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21楼

发表于 2014-7-18 12:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

nomathe 发表于 2014-07-18 09:25
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你的意思是还是可以考虑操作的了？审批时间多久？只要不成功我就不过户，这样就没什..

没有同意贷款书不过户就行。

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22楼

发表于 2014-7-18 14:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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你的意思是还是可以考虑操作的了？审批时间多久？只要不成功我就不过户，这样就没什 ...

关键是你合同要把所有的违约责任都推到他身上去。银行也不是无限期拖延，批不下来就算买方违约，你扣定金、合同无效。中介费也要写清楚。

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23楼

发表于 2014-7-19 05:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个是买家和中介的事情

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乖猫猫

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24楼

发表于 2014-7-19 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家前两个月也是这种情况买的房。混合贷款二成首付，商贷报高价，多付税费。对于卖方没有损失，买家相反多付不少钱。

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25楼

发表于 2014-7-19 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个中介好缺德

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26楼

发表于 2014-12-19 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不算缺德，只是一种方式。做高评估价，目的是想从银行多贷款而已啦。只要应该签协议合同签好，到时候拿到成交价的金额就行。

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27楼

发表于 2014-12-20 01:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个对卖家没什么影响吧?相反是买家如果报高价银行不认的话贷不出款还不是要损失定金，卖家有同贷书才过户。

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28楼

发表于 2014-12-21 08:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gzthmama 发表于 2014-07-18 09:37
回复 nomathe 的帖子

我认为就是用报高价的方法，在阳光家缘有时候也能看到这种二手盘的，网签价明显比市..

请问阳光家园那里可以看二手盘签约价，能给个连接嘛，谢谢
来自[移动wap版]

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29楼

发表于 2014-12-26 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好

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