车位问题

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碎云渊

六年级

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楼主

各位美妈新年好，想咨询一事，现在我住的小区车位开始卖了，在阳光家缘上查的这批车位是确权可售状态，是否代表这些车位买了有产权？车位产权是多少年？问题比较多，请了解的美妈不吝赐教，谢谢、

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bcbb

高二

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注册时间: 2012-2-29

沙发

怎么在阳光家缘网查车位

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放租专用号

二年级

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3楼

好像是40年，车位是有产权的，可以出本本的，你不要车位的时候，也可以卖掉。

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Kimmo

硕士

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4楼

车位好像有几种的吧，人防的只能卖使用权，没有产权，这种最亏了，其实就是高价租20年。

有些是有单独本本独立交易的，还有是整个停车场一个本本不可分割的。

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广州第一穷人其实使用权都没问题，关键是供需有多失衡。如果卖40万月租1200，那不算贵发表于 2015-3-4 10:27

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广州第一穷人

青铜长老

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5楼

车位好像有几种的吧，人防的只能卖使用权，没有产权，这种最亏了，其实就是高价租20年。

有些是有单独本本 ...

其实使用权都没问题，关键是供需有多失衡。如果卖40万月租1200，那不算贵

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碎云渊

六年级

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6楼

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我看阳光家缘上小区里约有三分一上直接标了人防，其他的没标。看开发商通知又是说都是人防用途，平时可以自用，但战时可以被国家争用。

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Kimmo 人防是不允许买卖的，所谓卖都是租20年，然后承诺20年后免费续租。都是骗人的。20年，房地产商早不在了。善意第三人收回，法律保护的。发表于 2015-3-4 12:24

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碎云渊

六年级

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7楼

回复 Kimmo 的帖子

谢谢回复，阳光家园上我们小区的人防非人防车位都经过大确权了，上网查只要过了大确权的都可以办产权证，但是人防车位会有注明战时可回收，所以到时就看价格如何了，如果低的比较多也可以考虑。

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