量房的装修公司。量房也很仔细,有询问的我需求,但是现场没有给很多设计上的建议,都是询问为主。报价约在公司谈,不能带走不能拍照。报价我套内40方全包价要10万以上,半包也要8万多(估计是想主推全包吧),所以当然也没有选择了。

  3. 3.第三个是网红老张。老张量房那天提前了半个小时到,这是我印象最深的,话很少,量房也很随便(估计是太简单,所有都了然于胸了),如果不是知道他是妈网红人亿鑫老张,我估计我会认为他很不专业就第一个pass掉了吧。老张进门什么都没问就上手看墙 面和天花,对于天花渗水也给了很多建议。如果不是他工期很紧和很忙,估计我已经签了老张了。

  4. 4.第四个是车陂老张,妈网招标的,量房是小女婿来,但是价格比老张还高些,所以也pass了。

  5. 5.想着对附近环境比较熟悉,在附近找了一家有店面的装修队,报价很粗糙,手写的,只有大项,有些项目虚高,报价第二天就pass了。

  6. 6.最后来的是旺家居的蒋工,也是妈网招标的,因为约得比较迟,其他公司都已经报价了。上门来了3个人,量房比较认真,简单沟通了需求,当场提出有2套方案到时让我选择。第一次报价价格偏高,方案也都不合适,本来想拒了。但是蒋工沟通很积极,马上联系修改方案,报价方面也给我争取了折扣。

最后根据工期和其他综合考虑,最后选择了旺家居的蒋工,希望合作顺利!



主体拆改(1):开始打拆

为了避开小朋友暑假,签约了一个多月终于开始打拆了。之前一直不知道要不要给开工红包什么的,开工前一天准备了,但是开工当天蒋工交代工人之后就开拆了,没有任何开工仪式,也没有机会给开工红包,好吧,省了?。

打拆Day1 

本来开工当天要跟蒋工去楼下查看天花情况且拍照留证,结果楼下白天一直没人?。但是透过铁门看到他家天花原来就有道长长的裂缝,还没开拆就裂了,好担心打拆会裂得更严重甚至掉下来。谁遇到过楼下找不到人的怎么办啊?会不会后面来找我扯皮啊?(果然女人的预感太准了,请看后话)

开拆了,因为现在装修旺季,我家工头现在手上没结束的工地有13个??!!所以只有一个工人在开工,打拆速度也不算快,且当他慢工出细货吧。不过这个工人打折还不错,没有别的装修那么猛,在楼下也不怎么觉得吵,起码爬到3楼才稍微响一点。楼下虽然白天没有人,但也没有接到投诉没有来找麻烦,姑且当作楼下现在还没事吧?。(事实证明是我太天)


在一个师傅的慢打慢拆下,整个打拆居然用了2周!!!真的好羡慕别人家打拆只要2天就结束了。持续整个打拆过程一直提心吊胆的,因为房子太老,比我年龄还大,总担心震裂了楼下天花或者打穿地板什么的,但是居然就这么安安静静的结束了。接下来就开始砌墙批荡了,然而我果然是too young too simple,太傻太天真,老房子装修怎么可能安安静静的结束呢,唉,请看后续报道。

主体拆改(2):忽如其来的燃气安装

听群里的小伙伴说,打拆完就可以联系燃气公司上门安装了,还涉及到暗装管道,所以打了96833咨询装修到什么阶段需要预约上门。没想到96833说要厨房安好才能报装?what?这是什么鬼?装好了我还怎么暗埋管道?一番沟通后,热线说,我安排一个师傅上门检测由师傅决定吧。

两个工作日左右就有师傅预约上门了,我按时间过去等,然鹅师傅迟到是例牌?‍。超时20分钟左右,师傅就到了,勘察了一番之后,师傅开始翻包包里面的单据:你家没有入户管,不符合安装条件,退单吧!what?这是什么操作?我装修之前就报装过一次,当时因为是暗厨没窗不符合条件没装,但当时师傅暗示给钱他可以帮我搞定,所以燃气公司的套路我是明白的。此处省略一万字......过程说白了就是,知道要多付钱,也知道那钱不给公司你自己收。所以,后来师傅就很爽快答应了我可以安装,晚点过来给我量管,第二天就答应安装。

根据燃气公司的规定,新装2200/户,今年内开通的减免1000。另外安装暗管是160多/米,师傅预计我屋内大概5米。另外外墙主管从4楼引至6楼,再走外墙到厨房这段距离大概10米,需要高空作业,群里小伙伴看了说我的报价还不算很贵,总算有点安慰。



安装那天下大雨,我本来说今天先不安装了,改约,结果师傅不同意,冒雨也要安装,幸好到后面雨渐渐停了。室外安装挺快的,不到一个小时就安装好了,室内要在红砖上开槽比想象中慢多了,一个多小时才2截横槽。忽如想起监理说过水电不能开横槽,我要不要制止呢,马上微信问了一下监理,监理说不要超50cm,不要太深就好了。

看了一下,好像室内管也不止5米了,自我安慰一下吧。总是觉得,这次燃气安装太突然了,我本来只是想咨询一下,结果没2天就安装好了。水电定位那些都没确定,希望之后不会有什么幺蛾子。







主体拆改(3):怕什么,来什么!楼下漏成水帘洞!

本来以为打拆顺顺利利,后面就不会影响到楼下了,然鹅事实就是,你怕什么就来什么!


