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[装修日记]

NO.1627【第六届装修日记大大赛】装修小白的打怪之旅 ...

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小区 : 富力某小区
预算 : 25.00万元
装修公司 : 广州喜迎门装饰设计
户型 : 两室一厅
开工日期 : 2019-09-10
设计师 : 何工
面积 : 65.00平方
装修方式 : 半包
设计风格 : 北欧 宜家
按装修阶段看日记
装修准备(1):絮絮叨叨买房篇

我正在参加妈网装修日记大赛,分享我家的装修过程,与大家一起共同打造dream house!开贴写日记,找小编加编号可以领开贴礼,还能入交流群与日记达人讨教装修经验,老好了~你也来一起写日记吧,攻略在这:https://dwz.cn/8bcy8AcS


        我本来是一个很懒的人,对于写装修日记这种东西确实提不起劲。但由于装修过程中得到了妈网各路大神的帮助,而且我也希望把自己第一次装修的经历记录下来,所以还是下定决心把自己学到的,感受到的写出来。如果日记中有任何说错的地方,欢迎大家指正。


       开始前先例牌说说自己的买房经历。房子是17年楼市新政之后买的,17年3月政府出招控制楼价上涨却未料带动一大波涨价风潮。当时看房的人非常多,而且真的到达了抢房的地步,每周去看房,发现楼价总会比上周上调1千/平。本想买个荔湾区的学位房,没想到一下子从3万多升到5万,实在伤不起。后来在娘家这边的小区看房,想着靠近父母好互相照顾。我自己也很喜欢这个小区,够大,买东西也很方便。但是这个小区由于原来这块地是工厂,所以就有很多bug。比如小区里面有好几个发电塔,有几个朝向要么向着高架桥,要么向着河对面的广州发电厂。由于对南向有莫名的执念,所以挑来挑去从看80方的房,最后买了个65平的。不过我和队友都不后悔,因为一来楼层高,风景好,阳台两边都能看到江景。而且两个房间都是南向,阳台是西南,通风非常好。唯一的毛病就是太小了,不过小家也有小家的温馨(套用母亲大人的话,房子小搞卫生没那么累)


        房子买完之后由于不着急住,所以就一直出租着,后来19年5月份的时候,租客的老婆突然怀孕了,要回老家待产,所以临时退租。想想也好,反正房子都出租了一年多了,而且本来我们也想着年底租约到期就进行装修,但过年期间肯定没法动工,年后又是一轮梅雨季,所以年中装修是最好的。


        但是突如其来的装修工作,实在是让我措手不及。之前本来想要好好准备,看好资料再装修的,但现在这事一下子要提上议程,让小白一枚的我真的不知怎么办好。我现在住的房子是队友家的祖宅来的,结婚前公公自己一手搞定装修。但由于公公对于装修也只是业余爱好,所以很多地方都弄得不好,导致我们住进去不到两个星期,洗手间和厨房天花的批荡全掉下来了。厨卫防水也没有做,导致墙体严重渗水。客厅的天花也是多次掉皮,补了又掉,掉了又补。空调的位置比空调管要低,导致每次开空调都一直滴水。鉴于之前的教训,我们这次装修一定要找外面专业的装修公司。


顺带贴一下房子原来的样子:








装修准备(2):量房PK战

        对于小白来讲,最难的就是找装修公司了,完全无从下手,也不知道应该在哪里找。当时刚好6月份有个家博会,而且看资料这次展会有三家装修公司,所以就去了解一下。


当时的三家装修公司分别是: 阿马丁、华浔和富轩


阿马丁:这是我们第一家了解的装修公司,虽然我们啥都不懂,但是经过短暂的交谈,对于这家装修公司并没有什么好感。接待我们的是一位女设计师,她问了我们喜欢什么装修风格,我们说喜欢简约北欧风。然后她就说她家也是北欧风,于是就给了她家的照片我们看。不看还好,一看就各种不喜欢,整个房子都很暗,然后那种简约也有点简陋。队友的意思是作为设计师自己家都搞成这样,那搞别人的肯定也不咋样。关键是上门量房还要给1k押金,于是我们果断找个由头闪了。


