炒房团连长

   

广州本就是伪一线城市，拿广州和北京上海比是完全不恰当的，北京是国家政治文化中心，上海是国家经济中心， ...

说这些是毫无疑义的。你说的这些，归根到底变为两个指标。一是还有多少人要买，二是买楼的这些人收入如何？这是过程和结果的关系，多强调结果

炒房团连长

   

经济上，广州也是在80年代后才跃居第三，近年来，广州的GDP总量与北京上海的差距越来越远，而身后的追兵， ...

说这些是毫无疑义的。你说的这些，归根到底变为两个指标。一是还有多少人要买，二是买楼的这些人收入如何？这是过程和结果的关系，强调结果。

炒房团连长

   

科教方面，广州初等，中等，高等教育在全国城市群中都只居于中等水平，同时缺乏有实力的研究院所和研发机构 ...

说这些是毫无疑义的。你说的这些，归根到底变为两个指标。一是还有多少人要买，二是买楼的这些人收入如何？这是过程和结果的关系，强调结果。

炒房团连长

   

呵呵，这个有些过了，
上海的城市建设和经济已经领先广州10年了，
到2020年，也只不过追上现在的上海。

说这些是毫无疑义的。你说的这些，归根到底变为两个指标。一是还有多少人要买，二是买楼的这些人收入如何？这是过程和结果的关系，强调结果。

炒房团连长

   

非常赞成楼主的观点，你的话是正确的，广州的房价相比其他城市，尤其北京上海，低的简直离谱。

不过这话容 ...

赞，有一定的道理。方法越简单，效果越有效。

炒房团连长

   

广州历来都是被打压的，政策优势少，而且财政收入上缴特别多。要对比，按照一般省会城市来对比房价就比较 ...

说这些是毫无疑义的。你说的这些，归根到底变为两个指标。一是还有多少人要买，二是买楼的这些人收入如何？这是过程和结果的关系，强调结果。

炒房团连长

   

以事论事而已，广州中高端人才的确不多，由于政策的打压，很多方面也不能够和北京上海去简单类比。

...

说这些是毫无疑义的。你说的这些，归根到底变为两个指标。一是还有多少人要买，二是买楼的这些人收入如何？这是过程和结果的关系，强调结果。

炒房团连长

   

回复 jeff妈咪 的帖子

广州隐约成为第三世界国家的集散地了。

说这些是毫无疑义的。你说的这些，归根到底变为两个指标。一是还有多少人要买，二是买楼的这些人收入如何？这是过程和结果的关系，强调结果。

炒房团连长

   

一个叫广州房价的女人A杯太小了，涨大是不可逆的趋势---因为偷偷和上海房价和北京房价两个女人都是H杯的比 ...

比喻不恰当。广州的楼价被来是C杯的，但带的罩罩不好，给人的感觉象A杯。当然，北京上海的D杯，客观地说，比广州要大一些的。

广州第一穷人

   

炒房团连长 发表于 2013-5-29 08:22
说这些是毫无疑义的。你说的这些，归根到底变为两个指标。一是还有多少人要买，二是买楼的这些人收入如何？ ...

1，来自广州市城调队的最新统计数字显示，全市79﹒4％的家庭拥有自有房产权，去年人均居住面积达13﹒71平方米，较上年增加了5﹒7％。
2，广州职工平均工资已经公布：城镇非私营单位在岗职工月均平均工资4789元，私营及其他单位人员2496元。

hadyy

买不起买不起买不起

炒房团连长

   

1，来自广州市城调队的最新统计数字显示，全市79﹒4％的家庭拥有自有房产权，去年人均居住面积达13﹒71平 ...

这些平均数字没用的。但也要知道，80%有自住产权房，卖掉就100多万。这个钱可以做首付款吧。既然人均4800，高一点的就是14800，月供没问题。

我的老公

   

1，来自广州市城调队的最新统计数字显示，全市79﹒4％的家庭拥有自有房产权，去年人均居住面积达13﹒71平 ...

人均居住面积才13﹒71平方米--，那3口之家才有41平方的住宅?不是比香港还少/这个数据有问题 .平均工资没任何意义，月薪15000以上的在广州很多

炒房团连长

人均14平米，就是户均50平米。
平均楼价20000（市区），卖了就是100万。
人均收入4800，高一点的14800.有多少?占比20%有木有？
平均楼价16000.买套100平米才160万。

100万首付有了，户均月入30000的大把。一套房160万，这个价格不知道是高是底？减去首付100万，按差价60万计算。一年半就能买一套。但国际惯例是家庭收入的6倍。所以，这楼价啊，理论上还能涨4倍。

广州第一穷人

   

炒房团连长 发表于 2013-5-29 13:26
人均14平米，就是户均50平米。
平均楼价20000（市区），卖了就是100万。
人均收入4800，高一点的14800.有多 ...

以上数据仅为回应你的两个问题
一是还有多少人要买，二是买楼的这些人收入如何？
1，80%户籍人口已经买了房
2，买房的人的平均收入偏低，事业单位的“职工平均”4800左右，普遍的收入，2500.