城中村的房东还有出路吗??? - 房产楼市 - 广州妈妈网

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馒头

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楼主

发表于 2013-6-8 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 KIKIGU 于 2013-9-6 08:34 编辑

楼主是在白云的,,前年我们那边一个单间200,能租满,去年降到180,能租8成,今年降到150,租了5成.......为什么?因为好多小型加工厂倒闭了呗....都没外来工了, 哪有人租屋....现在经济越来越不景气,,在城中村村就算有一幢大楼,都不及广州一个小户型.....哎....既然没人租房了,我将那还能建的地方建个别墅自己享受一下是不是更好,不再考虑建出租房了...

回帖推荐

文雅妈妈发表于4楼查看完整内容

我这边是公寓公司来找的，那个老板在白云区拿了好多栋房子来做公寓的，我租给他的是他第52栋，上个月18号给房子他，半个月全出租出去了，租金还不便宜哦，750元到900元都有，一共是30间，上个星期问他，他说全出租出去，速度还真快

广州第一穷人发表于46楼查看完整内容

楼主，私聊一下，我有点想法看看能帮你一下不。

猪猪诺发表于60楼查看完整内容

现在很多村都是这样子，全部物业租给一个人，然后此人反租出去，前提是有自己的管理。。。“公寓式”管理，有专门的人每天进行清洁打扫，每户只要给一定金额的钱，也可以帮忙配网线，每个租客有出入的IC门卡，虽在城中村，但感觉安全多了！

点评

KIMBEN 我们这边 15平左右的单间450 发表于 2013-6-10 13:48

shenmoshiduide 没人租屋也有股份分哦，担心什么发表于 2013-6-9 15:11

全优+ 看地理位置~如果交通方便，有地铁，有公交~那么房价肯定不会跌多少的发表于 2013-6-9 11:46

metrolele 不至于跌价吧。我这边的租金还在往上涨，就是现在房子比以前好找了，多了选择。发表于 2013-6-9 10:32

kath810 经济确实不景气，很多小型企业都倒闭了，接下来几年不知会发生什么事情呢？发表于 2013-6-9 08:38

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沙发

发表于 2013-6-8 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

做个别墅自己享受多好

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3楼

发表于 2013-6-8 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我这边是公寓公司来找的，那个老板在白云区拿了好多栋房子来做公寓的，我租给他的是他第52栋，上个月18号给房子他，半个月全出租出去了，租金还不便宜哦，750元到900元都有，一共是30间，上个星期问他，他说全出租出去，速度还真快

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cokyee 做二房东的人很有经济头脑发表于 2013-6-9 12:34

lilyxuli 地头不同，楼主那地方二房东也不想接手吧发表于 2013-6-8 11:22

KIKIGU 就是整幢租给他,他再出租吗?? 发表于 2013-6-8 10:54

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馒头

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4楼

发表于 2013-6-8 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

放心吧，人家那些收租公收租婆个个身家几千万，就算不干活，祖孙后代几辈子也不愁吃不愁穿，社会底层的穷屌 ...

你看错了哟,楼主就是房东哟,但没有这些身家哟.....

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馒头

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5楼

发表于 2013-6-8 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我这边是公寓公司来找的，那个老板在白云区拿了好多栋房子来做公寓的，我租给他的是他第52栋，上个月18号给 ...

就是整幢租给他,他再出租吗??

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6楼

发表于 2013-6-8 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是的，是楼下1到7栋出租，自己住上面3层，可能是我家比较近地铁，所以好多人来租

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cokyee 哇，你家有十层啊，有装电梯吗发表于 2013-6-9 12:37

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生命是礼物

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7楼

发表于 2013-6-8 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我这边是公寓公司来找的，那个老板在白云区拿了好多栋房子来做公寓的，我租给他的是他第52栋，上个月18号给 ...

地头不同，楼主那地方二房东也不想接手吧

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8楼

发表于 2013-6-8 11:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

留个印……通了地铁就好的了！

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BB猪妈妈

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9楼

发表于 2013-6-8 11:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

[回复]城中村的房东还有出路吗???

车陂的房子一房一厅30平房可租到1000左右。看地段吧
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irislam 海珠已经租到1500了发表于 2013-6-9 09:34

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肉团团妈

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马上有一切

10楼

发表于 2013-6-8 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

地段决定一切，就算白云区，柯子岭附近的村屋，一房一厅也要800了吧，广园新村25平米的单间能租1300，一天空置期都没有。

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11楼

发表于 2013-6-8 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同意建别墅

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睿睿的爸爸

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12楼

发表于 2013-6-8 12:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主是在白云石井的,,前年我们那边一个单间200,能租满,去年降到180,能租8成,今年降到150,租了5成....... ...

不急不急！很多人不是说广州要产业升级淘汰落后产业嘛.以后来的都是高级金领,月入10万人民币的。你那现在150没人租，到时候1.5万/月大把人抢着租

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馒头

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13楼

发表于 2013-6-8 12:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 huazun 的帖子

看来现在要斗命长.

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睿睿的爸爸

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14楼

发表于 2013-6-8 12:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主是在白云石井的,,前年我们那边一个单间200,能租满,去年降到180,能租8成,今年降到150,租了5成....... ...

刚才是开玩笑的！实体经济不行，企业倒闭会逐步从外围到市区蔓延的.外围工厂逐步倒闭,市内的贸易公司也会逐步外迁.这都有个过程的,别盲目乐观啊

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15楼

发表于 2013-6-8 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

地头不好吧。

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BB妈

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16楼

发表于 2013-6-8 23:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

包租公包租婆不好做啊.......

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宁儿妈

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17楼

发表于 2013-6-8 23:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主是在白云石井的,,前年我们那边一个单间200,能租满,去年降到180,能租8成,今年降到150,租了5成....... ...

楼主在石井哪里呀！附近很多批发市场呀！都很好出租呀！

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18楼

发表于 2013-6-9 08:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只能说明你那栋房子盖的位置不好...黄村这边一房一厅的农民房都1--1.5k了

+1！头一次听贱价租屋啊!从来都是年年递升的！

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小鱼儿好乖

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19楼

发表于 2013-6-9 08:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关键是地段，地段，还是地段。你看不到市中心有些是70年代的房子都卖到天价了吗？出租房子跟这个道理是一样的。

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