富轩:富轩当时在家博会有超大的展厅,人流也很多,以至于刚进去没什么人理我们。后来我们坐下了一会才有人过来接待。但是富轩的设计师沟通起来有点吃力,表达能力不是太好。而且我们发现他们的装修都是套模板的,只能从备选的几种设计风格里面选择一种来做,所以达不到我们的个性化需求。(后来听华浔的设计师说,他们家主要是做门窗的,正所谓术业有专攻,装修估计不是他们的强项)


华浔:接待我们的是两位男的设计师,叫郭子和另一位不记得什么名字了,来自山西。跟我们聊得很欢,他们对于设计很执着,说无论在外面打拼多么辛苦,回到自己惬意的家,可以把一切都放下,生活是用来享受的blablabla。我们甚至还谈起了理想和旅游。总之整个交谈相当愉快,对于比较主观以及喜欢吹水的队友来讲,可谓是相当合口味。甚至谈完之后直接跟我说基本上就定这家了。


在逛完家博会准备走之前,我上了趟厕所,队友在洗手间门口等我的时候被另一家装修公司的小哥缠住了,小哥是来自叫九艺(原名三星)的装修公司。本来我对于这种连个展厅都没有的装修公司一点都不感冒,但后来小哥叫来了他家的设计师孙工(琴子)。我们看琴子非常有礼貌,也长得挺美的,于是就留了个微信,一起约过去量房。(没想到这样就埋下了后面的绝逼大大大坑)


接下来的周末,我们迎来了第一轮量房小高潮,三家装修公司一起过来:华浔、富轩、九艺。在此期间,队友无意中发现了妈网这个神秘组织,可以说为这次装修立下了汉马功劳。在妈网上我看了各种评论,看中了喜迎门,于是在另一个周末,我们也约了喜迎门阿马丁(感觉还是给他家一个机会吧)一起来量房,所以一共5家。下面一起说说各家的量房情况。


一号选手:华浔。华浔是队友心中的No.1,但是实际量房却不如人意。两个设计师,一个外向,一个内向。外向的基本上没怎么看房,主要是在跟我们吹水,内向那个就一直在量房,啥都不说。整个量房感觉比较随便,后来上他们公司谈设计方案,更是让我们奔溃(此处省略1万字),所以直接淘汰!


二号选手:富轩。富轩一行三人过来,一个是销售牛哥,侃侃而谈,但对于装修内容不是很懂。第二个是硬装设计师,就是之前那个说话不太流利的。第三是一个类似客服大姐,每次跟她碰面她只做一件事,就是给你三大本资料册子(家博会+量房两次见面我们一共收到了他家6本册子。包括加了她微信,她又给我们发了电子版的资料)。本来对于他家兴趣就不大,然后他们坚持要我们去佛山那边聊平面图。鉴于地点太远不想去,淘汰!


三号选手:阿马丁。由于我们是在家博会之后另外联系阿马丁的,并且要求他们不收钱过来量房,所以来的是另外一位男设计师。话语不多,一直在量,但是我家队友说别家设计师手画平面图的线都画得很直很好看,唯独他的画这么丑,线都是歪歪斜斜的,基本功不扎实,淘汰!(估计设计师知道也很奔溃吧)


四号选手:九艺(原名三星)。设计师琴子带上销售小哥一起上来,销售小哥挺呆萌的,琴子也很有亲和力。而且看房的时候琴子也是爬高爬低到处看,甚至钻出窗外看,把我们都吓了一跳。鉴于琴子的个人魅力和细心,继续留用!


五号选手:喜迎门。喜家是何工(小君)上来量房,跟琴子一样也是非常细心,爬高爬低的。但比起琴子,我对何工的印象更加好,因为她还带了个工具过来我家敲墙面的空鼓情况,甚至主动要求去物业那边了解一下施工的细节以及淤泥搬运的情况。


综合下来,量房情况,第一名是喜迎门,第二名是九艺。其他直接淘汰。当然期间我们还联系过妈网网红老张,但当时老张没空做,加上跟队友商量后还是觉得自己太忙,找施工队的话估计没有那么多精力管理,所以还是坚定选择装修公司半包。


