hjqiqi

   

桃花不语 发表于 2013-6-19 11:11
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谢谢你这么详细的解答！我这个是雅苑的，还是一期呢

我是秀苑。。去年10月份买的。。这个价钱当时来说应该还算有点笋盘吧。当时也有雅苑的一样面积放138w。

hjqiqi

   

自由阿飞 发表于 2013-6-19 11:17
我觉得不能这么比，广碧1.6万，而海珠区赤岗才2万，所以广碧没赤岗值得，按这么推理，天河北带华阳小学学位 ...

关键是广碧小区内的环境真是很好啊。。在天河在海珠如果要同样的小区环境。。估计要贵好多。。

hjqiqi

   

我的老公 发表于 2013-6-19 10:53
建议去看看海珠区地铁南洲站和东晓南站附近的房子，配套成熟，总价也没高多少 ...

南州站和东晓南站，我们那个时候也看过。东晓南比较好的3房的早就180几200w了。。现在过了那么久肯定又涨了不少。

自由阿飞

其实赤岗一带也狂涨了很多，中轴线南扩的利好已经提前兑现为楼价，要买2万一平方的赤岗楼梯，学位也马马虎虎，对口没啥好的初中，考生多好学位少的激烈竞争，我还不如买天河东站一带的楼梯学位房，2.1-2.2这样，带华阳升一级学位，直升47中。
该信息来自[广妈Android客户端]

桃花不语

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是呀，我在海珠这边上班，刚开始在昌岗附近看，越看越贵，然后沿着2号线越看越远了。

yexi

广碧毫无疑问是个宜居楼盘，大小区环境好，安静。但如果有孩子的家庭还是慎重考虑啊，上学的问题在未来会很棘手

yexi

   

其实赤岗一带也狂涨了很多，中轴线南扩的利好已经提前兑现为楼价，要买2万一平方的赤岗楼梯，学位也马马虎 ...

客村赤岗一带生活便利，学位一般马马虎虎了，现在楼梯房都一万七八了吧

桃花不语

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谢谢你的建议，学位现在不考虑的

我的老公

   

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我在搜房网看的，都不止这个价，新鸿花园68方到160万了，大家都怎么砍价的？我怎么 ...

这么贵，那个美妈说实际应该只有22000一方

我的老公

   

其实楼主可以看看海珠区下渡路那边的房子，生活和学位都能兼顾，大概也是一万七八左右，但是那边比广碧方便 ...

下渡路去过，生活很便利

桃花不语

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那我这个房实际应该是多少钱一方啊？被坑了？

wanreewin

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相比其他中心区域，昌岗的二手楼梯楼性价比还可以啊，单价1.6万以上吧。

我的老公

   

其实赤岗一带也狂涨了很多，中轴线南扩的利好已经提前兑现为楼价，要买2万一平方的赤岗楼梯，学位也马马虎 ...

新港中路小学每年考上重点初中的学生的比例比很多省一级多高，就是学校小，每个年级才3个班，难进。华阳附近的楼梯楼性价比也很高，推荐

我的老公

   

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那我这个房实际应该是多少钱一方啊？被坑了？

合不合理是要和别的楼盘比较才有意义。一心要买这个盘的话，买的人多了，物以稀为贵，价格就上去。我认为14000~15000一方合适，但房东会卖吗？

kukuv

广州碧桂园是华南碧桂园吗？

cyber3306

   

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你是去年什么时候卖的呀？怎么一下子涨到这么多了，真心疼。 ...

这么想只能把你自己套进去，3楼东南向，楼层朝向都是最好的。另外景观呢？装修呢？还有广碧有两期的。就是一新建楼盘，难道单价能一样？

yexi

   

我是去年买的广碧也是3房的。现在已经住进去1个多月了。

怎么说呢，空气很好，环境很安静我家晚上基本上没 ...

最近想考虑在广碧租房，问一下广碧哪个区靠近大门？我和老公还是靠公交地铁出行的，所以想问下一般你们步行去坐公共交通的时间是多久

cyber3306

   

我觉得不能这么比，广碧1.6万，而海珠区赤岗才2万，所以广碧没赤岗值得，按这么推理，天河北带华阳小学学位 ...

对头，五羊新城现在还能找到1万7，8的老楼呢。番禺星河湾几年前就贵过市区很多楼盘呢。这怎么能简单比数字。

虎尾兰的味道

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新鸿花园那一带其实生活起来是非常不方便的，去菜市场远，周边没有任何购物的地方，小孩上学也远，那种远是指很尴尬的远：坐公交很近但是没有一趟公交到新港路，走路又太远。