gz_浅笑盈盈

淘金北那方我看过，超晕，但是那人的价格也买了个好价 ，我55万都在考虑，还63那中介说看我们60万要不要 真不明白你们为什么出钱这么大方

爱睡觉de米妮

今天去看的房子，同益地产介绍的，73方 3楼，2房2厅全新的装修。
   约看房的时候，心里就在想，全新的装修，要不就是房中房改造，要不就不够2年。
在走过去的路上问了中介，答曰：“是不够2年。”再问，那不够2年的税厉害啊，谁付？中介说：“卖家打算在**的价钱上写他当时的买入价，这样就不用打税了。”当时心里就在想，我干嘛要这样报低**的价格啊，有什么问题的话，估计亏的还是我。
  进了小区的门口，看见铁门上挂着个给狗（注意：是宠物那个 “狗”）看的牌，写着：外来狗入内，后果自负。
  呵呵，跟LG笑了半天，这写给狗狗看的牌好像挂得有点高。而且估计这边的狗文化素质比较高，看得懂语句中的威胁····区内真的没有看见有狗狗在溜达散步········
  回正题了，看的单位就在小区的最外面一栋，有独立的铁门，进去了发现居然有电梯，但是不知道什么原因，没有开的。3楼，一路上去都看见楼梯很多积水，1楼、2楼都在装修，而且大家的门口居然都是一样的。
  趟着积水，3楼很快就爬到了，开了门，哇   真的是豪华装修啊，新新的地板，新新的厨房，新新的柜子，新新的门·······全部都是新的。
  厨房不大，但是方正，留有放冰箱的位置。厕所很大，起码有6个方，没有装个浴缸让我觉得有点浪费地方。2个房间都是向南，都大概有11个方左右，其中连着大厅的房间是用磨沙玻璃做隔断墙的。所以整个房子的采光都很好。我走到其中的一个窗口一看， 傻了，那条扰人的铁路，居然就这样在大树的掩护下，半遮 半掩得横在那里。转头问中介，我不是问了你近不近铁路的么？不是说了我们的要求要安静的么。可恶的中介答曰：“是么？哦，不过这个房子不算靠近铁路的了。”
  心里马上就放弃这套房了，这时，这个中介，居然还跟我们说：“老实跟你们说，这个户型：73方，73W不是这个楼层的价格，是楼下2楼的，因为楼下的光线没有这个好，所以带你们来看这套。这套的价格是78W的。”
  2分钟后，我们就结束这趟看房之旅了，在楼下跟中介随便扯了2句，让他找到有笋盘就给电话我们就分道扬镳了。心里觉得，我不会再跟他们打交道的了。

[ 本帖最后由 爱睡觉de米妮 于 2009-8-24 23:23 编辑 ]

爱睡觉de米妮

   

原帖由 gz_浅笑盈盈 于 2009-8-24 23:04 发表
淘金北那方我看过，超晕，但是那人的价格也买了个好价 ，我55万都在考虑，还63那中介说看我们60万要不要 真不明白你们为什么出钱这么大方

通常有露台的房子我都超级的流口水，看见那个露台我就什么都想不到的了
呵呵，当时头晕脑涨的，就想到要在那里种花养鱼·········
所以我通常都不抓主意的。

橘子泡泡

   

