hejye

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这是中介一直干的事，不然楼市怎会这样火。

hejye

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有些中介公司，不是个人，会把差价用公司名义吃掉，再内部分红给中介个人，这样的你投诉也没用。那些有名的大公司一般这样做，我指是口脾不错那几间大公司。

freebelt

   

今天刚找到一个卖房的业主，聊了下，谈到不通过中介的原因，业主表示接触过中介，中介把价格压得很低；但我 ...

中介是吃两边的！

名购

中介是靠这个吃饭的.

小猫猫的家长

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中介在两边通吃。
压价呢是为买主好，想促成交易，想让买主动心并付钱，自己好收到中介费。
抬价呢，是为卖主好，让卖主早点脱手，自己好收到中介费。抬价另一个好处是：一旦买主通过中介来找贷款办理的公司时，价格越高，贷款也越多，贷款公司收的手续费也越多，中介等于为赚手续费做了贡献。能不能从中获利，你懂的。包括中介费，也是按比例提高的。

中介是因势利导，看着卖的人急，他多会压价，看着买的急，他多会抬价。反正总有一方会体现出“中介在帮我的忙”，于是促进了交易成功率。

如果不通过中介来交易，自己比较麻烦，要找贷款公司，没有关系，谁也不知道啥时候能批下来，尤其是现在银根这么紧的时候，拖个半年大半年的，估计没人受得了。

再者就是受上述影响，到头来会不会影响收楼，都有后患。

通过中介来打理交易过程中的烦心事，还包括递件，那里也一堆事，有个中介带着去办，至少一不用问来问去，二不用排太久的队（他们事先帮拿好号，你卡准点去就能办了）。花钱图方便吧。虽然一来一去至少要花两三万。

warmcolorq

总之是为了自己的利益。

雨佳

别提了，如果不是中原报高了25W，早买到手了。。。

伊丽莎白医院

   

先问到业主的底价，然后抬高，你买的时候视情况降一点，就说跟业主砍价砍下来的;然后回头跟业主要将高出 ...

中介都是两天吃的

nicoleukyo

   

待夜临 发表于 2014-3-1 19:57
今天刚找到一个卖房的业主，聊了下，谈到不通过中介的原因，业主表示接触过中介，中介把价格压得很低；但我 ...

同事教我，如果想买房，去到中介要说是卖房的，如果想卖房，去到中介要说是买房的，两价相对比，才能知道真实的房价是多少

663454413

......

肥安娜fiona

中介都这样。不然他怎么赚钱，所以不喜欢找中介

月光橙子

这差价也差太多了。应该比30万空间还大

orangeada

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我最近也在看房，最高被抬高20万，10万是基本的抬高价了，见惯了

luys

   

30万的确有些夸张……

抬高30W绝对有可能，我认识人成交的房子，在房管局估价才90W，问中介大概要多少钱的时候，说是130W左右。

没心没肺8

都是钱惹的祸，

sharia

   

今天刚找到一个卖房的业主，聊了下，谈到不通过中介的原因，业主表示接触过中介，中介把价格压得很低；但我 ...

中介一边压业主的价，一边抬购房者的价，很正常啊。这样能赚多些。

南太太

   

sylvian 发表于 2014-3-1 22:46
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呵呵,作为大多数国人最重要的资产--房子,买或卖都是反复考虑和比较,很多业主都是先去 ...

确实是这样。买卖应该就有个讨价还价的过程，如果业主的底价一说出来，买家就不能还价了。

楼言扉语

对于绝大部分的二手楼来说，能成交基本都是市场价，如果你心理价位低于市场价，就觉得中介在抬价，反之就是压价。

一生一次88

中介都那样啊