我41879

[size=10.5000pt][font]面积（具体看房产证）：[size=10.5000pt][font]房子66.3[font]方，单车房[font]12.13[font]方（内墙粉刷，带两扇门，已安装灯泡和插座），可以放电动车充电。[size=10.5000pt][font]房子满二唯一，价格是实收价。按揭还有28[font]万公积金贷款未还清，业主自己还贷解押。

[size=10.5000pt][font]家具家电：[size=10.5000pt][font]除了主卧大床和床垫，其他家具家电（都很新）全部送。具体如下：送全屋共4[font]台空调；房子[size=10.5000pt][font]进去[size=10.5000pt][font]两扇[size=10.5000pt][font]大[size=10.5000pt][font]门[size=10.5000pt][font]（[size=10.5000pt][font]不锈钢门已[size=10.5000pt][font]拆除钢化玻璃并[size=10.5000pt][font]安装防蚊网[size=10.5000pt][font]）[size=10.5000pt][font]、客厅吊扇（带灯）、橡木沙发（带收纳箱）、橡木茶几、[size=10.5000pt][font]实木[size=10.5000pt][font]餐桌、餐椅4[font]张、[size=10.5000pt]6[size=10.5000pt][font]张圆[size=10.5000pt][font]木[size=10.5000pt][font]凳和[size=10.5000pt]4[font]张[size=10.5000pt][font]小矮[size=10.5000pt][font]木[size=10.5000pt][font]凳、海信55[font]寸电视、冰箱、电视柜、酒柜。主卧大衣柜、橡木书桌、竹木折叠小桌、[size=10.5000pt][font]遮阳厚[size=10.5000pt][font]窗帘（主卧次卧阳台的窗户已加装防蚊网、厕所窗户已加装防鼠网、飘窗的遮雨棚已换新[size=10.5000pt][font]不锈钢[size=10.5000pt][font]）；次卧全新榉木上下床（带楼梯、带抽屉）、小衣柜[size=10.5000pt][font]、[size=10.5000pt][font]木靠背凳子一张[size=10.5000pt][font]；小三房[size=10.5000pt][font]（[size=10.5000pt][font]有窗户，房间宽1.35[font]米，可放[font]1.2[font]床或[font]0.9[font]米的上下床，也可做储物间[size=10.5000pt][font]）[size=10.5000pt][font]有空调、竹木置物架、1.2[font]米松木床、[size=10.5000pt]1.2[font]米[size=10.5000pt][font]床垫；厨房抽油烟机、洗衣机、不锈钢置物架、厕所热水器（燃煤气，[size=10.5000pt][font]气瓶需到门店更新户主名字和手机号码[size=10.5000pt][font]，可以[size=10.5000pt][font]电话自助订气，108[font]元一瓶外加送气费[font]7[font]元[size=10.5000pt][font]）

[size=10.5000pt][font]户口：[size=10.5000pt][font]已落户口[size=10.5000pt][font]（[size=10.5000pt][font]户口本内有业主我和我小孩的在内[size=10.5000pt][font]）[size=10.5000pt][font]，需要买家给我时间迁户口，未占用学位。[size=10.5000pt][font]我的小孩一岁多，无需担心占用学位。

[size=10.5000pt][font]教育和地理位置：[size=10.5000pt][font]小区有花苑幼儿园[size=10.5000pt][font]（[size=10.5000pt][font]民办，全包1800[font]一个月[size=10.5000pt][font]，[size=10.5000pt][font]公立需摇号（具体有哪些公立幼儿园不了解）。[size=10.5000pt][font]背后有省一级[size=10.5000pt][font]公立[size=10.5000pt][font]花苑小学、搭一个地铁站（桂城站）读公办初中桂江一中[size=10.5000pt][font]（[size=10.5000pt][font]算桂城街道数一数二的公立初中[size=10.5000pt][font]）[size=10.5000pt][font]、距离南海实验中学（私立最热门初中[size=10.5000pt][font]，[size=10.5000pt][font]中考成绩南海第一毋庸置疑，学费2w[font]一学期[size=10.5000pt][font]）、桂城中学（公办高中）都很近。附近500[font]米有南海妇幼、南海万科购物广场、[size=10.5000pt][font]中海环宇城、[size=10.5000pt][font]南约菜市场。
[size=10.5000pt][font]出门就有公交站和地铁站，[size=10.5000pt][font]距离南桂路地铁口300[font]米，[size=10.5000pt]1[font]个站[font]2[font]分钟到礌岗公园，[size=10.5000pt]2[font]个站[font]4[font]分钟到千灯湖[size=10.5000pt][font]公园[size=10.5000pt][font]，1[font]小时到珠江新城。

[size=10.5000pt][font]物业：[size=10.5000pt][font]物业管理费一个月一个平方4[font]毛钱，[size=10.5000pt]66.3[font]方共[font]26.52[font]元，[size=10.5000pt][font]垃圾处理费一个月5[font]元，[font]2020[font]年全年的物理管理费[font]+[font]垃圾处理费已全缴。
[size=10.5000pt][font]楼下可以侧方停车，公用位置，[size=10.5000pt][font]白天2[font]元，过夜[font]6[font]元，[size=10.5000pt][font]停一天[size=10.5000pt][font]一夜[size=10.5000pt]10[font]元。[size=10.5000pt][font]也可以租其他业主的车位，有露天，有一楼架空层，也有桂南名都地下车库，价格300[font]到[font]500[font]不等。白天还可以停桂南名都（百花时代广场商铺前面的车位），据说是免费的，但是不能过夜。
[size=10.5000pt][font]水电过户：自来水过户需房产过户后，买家持房产证等到附近的翰蓝过户；电的过户可以手机在南方电网的微信公众号过户。过户后，如果买家缴纳的水电费是之前卖家使用的，卖家会把自己使用的水电费补给买家。

[size=10.5000pt][font]搬走：收齐房款后，需买家给我1[font]到[font]2[font]周的时间找房子住和搬东西，我会尽快完成。由于我是打算卖一买一，如果买家是买来投资出租或不急着住进去，可以自我收齐房款后，以每月[font]2000[font]元的租给我。

 
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陌一一一

花苑广场是哪里？
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我41879

   

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花苑广场是哪里？

佛山南海，地铁边
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我41879

有关注的吗
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我41879

价格可议，欢迎来看
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Baby108

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我41879

   

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看标题，可以加我，我是业主
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hhn800

卖多少钱？

evan163

房子卖了？微信加不了

我41879

95万实收，价格可议。我买入的总价高，买家代承受的个税低。我在南桂路地铁附近大小中介均有放盘。如果买家直接联系我，我们可以找附近小中介代办过户，我问过价格，代办查册过户2000到3000元。按揭我可以买家找3到4家给你对比，他们给我的按揭收费报价是房子总价的千分之三，或者贷款金额的千分之五，价格是否还能再谈不清楚。已问过交行，利率大概是4.65+45bp。可接受买家组合贷。
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我41879

降价，91万实收
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吐露非狩

楼主，请教一下，花苑广场是直升桂江一中吗？

cherry0068

房子卖了吗？
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