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NO.2000【妈妈网装修日记大赛】主体拆改问题总结（拆时点头爽， ... |
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小区 :
可逸家园
预算 :
18.00万元
装修公司 :
蜗窝家
户型 :
两室两厅
开工日期 :
2020-12-21
设计师 :
张广源
面积 :
84.00平方
装修方式 :
全包
设计风格 :
现代简约
按装修阶段看日记
装修准备：忍无可忍无需再忍！出手装修！
5年前机缘巧合了解到蜗窝家，当时因为细路准备出世打消装修嘅想法，一直忍耐住“破烂精装房”。到今年年底实在无法再忍受，渗水、漏水、蛀虫，再无法忍受住烂屋。鼓起勇气揾到当时系蜗窝家仲系实习生的“老蔡”（现在的抖音网红“怡妈”），与蜗窝家再续未了缘。5年间睇住蜗窝家壮大，而其他广州的所谓网红装修公司执粒嘅执粒，走佬嘅走佬。负责接待跟进我地嘅系张工，爽快实在，同声同气，今日第一次见施工队长周工，感觉陈恳负责。来到现场二话不说就把我想保留的灯具卸下来了，爽快！希望接下来合作愉快！?
2020.12.21开工仪式 第一次与张工和周工一齐沟通打拆细节，以及明确费用情况，希望接下来开工顺利！
主体拆改（1）：2020.12.24正式开拆！
比较庆幸嘅系，我哋对下一层同一户型岩好放租。每日放工翻去我都可以上去望下搞成点?。今日正式开拆，打开门见到间屋咁都算百感交集。希望迟d可以迎来一个崭新的家！
主体拆改（2）：2020.12.27
原先霖住系双休日没人过来开工，但来到门口惊喜发现间屋已经贴包了。打开门一睇，防水，墙固及其他配置工具都悉数到位。兴奋又激动ing
主体拆改（3）：2020.12.28
打拆开工第三日，拆除基本附着墙体的柜组件等等
主体拆改（4）：2020.12.29
主要两幅大墙悉数拆除，今日算拆除施工量比较多的一天。下午也接到管理处和邻居的投诉，话灰尘太大。幸好周工及时跟进和街坊嘅配合理解。拆到现在这个状况，我好奇走去敲左下烟管，发现居然好似纸皮甘薄，开头霖住装集成灶需要搵人系另外一个位置开孔，又没几百蚊。但发现烟管甘薄真系没必要搵人开，一个?都可以打到个孔了……，同时吐槽下开发商居然用建筑废料填烟管旁边嘅虚位。够晒偷工减料
主体拆改（5）：2020.12.30
进入拆改第四日，全屋横梁基本浮现，仲剩下几幅墙未搞，其他都拆得好犀利了，不过见到d梁后可能设计格局门嘅位置需要微调了。街坊邻居见到封包铺设都赞呢间装修公司几规范，本来想入来睇睇，但见到门口甘就有d尴尬?了。入户木门锁扣凹入去已无法关门，不锈钢防盗门上膜抵挡唔住最近嘅狂风，一直在飘逸。及时反应比周工，答应明天跟进。
主体拆改（6）：2020.12.31
今日系2020年最后一日，祝大家新年快乐！今日将几幅剩低要打嘅墙都打拆埋。厕所沉箱亦呈现出来。一摊二摊水迹，之前渗漏严重。门口飘落嘅门封都重新搞好，周工响应迅速，抵攒。仲有一点系阳台拆改地方，用左胶板封左下，细节处理唔错，抵赞?
主体拆改（7）：2021.1.4
新嘅一年接住开工，继续打拆。今日清走左唔少垃圾，同时阳台砖都铲得7788
主体拆改（8）：2021.1.5
今日请到空晒，成间屋异常空旷，仲有d细节位置需要处理，之后就等砌墙啦（最后一幅图有我女入镜，距有抖音号＆微信视频号“潼声粤韵”噶，欢迎大家关注支持?）
主体拆改（9）：2021.1.6
今日周工，张工同我三人搞左成个上午，为砌墙定位同个性化设置商讨方案。多谢两位工长嘅配合，希望我呢个比较骑呢嘅设计同方案装出来可以落地，砌墙时候发现每个尺寸都系岩岩好，多dd空间都没，所以都几考师傅手艺。 （PS：初期签合同只系纸上方案，只能尽可能考虑嘅计价，开工后拆改完肯定会出现方案微调，我比较关注边d系要加收边d系全包套餐包含，明码实价，唔好之谈点做而不谈价格，到时做完先话加钱就无畏了。到宜家为止蜗窝家嘅全包方案尚算合理，没明显坑会踩）期待ing
主体拆改（10）：2021.1.7
今日砌到半墙，睇到新旧墙拼接位置打钢筋。宜家呢个状态砌出来，我女话好似一个迷宫???
