天河北一波三折买房记（应要求加上价格） - 房产楼市 - 广州妈妈网

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121楼

发表于 2014-10-28 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

liuheart 发表于 2014-10-28 10:01
要看业主是不是急卖。搜房网上还有个“历史成交纪录”，6月份同户型才220万，现在肯定比6月跌的。据观察 ...

这样啊，我朋友一直还心心念念着那套房，我回头再跟她说再等等。据业主说之前卖的那套在4楼，是他亲戚，买了240W，他的楼层更好，怎么都不能比那个价钱便宜。

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安安小同学

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122楼

发表于 2014-10-28 11:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shmilywill4 的帖子

我的要求是南向、安静、封闭式小区、楼梯楼低层或电梯楼，看来看去都没找到合适的，下定的这套除了楼层高，别的都十分符合我们的要求，所以就定了。侨林苑一期去看过，我老公不喜欢，户型不好，光线也不好，小区也不是封闭的。住惯了番禺的新房子，心里落差好大，之前去农林下和东川路那块看房子更难接受

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123楼

发表于 2014-10-28 11:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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每个业主的心态不一样吧，房子装修楼层也不一样
所以二手房不比新房，不是那么好比价格

只有业主急，才会放低价

吊着卖的大有人在呢

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牛心心

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装修日记写手

124楼

发表于 2014-10-28 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ketty81 的帖子
回复 liuheart 的帖子

每个业主的心态不一样吧，房子装修楼层也不一样
所以二手房不比新房，不是那么好比 ...

吊着卖的就直接不用谈了，看过别的房源好了
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点评

niuniu200908 楼主，后来买了哪里啊？什么单价？我们也买楼做个参考发表于 2015-9-1 14:58

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125楼

发表于 2014-10-28 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 shmilywill4 于 2014-10-28 12:13 编辑

安安小同学发表于 2014-10-28 11:47
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我的要求是南向、安静、封闭式小区、楼梯楼低层或电梯楼，看来看去都没找到合适 ...

跟我们的要求一样。之前看中了恒达苑2楼的房子，所有条件都满足，我跟老公那叫一个喜欢哪。无奈业主谈好价格以后死活又不卖了，加价也不卖。这也算我遇到最奇葩的业主了。

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126楼

发表于 2014-11-5 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ffhh2007 的帖子

我也是经小中介，但只谈到了1.2个点，亏大了啊！！！

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127楼

发表于 2014-11-6 14:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也刚在龙口西买的房子，中介费谈得倒挺低不到0.6个点，但是不知道按揭费可以谈啊直接1.2个点啊！亏了。
来自[妈妈网Android版]

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溪溪是俺娃

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128楼

发表于 2014-11-8 05:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜楼主恭喜楼主恭喜楼主恭喜楼主恭喜楼主恭喜楼主

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129楼

发表于 2015-4-19 06:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 liuheart 的帖子

正X很实在，不会没事给你乱打电话烦你

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130楼

发表于 2015-4-19 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我在放卖金田二期唯有2栋带景观阳台的南向房，超级安静，地铁11号线天河东站，预计18年建成，小区邻近地铁，有意请短

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131楼

发表于 2015-4-21 17:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请问这个龙口西小学现在有几个校区啊,楼主读的是本部吗?直升47中,是哪一个47中啊?快被天河区教育局搞晕了!
另中介的名称好短一个么,最近想买龙口西小学的学位房~

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132楼

发表于 2015-4-21 18:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复单眼皮小白菜的帖子

请问淘金家园四期买了单价多少?

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133楼

发表于 2015-4-23 13:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主这套买房思路，将来某天一定向你学习，再分享一下教孩子的策略吧

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134楼

发表于 2015-4-24 00:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

家惠妈发表于 2015-04-19 09:02
我在放卖金田二期唯有2栋带景观阳台的南向房，超级安静，地铁11号线天河东站，预计18年建成，小区邻近地铁..

你的房子多大？几楼？卖多少钱？
来自[移动wap版]

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135楼

发表于 2015-4-25 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 liuheart 的帖子

学习了。最近也在看龙口西板块的房子，感谢美妈的分享！

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136楼

发表于 2015-7-16 15:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲没有看东方之珠的吗？这个盘有无什么建议？还有，最后买了哪里能短我吗、。

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137楼

发表于 2015-7-28 21:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我最近也在留意天河北的房子，请问现在240预算能买到好点的三房吗？南向，安静，封闭小区，楼梯低层或者电梯
来自[广州妈妈网Android版]

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小月妈

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138楼

发表于 2015-8-8 23:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真的很详细，学习了

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