ice-she

   

原帖由 viveywan1221 于 2009-9-13 00:50 发表
我住罗马呢，谈不上好或者不好。如果有车会更方便，没车的话，去天河也不算难，去其他的地方就远很多。 附近没有大的超市，是个缺陷。罗马最好的是板楼和户型，还有邻居们都很可爱。

是啊,我从天河去,很快的咧~~~十来分钟~~~去其他地方我估计也是远的了

ice-she

   

原帖由 viveywan1221 于 2009-9-13 00:52 发表
另外，号称罗马最近新推的组团都是日光，所以真没啥人看楼。我有个同事排了两轮都没买上，不过1W3我觉得挺贵的。好像07年最高卖到1W5。

还有得卖的吧,我去的时候售楼小姐说75方的还有，大户的偶就没问了

ice-she

   

原帖由 生在夏天 于 2009-9-13 14:13 发表
忘了说了，我们去年年底去看的那种一梯两户的，好像单价是九千多，售楼中心冷冷清清的，没想到现在折后还要一万三呀！

去年年底偶也问过，当时他们只剩板房在卖，才8000多接近9000吧，然后户型太大，算下来总价太高，就没去了~~~~今年这楼价，升得偶手软啊~~~

viveywan1221

罗马在去年底的时候，二手最低大概在7800左右。如果是买第一排朝北的，我建议还是好好考虑下，罗马最好的是里面的板楼，就是一梯两户或者两梯两户的，户型好，也比较安静。

ice-she

   

原帖由 viveywan1221 于 2009-9-13 20:37 发表
罗马在去年底的时候，二手最低大概在7800左右。如果是买第一排朝北的，我建议还是好好考虑下，罗马最好的是里面的板楼，就是一梯两户或者两梯两户的，户型好，也比较安静。

你好厉害~~~~这样也猜到了~~~

这套房子我已经放弃了,就是方向的问题~~~~~其实罗马我还是挺喜欢的，继续找吧

对了问下，罗马里头的网络是不是只能装E家宽带？听说很慢很慢？？

[ 本帖最后由 ice-she 于 2009-9-13 20:59 编辑 ]

金猪妹妹

   

原帖由 ice-she 于 2009-9-12 23:23 发表
少教所是啥？是在小区大门对面吗？？不说还真不知道，只看到马路对面也是一排村屋

少教所就是收押少年犯的地方，那个应该是对着罗马家园的正门。

新西兰的云

   

原帖由 金猪妹妹 于 2009-9-13 21:37 发表

少教所就是收押少年犯的地方，那个应该是对着罗马家园的正门。

对着正门???你唔识路还系没方向感? 离得几远下的,正门睇唔到,(开车要行多3分钟路) 不过有几栋东向向的最右个排可以跳望到

Focus

小区里面环境挺好，外面就实在是鲜明对比。。

城中村，摩托仔，到处是灰尘。。

新西兰的云

不过，害怕小动物（老鼠）的不要买，花园因为花草多，小动物和蚊也多～

viveywan1221

   

原帖由 ice-she 于 2009-9-13 20:56 发表



你好厉害~~~~这样也猜到了~~~

这套房子我已经放弃了,就是方向的问题~~~~~其实罗马我还是挺喜欢的，继续找吧

对了问下，罗马里头的网络是不是只能装E家宽带？听说很慢很慢？？

确实只有E+宽，不过很奇怪，我家一直用得很好，迅雷常常700-800K的速度。你可以留意一下板楼里面128-131平方米的三房，等价格稍微下来点再出手。

呵呵，因为我是罗马的第一期的业主，几乎是看着这个楼盘长起来的，所以不熟就奇怪了，呵呵。

pyykevin

5.1时一梯两户的在户型折后才9000多呀,升的这么快?

ice-she

最近有利好呀~~~说那个中轴线上六个村要改造~~~这价格就噌噌地往上涨~~~~~~~~



一期买的价格应该很划算咯~~~~

中介还给我介绍了一期另一个同面积的单位,楼层低,向南望花园,1.25W~~~~~~~可是光线不好,暗哪~~~而且这价也相差太多了~~~~~~

ice-she

   

原帖由 新西兰的云 于 2009-9-13 22:38 发表
不过，害怕小动物（老鼠）的不要买，花园因为花草多，小动物和蚊也多～

这个,在业主论坛里听到好多~~~呵呵,看来这个问题比较严重~~~~~

ice-she

   

原帖由 demi72 于 2009-9-14 09:25 发表
缺点：地点有些偏，附近学校配套不够好。
优点：离地铁近（10分钟），小区不错，户型也不错。特别是早期两梯两户150平方四房的那种。

看来罗马大户深得人心啊~~~
可是偶没钱,只能买小的~~~~~~
为了大户~~~咱要努力赚钱!

ice-she

   

原帖由 viveywan1221 于 2009-9-14 00:32 发表


确实只有E+宽，不过很奇怪，我家一直用得很好，迅雷常常700-800K的速度。你可以留意一下板楼里面128-131平方米的三房，等价格稍微下来点再出手。

呵呵，因为我是罗马的第一期的业主，几乎是看着这个楼盘长起来 ...

我再罗唆问一下哦,那个E家宽,有听说下载很快,可是开网页巨慢,是不是这么回事??因为上网对我们来说很重要很重要~~~~所以~~~

viveywan1221

   

原帖由 ice-she 于 2009-9-14 11:10 发表



我再罗唆问一下哦,那个E家宽,有听说下载很快,可是开网页巨慢,是不是这么回事??因为上网对我们来说很重要很重要~~~~所以~~~

坦白讲,我真没觉得用E家宽有特别慢的时候,不过群里面也有邻居反映慢. 不知道我这算不算个别现象.

viveywan1221

   

原帖由 demi72 于 2009-9-14 09:25 发表
缺点：地点有些偏，附近学校配套不够好。
优点：离地铁近（10分钟），小区不错，户型也不错。特别是早期两梯两户150平方四房的那种。

版主说的150的确实是经典户型, 我到现在还后悔当时没有咬牙买一套,呵呵.

另外,说一下采光和通风. 我觉得,板楼倒不需要特别强调楼层. 我家才三楼,一年四季都有太阳,因为南北对流,通风也非常好.

ice-she

什么叫板楼啊??

viveywan1221

   

原帖由 demi72 于 2009-9-14 14:06 发表

是啊，当初我朋友买时，这种150平方两梯两户的才68万啊，等到我去时，是96万，当时觉得好贵啊，没有买。

现在二手都要150万啊。

viveywan1221

   

原帖由 ice-she 于 2009-9-14 12:52 发表
什么叫板楼啊??

就是一梯两户，两梯两户的南北对流户型阿。