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 [ 谈房论市 ]

链家的中介费太狠了吧！！

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小坚妈妈

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楼主
发表于 2021-4-11 23:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
本帖最后由 小坚妈妈 于 2021-4-12 15:01 编辑

看中了一套1000的房子一次性，实收就是20万中介费，还没跟他们谈，就算少一半也得10万，差不多等于扔进大海，请教下妈网大神们都是怎么操作能节省，之前试过找链家带看，然后找了一家小中介去谈，感觉对不起链家，还有1000万的房子多少中介费比较合理呢？  



 
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softfever

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沙发
发表于 2021-4-12 00:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
换个中介呗
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bigbig4433

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发表于 2021-4-12 07:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
德诚行1个点
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k_world

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发表于 2021-4-12 08:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
买的链家独家，给了2%的路过。羊毛出在羊身上，压卖家价，买房看总价，还有税费。1000万的房子如果首期够，报低价可以省10+的税，这些都要综合考虑。如果不是独家，找其它中介成交。
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KQ

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发表于 2021-4-12 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
买家最低好像可以1.5%
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li157922162

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发表于 2021-4-12 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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一口价吧，这么贵的房子
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浮光掠影1113

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发表于 2021-4-12 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
我前年买1000的房子只给了5万中介费，是个小中介，但那时候市场行情淡，中介想成交，而且他也收了卖家中介费，现在这行情中介不愁成交，心态硬，可能就不会那么容易谈中介费。
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大风萧萧

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发表于 2021-4-12 11:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
找小中介喽，五万就够了，有什么对得起对不起的，可能你是钱太多
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loary312

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发表于 2021-4-12 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
如果这套房子是链家签了独家，想买只能接受他的高价中介费，跳过链家算是跳单，他们签的独家合同有法律效力。
如果不是独家，其他中介也可以买到这套房子，完全不是跳单了，因为买家有选择权，谁家的服务更优质，谁提供的性价比高，中介费合适就选谁家的，货比三家，完全没问题，不是说在链家带看过就必须在链家买。你完全可以找5个中介分别带看，最后选择合适的中介签约，对另外四家来说都不算跳单。

通街盘的房源，你多问几家谁给的中介费低找谁，5万不能在多了。




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r9naldo

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发表于 2021-4-12 12:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
20万中介费，简直是抢钱。直接把房源告诉小中介，他们分分钟联系上卖家，0.5个点绝对大把人做
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喵球球abc

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发表于 2021-4-12 14:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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看中了一套1000的房子一次性，实收就是20万中介费，还没跟他们谈，就算少一半也得10万，差不多等于扔进大海 ...


小中介差不多能谈到五六万吧，当然不管多贵的房子，他们付出的成本也就几千块，反正你觉得是对不起中介比较难受，还是多花四五万块钱比较难受呢。
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小坚妈妈

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发表于 2021-4-12 14:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢各位意见，之前我记得有一个机构，无论大小一律中介费好像只需要5000，但不记得是叫什么了，有知道的吗？
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jason34

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发表于 2021-4-12 14:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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一律5000，真是便
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小坚妈妈

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发表于 2021-4-12 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
查了下，好像叫珍房网，有麻油试过用吗？ 好像只要几千中介费
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suki0762

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发表于 2021-4-12 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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谢谢各位意见，之前我记得有一个机构，无论大小一律中介费好像只需要5000，但不记得是叫什么了，有知道的吗 ...


珍房网吧，好像3980，还有一些其他杂费
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小坚妈妈

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发表于 2021-4-12 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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是的，记得了，我看找他们看能不能找到业主
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虫二先生

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发表于 2021-4-12 22:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
3980，提供的服务和承担的责任与链家一样吗
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家家-幸福

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发表于 2021-4-13 15:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
珍房200万以内的3980，200-400万内5980。。。。800-1000万14980

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家家-幸福

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发表于 2021-4-13 15:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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珍房200万以内的3980，200-400万内5980。。。。800-1000万14980


找业主另外收费，800-1000万收2万配盘非
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