装修准备(3):波折重重的装修公司确定之路1

        上面说了我们的意向所属是喜迎门和九艺。但是由于喜迎门是后来才发现的,所以量房的时间比九艺要晚一周,于是出方案的时间也是顺延了一周。


九艺这边是琴子搭着另外一个年轻设计师丹丹给我们做设计。当我们第一次看九艺的方案的时候,其实我们不是很喜欢,因为设计师把我们的餐桌移到了阳台和客厅交接处,一半在客厅,一半在阳台,这是完全不能接受的。我们给设计师提出了自己的想法,让设计师再去修改。然后也想着要等喜迎门的出来之后两家一起对比。没想到就在我们准备去喜迎门看方案之前的一天,九艺再次约我们谈修改方案。当我们提出最近比较累,不想走那么远的时候,设计师提出了主动过来我们家现场谈。(后来才知道设计师这么主动是因为6月份九艺做推广,大家都在竞赛抢单)。


到了现场之后,设计师的设计依然没能达到我们的期望。但是现场的优势就是能够马上量尺寸,做出更改。在我们双方的磨合下,终于出了一个大家都满意的平面设计。然后设计师跟我们讲说当天是他们6月促销活动第二波的最后一天,要我们给5千定金锁定这个优惠,错过今天就没那么多优惠了,而且还送我们一个智能马桶。


当时其实我个人是觉得不妥的,因为我觉得还没看喜迎门的方案就定了九艺,其实有点冒险,而且当时九艺给我们的报价是半包9万2,对于我们这种套内只有53方的小房子来讲真的是天价了!当时两位设计师轮番游说我们,说什么强弱电箱可以自己买啊,这样省下不少,又说我们小区有清淤泥的地方啊,就不用淤泥外运又省下一笔钱,然后优惠活动减2k啊,还送马桶啊blablabla,最后说估计做下来其实就是8万3-4左右。由于被疲劳轰炸,加上猪队友(请注意,我加了个猪字)觉得琴子沟通下来比较融洽,又觉九艺的方案都定下来了,以及各项优惠加起来估计和喜迎门差不多,就给了5千定金。当时我反复问他,对于这个仓促决定不会后悔吗?猪队友坚定说不后悔!直接导致了后面的一大滩屎!!!


在下定了九艺之后的隔天,我们还是按照约定来到了喜迎门。何工竟然给我们做了4套方案(其他设计师都是做两套,只有她做4套),顿时对喜家好感倍升,而且喜家的报价也相当实惠,只有7万多就可以做了。谈完之后,我问猪队友,如果还没有给定金九艺,那会选择哪一家,队友犹豫了一下,说喜迎门吧。我顿时就想揍他,但是他说既然选择了九艺,那就不纠结了。


码字不易,装修公司一大堆坑,后续再更新吧~


装修准备(4):波折重重的装修公司确定之路2

在阐述波折重重的惨痛经历之前,先总结一下对九艺的印象:


第一,号称是在广州做了30年的装修公司,老字号,牌子大,标准很高。但接触下来并非这样,感觉所谓的高标准只是为了多立名目来收钱。


第二,估计他们主要做的都是大面积的“豪宅”,所以对于小户型不太接地气(设计师说她一般做90平以上的)。比如说设计师在我那个超级小的家里放了超级多的灯,这应该是她的标配来的。对于大户型来讲当然好,但是对于小户型的话就显得很繁杂、很乱。而且设计师的风格太女性,对于男户主不太友好。


第三,九艺收费项目众多,而且存在各种乱收费、重复收费的情况(之前牛角监在妈网上写了一篇帖子专门介绍合同猫腻的,拿的正式九艺的合同来做反面例子)。但是当客户来质疑他们的乱收费时,他们非常理直气壮,态度非常强硬。所以建议不差钱的可以找他们,如果要追求性价比,对不起,是没有的!


第四,报价师报价各种纰漏,但是竟然可以理直气壮的怒怼客人,可谓厉害!(具体后面详细讲)


第五,这家公司不太能接受第三方监理,建议想要找第三方监理的慎选。


第六,设计师在建材市场带我们去看的店都挺贵的,而且有点明显的是,当设计师带我们去她介绍的店时,她非常热情,主动拿图纸给商家看,然后很快就算出价格出来。但当我们自己走进一家店逛的时候,设计师就站一旁玩手机。


其实对于九艺这段不堪的经历,我是不愿意再去提起的。但是当时在妈网的装修交流群,伙伴们听到了我的悲惨经历都纷纷鸣不平,并强烈要求我曝光店家的所作所为。所以还是选择揭开惨痛的伤疤给大家分享这份经历,希望后面的人都不要踩雷。


