大家买二手房时都不要原户主迁出吗? - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2011-8-25 08:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

看了很多人的贴子,好像大家买二手房时,只要对方把房子过户给我就行了,但都不考滤房东有没有户口在这套房子里?

如果以前的旧屋主又不肯迁出户口的话,以后需要用到这个户口就很麻烦了
还有如果以后转手卖出去时,可能买方要买来落户口的,你的房落不了户就比较麻烦

回帖推荐

迷失的国度发表于8楼查看完整内容

我家也是这种情况。目前户口在广州。共用家公户下，目前刚买下来的原业主，要求半年后签出。。。原来，我也有这个顾虑，怕他不签，这么说，还可以把原来户口里的人挂起来，哈哈。真是这样的话，我就不用担心了。。

wei321 发表于9楼查看完整内容

请教,,挂空原业主户口怎么操作?有何后果?多谢

宏历发表于11楼查看完整内容

7楼已经说了，你拿住房产证去**中心入户就能把前业主的户口挂空了！无乜后果，就是前业主到时要求你！

乐呵(^ω^) 发表于12楼查看完整内容

我不是广州户口，在花都买了二手房，三方协议上写明卖家要在十月一日前迁出户口。就算他迁出了，我的户口也不可能落在这套房子上吧？如果到时他不迁出户口，对我有什么不良影响?

joeymomo 发表于16楼查看完整内容

同问，我现在看中一套白云区的二手房，但是原业主说他的户口短期内不能迁出，估计要挂个十年八年；但我家有小孩明年要读小学了，担心到时入不了户就麻烦了。求解

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沙发

发表于 2011-8-25 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同问！？？？

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3楼

发表于 2011-8-25 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子过了你的户后你可以去挂号原业主的户，怕什么

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4楼

发表于 2011-8-25 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子过了你的户后你可以去挂空原业主的户，怕什么！

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5楼

发表于 2011-8-25 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子过了你的户后你可以去挂空原业主的户，怕什么！

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6楼

发表于 2011-8-25 13:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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房子过户后，原户主要自觉把户口迁出（签合同的时候就应该写清楚），然后你拿着你的房产证去公安分局户籍管理那里把自己的户口迁进去。

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迷失的国度

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7楼

发表于 2011-8-25 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家也是这种情况。目前户口在广州。共用家公户下，目前刚买下来的原业主，要求半年后签出。。。原来，我也有这个顾虑，怕他不签，这么说，还可以把原来户口里的人挂起来，哈哈。真是这样的话，我就不用担心了。。

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8楼

发表于 2011-8-25 18:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

宏历发表于 2011-8-25 10:22
房子过了你的户后你可以去挂空原业主的户，怕什么！

请教,,挂空原业主户口怎么操作?有何后果?多谢

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9楼

发表于 2011-8-25 18:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

迷失的国度发表于 2011-8-25 15:42
我家也是这种情况。目前户口在广州。共用家公户下，目前刚买下来的原业主，要求半年后签出。。。原来，我也 ...

但办事时很多人为难你的,又说要原业主自己转出去,你无权动别人的户口什么的
很麻烦的
所以最好买房时,合同规定,20%的尾款要原户主把户口迁出才给付

否则对方不配合你迁户口,很头痛的

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10楼

发表于 2011-8-25 19:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

wei321 发表于 2011-8-25 18:03
请教,,挂空原业主户口怎么操作?有何后果?多谢

7楼已经说了，你拿住房产证去**中心入户就能把前业主的户口挂空了！
无乜后果，就是前业主到时要求你！

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11楼

发表于 2011-8-29 11:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我不是广州户口，在花都买了二手房，三方协议上写明卖家要在十月一日前迁出户口。就算他迁出了，我的户口也不可能落在这套房子上吧？如果到时他不迁出户口，对我有什么不良影响?

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HUAI怀孕妈妈

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12楼

发表于 2011-8-29 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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13楼

发表于 2012-2-2 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有同样疑问，求解释

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14楼

发表于 2012-2-2 21:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这些细节在签买卖合同时都有详细约定的，签不签出的房价也有得谈的呀。

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15楼

发表于 2012-2-5 23:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同问，我现在看中一套白云区的二手房，但是原业主说他的户口短期内不能迁出，估计要挂个十年八年；但我家有小孩明年要读小学了，担心到时入不了户就麻烦了。求解

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