大静90

我们没经验，第一次买房，准备明年结婚，希望有经验的朋友能给我们分析分析，小女子先谢谢啦~~

这是户型图，整体来说户型还算满意，也找人问过，可以改个小两房

我们的预算是首付加上其他杂7杂8的费用是在30万以内，月供不超4千

本来是想找地铁口附近的，毕竟上班方便，但是钱不够只能盼望着能早点通地铁了~

大概位置是这样的，在华南碧桂园的斜对面，在番禺大道的旁边，去看的是5楼的房子，挺吵的，

当时去的时候没闻过臭味，回来上业主论坛查，都说附近那个垃圾场非常臭，这是不满意的地方，具体情况可能还得找个时间再去看一遍，

中介开价业主实收75万不含中介费其他杂7杂8的，51方，证未过5年非唯一，没装修，毛坯，这样的房子可以入手吗？？？

本来打算入手市桥附近的，但是太贵了，我们想要电梯楼，希望朋友们给点意见~~买房实在很多问题需要慢慢学习

非常感谢！！~~~

安小狸

亲 那个垃圾场特别特别特别特别臭哦 在立交那里就闻到味道了

大静90

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我那天去看的时候好像没闻到臭味呢，难道是有风吹的时候才原形毕露吗~?有个垃圾场价格还是这么贵，实在头疼啊，有没有消息那个垃圾场会搬呢？？

雅悦住

据说2015年那个垃圾场才“可能”搬走哦。太臭了。
3到4年没法住，没法出租呀。。慎重考虑哦。

江上明月

很不值。

一是那里奇臭无比（我在番禺十二年，这个有发言权）。二是吵。三是价格高，没装修没过五年非唯一，51方75万，我直流汗！

你怎么不多坐一站地铁到市桥多看看呢。75万的预算，要求不太高的话，可以买带装修带学位的小三房了。

warmcolorq

不建议买，价格高，面积小，改2房很有难度。宁愿加点钱买小三房，一步到位，孩子老人都兼顾。

大静90

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请问市桥附近有好推荐的吗？之前听朋友说市桥的都2万一平了基本上，超过我们的预算，我们要求也不算太高，面积小点都没关系，只希望不要太旧

大静90

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预算只有这么多了，小三房暂时不敢考虑了呢~我这样的预算有好推荐的吗？感谢~~~~~

大静90

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现在那里的51方的能租到什么价位呢？

flaybird

市桥的二手房，估计楼主会比较嫌破旧。看了新房，再看二手房，需要突破很大的心理障碍

cadia

价格贵，20多万远点选个好的两房，应该不成问题。 (来自手机端的回复)

江上明月

但是这个做成两房都不够，一旦结婚，生了孩子，老人都会来的。所以最好买小三房。楼上的不就70多万买了三房的。楼主一是太年青，想问题可能不够长远。二是不够勤快，多看多比有好处。

越秀宝妈

建议尚上名筑，11000/㎡，就是不知道有没有小户型的了
  该信息来自[广妈Android客户端]

雅悦住

   

大静90 发表于 2013-12-5 17:30
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现在那里的51方的能租到什么价位呢？

根本就租不了呀.
华碧小区跟你那个自主城市花园配套强多了,都不好租,因为真心很臭, 我们雅居乐都偶尔闻到 .

luck_BB

这种情况，我—定不买，如楼上说的，你以后肯定不够地方住，加上没什么亮点，，单不过五年这一点，我就觉得不值

justinezhang

你晚上6点左右去哪里走走，超级臭
指望这个垃圾场搬走太不靠谱了
毕竟垃圾场早就有了，楼盘是后面才建的
建议还是再看看吧

不会飞的天鹅

垃圾场的影响太大了，不建议购买！
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

陆筱

真的是很臭，还有对面就是墓园了，你还不如到巿桥这边看下!

warmcolorq

   

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预算只有这么多了，小三房暂时不敢考虑了呢~我这样的预算有好推荐的吗？感谢~~~~~ ...

市桥附近的二手房，均价不到1W的都还有，其他帖子里有人买到的。建议你多看看其他房子。

豆豆女仔

问问左右邻居，看看那里夏天臭不臭。。。。
没什么不好，就是夏天雨天后，经常有一股臭味。。。不知道有没飘到自在城市这边来~~