在缴纳了5千定金之后,设计师琴子把纸质版的报价发了给我。对照牛角监的帖子,我发现了相当多问题(选择其中一些跟大家讲吧,不然估计要讲到天黑了):


比如说在合同后面的各项收费:




具体大家也可以看看牛角监在妈网的一篇合同猫腻贴,里面的案例就是九艺的http://m.gzmama.com/thread-5415911-1-1.html?from=groupmessage&isappinstalled=0


当我们合同的各项问题发给设计师之后,设计师找来了设计总监(忘了叫什么名字)。这个设计总监的面目我至今还记忆犹新,对于我们提出的所有要求,她一律否定。比如说,我们质疑为什么我们要给工程意外险的费用,其他公司都是都没有这项收费的。而且施工方的人都是他们请过来的,他们公司应该给施工人员买保险。然后该设计总监就理直气壮地说,作为业主你们一定要买这个保险,否则出了问题你们负责。当下我就火大了,这是什么破理由!(后面再问牛角监的监理,他们说压根不存在让业主买保险的道理。如果装修公司强硬要业主买,则装修公司需要提供业主+装修公司双方购买保险的证明给业主,而且所有工人都要有保险才能进场)。正当我要跟这个人争论的时候,我的猪猪猪队友把我拉住,说他们公司就这样的啦,硬来的,如果选择了他们就要接受他们的霸王条款。当时心里真的超级生气的,别人都是夫妻同心一致对外,唯独他帮着别人说话。但是由于很多霸王款项大家都谈不妥,我已经决定心来要拿回定金走人。没想到突然设计师琴子就说她可以不收5千块的设计费,希望我们能留下。然后我们头脑一热,觉得琴子也是很用心的人,就决定留下来继续做。(再一次做了错误的决定)。


期间设计师给我们做了设计的立面效果图,但是效果也没有说很中我们的心。比如设计师问我们各自喜欢什么颜色,我说喜欢粉红色,我老公说喜欢牛油果绿。好了,设计师把入户到电视那边整面墙都弄成灰色,然后沙发背后的墙分成两截颜色,分别是绿色和粉红色,而且颜色不到顶,上面留白,所以我的墙面就有四种颜色,分别是白色、灰色、粉红色以及绿色。我当时真的不知道该怎么批判这种效果,于是就把三色雪糕的图发给设计师,说我不想我家的墙面变成了三色雪糕。在墙面颜色上我们一直没能达成一致,于是设计师就建议先做施工图,因为墙面颜色可以慢慢商量。无奈施工图出来之后,报价一再飙升,说好的8万3-4可以解决问题,最后变成了10万!我们瞬间奔溃!


我家的三色雪糕墙面设计



我问设计师和报价师,增项何在。设计师说前期没有做入户走廊处的天花报价,后来才加上去的。我反问设计师在量房的时候,我们明确指出由于进门走廊处天花有两条高低不一样的梁,一定要做天花处理的,为何初报价不算进去???


其二,报价师指出,由于我们要求在合同上增加一个条款是“最终支付价格不得超过合同报价的5%,否则甲方有权拒绝支付”,因此报价师在水电报价上做了手脚,故意把价格报高,而设计师也承认水电报价含有水分。我的天啊,本来订立这个补充条款,初衷就是希望报价能准确点,不要存在漏报项目,没有想到最终却被装修公司用作报大价。而且报价师也说因为牛角监要求不能开横槽,所以报价也攀升了。我马上质问报价师,难道不能开横槽不是人所共知的吗?难道你们公司的标准就是随便开横槽吗?结果报价师被我怼得不出声。


还有一点我觉得非常生气的是,我问报价师,为什么没有主卧窗台大理石的打拆费用?是否这里存在漏报价?没想到报价师再次理直气壮地说:“我又没有去过你们家,怎么知道你那边窗台有块大理石?”我真的被她气到吐血了!第一,设计师到现场看就是要记录清楚所有东西,然后转达所有细节给报价师,这样才能确保报价准确。那如果连这么简单的事情都要业主来操心来纠正,还能称得上是一家专业的企业吗?第二,报价上面有报主卧窗台大理石的安装费用,那没有拆,何来安装?难道我是在旧的大理石上在铺一块吗?明明就是自己工作不认真还找借口,真的不可理喻。


本来说好的我们小区有垃圾场,淤泥不需要外运,就不会产生淤泥外运费。结果到签约的这一刻,设计师丹丹突然跳出来说,不行,这个淤泥外运是绝对要收的,我们小区绝对不给放淤泥的。当时我真的想骂她一顿,我们都合作了2个月了,到了这一刻你还搞不清我小区的淤泥究竟能不能放???人家喜迎门在第一天量房就搞清楚了!!!