打拆差不多结束的时候,约了监理上来看过,发现楼板很多小洞,我问监理怎么回事,监理说因为楼板是预制板,有这种小洞是正常的,用水泥堵上就行,后续淋红砖的时候不要用水管冲,用喷的,多喷几次。后面装修公司经理来了,我又反应了小洞问题,经理说,可以堵,但是可能你这个预制板还是会漏,最好用水泥沙找平一次,但这属于增加项目要收费。打了一下价格,人工连材料1800,问了一下监理,监理说没有用,水泥沙找平的过程水泥有水,一样漏的。所以后来就拒绝了找平这项,也给后面留下了伏笔。


还在打拆的时候,因为整个厨房卫生间打得干干净净,师傅有时候收工或者吃饭前,洗个手什么的,也没注意没接,水直接流到地板上,结果当天晚上楼下就加了我的微信反应卫生间漏水了!原来卫生间也有点漏,打拆之前已经看过了,而且因为师傅没注意接水,地上有积水,所以引起漏水,所以并没有引起太大的注意,就让师傅洗手用桶接水,然后又过了安静的2天.......


2天后,打拆最后一步铲天花灰也结束了,我那天刚好经过工地上去看一眼,看到地上又一滩积水......师傅解释说刚好打完准备收工,身上全是白灰就用水龙头冲了一下身体。嗯,好像并没有什么毛病。我说这样会不会漏到楼下啊,师傅说,这么点点,不会的!然鹅,结果大家都猜到,当晚楼下又微信说漏水了......嗯,我又解释了一番,对方也并没有为难,就说要注意。好吧,我去群里圈了经理和工头,告知漏水问题。经理说,那楼板不行,需要找平一下。但是我还是把监理的话转给装修公司,他说那开会的时候交代工人注意一下。


打拆结束,开始批荡砌砖。红砖都是要淋湿透才能批荡的,我在群里问小伙伴,他们装修公司是不是都直接水管冲,好像也有不少。我看师傅用一个小水管支在木棍上从上面开始淋,然后地面撒了一层水泥,问了一下这叫做拉毛,防漏的。

当天楼下并没有发微信,以为事情就这么解决了?


第二天,我再去工地看,已经批好2面墙了,看着也没啥毛病,就出门订窗去了。结果窗谈到一半,楼下发短信过来,卧室已经漏成了一个水帘洞,囧。


唉,窗都没心情看了,马上联系蒋工,微信安抚楼下,赶回工地看看怎么处理。



  • 装修准备
  • 主体拆改
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马春花 + 300 对比过程很有借鉴参考价值,点个赞.

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NO.1560【第六届装修日记大赛】穷装简约风,10万改造老破小学区房

报纸亭的装修公司?天啊,我下回经过要看看

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NO.1560【第六届装修日记大赛】穷装简约风,10万改造老破小学区房

很有参考意义的分析,期待楼主接下来的更新

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NO.1560【第六届装修日记大赛】穷装简约风,10万改造老破小学区房

感谢麻油开贴写日记,参加装修日记大赛~
后续更新如遇审核问题,随时来找花花(微信:yingtongjie2016)解决
参加装修日记大赛,每周/季/年好礼拿不停,了解戳https://dwz.cn/jW0t4UWv

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NO.1560【第六届装修日记大赛】穷装简约风,10万改造老破小学区房

看到楼主对比的过程,学习了很多

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NO.1560【第六届装修日记大赛】穷装简约风,10万改造老破小学区房

期待后续~

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广州通商家

NO.1560【第六届装修日记大赛】穷装简约风,10万改造老破小学区房

现在很多报纸亭都贴了装修工人的小广告
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NO.1560【第六届装修日记大赛】穷装简约风,10万改造老破小学区房

最后旺家居半包报价多少钱呀?
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NO.1560【第六届装修日记大赛】穷装简约风,10万改造老破小学区房

我家也是蒋工做的,正在进行中!😁
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NO.1560【第六届装修日记大赛】穷装简约风,10万改造老破小学区房

回复 |money吖 的帖子

几个装修队报价都是5.5-6w的区间 我楼梯6楼 全屋打批荡 总体费用比较高
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广州通商家

NO.1560【第六届装修日记大赛】穷装简约风,10万改造老破小学区房

楼梯楼6楼,搬运费确实会贵一点,工人也不容易

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NO.1560【第六届装修日记大赛】穷装简约风,10万改造老破小学区房

回复 yjc00 的帖子

你到哪一步了,我最近不是很顺,哎

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NO.1560【第六届装修日记大赛】穷装简约风,10万改造老破小学区房

咋了?我还好
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漏水漏的很夸张 
不过现在出现问题,及时整改好,换个角度想,也是好事吧

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回复 yjc00 的帖子

欢迎麻油也来写日记,分享下自己的装修过程喔,现在开贴有奖
可以加马春花小编微信了解:yingtongjie2016
 

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楼主写得很详细,期待楼主更新

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学习中

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我家重装洗手间,也是打拆打爆水管,楼下漏成水帘洞,还好楼下邻居比较好说话,没有为难,我找师傅帮他把墙重新刷了,遇到好邻居是件很幸运的事情。

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看了好多篇装修日记,为啥一装修就是“打拆”????

二手的几年的房也要“打拆”?老旧房也要“打拆”?
而且看图片也是全屋打拆,不明白。

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这个案例挺好的,值得一看
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