moment1001

最近买房，已交定金，按揭公司说过户前，需要去查册。我就不大明白了，是不是过户前一定得我自己去查册呢？
还有查册的费用是多少？是我自己付，还是在按揭费里包括了？
期待解答。

毛毛的靓妈咪

如果是通过中介买的房，这些都是中介去做的，别人我不知道，反正我的是这样的。

athlonyi

LZ是不是首套？
我查册查了两次
第一次是签合同前，查二手楼情况，由于不是我本人去，具体费用忘了
第二次是办按揭时，向银行递交文件后，银行出一份函，本人到市房地产交易中心查册，查的是自己家庭名下物业情况，费用40大洋，查册得到文件交银行。
按照LZ所诉，应该是第二次的情况。

moment1001

回楼上：
我的是首次置业。是属于你提到的第二种，按揭公司跟我说是查我自己的房产情况，所以我就觉得奇怪了。。。

athlonyi

   

原帖由 moment1001 于 2011-3-15 21:52 发表
回楼上：
我的是首次置业。是属于你提到的第二种，按揭公司跟我说是查我自己的房产情况，所以我就觉得奇怪了。。。

我开始也觉得奇怪，看过银行的函之后就感觉不会有啥问题，你也会看到那函的。这好像是新政之后才有的，所有这里的帖子可能没有提到。祝你买房子顺利！

moment1001

谢谢！

尤小昕

我去买房时也遭遇查册 真是几乎没有成本  就是输入你的身份证后打印一张纸  而且还是在房管局交税时要的 你说可笑吗 还说联网了 连我有几套房还要出具证明 真是趁人之危啊

wfp0830

一般中介帮忙搞定的，花不了几个钱的，我当时好像没有给中介的，中介费那么多，他们不在乎一蚊两蚊的