而且前期报价也没有报什么淋浴间挡水石安装的费用,我就问设计师,难道我们淋浴间是突然冒出来的新构想吗?淋浴间不是一直都在的吗?为什么之前都没有报?最终的报价单我并没有拿到copy件,我只是随便看了两眼就发现了超多问题,这样的企业还如何合作。于是,我向他们提出,希望他们能够按照实际来报价,并且把各项无理收费取消,这样把预算调回去之前承诺8万3-4,这样我们好继续合作。因为比起其他公司的报价(华浔5-6万,喜迎门7万多),他们的初始报价(8万多)算是天价了,那我们都愿意接受,作为消费者我们已经表达出最大的诚意了,如果是10万的报价,我们压根接受不了。而且他们送的那个智能马桶,体型也是巨大,对于我们家的小厕所来讲,简直是太占空间了。然而,他们不接受任何沟通,价格也没得商量,然后我们要求退回定金,他们也不肯,说是他们做了这么多事情,不可能退回给我们。但作为消费者我们的时间同样也被他们耽误了,从 6月中下单以来,到8月中,事情还没解决,而且我们单是等候效果图就等了有差不多3周时间,原因是6月签单太多,要慢慢排队做单。而且现在也不是我们无厘头要停止合作,而是设计师当初在报价的时候存在漏报、少报以及用承诺低价来误导客人,而作为客人我们也被各种霸王条款逼得无可奈何了才要求退款,但是钱在他们手上,他们就是不给我们退。我们曾经有找过消费者热线投诉,但是可想而知事情完全解决不了。


为了这件事情,我跟猪队友吵了好多次。主要原因是当时决定签下九艺的是他,但是当出现问题,他一句不吭,包括我跟装修公司撕逼的时候,他也是坐在隔壁一声不出。第二,我跟猪队友说要去装修公司争取拿回定金,但是他并没有任何行动,也不想处理这件事。后来我也真的佛了,觉得装修公司不肯退,猪队友不想追,我自己一个用力干嘛。。想想还是算了,那五千块就当让粪坑里面了吧。(每次提起这件事都很想扇猪队友耳光!)


九艺这件事是我们目前装修为止遇到最大的障碍!所以建议大家选择装修公司的时候一定要慎重慎重再慎重!

 

装修准备(5):波折重重的装修公司确定之路3

在与九艺谈判破裂的第二天早上(一个周五),我让猪队友赶紧翻回了喜迎门何工的微信。因为当时已经8月底了,再拖的话过年前装修不完就麻烦了。本来想着说都过这么久了,可能资料都删除了吧,又要重新量房。没想到何工说资料全都在,随时过来聊。简直是黑暗中的救星有木有!于是周六我们就迫不及待再次来到喜家的办公室找了何工,马上就谈好了方案。何工拿出了合同,因为有了前车之鉴,这次我仔细看了一下合同报价的项目。天啊,之前九艺在最终合同里面依然漏报的项目在喜家这边一次就报齐了,而且价格要比九艺亲民好多!而且何工还帮我们申请了优惠活动,于是毫不犹豫把合同签了。顿时心里的石头落下了,希望这件事从此告一段落。

装修准备(6):第三方监理:牛角监

在进入妈网之前完全不知道原来有第三方监理这件事。后来泡了一下论坛,得知主要有两家第三方监理,一个是牛角监,一个是装小蜜。经过了一轮对比,我们最终选择了牛角监。由于我们家面积少,所以选择了十次的节点监理,加上当时618促销,我们最终以1200的价格签下。


对于第三方监理,我举双脚支持大家购买他们的服务,原因很简单,他帮你省下来的绝对不止一两千!


