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之前有经常有人说番禺的盘不错,有次有空就跟同事去看了一下锦绣半岛,说地铁2号线开通之后,那里会很方便,但是到那里发现楼盘地铁不是直达楼盘的,靠步行无法到达的锦绣半岛,必须接驳。
总结了一下,觉得不行,大家参考下
1、环境不行
通常番禺的楼盘主打环境,买在番禺不图别的,就图实惠环境好,可锦绣半岛打着一线江景的牌子,实际这江本身就有问题,江面窄小不说,江对面的工厂和集装箱点就够麻烦了,再加上西三乡的鞋厂等小加工厂隔三差五的给江水加点料,这一线江景还不如不要江还好。此外,东沙大桥横跨半岛,桥高有6层楼,且不加隔音防尘装置,整个半岛笼罩在噪音和粉尘之中,这条桥可不是摆设,它联接火车南站佛山高速路,通车后住户环境评估不容忽视。开发商忽悠说沥青路面没噪声,你试试,看集装箱泥头车经过,自已想想吧!
2、交通不行
有车没车住半岛都有个问题,交通太差了!没车的自然没得说,靠一两路公交车,有得好等了回家!有车一族先别高兴,看看路况吧!从广碧路到半岛,沿途都是村道,到东沙桥底,路窄弯多,如果入住车多,则容易堵,弯多路急,特别晚上容易出事故。此外,经过桥底一带,地势低洼,一遇大雨容易水侵,已试过水淹公交车开不过的事情了。
3、治安不行
半岛位置是南浦最边缘地带了,不象丽江,广碧,已开发十几年,人气较旺,已是个小城镇。半岛则完全是农村包围城市,号称一线江景边上的路灯,时不时被贼仔光顾,住户最多在小区内溜达。外面村里治安不容乐观。人身安全难有保障。
4、便利度不行
小区配套迟迟未建,就算建成,也只能是凑合着过的。基本生活用品完全靠住户从外采购,至于医院,学位等,就干等吧,非常的不便利。而且炒房导致恶性循环,入住率导致人气很难旺,现在刚交楼的西区,都放了好多盘出来。
以上几个不利因素,再加上过万元的毛坯房价格,就真得想想,该不该在这里出手了!
还有,这个盘现推的东区,价格在1万左右,开发商销售楼价有个幅度,大家别信他们报的价,他们报价是有一个空间,可以砍价的。
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猪滋花 发表于11楼
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如果想环境好交通也方便在广州周边.1.1万左右的我想是买不到的了..元旦金沙洲睇过最低价也要.1.5万是属佛山户口的(就在金沙洲里但隔左一条马路就属佛山户口都要.1.5万)金沙洲里面的就要.1.7万还是方向不好的.
shushuling 发表于13楼
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我一朋友上个星期刚买了那里,1.1万左右,毛胚房,前两天有同事还想去看看的,结果回来说是封盘了,据说要涨价了!唉,哪怕我们觉得再不抵,人家还是照样涨啊!
janeo 发表于21楼
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不喜欢那地方。去年看过,一见到那个大桥就觉得气场不对,像把剑直插心脏似的,怎么看怎么不舒服。立马走人了,连户型都不看~~~
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