Fly_26

   

啃老好不好，真是不好说，一般对此深恶痛绝的，要不是很有能力的，就是啃不到的。要在几年前问我，总会有点 ...

不能同意更多，刚毕业那会，稍微会有点觉得：我要自立更生，不啃老的心态。自己体会到不容易以后，其实非常有人拉一把，只是家里没条件。

@林小小

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我们也是屌丝，首期全部都要靠自己一点一滴存，最近也在看房子了，准备公积金贷款，但是手头很紧，打算办理公积金贷款自己去跑，不过什么都不懂，请问你了解吗？能否请教你？

@林小小

请教一下，什么是混合结构，什么是框架结构呢？最近准备看房，但是什么都不懂啊~

大脸猫321

   

佛山现在是不是也限购？怎么个限法知道不？

我知道买佛山的房子要买佛山社保满一年哦。其他的我就不清楚了。

大脸猫321

   

亲，最后买了哪里，多大面积，快点更哈！

番禺市桥，小两房，我太忙了。没什么时间上网。呵呵。我会尽快写完的了

大脸猫321

   

所以写了两个人名字吧 最后

还没过户。资料也是昨天才办齐，同贷书还没出呢。

大脸猫321

   

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我们也是屌丝，首期全部都要靠自己一点一滴存，最近也在看房子了，准备公积金贷款， ...

本来我也想省下那笔按揭费，但是是问了公积金中心，如果自己办理。必须严格按照35-楼龄=贷款年限，如果是这样，我们只能贷14年。SO，给了一笔按揭

大脸猫321

   

请教一下，什么是混合结构，什么是框架结构呢？最近准备看房，但是什么都不懂啊~ ...

混合结构是一层一层的盖上去的，这种一般楼龄比较大不能公积金，框架是指起房子的时候先起好整个框架，再一间间房子砌出来。这个可公公积金

@林小小

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你按揭费是多少呢？

六小丸子

期待你的更新，你的看房写的很详细，买房真不容易

大脸猫321

   

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你按揭费是多少呢？

中介没有赚我的，给了四千出头。

大脸猫321

   

期待你的更新，你的看房写的很详细，买房真不容易

现在又开始更新了。

大脸猫321

接下来的时间。我都在乳芳园4楼美好幻想中渡过。我曾一度想下手了。我太满意那套了。相对之前看的那些。这套简直就是我心中的女神啊。混合结构就商贷算了。不就是每个月多三百块嘛，老娘咬牙就把这三百块挤出来了。
70万完全是超了我们的预算了。我们没那么多钱。这时候，一个朋友立马站出来问我还差多少钱，她借我。很感动，在你需要帮忙的时候，我想除了家里人，很少能有朋友这么主动的帮你。而且是涉及到金钱的。
可是我又不甘心，我又觉得不能那么快就定下来了。何况，我们手头没那么多钱，我又不想背负那么多债务，压力太大了。
所以，那几天我就暂停了看房子的事情。我们需要时间去商量一下。我们需要冷静的思考一下自己的实际情况。

