执迷不悟一味迷信房价只涨不跌的人，如果你能回答我这个问题，我就支持你的看法 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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221楼

发表于 2013-2-26 23:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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大城市涌入了很多外来人，而这些外来人又想在大城市留下。
有那么多人买，房价自然也高了。
内地一点城市，很多3000多每方的啊，为什么没那么多人买呢？
因为大城市医疗，教育，就业机会等等更好。

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newboy-back 这人也不是一下子就涌入的！另外，就拿广州来说，涌入的外来人口，60%以上是无效人口。这些人肯定是回老家的！有购买力的其实也没多少人！发表于 2013-2-27 00:40

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222楼

发表于 2013-2-26 23:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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安家乐业。
买房子怎么会是花500万买个价值3万的吉列呢。
买得起就买，买不起就租房。但可惜现在租房跟月供相差都不大了。。。

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223楼

发表于 2013-2-27 00:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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大城市涌入了很多外来人，而这些外来人又想在大城市留下。

这人也不是一下子就涌入的！另外，就拿广州来说，涌入的外来人口，60%以上是无效人口。这些人肯定是回老家的！有购买力的其实也没多少人！

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224楼

发表于 2013-2-27 00:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hongburang 的帖子

这句话好像说得很有道理

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225楼

发表于 2013-2-27 00:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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用不到40%的外来人口，足以导致需求增大不少。就我身边的10个朋友（都是80后），有7个就计划广州居住，有3个已经买房，另外2个计划中。
有能力留下的都想留下，因为已经习惯了这边的生活。还有考虑以后各种因素。

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流浪汽水瓶

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226楼

发表于 2013-2-27 01:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这不会是小编的马甲骗回帖的吧。

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小比比的妈妈

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227楼

发表于 2013-2-27 02:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有升有跌先喺正常嘅。问题喺个周期姐，判断到果个真喺神仙啰。望仙姐仙哥打救下!

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228楼

发表于 2013-2-27 02:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小猪妈妈79 的帖子

支持！限购把相当一部分的刚需打压下去了，假如不限购的话，房价涨得更厉害！本身房价讨论房价的涨跌是没有任何意义的，要讨论的话，就算加个时间点上去，多少年内的趋势是涨还是跌，这样才有意义！就算是傻子也知道房价是不可能一直涨的，但是要涨多久才能跌下去呢？现在广州的均价是1W5左右，过个5，6年涨到3W了，然后跌下去到2.5W，那是跌还是涨呢-_-......

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229楼

发表于 2013-2-27 03:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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这60%包括你吗？

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ljx

爽爽妈

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230楼

发表于 2013-2-27 08:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

[回复]迷信房价只涨不跌的人请给我理由

字太多，没看完。
楼主买房没？没的话准备买么？买了的话准备换么？
换了的话准备将闲置房租出去么？
有两三套房后，有资格买的话，你还会继续买么？
以上问题假设你有足够购买能力。
答完再长篇大论吧。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

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newboy-back 现在的房价，即便我有购买力，我也不会购买两三套。我有没有收藏房子的恋物癖！在我眼里，房子只是居住的地方，从不想当它是个囤积居奇投资品发表于 2013-2-27 11:50

newboy-back 在广州没买房子。但是在另外一个城市有买。年前就在挂牌出售了！换的钱打算换成外币！发表于 2013-2-27 11:48

golgo_forever 我已经问过这些了，他不敢回答。。。。可能不知道在哪里哭呢，估计心理受什么刺激了，在这里发泄一下。发表于 2013-2-27 09:26

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发表于 2013-2-27 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 rosamerrys 于 2013-2-27 09:14 编辑

我试着来回答下:1、房价不可能只涨不跌，但按城市化进程及人口净流入方向来看，大城市、中心城市的房价在近 ...

mm 说的有道理，我周围的小盆友都毕业一两年就买房了。买不买得起还是看收入和阶层吧。最终这种大城市留下的才是精英。这个就是达尔文的优胜劣汰。

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发表于 2013-2-27 09:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 purelulu 于 2013-2-27 09:41 编辑

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感觉楼主是一个踏空楼市多年的小老板。从他写的文字里面，也充分体现了对从事各行各业的老板们的关注。
那一串串的大道理，其实我们在报纸，网页上看过不少了，基本都是唱空派的论据。
没什么新意。

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newboy-back 确实踏空多年，并坚定踏空下去。主要是因为这些年来一直在经营生意。对这种靠炒作虚拟金融钱生钱的项目没什么信心。当然,现在是个人都想钱生钱! 发表于 2013-2-27 11:51

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233楼

发表于 2013-2-27 09:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

字太多，没看完。
楼主买房没？没的话准备买么？买了的话准备换么？
换了的话准备将闲置房租出去么？

我已经问过这些了，他不敢回答。。。。可能不知道在哪里哭呢，估计心理受什么刺激了，在这里发泄一下。

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newboy-back 你这是以己度人么？自己心里阴暗就认为别人心里也阴暗！发表于 2013-2-27 11:53

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发表于 2013-2-27 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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他不敢答的，敢答也是说假话，不然就不会在这废这么话了。房价的涨跌因素这么多，就他这点功夫还远着呢

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newboy-back 你真牛逼！发表于 2013-2-27 11:58

golgo_forever 真话假话，一试便知。如果是小孩子，可以理解，如果是大人，就有点偏激了。除非是怀有什么目的。。发表于 2013-2-27 10:26

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发表于 2013-2-27 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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他不敢答的，敢答也是说假话，不然就不会在这废这么话了。房价的涨跌因素这么 ...

真话假话，一试便知。如果是小孩子，可以理解，如果是大人，就有点偏激了。除非是怀有什么目的。。

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newboy-back 不知所云！发表于 2013-2-27 11:46

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发表于 2013-2-27 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

newboy-back 发表于 2013-2-26 18:19
本帖只是发出来让人思考，没有任何建议。决定是否买房肯定还是看你自己！ ...

的确是这样，买房的七上八下，不买的也心里不安

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237楼

发表于 2013-2-27 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真话假话，一试便知。如果是小孩子，可以理解，如果是大人，就有点偏激了。除非是怀有什么目的。。 ...

不知所云！

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发表于 2013-2-27 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

字太多，没看完。
楼主买房没？没的话准备买么？买了的话准备换么？
换了的话准备将闲置房租出去么？

在广州没买房子。但是在另外一个城市有买。年前就在挂牌出售了！换的钱打算换成外币！

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发表于 2013-2-27 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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现在的房价，即便我有购买力，我也不会购买两三套。我有没有收藏房子的恋物癖！在我眼里，房子只是居住的地方，从不想当它是个囤积居奇投资品

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感觉楼主是一个踏空楼市多年的小老板。从他写的文字里面，也充分体现了对从事各行 ...

确实踏空多年，并坚定踏空下去。主要是因为这些年来一直在经营生意。对这种靠炒作虚拟金融钱生钱的项目没什么信心。当然,现在是个人都想钱生钱!

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