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小区 :
海珠某小区
预算 :
15.00万元
装修公司 :
轩怡装饰
户型 :
两室一厅
开工日期 :
2019-10-10
设计师 :
许工
面积 :
66.00平方
装修方式 :
半包
设计风格 :
北欧 混搭
按装修阶段看日记
装修准备（1）：简单介绍一下我们的小破房
我正在参加妈网装修日记大赛，分享我家装修过程，欢迎大家来踩帖~现在写日记毕业即有购物卡！更能赢10万现金大奖&名牌家电，大赛报名，网址：https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html 买房的决定是匆忙的，过程是迅速的，房子看了两次我们就定下来了。没办法，预算有限，能选的房子就那么几套了。 我们的小破房建筑面积66平，是个楼梯小两房，楼龄有20年了。前业主是第一手， 所以房子的装修还是20年前的风格。 房子格局还算方正，两个房间都有大窗户，光线不错，但卫生间和厨房很小。我们就想打通原来的卫生间和厨房，将这个区域变成新的卫生间，然后在客厅南边的墙那里划一个厨房出来。这样卫生间和厨房会更加舒适。
装修前的房子是这样的
原始结构图
设计方案图 装修准备（2）：理想中的家是怎样的
不知道大家理想中的家是怎样的。对于我们而言，我们希望家是温馨的，而不是冷冰冰的。所以定装修风格的时候我们首先就把什么性冷淡风、工业风排除了，中式又太老土了而且中式家具都好贵，不适合我们这种贫民。 看了很多装修的图，并且考虑不同风格的装修成本，我们最后选了北欧风。 我们比较喜欢的装修风格是这样的：
给大家推荐一个app：好好住。上面这些图基本都是我在这app里看到的，里面有很多别人分享的装修案例，可以供我们参考借鉴，有助于激发我们的灵感。 其他我比较常用的跟装修相关的app有： 酷家乐：主要用的是电脑版，功能很多，可以自己设计看效果图 好好住、一兜糖：两个有点类似，主要用来看别人的装修案例 装修记账：字面意思，就是用来记账的 慢慢买：用来看商品历史最低价格，贫民窟女孩网购必备 什么值得买：俗称色魔张大妈，简称张大妈哈哈，同样也是贫民窟女孩网购必备
我常用的装修相关app 装修准备（3）：选择装修公司和第三方监理
在房子办好过户、还没交楼这段时间，我进了妈网的装修群，里面都是正在装修或者准备装修的业主，有很多大神，也有像我这样的小白。群里每天都很热闹，大家都在讨论装修遇到的各种事情。我在里面潜水了一个月，默默地看大家的分享，偶尔上论坛看看装修日记，对装修有了初步的了解。 九月初交楼之后，我就开始找装修公司上门量尺报价了。 我们的装修预算是15w，其中硬装预算7-8w。实践证明，预算果然是用来超的，后来会大致说一下我们的装修费用。 我们选择的装修方式是半包，就是主材部分自己买。清包对于我这种没时间、没经验的装修小白来说是不可能的，而全包水分大，所以最后还是选择半包。 我没有在妈网上招标，直接联系了四家心仪的装修公司，也是妈网的网红了，分别是友赞、强匠、轩怡、喜迎门。没有选装修队，是因为担心装修队没有装修公司规范，现在想想有点后悔，其实好的装修队价格更实惠、工艺也不比装修公司差。 而第三方监理我选择了牛角监，买了十次节点监理，和网友一起团购减了两百。装小蜜也有团购价，但是牛角监这边更快成团，所以我就选了牛角监。购买节点监理赠送一份线上预算审核，团购还送了一次义诊。义诊就是开工前上门勘察，看下房子的基本情况，例如墙面哪里有空鼓，还会对选择装修公司、装修价格等给些建议。所以大家在选择装修公司前最好先约第三方监理进行义诊。但是义诊的监理给我印象并不是很好，和网友分享了各自的义诊经历，对比了一下，我决定换一个监理。换监理基本不用什么手续，那天晚上我跟客服说了一下，第二天早上就给我换好了，非常迅速。换的监理我感觉挺满意的。我没有买陪签合同，因为我觉得我选的都是比较大的装修公司，合同比较规范，报价基本没什么猫腻。 四家装修公司的报价依次递减，友赞>强匠>轩怡>喜迎门。设计方案除了喜迎门，其他三家都是一样的。上门量房的设计师都很年轻，感觉经验都不是很足，所以如果对设计要求高的话一定要请独立设计。 有个小插曲就是，由于我某天时间安排得太紧凑了，原本约了轩怡下午两点，喜迎门下午三点，结果轩怡迟到15分钟，喜迎门早到15分钟......然后两家设计师就撞到一起了。一起量房就很尴尬，设计师说话都小小声好像怕泄漏什么商业机密。尤其喜迎门基本没问我什么需求很快量完就走了，所以最后做出来的方案我们也不满意，第一个pass了。