仔细想想，这房贷新政实际上是在救银行 - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 仔细想想，这房贷新政实际上是在救银行

返回列表

发新帖

	go 回复: 19 \| 浏览: 7221 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [谈房论市] 仔细想想，这房贷新政实际上是在救银行

Rank: 14

帖子: 349
经验值: 2020
注册时间: 2008-7-12
BB生日: 2001-01-01

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

发表于 2014-11-3 00:19 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 titanium88 于 2014-11-3 00:20 编辑

先不考虑什么救楼市之类的，这些都是媒体的陈词滥调了，从另一个角度看，实际上是在救银行，让之前那批7.5折甚至7折的房贷把低利率的房贷给还了，再贷基准或者9.5折的高利率贷款，而且，额度还比以前贷的更多。

有人可能会说，银行傻的，万一以后楼市不振，变成不良贷款，这些增加的更高额度的贷款岂不是让银行更加麻烦？其实这个管理层高层已经想好对策了，就是MBS，一种把风险转移到老百姓的工具。未来房贷会被包装成某某高收益的理财产品再卖出去，万一房奴违约，还不了贷款，不关银行的事了，而是买了这些房贷理财产品的大妈来承担风险，银行只是中间服务商，赚个中介佣金之类的，银行永远不会吃亏。

这东西说多了可能又要让妈网小黑屋一个月了，点到为止。

回帖推荐

南湖边上人家发表于5楼查看完整内容

这是造大漩涡。所有的人无法避免。它会解决当前楼市低迷，避免银行资金问题，但也推高房价。推着漩涡跑的人能得到一时的成功，但最终转不下去时会很伤。不愿意推着漩涡跑的人会因为越来越快的转速而更加跟不上。由于无人知道啥时候停转而犹犹豫豫的人很煎熬。

Kimmo 发表于12楼查看完整内容

之前7折那些绝对属于政府补贴行为，所以一直有人讲“劫贫济富”。享受到的就赚到了，没享受过的，应该不再有这么划算的事了，利率会越来越市场化。既不想投钱给银行，还说允许银行倒闭，国家不再兜底，现在又想银行听话配合亏本打7折，怎么可能。公积金也一样，政府不会再补贴了，买楼有补贴的红利时期已经结束，大家要习惯了。至于到底是救谁，除非你带上所有资金离开中国，否则一荣俱荣，一损俱损，救人就是救自己。 ...

maggiexuelian 发表于18楼查看完整内容

那我把已经还了八年的贷款提前还完是不是很傻？好像很亏的感觉，因为利息都还完了，最后就是还本金而已。

回复引用

猜你喜欢

Rank: 15

帖子: 838
经验值: 4422
注册时间: 2013-2-24

发表于 2014-11-3 01:31 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好像有道理.....

回复引用

Rank: 16

帖子: 1321
经验值: 5307
注册时间: 2009-3-15

发表于 2014-11-3 07:55 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该是救银行和为房产税

回复引用

Rank: 15

帖子: 582
经验值: 2920
注册时间: 2013-10-9
BB生日: 2008-03-25

发表于 2014-11-3 09:33 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是救地方政府吧。。。。。

回复引用

南湖边上人家

Rank: 16

帖子: 122
经验值: 5333
注册时间: 2013-10-28

发表于 2014-11-3 09:54 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这是造大漩涡。所有的人无法避免。它会解决当前楼市低迷，避免银行资金问题，但也推高房价。推着漩涡跑的人能得到一时的成功，但最终转不下去时会很伤。不愿意推着漩涡跑的人会因为越来越快的转速而更加跟不上。由于无人知道啥时候停转而犹犹豫豫的人很煎熬。
来自[妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5

帖子: 49
经验值: 265
注册时间: 2014-7-30
BB生日: 2009-11-27

发表于 2014-11-3 11:43 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，看分析有点道理。

