‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 88 | 浏览: 21436 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

[ 求助 ]

荟雅苑的房子如何

  [复制链接]

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
377 
经验值
2653  
注册时间
2013-11-3 


   
荟雅苑只有一个很小的生活阳台  港式电梯房设计  又不带学位  因此喜欢的人不多  也卖不起价  

...

确实缺一个好学位。华阳最近,但是划到了很远的华城。要是华阳的学位,基本上三万往上妥妥滴。

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
377 
经验值
2653  
注册时间
2013-11-3 
回复 evancshit 的帖子

三万以下肯定搞的定。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
41 
经验值
4409  
注册时间
2014-3-7 
回复 joe_yoyo 的帖子

你是指华阳华康小学附近的这些学位房吗?不是学位房感觉不太卖的出价,有价未必有市场。~~

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
1468 
经验值
10813  
注册时间
2013-10-26 
BB生日
2011-09-09
其实楼主如果不太在意学位跟阳台的话,荟雅苑可以确实可以下手。

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
377 
经验值
2653  
注册时间
2013-11-3 
回复 nannan810810 的帖子

不是所有人都需要学位房。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
41 
经验值
4409  
注册时间
2014-3-7 
回复 饭后吃点花生 的帖子

我从保值角度想的。。。限购嘛。。自住角度如果房子住的舒适便利小区素质好那肯定也是值得

清心小丸子

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
339 
经验值
2046  
注册时间
2010-5-9 
BB生日
1998-05-25
荟雅苑的单价多少啊?

Rank: 20Rank: 20

帖子
7057 
经验值
31233  
注册时间
2008-7-5 
回复 饭后吃点花生 的帖子

以后就近入学的政策荟雅苑可能入华阳吗?

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
1468 
经验值
10813  
注册时间
2013-10-26 
BB生日
2011-09-09
回复 百香果 的帖子

天朝政策年年变,说不定一个不小心就划去华阳了。

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
377 
经验值
2653  
注册时间
2013-11-3 
回复 百香果 的帖子

可能,但是,你要知道,现在华阳的学位已经很紧张了。
本来华阳小学西北靠近的都划进去嘛,但是划了公安宿舍,紫荆花园等有权有势单位的房改房。

呵呵,你懂的。

Rank: 21Rank: 21Rank: 21

帖子
11664 
经验值
75433  
注册时间
2012-9-29 
BB生日
2003-10-05
原来市中心还有这么好的房子。

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
1305 
经验值
9443  
注册时间
2007-4-3 
我去看过荟雅苑的房子,结构一般,没有阳台,南向的对着天河北路,比较吵。
地理位置确实一流,小区环境也还行,单价不贵,不用3万/方就能买得到,与对面的中怡相比,价格低了很多。
前面那个工地烂尾很多年了,据说要建一个亚太世纪广场,右边是写字楼,左边计划建豪华五星酒店。后来不知何原因,一直没动工。有兴趣了解的可在网上搜索相关信息

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
377 
经验值
2653  
注册时间
2013-11-3 
本帖最后由 饭后吃点花生 于 2014-3-10 10:17 编辑

回复 梓淳妈 的帖子

南向离天河北隔得挺远的,除了小区内有四五十米,再往外那块地还够建一个亚太世纪广场,这个距离在市中心很可以了。
阳台是有的,从厨房出去的。和餐厅隔了一个玻璃门,可以打掉,从餐厅出去。

客厅不直接出阳台,有人不喜欢可以理解。但是超高的使用率,没有人不喜欢吧,都85%了,不能要求太多。

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
138 
经验值
1056  
注册时间
2009-3-30 
本帖最后由 willie6l6 于 2014-3-10 10:57 编辑

之前都留意过该小区, 不过就是不太喜欢没阳台, 南边对天河北不远也不近吧, 南边的工地搞了很多年啦,看规划是中间低两边高楼,到时起好了就象两支香,我宁愿一栋起上去罗,管理费不便宜,那儿幼儿园是中英文的,每月好象要过三千元,如果只考虑地理位置,其它无所谓的是可以的,看个人吧

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
377 
经验值
2653  
注册时间
2013-11-3 
回复 willie6l6 的帖子

幼儿园以前是高端的 是中英文的
现在是公办的了 天河区的 业主优先

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
44 
经验值
1450  
注册时间
2014-3-3 
BB生日
2005-04-28


   
回复 饭后吃点花生 的帖子
回复 willie6l6 的帖子

幼儿园以前是高端的 是中英文的
现在是公办的了 天河区的 业主优先
...


最近仔细研究了荟雅苑。分享下,不到之处请讨论。
优点:荟雅苑是高档楼盘,曾经得过什么银奖,质量不错,10几年外观看起来很不错了。交通方便,基本是叫地铁口吧。临近体育中心和中信,算是核心地段吧。最大的优点是户型好,方正\\\\\\\'合理,动静分区,尤其是119那种户型,南北通透,夏冬宜居,这么大的面积能做到这种水平,除了没阳台,简直是完美无瑕。门口是华阳小学和医院。
缺点:生活不方便,大超市附近无,生活气息不浓。无外阳台,只有生活阳台。还是有点吵,整个布局感觉不够藏风纳水,前面太空旷,前面的规划地有不确定性。学位不好,很大的硬伤。物业管理一般。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
44 
经验值
1450  
注册时间
2014-3-3 
BB生日
2005-04-28
荟雅苑单价为什么上不去?119平才300万,95东南向255万,单价的确不高。其实想想也合理。对比龙口西帝景苑就知道了。帝景苑也就2.5_
2.7的单价,生活方便,超市商场就在门口,带龙口西+47中学位,大型小区,管理好,花园游泳池。好出租,租金也高些。户型虽然不好看,但是到里边看还是不错的,看起来很气派的,这也是好租的原因吧。        相比起来,还是帝景苑好奇。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
44 
经验值
1450  
注册时间
2014-3-3 
BB生日
2005-04-28
学位才是王道啊  呵呵 对于小户型来说
‹ 上一主题|下一主题
荟雅苑的房子如何
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn 开发者:广州盛成妈妈网络科技股份有限公司 应用版本:11.12.0 应用涉及权限APP隐私协议

回顶部