建议大家约设计师上门量房的时候尽量错开时间，而且预留时间要充足，方便让设计师更了解你的需求。 友赞虽然工艺、口碑各方面都很好，但超出我们预算了，所以我们也只能pass。剩下的就是强匠和轩怡了。 对了，还有个事情就是，两边的设计师都跟我们说会给我们安排金牌工程监理，不知道大家有没有这么被套路过哈哈。实践证明，设计师的嘴，骗人的鬼。跟其他网友交流的时候发现，设计师的套路都是一样的，先说帮你争取最好的工程监理，后面又会说那个监理太忙了没有办法安排。其实我个人觉得，每个工程监理手上那么多工地，就算给你安排所谓的金牌工程监理，他也没有多少时间和精力放在你的房子上，最终还是要靠自己多跑多看。 经过多番比较，最终选择了轩怡，定了国庆后开始报建。 主体拆改（1）：开工大吉
我们小区报建非常简单，交齐资料、给了押金之后第二天就可以开工了！因为在报建之前，我妈已经挑了日子给我们弄了开工仪式（就是在客厅中央和四个方位都拜拜，烧点纸钱，敲敲墙角），所以正式开工那天我们给工人派了小红包就开始打拆了。 前业主留下的家具很多，本来我们想让装修公司运走的，结果他们说搬一个床垫就要400元，吓了我一跳，赶紧联系小区的环卫帮忙把全屋的家具都清走了，连同木门一共550元。
处理前业主留下的家具 因为开工得太突然了，也没有提前约牛角监上门交底，最后决定等打拆完之后再约牛角监上门验收顺便交底。 设计师说我们房子原来的批荡层还挺好的，所以就只有厨房、卫生间和阳台铲批荡，其他铲灰就可以了。
打拆现场 主体拆改（2）：大意了！装车运走前没有确认是否打拆干净
因为现在住的地方离这套房有点远（其实主要是我很懒-_-||）所以除了10.10开工去了一趟、10.13下班去了一趟之外，我后面都没有再过去了。一直到10.19约了牛角监上门，才发现之前真的心太宽了！现场好多都没有打拆干净。 客厅地面有三分之二没有打拆到楼板层，凹凸不平，牛角监说如果不打拆到楼板层会造成后面施工地面抬高，而且没有打拆的地面很多已经空鼓了，会造成后面贴砖也会空鼓。卫生间天花处也偷懒没有把瓷片打掉，而那些瓷片已经空鼓了，有脱落的风险。旧的电线、水管也没有拆掉，底盒没有拆除干净，更离谱的是，墙面铲灰不干净，有一大块没有铲掉，工程监理说是因为粘太紧了铲不掉，结果我这个非专业打拆人士，随意一铲就掉了……呵呵。 那天下午我和队友都非常生气，也开始意识到，就算找了装修公司，也不能太放心，每个环节都需要亲自确认。像这次打拆不干净，那后面再次打拆必然会造成清运余泥车费增加，那这个费用该由谁来承担呢？到时候还要跟装修公司去争论就很烦。这次打拆验收牛角监评分为C，我们跟工头沟通了要边施工边整改。
地面凹凸不平，没有打拆到楼板层
墙面铲灰没有铲干净
天花瓷片没有打拆干净，瓷片空鼓有脱落风险 主体拆改（3）：砌墙批荡
砌墙批荡我认为有以下几个需要注意的地方： 1、新旧墙交接处要植钢筋、挂铁网 2、新砌墙顶部要有蜈蚣脚，不要直接砌到顶 3、批荡墙面要垂直平整，表面不能起砂 4、批荡后要做好洒水养护，否则容易开裂 5、地梁预算充足的话建议做 我们的泥工师傅其实手艺还不错，不过洒水养护没有做好，墙面有些开裂了。植钢筋的工艺虽然有做，但不符合牛角监的要求。牛角监的工艺标准是：植筋长度不小于60cm，植筋间距为40cm，且一道至少放两根。轩怡的师傅放的钢筋长度大概是30-40cm，间距大概是70-80cm，且一道只放了一根。 批荡验收的时候工头不在，牛角监说上次施工交底的时候已经跟工头讲过这些工艺标准了，没想到还会出现这种情况。泥工师傅说工头没有跟他讲过要怎么做，他就按平时那样做了。后来问工头，工头说公司的标准就是这样......（公司标准不符合国家标准，也是醉了╮(╯▽╰)╭）后来我问设计师要了公司的施工工艺标准，仔细对比之后，得出的结论是：公司标准低于国标，而师傅做的也达不到公司标准......包括包排污管、包排水管，明明合同上写的工艺是先用隔音棉包着，然后再砌砖批荡，实际上也是没有用隔音棉的。 后来也有群友说，其实国标是很高的标准，很少有公司能完全做到。好吧，只能告诉自己佛系一点、看开一点。 这次批荡验收牛角监评分又是C。（啥时候能来个B或者A啊T_T）
倒地梁
植钢筋
门头倒过梁，顶部蜈蚣脚
包排污管
没做好养护，批荡有些开裂了 |
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NO.1685【第六届装修日记大赛】海珠66平楼梯小两房改造之路
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发表于 2019-10-31 21:05
界面剂材料4，人工4，希望帮到你~