原帖由 换个MJ 于 2009-8-24 11:21 发表
楼上是房中房怕什么啊，最近政府在拆啊！

你打个电话，监督政府帮它拆掉！呵呵

装修花10万，算什么啊！买房子都要自己装修的。

问题房中房不能买卖啊，首先银行来评估是不会贷款比你的，再者，如果比房管局查到，最高罚款10W，还要勒令恢复原貌。加埋倒是要装修D钱，都要成几十万啦。

爱睡觉de米妮

第二次来A区了，呵呵。看来这边放盘的人比较多。对淘金A区的感觉：还是一个不错的小区，起码前后门都有人看着门岗，区里的卫生也挺干净，靠铁路的2几栋是某烟草公司的福利房（忘记哪个烟草公司了 ），福利挺好，都自己加装了防盗门，楼梯也都铺了瓷砖，所以让人感觉比较干净。
   这栋楼我们看了2套房子，一套5楼，一套2楼。
   先说5楼吧，可能不习惯爬楼梯，所以5楼的高度也让我觉得累，不过楼梯还是挺光亮的。这房是房中房重新装修的，业主重新隔了2房1厅，房间都很大，不过有个房的光线很暗，没有采光的窗户所以几乎黑房。房子还在装修中，所以有兴趣的MM可以直接去看，如果找到业主的话就能省中介费了，对了，这房子中介报价是78W。
   我们也不考虑这个，1：它是2房，我们想要3房，重新装修要花多钱。2：有黑房，如果再大改动的话，花费就更大了。呵呵，最后还是钱不多的问题啊

爱睡觉de米妮

对了，烟草公司那边也有套大房子在放，想看的直接去找门岗阿姨问就可以了。
好像是90来方，85W吧，不过这套房子我没有进去看过，因为阿姨说她没有锁匙，业主没有在。

多啦A梦308

我想要小两房的,

我是一只鱼

烟草公司那边好像不是中星学位吧。。。应该是华侨的

chf9999

最近也想着为bb买套有学位的，不过这房价啊。。。。
而且也不知道该怎样下手好，不像lz有这么明确的目标

心蓝蓝

楼主继续...加油啊.

爱睡觉de米妮

   

原帖由 chf9999 于 2009-8-29 00:26 发表
最近也想着为bb买套有学位的，不过这房价啊。。。。
而且也不知道该怎样下手好，不像lz有这么明确的目标

当你算了手上的钱和银行里的存款，再看看房价，就会有明确的目标的了。呵呵
说到底都是钱在做怪

爱睡觉de米妮

C区的房子在3楼、朝西，方位不好，路边，而且能看到铁路，也就是说，不单会有马路的吵还会有铁路的吵。不过今天下雨，路上的车不多，所以马路的噪音一般，但是那条铁路还是让人觉得很困扰 。
    房子现在还是房中房的设计，不过算是比较规矩的，只是加多了个厕所，所以如果买下来的话，改动也不会太大。只是那入门就是厕所的设计让人觉得难受。而且如果改3房又比较好用的话，可能会黑厅或者黑房。

englishrose

淘金北我住过，基本上都会听到火车声，但是习惯了就好，而且也不算太大声吧！我在那里住除了第一个晚上，后面都睡得很好！

hongmeimei001

我住淘金家园，不过我们住的不是靠铁路那一边，所以几乎忘记铁路的存在，我是说真话，和同小区靠铁路的领居聊天，他们说习惯也不觉得很吵了，呵呵

jenniferyang

怎么就涨了，我看搜房网，去年这个月份和今年比基本没怎么变啊？很多（举例）105方的120万，左右，怎么过了个暑假，他们中介再介绍的房子就150，160了，还是100零几方的电梯房，是业主们想钱想疯了，还是中介问题？

一丁

中星小学很好吗。。。哎。。刚卖了带中星学位的房子。。。

花花穗儿

我在淘金住过几年，就在中星小学旁边挨着铁路，其实也不觉得很吵生活也没什么影响，可能习惯了，还经常觉得听着火车经过的声音很好玩呢

要是失眠的话就数数火车也很容易入睡哦

爱睡觉de米妮

   

原帖由 demi72 于 2009-9-10 21:05 发表

中星也许比华侨好，但是华侨小学也有自身的优势，该小学每年有一定比例（好象是30%）的学生可以去华侨外国语，而华侨外国语的初中成绩，这两年在越秀区的公办初中里都是名列前三名的。

恩，华侨中学的成绩是挺好的，但是那一定比例的学生也是得学习好才有希望。不然还是得电脑分配。
所以，看他自己的努力吧，不能总是你在帮他铺路，而且也不知道他是否读书的料。呵呵

爱睡觉de米妮

   

原帖由 花花穗儿 于 2009-9-10 20:36 发表
我在淘金住过几年，就在中星小学旁边挨着铁路，其实也不觉得很吵生活也没什么影响，可能习惯了，还经常觉得听着火车经过的声音很好玩呢

要是失眠的话就数数火车也很容易入睡哦

因为家之前就是住路边，而且可能我对噪音的适应能力弱。所以还是希望能避开就避开。