如花的季节

最近央妈公开推了一篇前行长周小川写的文章，对未来长期的房价走势构成了根本性的指导意义。

大家怎么看，首先表个态，我是支持的。
中国的房价每年都涨涨涨，吸干了居民的钱包。
过去10年，整个社会的货币增长量高达年10%，但物价通胀指数却牢牢的焊死在了2%。
钱哪去了？
再看一眼中国的房价就知道，过去10年，房价平均年涨幅达到了11%，正好消化掉了所有的货币。
而且房价的暴涨，还掏空了百姓的六个钱包，让老百姓没有钱进行其他类别的消费。
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葫芦宝

等我还完房贷，我也支持。还房贷4.5%，控制在cpi年涨不能超过2%那不是完犊子了？
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如花的季节

   

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华尔街见闻是官媒？这种zz不正确的不能乱说呢。还有就是发达如美国，也没把股票泡沫计入cpi， ...

走有中国特色的社会主义道路。
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如花的季节

房价究竟会以怎样的形式被列入CPI，明年就知道了。周小川文章的提前吹风，不会是无的放矢，官方吹风，一般都是试探民间态度，民间支持就执行，民间反对就收回。
文章11月27日发的，暂时还没有看到官方对此表态。
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如花的季节

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弓长88

一群道貌岸然的扑街，先把拍低价降低再说，昨天南沙湾地价22000+，前段时间牛奶厂50000+，怎么能低的房价
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海王生物

房价过低不利于人民奋斗！
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Vicky口袋

   

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一群道貌岸然的扑街，先把拍低价降低再说，昨天南沙湾地价22000+，前段时间牛奶厂50000+，怎么能低的房价 ...

南沙湾的地，政府已经压过价了，竞价+竞配建+摇号。最后是摇号摇出来的，如果政府只是竞价，南沙地价早就是3万+了，到时候南沙房价就是均价5万了，那还是现在这个价
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如花的季节

当房价被列入CPI之后，未来的房价走势基本就和CPI高度绑定了，被牢牢的焊死在了年上涨2%这个水平线上。
未来几十年，房价都会是这个涨幅，直到房价被剔除出CPI篮子之后才有可能大涨。
对应1.5%的租金回报率，这个涨幅不低了，和2~3%的存款利率比，这个涨幅也还不错，但对应5%的房贷利息，这个涨幅就不够看了。
对于房多多而言，这是一次巨大的打击。
真正的房住不炒。
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dssquare

反正以后买房都是全款不贷款

zeng060

面包要限价，面粉越来越贵。
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闲逛游民

首先支持这个决策，未来想楼价大升除非脱离cpi，银行降息才有机会，不过可能十几年后的事了。
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闲逛游民

看来都系看了青木的文章过来的，不过道理说的挺符合现实。😏
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gao14ying13

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有钱人/投资客确实都是全款的多，苦的依旧是刚需，

johnnylyz

想执行不现实 特别在一线或者强二线
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胡先生1989

都是杞人忧天。

首先，二三四五六七八九线的新房和旧房，未来大部分肯定要横盘和阴跌，只有市区的部分核心区的房子才能保值增值！

准一线的房子的涨跌，是城市之争了！争企业！争人才！争人口！赢者房价还能增值，输者房价要贬值！

强一线的房子，旧区价格特别高的片区，会横盘和阴跌，因为太贵了拆不动，没办法改造会被政府放弃，只能靠着学校强撑。不断冒出来的新区，会承接人口、人才、就业，经历从起始、发展到成熟的阶段，不断变迁。

试问，强一线的城市有几个？准一线里面能赢的有几个？在全国实行房地产征税后，强一线的房子会产生波动，其他地方的房子会经历抛售潮，当全国大部分地区的房价进入漫漫横盘和阴跌之后，再将房价纳入CPI。

所以，在座各位拿着强一线城市房子的，就不要操心那些了，牢牢的跟随城市发展的洪流，适时抛弃旧板块，适时拥抱新板块。把自己在一些不入流城市的房产及早高抛！

Vicky口袋

   

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都是杞人忧天。首先，二三四五六七八九线的新房和旧房，未来大部分肯定要横盘和阴跌，只有市区的部分核心区 ...

强一线告诉你，只有北上深
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葫芦宝

   

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强一线告诉你，只有北上深

看来这位朋友已经满仓北上深了，看不上广州的
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