房卖了，中介跟买家却为了中介费翻脸了，没人谈过户怎么办 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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两个恰恰好

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楼主

发表于 2013-9-13 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

房子刚放盘就卖了，买家一次性付款，我本来也没有贷款，想说只要去房管所过个户就好，应该很快就办好了，去中介公司签了合同，我收了定金，中介收了我的房产证，结果买家跟中介因为中介费谈不拢翻脸了。买家说不买了，中介说要法院见，都在那边拖。现在我该怎么办啊？本来就是赶时间卖了要搬家，想不到搞成这样，好郁闷啊。

回帖推荐

helloshirley 发表于15楼查看完整内容

实在房产证拿不到也没关系，去房管局挂失，反正定金没收，房子重新卖！我只是很疑惑你的房产证为什么给中介？人家都是给复印件的。

forest 发表于29楼查看完整内容

中介跟买家的事，与你无关，定金你好好的放着。就是，如果中介公司不解决扣押你房产证的事情，就报警，中介以欺骗手段骗走你的房产证，闹得他们连生意都做不成，唱衰他们公司。

自由之子发表于44楼查看完整内容

你先看下份三方约，合同上有约定过户时间，如果其中一方在限定时间里没有完成过户，其中一方可以通过中介协会或仲裁解除合同。现在问题中介方和买家之间问题，楼主可以叫买家到中介方总部投诉该销售员，等该公司自行解决。

点评

chinesethatter 你干嘛给人家房产证啊，我晕死发表于 2013-9-13 20:42

降价买房房产证可以挂失的吧，合同有没有约定过户收款的时间？发表于 2013-9-13 15:32

梦蝶1985 不用担心，定金归你了。这是买家和中介之间的官司。发表于 2013-9-13 12:32

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沙发

发表于 2013-9-13 11:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介费不都是事先约定好的吗？

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3楼

发表于 2013-9-13 11:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

因为购房名额原因，也准备卖一买一，到时不知会不会麻烦

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4楼

发表于 2013-9-13 11:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

两个恰恰好发表于 2013-9-13 11:22
房子刚放盘就卖了，买家一次性付款，我本来也没有贷款，想说只要去房管所过个户就好，应该很快就办好了，去 ...

让中介退你的房产证。

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虫虫小小姨

思思妈妈

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5楼

发表于 2013-9-13 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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中介有资格收你房产证吗？收了定金，也就写张收据你签个名按个手印就行呀。房产证是在房管局递件时被房管局收的，不是中介呀！赶紧向中介拿回你的房产证吧。

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6楼

发表于 2013-9-13 12:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子刚放盘就卖了，买家一次性付款，我本来也没有贷款，想说只要去房管所过个户就好，应该很快就办好了，去 ...

不用担心，定金归你了。这是买家和中介之间的官司。

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7楼

发表于 2013-9-13 13:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在最重要的是先将房产证拿回来

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8楼

发表于 2013-9-13 14:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介凭什么没收你的房产证，报警将房产证拿回来。

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两个恰恰好

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9楼

发表于 2013-9-13 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在的问题是中介不肯还我房产证，叫我去给买家施加压力，还暗示叫我把定金拿出来付中介费，或者房价便宜一点给买家抵中介费。还说什么他们是大公司。别想给他们斗。我要怎么样才可以拿回我的房产证啊？

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两个恰恰好

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10楼

发表于 2013-9-13 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一次性付款比按揭时间上快很多，既然买家与中介发生冲突，你先把房产证拿回来，等双方协商好了再约个时间去 ...

中介死活不肯还我房产证怎么办？

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11楼

发表于 2013-9-13 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子刚放盘就卖了，买家一次性付款，我本来也没有贷款，想说只要去房管所过个户就好，应该很快就办好了，去 ...

房产证可以挂失的吧，合同有没有约定过户收款的时间？

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12楼

发表于 2013-9-13 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

到合约约定的过户时间就通知中介和买家，不管什么原因如果不去就交房产证，不交就报警，外加没收定金！

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13楼

发表于 2013-9-13 15:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 helloshirley 于 2013-9-13 15:34 编辑

实在房产证拿不到也没关系，去房管局挂失，反正定金没收，房子重新卖！我只是很疑惑你的房产证为什么给中介？人家都是给复印件的。

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14楼

发表于 2013-9-13 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介凭什么没收你的房产证，报警，或打他公司投诉

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15楼

发表于 2013-9-13 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为什么要把房产证给中介？中介又有什么理由不退你房产证？跟他说，如果不退房产证就报警处理。中介跟买家的事，不关你事啊。

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两个恰恰好

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16楼

发表于 2013-9-13 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复降价买房的帖子

合同好像没有约定时间，而且我跟买家手上都没有合同。中介说收了中介费才给合同。

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小严妈真是极品中介啊，居然付了中介费才能给合同？都是签完合同就要各自拿合同的。发表于 2013-9-14 11:08

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两个恰恰好

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17楼

发表于 2013-9-13 15:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我系阿may 的帖子

就是说啊。确定这种事情报警有人处理吗？有没有人有类似经验的？

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两个恰恰好

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18楼

发表于 2013-9-13 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

helloshirley 发表于 2013-9-13 15:33
实在房产证拿不到也没关系，去房管局挂失，反正定金没收，房子重新卖！我只是很疑惑你的房产证为什么给中介 ...

中介说签了合同房产证就要给他收起来

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19楼

发表于 2013-9-13 15:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复两个恰恰好的帖子

什么中介，爆光它。

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