bingliu0

接下来更一下家里关于房产方面的得与失

钱包里没有钱

楼主夫妻两的执行力不错。
你父母是外地人，能买个100方，那怕是在1997年，也很不错了。 1997年房价是高位，比起很多在广州住了50年的老广要有眼光。

虫二先生

给很多买房卖房、准备买房卖房的人很好的启示。最喜欢这种烟火气的文章，老百姓的的烦心事、操心事、揪心事，不就是这些家长里短吗
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hannini118

恭喜恭喜！你这房子很值了，比高峰期起码便宜了5000一平
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bingliu0

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谢谢夸奖。

其实回过头来看，房价都在涨，差不多每一年都是高位。
 

bingliu0

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谢谢支持。
一个人嘚啵嘚嘚啵嘚，扯了很多乱七八糟的出来。也不知道大家爱不爱听。

bingliu0

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就看着便宜一点，就开启了漫长的租房生活了。
 

bingliu0

2003年，在华南碧桂园拿下一套洋房，楼梯5-6楼，180方，58万。
装修家电另算。

在当时看，房子不错。但是位置离上班远。装修好之后一直放着。后来出租，租了大大概2-3年。一个月租金6k。
碧桂园的质量太差。租到最后一年的时候厕所一直漏水，一直搞不好。
在楼市最惨淡的时候，大概是07年的样子，92w出了。家电全送。

在这套房子上，投入心血很多，但是并没有赚。
每周末去搞卫生，然后看看电视，一晚都没住过。

这出现了传说中的血亏。卖太早了。
亏的还不是卖太早，怎么亏，后面接着说

bingliu0

2004年，朋友有房急卖。
下塘西路法院旁边，70多方，因为交通不方便，房子也很旧。朋友价5w。
装修住了一年。
住得不好，是心情不好。
就是传说中的气场不合。
住进去烦人的事陆续来。家里3天小吵，5天大吵。
家里比较信这方面。住了一年，果断卖掉。05-06年28W出了。

为啥这个房子会感觉不好呢？
房子面对法院的，一般来说，法院是阳气太重，我们家这种凡夫俗子镇不住。
房子常年没有阳光，房子虽然是5楼，阳台有一点点阳光晒衣服。房子里面是见不了光的。潮湿天的时候，墙壁上流水。
厕所窗开到楼道的，有一次洗澡出现中毒的症状。我洗澡，洗完之后全家头晕，呕吐。

以上种种，不敢再住了。
这是唯一一次遇到不好的房子，也是唯一一次不是自己挑的房子，看着便宜就下手了。

有意思的是，买家一进门就非常喜欢这个房。
事后我们家饭后聊天还说起，房子应该是很适合她的。一眼看上就是适合的。

bingliu0

2006年，买下小北三眼井92方32万，楼梯9楼顶楼。
业主出国了，格局不错，全明。

买这个房子挺有意思的。
业主委托他弟弟全权办理卖房事宜。这个弟弟为了尽快脱手套现，也真是挺可爱的。
房子报价40多万。
去到看了下房子觉得不错，但是我们家里人表现得很勉强的样子。
随便还了个价，说30万。
这个真是随便瞎说的价。
没想到，居然成了。
最后是32万成交的。

房子装修后就一直在住。
现在已经加装电梯，小北学位加持，估计市价最起码有500w的样子。

总结一下，
在楼市不好的时候，价格可以开大刀。
对，没错，就是现在，狠狠砍去吧。

买房重点是什么？
位置！位置！还是位置！

这年头，在哪都会涨。但是！！！
位置不好的郊区，可能会涨10%，位置好的可能涨50%！
位置好，不愁卖，赚多少很难说，但是一定不会亏！

bingliu0

在2006年前后，家里条件非常不好，资金都去房产了。
家里肉都舍不得吃，周末回家，家里才见荤。
衣服、鞋子都是穿烂了或者不能穿了，才买新的。
母上大人继承了中华民族的优良传统，
节俭！勤劳！
一直到现在，
我们家都是一双鞋穿几年，不烂舍不得丢。

这里说说父母在房产上的不同观点。
父亲像花洒，只有出，没有进没有存。
他的观点，房子以后不值钱，全部卖掉，去清远买别墅养老。
母上大人就像个貔貅，只进不出。手里的房子一个都不卖，卖了就再买不回来了。
传说中那种人，摔一跤也要抓把土。

2种不同的观点，导致现在的局面。饱不死饿不死

ZzzOooo

   

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本帖最后由 bingliu0 于 2020-1-2 16:53 编辑 2003年，在华南碧桂园拿下一套洋房，楼梯5-6楼，180方，58万 ...

03年3200买番禺好贵好贵...
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bingliu0

发了一段好像没成功。这是要重写嘛？
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bingliu0

   

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03年3200买番禺好贵好贵...

97年3000多买黄埔郊区，也是一样的贵。
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ZzzOooo

   

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97年3000多买黄埔郊区，也是一样的贵。

97和03都买天河的话 就可以少折腾很多了
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typdshn

按揭费怎么处理好
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bingliu0

74楼可能被吞了，涉及高利贷
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bingliu0

   

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97和03都买天河的话 就可以少折腾很多了

97以前是在增城住一段时间，当时能在黄埔买房已经很不错了。估计天河买不起。而且，和朋友约好一起买。
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bingliu0

   

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97和03都买天河的话 就可以少折腾很多了

要是知道买天河，那现在就不愁了。哈哈。
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