2011白云

楼盘名：番禺东湖洲花园
　　看盘（购房）时间：2009年4月
　　楼层，户型：高层，三房一厅
价格（单价和总价）：65万
　　优惠：9.8折
      优点：空气好，晚上比较安静。
      缺点：公车比较少。

田心爱玉

楼层太多，没找到萝岗科城山庄的信息！本来想参考一下的！
算了，我来分享一下吧！


　　【楼盘晒价】
　　楼盘名：科城山庄（萝岗区府旁）
　　购房时间：2013年2月
　　楼层，户型：4层，总高20多层，35平单间，北向，楼下规划的是小区的幼儿园
　　价格（单价和总价）：单价1.3万有多，总价 45万还搞不定
     （该小区的两房三房等户型均价1.6万）
　　优惠：价格是优惠后，销售说再不能低了。
      优点：此小区的新闻闹得是全广州人都知道了，所以房子质量还是可以的，周边对口的学校很多，都是省级的，区政府就在小区门口，算是将来的萝岗区中心地带，小区二期以后绿化比较好。
   缺点：北向，朝幼儿园，估计会吵到，幼儿园墙外就是两条路的交叉点，风水上讲，不大好。但是我是为了落户，不自住，所以忽略。。。。。。目前地铁没通到小区附近，没公交，买这里没车确实不方便。。。。。。目前看周围什么配套都没有，个人觉得属于潜力盘

zzuu

楼盘名：祈福新村康怡
　　看盘（购房）时间：2013年1月
　　楼层，户型：6楼（共6层），北向，103平三房（楼梯楼）
　　价格（单价和总价）：110万。
　　优惠：送全屋家私
      优点：家门口有很宽的绿化带，房间很大。
      缺点：离市区远，离菜市场远。

买房的MM

【楼盘晒价】
　　楼盘名：美林湖畔
　　看盘（购房）时间：2012年3-7月
　　楼层，户型：12，二房二厅1卫 （76方）
　　价格（单价和总价）：单价1.74 总价132
　　优惠：家电全送 从135万还价还到132万  
      优点：小区坏境不错，证过5年 免了不少税，离三溪地铁还算近，周边设施还算完善，菜场、银行、周边都有。
      缺点：没有大型超市，不过听说今年乐购要开了，小区带幼儿园、小学、中学学位，但是不是很好，朝向不好。
  7月买了后，最近路过中介看到放盘都涨了~~~  广州的房价让人看不懂呀。

lyq1007

楼盘名：番禺市桥绿茵庭园
看盘（购房）时间：2012年11月底
楼层，户型：四楼,有电梯，三房两厅，94.1方
价格（单价和总价）：1.48W/140W
优惠：证过五年，但不是唯一物业
优点：市桥地铁站B出口旁，交通方便。房子不靠路，不靠臭水沟，东南向，望小区游泳池
缺点：四楼感觉光线稍为有点暗，想通过装修改善一下

lyq1007

再分享一下，我卖的那套房吧

楼盘名：祈福新村蝶舞轩
看盘（卖房）时间：2012年11月底
楼层，户型：4/6，两房，68方
价格（单价和总价）：1.32W/90W 实收
优惠：证过五年，唯一物业
优点：格局好，保养新，实用面积高
缺点：北向，靠近小区里的马路，有点吵

小笼包0822

【楼盘晒价】
　　楼盘名：天河富力新村
　　购房时间：2013年2月
　　楼层：8楼（楼梯）
    户型：3房2厅
　　价格（单价和总价）：13***/104万

　　优惠：二手房
      优点：地理位置好，动中取静，小区只有一个出口而且小，比较安全吧，周围生活读书比较方便，因为是楼梯房，实用面积大，三房都可以放1.5以上的床
      缺点：楼房久，要花10几万重新装修。楼层高，小孩子玩的地方太小，

猪头B

好贴！！！

猪头B

好详细啊~~~~~

高宝宝的妈妈

   

hongman 发表于 2013-2-26 12:27
在大学城里住了好几年，所以这里的好都知道，你在外的不一定能看到，原来唯一的不足就是学位，现在又配套 ...

严重同意，所以在大学城买了两套

snsyan

   

看了各位的晒价，觉得我买得太贵了，是不是我决定太快了
【楼盘晒价】
　　楼盘名：祈福新村 （二手）

10年底同事买才8千一方

hongman

   

高宝宝的妈妈 发表于 2013-2-27 22:16
严重同意，所以在大学城买了两套

( ⊙o⊙ )哇，你猛啊！！羡慕嫉妒不恨

gsi

   

看了各位的晒价，觉得我买得太贵了，是不是我决定太快了
【楼盘晒价】
　　楼盘名：祈福新村 （二手）

我同事的面积和你差不多大，在5楼，也是祈福的，房子70万实收，税和中介费全部是我同事出的

eguiyang

看来整体还是天河贵

TRACY000

楼盘名：花都区大运家园
　　（购房）时间：2012.1
　　楼层，户型：4楼  两房两厅
　　价格（单价和总价）：89万
　　优惠：XX
      优点：地理位置好，区府板块，广百，吉之岛，地铁，食街就在家门口，有2500的装修标准，开发商用料足，厨卫用的都是大品牌，科勒、方太和欧派，还算满意，
      缺点：靠近路边北向，有点吵，但是关上窗就挺好。
买这个房子有点曲折，原因是2011年8月到年底房价大涨，那时刚好开盘，吹风价1300均价，区府板块的二手楼去到1万，装修一般的，老公不敢去看，错失机会，后来2012年初，刚好认识一位朋友在大运做销售老总，帮忙留下来的，万幸没有买其他的房子，总价钱差不多，但是就装修差好多，地理位置就差好远了，

晚清秋

回复 zzuu 的帖子

比我的晚买两个月，单价还便宜了啊，我去年底买绿怡南向的都超过1.2W啦

晚清秋

回复 gsi 的帖子

是税费中介费房价一共70W吗，如果证过五年那个税费其实很少，而且中介说那边南向比北向的总价都要贵两万左右，当时怎么都杀不下价

shenwa

回复 朱七七 的帖子

【楼盘晒价】
　　楼盘名：太阳城御园（巧克力社区）　　看盘（购房）时间：2012年12月31日
　　楼层，户型：9/18楼 3房两厅(一厨两卫)
　　价格（单价和总价）：单价7065（毛坯），110.07方，总价约777,645元。
　　优惠：商贷97折，一次性付款96折，公积金付款98折
      
优点：
位于增城新塘中心。小区环境优美，容积率低，近规划中的地铁16号线新塘站。
楼间距大，居住密度不高。
户型南北对流。

缺点：离市区有点远。周边配套缺乏，毛坯交楼。

gsi

回复 晚清秋 的帖子

没有的 。业主实收70万、中介费用是给的2个点，按揭费用（公积金贷款）手续费5000多。那边的中介费用好像很难谈，还有价格很难谈。祈福的中介的房子都公开的。中介们很团结的，房子都可以相互看。好像不管是谁成交的，都要介绍人的佣金的，当然是中介自己的房源更好