用户名太长辣

   

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我相信改革开放不会变，你说的那种房子到期就收回是要变回计划经济分房子吗。 ...

你这虚空扣帽子也太吓人了，我翻来覆去没看到我说过到期要收回
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侃侃haha

大家都相信不是周期，是一个时代结束了，房产也一样

妈妈网_aaf2ni

   

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大家都相信不是周期，是一个时代结束了，房产也一样

是的，大家都被吓坏了。但是还是会有的，每次都差不多，但又不会重复。
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gglcd

这都敢提，别连累了人家论坛。
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莓之恋

   

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这都敢提，别连累了人家论坛。

这点话题就能连累到论坛？
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gglcd

   

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这点话题就能连累到论坛？

不是这个意思，我可能是看错了。
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xixihaha

   

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拆了重建的难易度和户数有关系，户数多的话不容易达成一致。如果只有一户也就是别墅就很容易翻盖，我住在华 ...

你多买点呗，发财翻身的好机会
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CHINA8800

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周期是还能涨回去，但是房地产明显是一个时代结束了。
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你多买点呗，发财翻身的好机会

我是陆陆续续买了几套，都是各个年龄阶段的刚需，结婚一套，生孩子养小孩一套，孩子读书一套，一直没有卖，现在要考虑养老的一套了，只能置换，慢慢来。
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妈妈网_aaf2ni

   

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回复 妈妈网_aaf2ni 的帖子周期是还能涨回去，但是房地产明显是一个时代结束了。 ...

日本、香港的房子长期都涨回来了，广州核心区的房子也可以的。
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妈妈网_aaf2ni

房地产突飞猛进的时代确实是结束了，但好房子的抗通胀功能一直都有。房子、股票或债券、黄金是资产配置最基本的三件套，以后新来的大学生住保障房，有能力的住改善型商品房，没有什么好抱怨的。
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妈妈网_aaf2ni

   

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如果房价不微涨，不管是土拍还是以后的房产持有税，财政收入都将严重下滑，哪来的钱建设保障房？房价年均微 ...

粗放发展，商品短缺的时代结束了。好的房子具备金融属性，实质是房子附着的土地具有金融属性。土地的金融属性和经济发展周期有关系，因此也形成和经济发展周期基本保持同步的周期。想把房子当成普通商品年年微涨，你太理想化了。人的经济发展历史都是波动向上的，没有那么理想的。
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妈妈网_aaf2ni

   

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我的第二段话写了年均微涨，是考虑了波动的

我建议你改成每个周期微涨，即跑赢同时期通胀即可，也就是每二十年或三十年比同期通胀率微涨。每年？你想什么呢，经济发展真的可以每年微涨吗
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妈妈网_aaf2ni

   

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年均，一般的理解是每年平均，当然，你如果理解为“每年都是”，那确实是我文字有歧义，文字不严谨 ...

不要谈平均，就像靠写空话的经济专家的话语一样可笑。你和马云的平价收入有意义吗，多聊聊事实比较有意义，不要那么多假设。
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