举个例子,当初在九艺的时候,合同里面有一项水电隐蔽工程竣工图,报价1500。牛角监表示这个价格简直逆天了,市场价顶多500。于是当时我们跟九艺那边谈,对方一下子就答应把价格调成500,证明这里面水分多深。不过后来跟喜迎门签的时候,他们是没有这一项的,我问何工为啥没有这项。她说这个还收什么钱,我自己给你画就行啦


另外签约喜迎门的时候,我们升级了进口的法兰特水管,监理后面跟我们讲其实国产的已经很好了,有钱升级进口管不如把4分的水管变成6分,这样水流更大而且价格比起4分进口管还有省钱。


如此例子还有好多好多。。。而且关键是他们有专业的知识去challenge施工方,像我们这种迷迷糊糊的小白,别人弹出两个专业名词就能把我搞晕了。最后,千万不要相信装修公司跟你说:“不用花钱找监理啦,我们公司也有监理啦”。谁都知道装修公司的监理就是包工头,他们工资是装修公司出的,你想想他们向着谁?所以,花点钱找独立监理很有必要!


我们家的监理是牛角监的傅工,人不错,也很耐心。而且感觉他对钱的把控挺严的,经常会提醒我们这么做会有多少增项,大概要加多少钱,不错哈~


本来想上传一下打拆时候发现问题的照片的,不知道为什么上传不成功,只能传一张啦~







装修准备(7):装修前必看书籍&必备的APP

虽然突如起来的装修打乱了我的节奏,但是利用非常短暂的时间我也是做了稍微做了一些作业。以下是个人推荐的一些装修前要研读的书籍以及app,希望对大家有帮助~


No.1:小红书 – 作为小红书的忠实粉丝,在里面看到了不少美美的装修案例,然后自己都会用PPT整理出来,在谈设计方案前给设计师看


No.2: 《小家越住越大》1&2,深入浅出非常有用,建议大家在动工前务必看完!当时买的是电子书,在手机上看,一天就看完了两本,非常方便。(这本书真的真的非常有用!)


No.3: 装修记账APP,可以设定装修的预算,然后每项消费之后进行扣减,即时知道自己还剩多少预算。而且每一项消费里面可以备注信息和图片,这样可以把订货单啊,押金单啊,物品尺寸还有联系电话什么的都一次归纳起来,到时候找也非常方便。


No.4:当然是伟大的妈网装修日记帖以及加入妈网装修群,有什么不懂就问大神们,非常简单!


另外还有很多人用的一堆糖以及好好住APP,但由于我是临时决定装修的,所以并没有什么时间看这两个app,这边不做推荐哦~


  • 装修准备

点评

马春花  感谢麻油开贴写日记,参加装修日记大赛~后续更新如遇审核问题,随时来找花花(微信:yingtongjie2016)解决。参加装修日记大赛,每周/季/年好礼拿不  发表于 2019-9-19 10:31
已有 1 人评分经验值 收起 理由
马春花 + 300 写都真详细~期待后续分享

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NO.1627【第六届装修日记大大赛】装修小白的打怪之旅

南向望江,羡慕啊~

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NO.1627【第六届装修日记大大赛】装修小白的打怪之旅

看完有些奇怪?难道是从九艺转成喜迎门?

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        我本来是一个很懒的人,对于写装修日记这种东西确实提不起劲。但由于装修过程中得到了妈网各路 ...

感谢麻油开贴写日记,参加装修日记大赛~后续更新如遇审核问题,随时来找花花(微信:yingtongjie2016)解决。参加装修日记大赛,每周/季/年好礼拿不

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NO.1627【第六届装修日记大大赛】装修小白的打怪之旅

回复 敬你是条汉纸 的帖子

是换成喜迎门了,九艺欺人太甚了,时候的日记会继续分享
来自[移动wap版]

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期待您的工地情况更新~
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我们会一直关注你家的工程状况和进度~
期待您更新更多的装修过程~小喜记会一直关注的哈~
希望在接下来的装修过程中,我们能相处愉快,一起为您打造属于您心中的喜家!
如遇问题也可以联系我们小喜记,我们会为您尽快解决~
也可以在我们为您专属服务的WX群中直接反馈,方便我们及时跟进解决。感谢!

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回复 JadeC 的帖子

经过那么多比较终于选到心水的装修公司不容易啊,加油,期待你的新家,有需要定制柜子可以了解我们。

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等等等等装修效果图
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