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楼主

发表于 2012-10-23 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

如果卖家的房产证要两年后才出，我现在就跟他买房，我有没有什么风险？或者可以有什么办法防止风险。

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沙发

发表于 2012-10-23 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最好不要买这样的房子，没房产证的房子是不能买卖的，签的买卖合同是无效的；万一因为种种原因，房产证两年后出不来呢

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3楼

发表于 2012-10-23 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种房不是经常有买卖的吗？这种子选手风险不能规避吗？

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4楼

发表于 2012-10-23 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以通过公正的方式进行吧。。这个很正常房屋没到5年买卖双方用公正的方式进行

之前广州日报也有报道过但是风险还是有一点的。。

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5楼

发表于 2012-10-23 19:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

猪鼓励糖发表于 2012-10-23 17:12
可以通过公正的方式进行吧。。这个很正常房屋没到5年买卖双方用公正的方式进行

之前广州日报也 ...

这个不是不到5年，是根本现在没有房本，所定立的合同是无效的

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6楼

发表于 2012-10-23 21:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我最近碰到同样的问题,为了安全起见,最后放弃了

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