楼价疯了吗？刚刚收到中介消息，周末去看的金碧一期71方房子，现在涨13万，总价140万了 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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雨天里的疯子

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楼主

发表于 2013-3-5 15:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

刚刚收到消息，我们周末看的一套金碧花园一期的房子涨价了，还要涨了13万。坑爹啊有木有！
我们是周六去看的。金碧花园一期五楼的房子，71方，那时候叫价127万，我和男朋友都觉得超预算，就没太考虑。
今天收到中介消息，说业主涨价13万，总价要140万了。坑爹有木有！

搞不明白，既然是税费可能要增加，一般业主都是实收啊，为什么这时候还来加价呢？加价不是更没人买了吗？

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Leo-J 很多都是中介在哄抬价格！中介返价10W，他跟业主商量各自多收5W！发表于 2013-3-11 13:01

lanj1128 今天也收到中介电话说二套以后税费啥的更髙了，令人觉得越来是关键时刻中介越喜欢搞风搞雨。我只说涨吧再涨我不买也可以的。发表于 2013-3-6 23:00

印象宝贝yxbb 是的啊，现在大家都觉得我赚的不多，但是要多交一些钱，苦的就是俺们这些没有房的人。发表于 2013-3-6 16:11

moom8112 抢钱啊。。本来我也决定买个二手的，现在这个疯狂的情况，再等等一下吧。。发表于 2013-3-6 13:26

不做师奶卖家肯定不愁没人买啊，就因为税涨了，当然要涨价。发表于 2013-3-6 12:59

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苏星河	+ 1	推焦点了~

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沙发

发表于 2013-3-5 15:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

业主应该是满五年唯一的，相比不唯一的节省了20%的税费，不唯一的卖127万，她当然要提价了。

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新居网尚品宅配坐地起价，出了国五条，这种情况意料之中了。发表于 2013-3-6 10:07

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3楼

发表于 2013-3-5 16:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有人趁机博懵。如果是我，我就等等再买了。

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bobfang 同说发表于 2013-3-7 13:36

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4楼

发表于 2013-3-5 16:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也遇到这个问题，中介说现在的业主想赶在没出细节之前要狠狠地宰买家一下。假如150万的房，现在都卖不出，还升到160万，如果出了新政，更加不可能卖出了，到时那么他要卖140万才行了，因为有了20%的税，买家要150万才完成，这样业主不是更亏了。真想不明白。

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广州糖果妈妈天河北这边更离谱，新政一出同一套房子比年前升了20~30万。很多是未过五年的。都不知这些人是什么心态发表于 2013-3-6 19:30

新居网尚品宅配昨天朋友说有个未满5年的二手房打电话给她，说加3万就包过户费卖给她，感觉好像赚了，请大家帮忙分析？发表于 2013-3-6 10:16

xm81719 升价的可能都是满5年又唯一的物业吧。发表于 2013-3-6 09:41

metrolele 所以很多卖房的人当买房的人傻呀。多个十万八万也不考虑有没有人买的问题，房子越起越多，人却不见得多很多。发表于 2013-3-5 18:05

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5楼

发表于 2013-3-5 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这次跌死那帮炒房的。

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6楼

发表于 2013-3-5 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

神奇的国度，不可思议的事情，咋看不懂楼市将如何发展，买卖看个人实际情况吧。

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7楼

发表于 2013-3-5 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

傻了他

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Q妈

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8楼

发表于 2013-3-5 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

由于新政，买卖双方的心里博弈期正式开始了，第一轮当属卖家先升后降地取巧代实收，旧意向买家当然不上当，但新意向买家可能会上当。

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肉团团妈

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马上有一切

9楼

发表于 2013-3-5 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

网易新闻说的可是二手房价跳楼降价，挤爆房管局喔。

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10楼

发表于 2013-3-5 16:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 Johnnyphone 于 2013-3-5 16:51 编辑

昨晚播出新闻，一业主反价3次，一样照样成交

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11楼

发表于 2013-3-5 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坑爹坑侈

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12楼

发表于 2013-3-5 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州日报说买家比卖家还急，所以很多卖方反价了

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爱炫卖方这样太黑了发表于 2013-3-6 14:43

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雨天里的疯子

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13楼

发表于 2013-3-5 17:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复伦仔妈咪的帖子

因为那个税费还不一样要买家来承担，不急才怪呢~

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14楼

发表于 2013-3-5 18:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个是不急卖的，甚至不是真想卖房，或是换房，还没找到合适买入的

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sz_katy2000桐桐

甜蜜蜜桐桐妈

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15楼

发表于 2013-3-5 19:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 metrolele 的帖子

都晤知你点理解既？新政只会令房源越来越少，价格随之上涨。新闻都话上周好多卖盘本周都晤卖啦。

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metrolele 大姐，你又来啦。。哈哈哈。= 。= 发表于 2013-3-6 16:10

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16楼

发表于 2013-3-5 20:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

[回复]楼价疯了吗？刚刚收到中介消息，周末去看的金碧一期71方房子，现在涨13万，总价140万了

因为他卖了之后再买要承担高税，所以在卖的时候干脆把这百分之二十拿到手再说。
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开心BB

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17楼

发表于 2013-3-5 21:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

投资客都不敢贸然投资了，房价还涨？我看跌

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555gsc 限购因为执行的问题，存在太多漏洞，所有新盘还是投资客为主力，现在新政可是逃不了的。发表于 2013-3-6 16:17

zuogepolu 限购已经限了大部分投资需求，等下的大把刚需怎么涨都得买房，怎么跌得了。发表于 2013-3-6 12:38

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