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本帖最后由 yinemy 于 2023-5-26 13:03 编辑
经过一年的买房卖房之旅,5月份卖房搬家,9月份拿到新的房产证,开始装修,因为疫情停工
先上一波效果图吧
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一、确定装修公司
拿到房产证的时候小激动了一下,立马开始在妈网上发布装修需求,妈网推荐的了三家,后面自己选了一家心仪很久的yz,以及朋友推荐的一家,挨个去看了五家的方案和报价,从沟通过程、施工工艺到方案,最喜欢的确实是yz,但是对方态度也比较强硬,拒绝砍价,整体报价比剩下四家高近三万左右,刚买完房无奈囊中羞涩,对价格比较敏感,妈网推荐的相对比较心水yj,但是也是因为价格方面,队友表示因为自己很多时候也会参与设计,住房离单位较近,也可以全程盯,那就选个最便宜的吧,朋友推荐的那家,价格最优,设计师全程非常配合。
选择装修公司的小tips:实际施工的过程中发现,其实装修公司选哪家并不重要,重要的是工头、工头的沟通与配合,因为工头负责协调所有工种工人,工人也基本上只听工头的意见,之前有装友说要看工头是不是装修公司直聘,而不是外包的,那样才会有制约力,但目前很多装修公司为了节省成本,大部分都是将工地外包给工头,有的工头一个人兼顾八九个工地,可能精力就会大大削弱,有时候对施工合同,工艺以及施工图就会不怎么关注,甚至很多时候在不同的施工节点开始了,才会去看图纸和施工工艺,往往按照经验和常规的方法去施工,如果你有特别的需求,会容易被遗忘或者返工。虽然我们在签订之前,问过装修公司,工头是不是自己公司的,得到的是肯定答案,最终在快到施工尾声的时候,才得知我们工地也是被装修公司外包给了工头,以至于在整个装修过程当中,装修公司的协调和沟通作用微乎其微,如果有机会还会有二套房装修,我可能会选择独立设计师+yz工头的去施工(可能我在沟通过程中,真的很喜欢yz) 后就带着牛角监去签了合同,牛角监李师傅也很给力,两个小时下来,帮忙优化了不少。
但是后面在实际工程中还是会发现有纰漏,比如工期的约定和违约责任,当时只是约定了工期70天,但是没有明确超期的违约责任,以致于从已经过了半年,工期未完成也没有任何制约条件。
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