joyce1357

我买的房子红本在手，没有贷款，好像简单容易很多。。。。。

晓娅

正想找这方便的东西呢,谢谢楼主!留印慢慢看!

zengyixia

好帖，留个印先

李女妈妈

   

原帖由 joyce1357 于 2009-6-26 10:33 发表
我的房子下个星期一可以递件了...一切都挺顺利的,自助交易一点都不麻烦.....

我一开始也觉得如果资料齐全的话一点都不麻烦……
但是，如果你是跟我一样是在上班的，出去办点事就要请假，像我一样是约定放款后收房的，而从签合同到银行放款三个月时间程序都走不完的……或许这一趟买房下来你起初的感觉也会慢慢的转变……

[ 本帖最后由 李女妈妈 于 2009-6-26 18:45 编辑 ]

蔚蓝儿

我办公室有很多人，虽然每人一个格子，但是也 不想打电话让别人听见，上班的时候处理这些事情，真是麻烦。

蔚蓝儿

我的担保25日就到建行了，到今天还没有通知说要放款。哎。

我爱大王和小王

   

原帖由 李女妈妈 于 2009-6-26 16:00 发表

我一开始也觉得如果资料齐全的话一点都不麻烦……
但是，如果你是跟我一样是在上班的，出去办点事就要请假，像我一样是约定放款后收房的，而从递件到放款三个月时间程序都走不完的……也许这一趟买房下来你起初的 ...

我现在的想法,买过这一次后,再也不想买楼了.好麻烦!

我爱大王和小王

我是6月11号见到新证的.中介22号跟我说,要14个工作日后放款,我都不知道这个时间是不是正常的.我也是约了放款后10天才交楼的.真是好烦.

李女妈妈

   

原帖由 蔚蓝儿 于 2009-6-25 19:38 发表
我是6月9日接收的，11日就办完了。估计你是今天晚上或者明天晚上再查一下，就显示办完了。

刚突然心血来潮上去查了下，真的是已经归好档了
下周一去办抵押，离收房的日子越来越近了

李女妈妈

   

原帖由 我爱大王和小王 于 2009-6-26 16:53 发表
我是6月11号见到新证的.中介22号跟我说,要14个工作日后放款,我都不知道这个时间是不是正常的.我也是约了放款后10天才交楼的.真是好烦.

如果没有办快贷的话，正常的手续时间是出新证后5个工作日办加急归档（各区有差异，我白云区的足足18个工作日）、办加急后5个工作日可归完档（我的实际是2天）、归档后办抵押5个工作日（各区有差异，白云区8个工作日 ），照这样算中介说的14个工作日时间应该是没有办快贷的

蔚蓝儿

   

原帖由 李女妈妈 于 2009-6-26 22:06 发表

如果没有办快贷的话，正常的手续时间是出新证后5个工作日办加急归档（各区有差异，我白云区的足足18个工作日）、办加急后5个工作日可归完档（我的实际是2天）、归档后办抵押5个工作日（各区有差异，白云区8个工作日 ...

办抵押才5个工作日？我怎么看见海珠区抵押是31个工作日的？请问如何查询抵押办理情况？

[ 本帖最后由 蔚蓝儿 于 2009-6-26 22:43 编辑 ]

书影暗香

李妈真是厉害！
我现在就麻烦了，公积金贷款和房价还差一大截！好烦！
有没有妈妈也是找到了好的评估公司可以评得高点？实在不想一下子又多掏那么多！

蔚蓝儿

我是让按揭搞掂的。评了三次，浪费了好多时间。

xsy43

哎，我的真是郁闷，6月3日递件，6月16日到税所出票，可结果6月26日才出了票，当天就去办理国土局过户，拿到回执说是要7月24日才能拿到新的国土证，后去交契税，后到房管局交资料，10个工作日后方可领取新的房产证，后申请抵押，要10个工作日，7天后银行放款！

请问，交契税要新房产证上有名字的人都到现场吗？

蔚蓝儿

不用。我是和老公联名的，我的名字还排前面呢，6.1老公一个人交契税当下就拿到票了。

[ 本帖最后由 蔚蓝儿 于 2009-6-27 08:59 编辑 ]

李女妈妈

   

原帖由 蔚蓝儿 于 2009-6-26 22:38 发表

办抵押才5个工作日？我怎么看见海珠区抵押是31个工作日的？请问如何查询抵押办理情况？

31个工作日 心刚放下点又提起来了
二边都打电话查询了，珠江新城说5个工作日，白云区说8个工作日，最后还跟银行的确认了下，说是一周左右

李女妈妈

   

原帖由 yuki83 于 2009-6-27 17:37 发表
不是递件以后就给首期吗？

这要看合同是怎么约定的，我们是约定完税后付首期

蔚蓝儿

26日银行已经放款了，我今天才知道。本来约好放款就收楼的，但是由于业主还住在那里，给点时间他们慢慢搬，约了下周六交楼。
正好可以查一下交楼要注意的问题。
明天打算去好美家看看油漆。