lily222

       紧急求教：买了二手房，原业主户口赖着不迁走，我应该怎么办？  
       其实我们合同里要有约定的，他要在一定期限内把户口迁走，否则要支付不少的违约金，可是现在已经过了约定迁走的期限很久了，他还没迁走，问他就今天拖明天，明天拖后天，其实他户口是有地方迁的，只不过他人在外地，请大家给我支支招，我应该怎么办呢？有必要去法院告他吗？也不知道如果去告，法院会判他付给我合同约定数额违约金吗？还是就算判了，他也会不支付？请大家支支招，我应该怎么做？先谢谢大家了！

lily222

对了，听说现在只要有房产证是可以强制叫原业主户口迁走的，请问有办过这项业务的朋友吗？如果有，请指教一下应该去哪个部门，怎么样才能让他的户口强迁走？先谢谢大家了！

qwsong

同问,  我买的学位房,原业主的小孩已上了高中了,但户口仍在没有迁走. 我小孩明年9月入读小学, 请问,如果原来的野猪迟迟不把户口迁走, 会影响我小孩就读小学吗  ?

lily222

怎么没有人回复我呀？盼回复！

尤小昕

哪个区的房子啊  你要先去户籍中心问是否要原户主迁出你才能迁进   有些区是可以直接凭房产证迁进去的  原业主不碍着你什么事

lily222

不知天河区可以凭房产证迁不？有知道的妈妈麻烦说一下，谢谢

suzi鱼

一般可以一房两户，但是会留手尾；最好是去法院以违反合同约定不迁出户口为由提起诉讼，可以在网上搜，有类似的案例

eagle

丝毫不影响你入户，你就拿房产证去直接入户就好了。他的户口会被挂起。

小鱼lily

遇到这种二手楼的业主真头疼，房子都卖给人家了还不把户口迁走，以后二手楼交易要小心了，留一部分款等业主把户口迁走了，再给完楼款。

风清阳

可以空挂户？影响原业主吗？

ag8621

你拿房产证直接去**大厅迁户口可以了，可以迁进的，顺便将他户口挂空，这样他以后想迁都迁不了，必须你同意，到时让他再赔精神费给你。另外只要他小孩小学已毕业，学位就可以用了，他不迁户口你也照样可以用的。

啦拉

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哈哈 楼主可以放心啦

ag8621

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哈哈，希望对她有帮助。。

旭旭他爸

直接去公安局就办了，本周我刚去办理了入户。房产下还有其他人的户口，卖房子给我的人都不知道。

ilubeibei

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你好，我也有同样的问题，请问，你是哪个区的？要到区的公安局办还是到当地派出所户籍科办理呢？
除了本人带房产证和身份证外，还要带什么资料呢？
盼回复~~谢谢你~~

旭旭他爸

我是去的天河区公安局办理的。

春江花园

我也遇到这个问题呀，天河公安局这边好像原业主不迁走，不好给迁入。如果迁入，一定要写书面说明什么的。楼上 旭旭他爸能详细告诉流程吗。谢谢

阿牧hp

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如果在黄埔的话，首先要到居委会开张证明，证明内容写清楚经居委会调解后，原业主还是不肯将户口迁出，凭此证明到派出所再开同样内容证明，然后直接到**中心办理。**中心会在同个地址下，帮你开多一个户口，同时将原户口做标志，以后原户口到**中心办事的时候，**中心要强制要求原户业把户口迁走，不然不给办所有业务。有问题可以咨询我，QQ21825168

迷失的国度

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你好，你是如何解决的？已成功迁入吗？求具体流程及所需材料，谢谢

big咸咸

留印～～以后查阅