好好生活2011

请问如果买一手楼盘，同一时期，对所有客户的优惠政策都是一样的吗？一手楼跟开发商有没议价空间的？

时光彼岸，岁月静好

大开发的价格体系应该是一致的，当然肯定也有内部优惠，需要找关系

晚晴cute

据我所知是有的，要找关系，或者看销售能不能帮你申请了

区区rose

不一样的，不然怎么隔断时间就有内转房流出，都是内部提前拿的优惠价格，赚差价的

破尿酸鸭

现在只要你想买，销售绝对帮你申请到所谓的内部优惠

细品岁月123

不一样！我朋友之前之前买的就比邻居便宜了十几万，因为找了关系

冷漠态度

应该是不一样的，内部肯定有优惠，而且便宜十几万不是问题

aa2870263

普通客户折扣体系是一样的。特殊的是有内部关系，一般可以多个99/98折之类，折扣最多的是真正的员工，但具体折扣也不清楚，只知道有某个开发商当时卖9000多，员工6000+买，参考下咯，估计在7-8折吧，但应该看盘本身
来自[广州妈妈Android版]

2022年4月20

   

回复 细品岁月123 的帖子
不一样！我朋友之前之前买的就比邻居便宜了十几万，因为找了关系

什么样程度的才算叫有关系？😅
来自[广州妈妈Android版]

1574438-

应该不一样
来自[广州妈妈iPhone版]

轻雨月初凉

肯定不一样的，有可操作的空间，大家都懂的吧

妈妈网_b3ax03

便宜几十万哪些房子就不要想太多了，好的房子能便宜这么多的都是关系户，我朋友拿员工房是便宜，但不能卖，他中建的，早就内部拿过了，后来新建的楼盘能内部价，但只能下他名，如果人人都内部帮忙拿房，那就乱套了。他拿下来转也是几年后了，别人也不可能用自己名额帮其他人拿房。
不过比销售拿新房便宜点的的确有途径，找对接开放商的中介就可以，你现在跟地产看那些销售拿到的折扣还是自己公司的一手部把控，再层层下来，为了保证利润，基本同期的价格相差不大，但你找开发商内部的人和中介头子，关系好点，他可以把中间的利润让给你。简单来说就是你去买某件东西，然后老板要给销售提成再入公司帐，但如果你有关系直接找老板买，不入公司，那老板直接带你去批发部买，那么对于你来说拿的便宜，对于老板来说他不用入公司帐，也不会分帐，毕竟地产公司一般都有数个股东，他赚的也多。
这就得看关系硬不硬了。但也不会特别多，因为那部分利润不大