主体拆改（11）：2021.1.8
今日见到右边房间已起好啦，两个门梁都装上去。其他地方都慢慢砌上去，应该下星期可以砌好啦（不过今日发现个问题，厕所原先系用砖包住排污管，全包套餐是包含管包隔音棉同重新砌墙包管，宜家未做呢部就用水泥封上了。排污管亦只露出原先两条旧排污管出来，新排污管点铺排呢？有d疑惑？后来与监理周工反映后答复有方法处理，我都好好奇点处理好？） 主体拆改（12）：2021.1.11
细阳台一分二墙体已砌出来，不过到时候装窗仲要拆护栏，地点批荡持续系度同步进行
主体拆改（13）：2021.1.12
多谢周工同砌墙师傅嘅配合。因原定计划沐浴区做双开门，但砌好沐浴区后发现甘唔好用，又将一边改成调光玻璃，一边做门，砌墙地方有所调整。壁龛易按我地使用习惯及高度调整左尺寸。（好彩就租楼下单位，可以日日上来睇，随时可以体验空间，有没需要修改可以即刻提出）
主体拆改（14）：2021.1.13
墙体成型了，不过发现两个问题，一个系原来开发商烟道根本没做封闭，边都系漏风，怪唔知之前会串味（换过止回阀都是如此）。另一个系主人房新砌墙与横梁有10ccm空隙，到时只能用吊顶封住了。有两幅墙挂左铁丝网
主体拆改（15）：2021.1.14
挂网地方批荡（但现时只见两位置有挂网而已），新旧墙只见单面挂网。厕所地方都批荡了。套餐上系包厨房及洗手间两空间全挂网，但经观察并没甘做，是否存在工艺没做足呢？不过之前反映烟管问题也好快速反应补了 主体拆改（16）：2021.1.15
全屋继续批荡修复，厕所已全部批荡完毕（挂网及封管工艺暂未见有，但全包套餐有写明包含）。新旧墙交界处亦只有单边挂网，并非双面挂网。不过师傅批荡得唔错 主体拆改（17）：2021.1.16烟管，主人房梁，洗手区批荡
难得师傅主动申请加班搞（可能师傅想早d搞完早d放假），即刻就同物业申请星期六开工。今日开始烟管批荡。烟管相当薄，感觉拳头一打就穿，同时发现个悭钱嘅方法，听日再讲? 主体拆改（18）：2021.1.17为后期装集成灶，提前在烟管开孔（省钱方法）
因后期规划厨房系用集成灶，烟管洞口需改到下面。但如果后期贴砖时候再开孔的话又要百几两百蚊，索性系师傅刚批好荡时候直接就叫师傅打个窿出来，又可以悭返百几两百蚊。比较惊喜嘅系入户花园墙身挂网了? 主体拆改（19）：2021.1.18烟管完美改洞口及大门平移设想
今晚翻来一睇，烟管下排烟孔师傅已经帮手开好了，只系稍微大左dd，后期应该可以用砖收细翻。睇左下门空间，又突如其来想法。我后期会装小米智慧门（只装一扇门），而且改向外开。入户玄关就有好大空间可以变动。不过玄关一面系推拉窗，做唔到到顶鞋柜，有d浪费。另一面墙同门之间距离又太窄。有鉴于此想将门平移20-25cm，甘就可以利用到玄关靠墙位置做鞋柜同跟多变化。我经常都系深夜先有霖发，跟住就同设计师沟通，多谢张工不厌其烦甘配合，实在唔话得? 主体拆改（20）：2021.1.19厨房阳台批荡定点
今日主要系厨房、玄关位置批荡定位，仲有其他修修补补等 主体拆改（21）：2021.1.20批荡完成，洒水养护ing
今日批荡已完成，来到睇成屋企都系水，后来问左下监理，呢d叫“洒水养护墙体”。小白扫盲ing 主体拆改（22）：2021.1.21师傅已撤场，却成为细路探险乐园
今晚上来见到现场原封不动，经确认师傅已撤场，静待星期六监理来验收啦。同时因为成屋都系水，细路仔摆好砖头就变成探险乐园了。快乐就系如此简单?（有趣视频在30楼）
主体拆改（23）：2021.03.02迟来的总结（拆改后注意嘅问题）
由于之前实在太忙，未来得切更新进度，只能拖到年后开工呢个时间做了。我改动好大，最大工程莫过于拆改部分。到现时为止拆改已算完工。年前拆改完毕后蜗窝家有专门团队上门验收，验收亦好负责任，前后验收了一个几钟。验收后有如下问题，大家拆改时候可以注意： 1.有一面墙角做的不够直角，后期只能用轻质石膏去处理。 2.拆完后有一条小梁出现大小梁的问题，后期也是用轻质石膏去处理。 3.原来的一圈吊顶打掉后出现左右不平的问题，到时候也是只能用轻质石膏去补救
最后附上我自己手痕拉线杰作。因我地楼盘反应d网线电视线等等，好多都比水泥堵死，我怕到时师傅拉唔到线。系一个月黑风高嘅晚上，我就抽起条筋自己走左去拉线，虽然辛苦，但拉完又几有成就感??
水电阶段：2021.03.01偷鸡归家定电位
经过一个半月嘅等待，总于迎来定电位嘅日子。因有其他事情要处理，尽可能系唔请年假嘅情况下去做沟通了。与周工相约今日中午来定电位，周工都非常配合！我中午偷鸡翻到来就见到一位女工人在刷界面剂啦，宜家成间屋都黄黚黚，都算耳目一新嘅。?好啦，废话少说，入正题！ 因我套餐系包60个电位（空调，冰箱等等会算多几个电位），所以遵循尽可能唔加电位钱嘅情况下去定（其实就系穷！）。只要通电，不求电位叠加！一个空间基本上5-8个电位，定完粗略算左下可能50个电位唔到。等准确电位数计出来再睇下边度加d电位。可能大家都中意定多d电位，怕后期唔够用，不过我霖发系只需区域有电到，后期一切好办。????（都算后奇葩嘅业主） 唔知大家又点睇呢？
点评
马春花
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发表于 2020-12-25 03:00
这两张是天花不平的问题
这些是当时验收所用工具，当时挂住同验收人员交流，都忘记拍照，只能后期问设计师拍了一下展厅验收所涉及工具
呢两张图就系打拆完验收后填写增减项费用，打拆一时爽，埋单心慌慌啊！
打拆部分就写到呢度啦！准备下一阶段啦，欢迎继续关注
