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[装修日记]

NO.2096【妈妈网装修日记大赛】老破小全屋打拆装修。。 ...

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小区 : 盘福路 电台小区
预算 : 10.00万元
装修公司 : 恒丰
户型 : 两室一厅
开工日期 : 2021-10-28
设计师 : 刘工
面积 : 75.00平方
装修方式 : 全包
设计风格 : 现代简约
按装修阶段看日记
装修准备:装修小白到处找资讯:妈网、知乎。。。

       活了40多年,终于开始自己真正的第一次装修funk先说说房子的情况:一个旧房改造项目,80年代的房子,距今快40年了,房子长期无人居住,内部老旧不堪,房子有多旧大家看图就知道了,不多说。建筑面积75,套内67点多,打算装好了或租或卖,所以想改成小三房(也是后来慢慢形成的概念)因为不是自住,预算要控制好。自己曾经部分参与的装修是2005年、2018年,都是小装,像这次完全推倒重来还是第一次,价位什么的也完全摸不着头脑,因为不是自住,预算一开始也是想5-8万全包的样子。。(后面被现实打脸教做人)

       

联系装修公司:趁国庆有点空,看到妈网能免费推荐4家公司,赶紧联系,可惜妈网也放假,自己联系了窝蜗家和喜迎门。好像大家都在放假的样子,不能马上联系上。因为之前看了各麻友反映的情况,好像窝蜗家还是挺靠谱,起码妈网没有看到有负面消息,所以第一时间联络,窝蜗家的响应速度很迅速,联系上后,10月3日,小张工上门量房。大家联系上后,得知我的预算是5-8万,马上打左个突,哈哈!硬着头皮量完房,商定随后出平面设计图和预算。从张工口中得知,目前市面5-8万的全包基本不可能了(随后几家基本都得到这样的信息传递),心理预算已提升到10个W。。。

10月7日,喜迎门上门量房,也是来到才知道我的预算,肢体语言也是明明白白。。10月8日,妈网终于上班鸟,来电联系上后,告知自己已联系了窝蜗家和喜迎门,客服表示知道了,再推两家给我。后来推了两手硬和众扬给我。两手硬一听预算立即表示不合适(好像说是做的都是10W起步的工程,这样挺好,不浪费大家的时间);众扬上午也是同样态度,下午又打电话说可以上门量房(我是有点被整懵,我是鸡肋吗?食之无味弃之可惜?)我也不能坐以待毙啊,又上点评找了两家联系,都是嫌预算低不接单。这个时候恒丰打电话给我,我也是懵逼了,问他也不是妈网推给我的公司啊?我就纳闷他哪里拿到我的联系方式呢?不过也无所谓啦,反正都是要装修的,都来报个价呗。在这期间,发现自己公司附近也有一家。。怎么说呢,算不上公司(后来了解原来是工商个体户,去年还是前年注册了个人独资企业),算是个小作坊吧,也一并联系上门量房。

最后上门量房的5家,窝蜗家(其实就是轩怡)、喜迎门算是豪门,众扬、恒丰算是中小公司?还有个个人独资企业,结构组成就是这样(个人分析不喜勿喷)。窝蜗家最早量完房,设计图、报价也出的早,首先说设计图,不合我心意(据说还是集合整个团队的力量做出来的,有点失望),两房改三房,中间的一个是黑房且没有窗户,自然采光基本没有(当时我也没想到有其他什么方案);然后是报价。说道报价也是挺有意思的,每家都捂得死死,羞羞答答都不肯直接给。比如窝蜗家,非要让我去公司聊,在番禺五洲装饰材料城!!好吧,去就去吧,山长水远去到一看,原来和轩怡就是一家。然后一整套流程下来(介绍设计方案、带我看他们的主材,不看还不行,规定动作之一。。报价、主管来谈价等等),时间耗费了,一听半包10W+!!唉,咱能少点套路直接上干货吗?主材尽是马可波罗之类的名牌。我再三强调过,此次装修目的是租或卖,预算要尽量控制,包括主材是否可以考虑采用达到国标的低端品牌产品?答曰公司只能提供这样的套餐!反正是有点浪费时间的赶脚。报价也不肯给我。辣么多的项目,我哪能记得住?记不住又怎么比较?后来一星半点的报价经牛角监看过,就一句话,套路太多。在这里还是要表扬一下张工,尽管已经知道不太可能合作,还是尽心尽力。

再说说另一家喜迎门,可能我的预算和他们公司的定位相差比较远,整个设计和报价过程一直拖拖拉拉,最后又是约我去公司面谈。本来那时已基本排除他家,但吴工好歹上门量过一次房,而且他们公司也不远就在龟岗,就当还人情去一趟吧,约好了4点半,结果被告知要迟半小时!刚好当时我也有其他事情,如果又像窝蜗家那样一套流程下来就耽误事了,果断走人。

众扬公司整个过程不过不失,三不:不热情、不主动、不拒绝。不过设计师还是有点水平的,起码出来的图纸不至于有黑房。报价也是有点超出我调高后的预算,11W+将近12W。众扬倒是给了图纸,但是照例报价也是只能看不能给,大概是行规吧?怕客户拿去比较?但其实你给不给我我都会去比较的吧?

