yuexin218

彭律师，你好，我现在遇到了非常棘手的问题，急需法律援助，能短我你的联系方式吗，谢谢了

1026859414

彭律师您好，想请教如何到法院起诉离婚，需要准备什么材料?谢谢!

微微她爸

   

原帖由 悠悠青草 于 2009-7-24 20:09 发表
彭律师，您好！
     我之前咨询过您关于房屋买卖纠纷的案子的（在第五页90楼），现在我知道业主将那间房子放盘出来了，要价比卖给我的高了5万。如果我打电话给她就这件事对质，录音能作为证据呈上法庭吗？因为我已 ...

可以

微微她爸

   

原帖由 1026859414 于 2009-7-26 14:59 发表
彭律师您好，想请教如何到法院起诉离婚，需要准备什么材料?谢谢!

起诉状、证据材料清单、身份证明文件

yuexin218

彭律师，我还是直接在这里问你吧，我宝宝现在半岁了，从出生到现在一直都是我妈帮我带着，小孩五个月的时候因为LG跟家里人闹翻，就把孩子给我妈带回老家去照顾了，现在日子过不下去了，我要离婚，非离不可，今天应他要求把共同财产都平分了，但他不同意在小孩两岁前离婚，他说现在离婚对他只有弊，得不到利，他要等到小孩两岁才跟我离婚，到时让我得不到小孩的抚养权。还有，他说他妈妈要在下周三把小孩领回农村去养，我父母若是不给的话就告到法庭去，告我父母剥夺他的抚养权力，我该不该把孩子给他父母带回去？所以想请教你，在这种情况下，我能有什么办法越快离婚越好，同时又给争取到小孩的抚养权跟抚养费。非常急切的盼望能得到答案

微微她爸

   

原帖由 yuexin218 于 2009-7-26 14:16 发表
彭律师，你好，我现在遇到了非常棘手的问题，急需法律援助，能短我你的联系方式吗，谢谢了

已经短你

微微她爸

   

原帖由 yuexin218 于 2009-7-26 16:33 发表
彭律师，我还是直接在这里问你吧，我宝宝现在半岁了，从出生到现在一直都是我妈帮我带着，小孩五个月的时候因为LG跟家里人闹翻，就把孩子给我妈带回老家去照顾了，现在日子过不下去了，我要离婚，非离不可，今天应他 ...

你可以直接去法院起诉离婚。孩子在2周岁以下，一般都会判给母亲，他自然要承担抚养费。

微微她爸

   

原帖由 买买提 于 2009-7-25 22:46 发表
微微他爸，有一个疑问，烦请答复，谢谢！
05年父母出资一次性付款购买了一套房子给我，08年我结婚了，09年才出了房产证，房产证上写的是我一个人的名字，想知道，如果离婚了，房子还算是我的个人财产吗？房款的**已 ...

这个房子是你的个人财产。

98131-20

不顶不行！

微微她爸

   

原帖由 kellyjilei 于 2009-7-25 20:53 发表
律师您好！我月初看中一套二手房，已签三方合约，同时支付了定金，约定同贷书出来后五个工作日内递件，递件成功后支付，支付首付款。上周银行的同贷通知书也出来了，原业主已拿走的原件，我们今天约了去房管局递件， ...

既然大家签了合同，就按合同办，但你说的情况是小问题，大家协商解决。
但如果有公证书证明，夫妻双方各有50%的产权，合同的卖方最好是夫妻双方，至于税收与你买房是无关的，也是不需要的

微微她爸

   

原帖由 helizx 于 2009-7-25 18:18 发表
你好，我丈夫有外遇，我有证据，我们刚买了一套房给了首期是他给的，用他的住房公积金按歇20年，如果离婚点样才能争取到最大利益？

如果你有证据证明他有外遇，那么在起诉离婚的时候，你可以请求精神损害赔偿。房子是共同财产。

微微她爸

   

原帖由 牛妈2009 于 2009-7-22 16:03 发表
彭律师，他写给我的协议书是只有我们两个人的时候写的，按了他的手印签了字，这样有效吗？以前听人说要做财产公证才有效，是这样吗？我如果现在把财产都放在我名下，然后公证一下，是不是不管到什么时候这些财产都完 ...

嗯

yuexin218

   

原帖由 微微她爸 于 2009-7-26 16:38 发表

已经短你

多谢彭律师

kellyjilei

   

原帖由 微微她爸 于 2009-7-26 16:53 发表

既然大家签了合同，就按合同办，但你说的情况是小问题，大家协商解决。
但如果有公证书证明，夫妻双方各有50%的产权，合同的卖方最好是夫妻双方，至于税收与你买房是无关的，也是不需要的

谢谢微微她爸·！！

微微她爸

   

原帖由 1026859414 于 2009-7-26 19:39 发表
彭律师您好，我的房子是在婚前我父母全资一资性购买的，但房产证上只有我一个人的名字，但当时父母为防LG变心，让他写了一张叁拾万的欠条，现也一分钱未还与我父母，现在我们离婚，这个房子LG有份吗？谢谢！

房子，你老公无份。
另，如果，那张三十万的欠条没有过诉讼时效，可以要他还。

zjzj88

你好！请教一下：
在中介处看到一二手房，了解到现任业主是从拍卖行将房子拍卖来的，已办好房产证。后又了解到拍卖时这个拍卖房有近十万的欠费，且不交吉（但去看房的时候已经没人住的，租约什么的是否解除就无从得知）。想请教一下现任业主竞拍成功后是不是要交清欠费才能办理这个拍卖房的过户手续呢？还是即使不结清欠费也能办理房产证的过户口。如果第二种情况存在的话那我买下这个房子的话是不是就需要承担上任业主未结清的欠费呢。是否可以通过补充协议来避开这个风险。

另外想问下，除了抵押，有租客，欠管理费，水电，煤气外二手房可能想存在什么费用风险呢。

现在卖方也同意签补充协议，协议中我要求加上中介承担连带责任，但是中介不同意，说是只负责确认卖方产权清楚可以交易并且他们协助办过户就不管其他的了。现在他们就拖着不答复，我们也没办法进行剩余的手续，这种情况如何应对呢？
谢谢

微微她爸

   

原帖由 zjzj88 于 2009-7-27 01:02 发表
你好！请教一下：
在中介处看到一二手房，了解到现任业主是从拍卖行将房子拍卖来的，已办好房产证。后又了解到拍卖时这个拍卖房有近十万的欠费，且不交吉（但去看房的时候已经没人住的，租约什么的是否解除就无从得 ...

即使不结清欠费也能办理房产证的过户口，需要承担上任业主未结清的欠费，可以通过补充协议来避开这个风险，除了抵押，有租客，欠管理费，水电，煤气外这些风险，其他就没有了，中介肯定不会同意承担连带责任了。

靓丽依然

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童童宝宝妈

好律师,帮顶