回复引用

Rank: 18

帖子: 1394
经验值: 11012
注册时间: 2013-5-22

发表于 2014-11-3 11:57 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

黑洞越来越大···以后难以修复啊！

回复引用

Rank: 11

帖子: 88
经验值: 555
注册时间: 2012-9-15
BB生日: 2002-02-19

发表于 2014-11-4 09:48 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

实际采取的就是类似美国的“两房”的房产证券化，可自由买卖。

回复引用

Rank: 20

帖子: 5172
经验值: 26972
注册时间: 2012-12-26

发表于 2014-11-4 10:29 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

之前7折那些绝对属于政府补贴行为，所以一直有人讲“劫贫济富”。享受到的就赚到了，没享受过的，应该不再有这么划算的事了，利率会越来越市场化。既不想投钱给银行，还说允许银行倒闭，国家不再兜底，现在又想银行听话配合亏本打7折，怎么可能。

公积金也一样，政府不会再补贴了，买楼有补贴的红利时期已经结束，大家要习惯了。

至于到底是救谁，除非你带上所有资金离开中国，否则一荣俱荣，一损俱损，救人就是救自己。

点评

663454413 大家讨论的都有道理。。。发表于 2014-11-4 12:02

回复引用

宠爱..囡囡

Rank: 22

帖子: 16567
经验值: 88291
注册时间: 2011-10-18

发表于 2014-11-4 12:02 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

之前7折那些绝对属于政府补贴行为，所以一直有人讲“劫贫济富”。享受到的就赚到了，没享受过的，应该不再 ...

大家讨论的都有道理。。。

回复引用

宠爱..囡囡

Rank: 22

帖子: 16567
经验值: 88291
注册时间: 2011-10-18

发表于 2014-11-4 12:03 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

.....

回复引用

尔东

Rank: 19

帖子: 188
经验值: 15017
注册时间: 2009-6-17
BB生日: 2009-08-26

发表于 2014-11-4 13:14 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 titanium88 的帖子
本帖最后由 titanium88 于 2014-11-3 00:20 编辑

先不考虑什么救楼市之类的，这些都是媒体的陈词滥调了 ...

楼主多说点啊！正迷茫着呢！
来自[妈妈网Android版]

回复引用

尔东

Rank: 19

帖子: 188
经验值: 15017
注册时间: 2009-6-17
BB生日: 2009-08-26

发表于 2014-11-4 13:15 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复南湖边上人家的帖子
这是造大漩涡。所有的人无法避免。它会解决当前楼市低迷，避免银行资金问题，但也推高房价。推着漩涡跑的人 ...

好有哲理
来自[妈妈网Android版]

回复引用

尔东

Rank: 19

帖子: 188
经验值: 15017
注册时间: 2009-6-17
BB生日: 2009-08-26

发表于 2014-11-4 13:18 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子
7折政府也没有什么补贴的，7折银行其实也有赚的
只是7折后银行的机会成本来说是亏损的！所以银行不想做而已 ...

那我把已经还了八年的贷款提前还完是不是很傻？好像很亏的感觉，因为利息都还完了，最后就是还本金而已。
来自[妈妈网Android版]

回复引用

流浪汽水瓶

Rank: 19

帖子: 4659
经验值: 15161
注册时间: 2009-12-21

发表于 2014-11-4 14:00 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

维护伟光正吧，为了不走邪路。哎

回复引用

Rank: 15

帖子: 446
经验值: 2661
注册时间: 2011-6-22
BB生日: 2010-2-2

发表于 2014-11-5 23:48 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最大的地主是央行周晓犬！！！！
原因是按揭在银行手上的房子占到很大比例
地主可以让自己的财产缩水吗？？！！

回复引用

溪溪是俺娃

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

帖子: 87
经验值: 570
注册时间: 2013-8-9
BB生日: 2013-01-31

发表于 2014-11-8 05:47 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜楼主恭喜楼主恭喜楼主恭喜楼主恭喜楼主恭喜楼主

回复引用

仔细想想，这房贷新政实际上是在救银行

快速回复

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2026 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部