恒丰。这是家“非法获取我的联系方式”找到我的公司,哈哈。这里也要为刘工的主动出击点个赞,整个过程几经反复,当时我已经差不多选定那家个人独资企业,结果后来还是和恒丰达成合作。选择他家主要就几点:一是性价比高。毕竟价格才是硬道理啊!二是包括窝蜗家、喜迎门等都是年轻的设计师,刘工还是有一定的年纪,就像看中医一样,大家都会找老中医吧?刘工整个过程表现的挺专业,基本我所有问题都能即时得到解决方案,然后报价也能灵活处理(牛角监李工都表示这个报价确实便宜),最后报价不到10.5个W,包括什么呢?全屋铲墙批荡到红砖!就问狠不狠!65个电位(我这小房子基本够用),全屋铝合金窗(当然是便宜货,但是小区很安静,够用了)+一个内阳台防盗网,砸3堵墙一个阁楼!橱柜地柜,洗手台,304钢大门(单门)+3个房门,全屋粪管、排污管换PVC管,基本该有的都有了,没有的也磨到有了。设计方案跟众扬大致相仿,其他的水电布局图、地砖通铺排版图等图纸都能提供(具体看图片),显得专业;三是愿意接受牛角监的存在。那家个人独资企业表现出来的就比较抗拒监理,说我花冤枉钱,选择了交给他放心就行。说老实话,这家小作坊确实存在了好多年了(据老板说开了18年),我每天经过都见到它,最近都搬出来路面了。我也很想相信他,但是,但是,出了问题,大家没有文字上的约束,就算拍了再多的胸口也没用啊,可能大多数的小作坊都是潜意识不愿接受监理吧。

再说下监理。国庆前看了一周的装修板块,感觉请个监理还是很有必要,比较上班哪有时间去看?就算去看了,也看不懂啊?还是请监理省心。妈网、知乎都了解了以下,好像还是牛角监口碑好点,刚好国庆期间优惠200,果断下单。牛角监李工虽然年轻但是表现专业,陪签过程有理有据和恒丰刘工磨,这里点个赞。期待后续的三方合作顺利完成。

最后要吐槽一下妈网小编,因为是纯小白嘛,看到妈网说有装修知识群可以加,10月8日联系小龙女大人和马春花大人,答曰旧群满人正在建立新群,现在我都开砸了,这新群还没建好,我真的醉了。。

主体拆改:2011年11月5日打拆验收

11月5日,约好牛角监和公司一起验收打拆项目。经牛角监李工现场勘查,总体基本没问题,细节已和公司对接要求整改,都是小问题。下一步是换5条排污管(PVC换旧铸铁管)、砌新墙、重新批荡。。。。

昨天(11月7日)有空,更新一下打拆完毕后的打拆图,据牛角监李工说还是打的比较干净,就是蛋疼的旧房子墙面都砌不平,要彻底找平批荡会超厚,意味着要价钱。。。。




11月9日,开始砌墙。现在砌墙都是用这种带绿光的仪器吗?看上去好高大上,但以前用的不都是墨斗弹线吗?不也砌的好好的?想不通。。




11月12日  新墙基本砌筑完毕,准备批荡咯!目前进展算比较顺利,物业公司有点小麻烦也基本解决了,希望一直顺利到结束。。。让装企给我拍点照片,他老给我夹带私货,全给他涂了,哈哈!





11月15日,开始批荡新墙,进而批荡所有墙面咯,本周内批荡目测可以完工。


水电阶段:终于进入水电阶段。。

11月16日,约了进行水电定位,搞了一早上,好累,不知道出来的效果行不行。。。


  • 装修准备
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  • 水电阶段

点评

马春花  麻油可以找花花(微信mmwmch02)给日记加编号喔。记录装修过程,更新有奖哦:每周拿家居好礼,毕业拿购物卡,报名戳http://dwz.date/eFww  发表于 2021-11-3 14:36
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马春花 + 500 恭喜麻油开帖成功!

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NO.2096【妈妈网装修日记大赛】老破小全屋打拆装修。。

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NO.2096【妈妈网装修日记大赛】老破小全屋打拆装修。。

80年代老房子破旧不堪,期待楼主marconiu后续分享大变身的历程哟

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NO.2096【妈妈网装修日记大赛】老破小全屋打拆装修。。

现在的装企都有自己的标准 觉得用料太差坏口碑吧 感觉楼主适合找半包的 可以自己选材料

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NO.2096【妈妈网装修日记大赛】老破小全屋打拆装修。。



   
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麻油可以找花花(微信mmwmch02)给日记加编号喔。记录装修过程,更新有奖哦:每周拿家居好礼,毕业拿购物卡,报名戳http://dwz.date/eFww

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NO.2096【妈妈网装修日记大赛】老破小全屋打拆装修。。

我也是等了一阵子进的群,不过因为我提前挺多逛妈网,进群时间刚好,也是群友推荐我选牛角监的

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回复 天天阔腿裤 的帖子
现在的装企都有自己的标准 觉得用料太差坏口碑吧 感觉楼主适合找半包的 可以自己选材料 ...


只要满足国标就好。
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NO.2096【妈妈网装修日记大赛】老破小全屋打拆装修。。



   
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麻油可以找花花(微信mmwmch02)给日记加编号喔。记录装修过程,更新有奖哦:每周拿家居好礼,毕业拿购物卡 ...


好的!!!!
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NO.2096【妈妈网装修日记大赛】老破小全屋打拆装修。。



   
回复 把思念化为星1 的帖子
我也是等了一阵子进的群,不过因为我提前挺多逛妈网,进群时间刚好,也是群友推荐我选牛角监的{xiguamamaqu ...


我也提前逛了,就是这进网赶不上了😄
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你好,我也是越秀老破小装修,能给个联系电话么?
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来继续写呀花花小编来催更啦

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来继续写呀花花小编来催更啦


写不下去了,伤心了😂
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回复 逍伊伊 的帖子
你好,我也是越秀老破小装修,能给个联系电话么?


装修公司的吗?
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回复 marconiu 的帖子
写不下去了,伤心了😂


😘会顺利起来的!
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加油,值得参考!

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你好,请问可以给个装修公司电话吗,有套老破小准备装修

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