大脸猫321

那段时间心情很不好。我想快点拥有自己的房子。快点把这个事情办好。
其实，老公也一直想换掉这份没有任何发展潜力的工作了。只是一直因为考虑到我们想买房子需要公积金。我们生怕他换了工作断了公积金一两个月会对公积金贷款有影响，而且我们怕他找的下一份工作不一定有公积金啊。我现在是没有买的。所以他必须再要坚持和忍耐下去。
所以，我们更希望快点把房子的事情定下来。
那段时间上班都有点心不在焉的。
由于年后。我们的工作还没有恢复到正规。所以那段时间也算是比较闲。
有天下午。我把手头上的事情做好，心里还是惦记着房子的事，我神使鬼差的坐车去了大石，一下车，旁边有家裕丰。我进去了，有个口甜舌滑的30多岁的男中介接待我了。那天是工作日。没什么人看房子。他们都很闲。
他听了我的要求老是说我的要求高。我这样的要求都高吗？然后找了两套房子开摩托车载我去看。一套是在莲芳园。他也没去过，转来转去好久才找到那栋楼。房子好像是在6楼？我都忘记了。那套房子多少钱多少方我都不记得了。只知道一进去把我吓了一跳。房子到底多久没人住了。其他情况我都不记得了。只记得厕所要拐几个万才进得去。设计这个房子的人脑袋不单给门夹了。还给驴踢过了吧。反正我是第一次见这样的房子。
那个中介在那推销给我。我说这样的房子你都敢叫我买？他不出声了。
赶紧下楼载去我另外一套。另外一条在怡居新村，靠近关帝岗公园，旁边有家大石医院。我没有去过，在妈网了解过这个小区。框架结构的。
有摩托车果然方便，一个油门踩下去就在莲芳园去到了怡居新村。整体赶紧没有富丽家园那里的居住氛围好，房子的外墙都是很旧的。楼梯墙壁依旧是很斑驳的。
我们要看的那栋楼就在第一排，6楼，我们上去到发现业主和几个人坐在沙发聊天。房子业主已经不住很久了。一直是业主妈妈在住。房子原来的厨房我看不出是在哪里，反正现在的厨房是在两个房间门口的走道那里。里面的装修都很很久很简单的那种，原先两个房间都有阳台的，现在打通了。打通阳台的房间还是那幺小，看到原先的房子真的是很小。
对于这样的房子我自然是不满意了。不过胜在总价不贵而且是框架的，52方65万。
我转了一圈就和中介说走吧，中介站在客厅听他们聊天有点不是很想走。我就走了中介才跟着出来。
我们就会裕丰了。回到他们公司后中介说业主刚刚就在谈价钱了。看样子是要谈成了。我说吗我没留心听哦。然后中介就开始不停的问我。你喜欢吗，喜欢赶紧定下来。不然人家就买走了。你去哪里找个那么合适的。框架结构总价那么低。
我说我不喜欢。何况人家都谈到这步了。就算我喜欢我们也不可能去抢嘛。
他再不停的游说：有什么不喜欢的啊，这套房子那么好。总之不停的说这个房子的好。
我说，我老公也没看过，这时候刚好我老公打电话给我，中介立刻说让我叫我老公过来看。
我不理他。我说干嘛要搞得那么紧张，又不是没房子买了。
然后中介说，你这样的心态是买不到房子的了。那么笋的房子摆在你眼前都不买。我说让别人买去吧。你再帮我找找有没合适的。
然后他打开电脑继续帮我找房子。他说莲芳园有套顶楼的。76方的72万没装修。我想应该是我之前看的那套了。他打了个电话给业主，业主说已经卖掉了。才一个礼拜就卖掉了。有钱这套当然是不错的选择来的。毕竟我一直心仪它的单价已经有个大大的天台。
然后他有继续找，说有个单体楼6楼的63方70万你有没兴趣。我说是华美楼的6楼吗，他说是，我说我看过了。人家报价68万。他不出声。然后他说五楼还有个一样的，毛坯。我说我也看了。
然后他说，大石的房源你看得比我还多了。怎么介绍给你。都是刚刚那套好咯。你又不叫你老公来看。
我不理他。
然后我说，其他我看中一套房子。不知道你这里有没。然后我告诉他是乳芳园里面的，他们当时没有那里的房源。他问我是多少栋。我不知道。
然后在他们店铺里面的地图找了出来告诉他是那栋。我告诉他人家报价是57方70万。
他在他们的电脑里找了一会。告诉这个房子是证没过五年的。业主报价85万。
我不相信，他还把电脑转过来给我看了。
我一看他说的是真的。
晴天霹雳。我说那么好的房子价格也不是很贵怎么就没其他看上。原来，我让那两个女中介忽悠了。
真不知道怎么形容我当时的心情。
接下来裕丰的中介说什么我都没有心情了。匆匆坐车回家了。
第二天，裕丰的中介打电话给我说怡居新村那套房子昨天卖掉了。
在大石看了几次房子，共看了十几套房子，那边合适我们的房源不多。该看的都看了。单价也不便宜。这时候我知道，大石应该不是我们最后要定的地方了。
婆婆说，选房子不着急，一定要选到合适的。买不到那就等以后存多点钱再买了。我和她说，我们的工资永远涨不过房价的，就算不吃不喝，一年存的钱永远没有房子涨得多。
所以。买房子的梦想我们还是要坚持的。
接下来的日子我都专心上班了。毕竟以后的房贷还得靠我的工资，不努力点工作哪来的钱。

大脸猫321

大石看不到合适的，老公说。我们再去远的地方看吧。我们去市桥找找。我说好吧。我们抽个时间去那看看。
时间一下子去到了2月底。我要出差一个礼拜。

接下来，是整个买房过程的高潮部分了。

有傅之夫

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超级简单，我2014年2月24提交资料，3月21放款。http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c9032503ff541b101407669031f0b4d/2013-08-12/article_2c9032503ff541b1014071840ed20ac6/2c9032503ff541b1014071840ed20ac6.html电话咨询下

@林小小

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个人房产情况查询，是要提供夫妻双方的吗？去哪里查这个呢？

小鑫牛

看了楼主买房的经历，我在想，如果当初我们买房时有家人借一点点钱给我做首付的话，不需要太多，我们就不至于拖到高房价的时候才出手，我们是完全自己省吃俭用一分一厘攒下来的首付，不过这样买来的房子住得踏实也心安理得！

有傅之夫

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家庭为单位，夫妻双方及未成年子女，带齐身份证户口本，结婚证，去房屋交易登记中心，各区都可以，珠江新城那也可以

zengbiyuan

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美妈可以告知黄埔哪里有这种小户型吗？我现在考虑黄埔萝岗一代