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楼主

发表于 2014-1-22 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

如题，既然过户时房管局不要求提交同贷书，呢么，为何要求出同贷后才递件呢？如果先递件后出同贷会有什么后果？

回帖推荐

egg11yeah 发表于4楼查看完整内容

搭便车问问大源，我家是通过中介买的二手房。11月网签，12月申请按揭贷款。按揭公司也是中介介绍的，邮政银行纯商贷。上周证够5年过户了。按揭公司说赶得上6成首期，二套房利率上浮10%。但是同贷书我们也没见过。今天看你的贴说很多银行都利率上浮了，不知道按揭公司有没有骗我们，会不会上浮了，我们还不知情。 ...

drfe莹发表于9楼查看完整内容

顺便问问大源，我刚刚交了定金，开发商就限我7天内交清首期签合同，但是我什么资料都没交，也不知道银行给不给我出同贷，我这样去交钱会不会太冒险了？开发商会不会骗我啊 (来自手机端的回复)

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沙发

发表于 2014-1-22 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果买房人，同贷书卡壳，那先递件就保障不了卖家。

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3楼

发表于 2014-1-22 23:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

郑大源发表于 2014-1-22 14:31
未出银行同意贷款的话，买卖双方去过户是没有保障的，
万一过户了，但是银行不同意买家贷款或贷款达不到借 ...

搭便车问问大源，我家是通过中介买的二手房。11月网签，12月申请按揭贷款。按揭公司也是中介介绍的，邮政银行纯商贷。上周证够5年过户了。按揭公司说赶得上6成首期，二套房利率上浮10%。但是同贷书我们也没见过。今天看你的贴说很多银行都利率上浮了，不知道按揭公司有没有骗我们，会不会上浮了，我们还不知情。

点评

duyang5909 买家没有看到同贷书就和你去过户了？发表于 2014-1-23 10:08

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悠悠

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4楼

发表于 2014-1-23 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭便车问问大源，我家是通过中介买的二手房。11月网签，12月申请按揭贷款。按揭公司也是中介介绍的，邮政 ...

买家没有看到同贷书就和你去过户了？

点评

egg11yeah 作为买方，我们忘记看了。也不知道卖方有没找中介看喔，估计也没有的了。发表于 2014-1-23 22:39

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5楼

发表于 2014-1-23 22:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买家没有看到同贷书就和你去过户了？

作为买方，我们忘记看了。也不知道卖方有没找中介看喔，估计也没有的了。

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6楼

发表于 2014-1-24 20:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顺便问问大源，我刚刚交了定金，开发商就限我7天内交清首期签合同，但是我什么资料都没交，也不知道银行给不给我出同贷，我这样去交钱会不会太冒险了？开发商会不会骗我啊 (来自手机端的回复)

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